| 标题 | 个人物件租赁合同 |
| 范文 | 个人物件租赁合同（精选3篇） 个人物件租赁合同 篇1出租人：_____________________ 法定地址：_________________________ 法定代表人：_______________________ 电话：_____________________________ 传真：_____________________________ 电挂：_____________________________ 开户银行：________________________ 帐号：____________________________ 承租人：_______________________ 法定地址：_________________________ 法定代表人：_______________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ 电挂：______________________________ 开户银行：__________________________ 帐号：_______________________________ 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第项所记载的物件租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第项的规定。 2.前款租金是根据附表第项所记载的概算成本计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额。 4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第、项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条租赁物件的购买 1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。 4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。 第五条租赁物件的交付 1.租赁物件在附表第项的交付地点，由卖方或甲方向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。 2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。 3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。 5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。 第六条租赁物件瑕疵的处理 1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。 2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。 3.索赔费用和结果均由承租方承担。 第七条租赁物件的保管、使用和费用 1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。 2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。 3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。 4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。 5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款，由乙方负担。 第八条租赁物件的灭失及毁损 1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担。 如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用： 将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。 更换与租赁物件同等状态、性能的物件。 2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。 3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件及对第三者的权利转交给乙方。 第九条保险 在租赁物件到达附表第项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。 保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项： 作为第八条第1款第或项所需费用的支付。 作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。 第十条租赁保证金 1.乙方将附表第项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。 2.前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。 3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。 第十一条违反合同处理 1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施： 要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。 迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。 2.虽然甲方采取前款、项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。 3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。 4.当乙方未按照本合同规定支付应付的'到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。 5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。 租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。 第十二条甲方权利的转让 甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。 第十三条合同的修改 本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。 第十四条租赁期满后租赁物件的处理 乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择： 1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或 2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第项和第项所记载的续租租金和续租所定损失金额继续承租 3.乙方向甲方支付产权转移费人民币________元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。 第十五条担保 担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。 第十六条争议的解决 有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决： 1.提交________仲裁委员会仲裁 2.向________人民法院起诉。 第十七条乙方提供必要的情况和资料 乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。 甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。 第十八条合同、附表及附件 1.本合同附表及第________号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。 2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式____份，由甲方、乙方和担保人各执一份。 出租人：_______________________承租人：__________________________ 法定代表人：____________法定代表人：________________ 担保人：________________________ 法定代表人：______________ 个人物件租赁合同 篇2甲方（出租方）： （证件号码： ） 代理人： （证件号码： ） 乙方（承租方）： （证件号码： ） 代理人： （证件号码： ） 甲乙双方就解除关于租赁上海市区 路 弄【花园/小区/新村】 号 室房地产及地下层 号车位（以下简称“该物业”）的租赁合同达成以下协议： 1、双方同意解除于20__年 月日签订的关于上述房地产租赁合同并签署本协议。自签定本协议之日起，双方签定的租赁合同效力自动终止。 2、甲方应于签定本解约协议并办理退租交房当日返还乙方已支付的部分租赁保证金共计人民币￥.00元整（即大写：人民币_____________元整），双方互不追究原租赁合同相关违约责任。 3、乙方应于办理解约退房交接手续当日按当日抄见数结清水、电、煤、宽带、有线（卫星）电视使用费，当日抄见数之前所发生的相关使用费由乙方承担并支付，之后所发生的相关费用由甲方承担并支付；鉴于电话费因无法按实际使用费及时结算，乙方同意甲方于应退还部分租赁保证金人民币￥.00元整（即大写：人民币_____________元整）中暂扣人民币____________元整（即大写：人民币__________元整），待实际使用帐单出来后按帐单上乙方实际应付电话费承担并支付，甲方扣除实际产生的电话费之后退还余额，如产生的电话费超出人民币____________元整（即大写：人民币__________元整）限额后乙方应结算给甲方不足部分。 4、乙方承诺于20__年___月____日前从该物业中搬出并办理退房交接手续，如超过20__年___月____日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退部分租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。 5、鉴于乙方自20__年___月____日起未能及时支付房屋租金，乙方应按实际逾期天数以日租金人民币_______元整（即大写：人民币__________元整）向甲方支付并从甲方应退还部分租赁保证金人民币_______元整（即大写：人民币__________元整）中扣除。 6、甲方应向乙方支付之前由乙方代为垫付的_________、_______等室内相关设备的维修 保养相关费用，支付金额按维修保养所产生的发票面额实际结算。 7、乙方应保证房屋内原甲方交付使用的家具家电及其他相关设备无损毁并保证其正常使 用，如发生室内设备损毁，甲方有权暂扣应退部分租赁保证金，直至相关设备维修完毕，扣除所产生的维修费用后退还余额。 8、本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执壹份。 甲方（签字/盖章）： 代 理 人： 证件号码： 联系电话： 联系地址： 日 期：乙方(签字/盖章)： 代 理 人： 证件号码： 联系电话： 联系地址： 日 期： 个人物件租赁合同 篇3出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 根据双方需求，经双方协商一致，签定本房屋租赁合同。 第一条租赁标的物 甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在_________________。建筑面积为__________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。 第二条租赁期限 本意向书拟约定租赁期限为______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。 第三条租金、费用缴纳方式 1、本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。 2、租金按每________为一期结算一次，由乙方在_________满期前的一周内以________方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。 3、租赁期间物业费用由________方承担。 4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。 5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。 第四条其他约定事项 1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。 2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。 3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在_____________年______月___日前将上述房屋交与乙方，房屋从_____________年______月___日开始计算租金。 如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的'物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。 第五条本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。 第六条本意向书一式_____份甲方乙方各执_____份。 出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 地址： 地址： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 承办人： 承办人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 担保人（盖章）： 签订日期： 年 月 日 |
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