| 标题 | 房屋租赁的赔偿协议 |
| 范文 | 房屋租赁的赔偿协议（通用17篇） 房屋租赁的赔偿协议 篇1甲方：_________________ 乙方：_____________ 于__________年__________月__________日在乙方的房屋里的_______________损坏，依据有关法律法规，双方本着平等协商、互谅互让的原则，经协商达成协议如下：_________________ 一、甲方愿一次性赔偿给乙方费用合计人民币肆仟元整(￥4,000.00元)。 三、上述费用支付给乙方后，乙方不得以任何形式、任何理由就此事再向甲方要求其他任何费用。 五、甲方履行付款义务后，此事的处理即告终结，乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。以后因此事衍生的结果亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。 六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。 七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。 八、本协议为一次性终结处理协议，协议签订后，双方再无其他争议，任何一方不得反悔。 九、本协议书壹式贰份，双方各执壹份，经双方当事人签字或捺指印后生效。 甲方：_________________乙方：_________________ 日期：_________________年__________月__________日 房屋租赁的赔偿协议 篇2屋租赁合同的补充协议 甲方： 乙方： 双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议， 房屋租赁补充协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有. 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：; 2、房屋所有权证书编号：; 3、土地使用权证书编号：; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条出租房屋概况 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延： 1)发生不可抗力事由的; 2)甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3)非乙方原因致使房屋无法居住的; 4)经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币元。 第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 第7条租金支付地点：; 第8条租金支付方式：; 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。 第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施等。 第五部分房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分房屋修缮 第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。 第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方， 折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八部分乙方权利与义务 第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。 第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。 第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次___清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第九部分不可抗力和例外 第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。 第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后____日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。 第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十部分通知 第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十一部分争议解决 第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第十二部分合同生效 第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。 第十三部分违约责任 第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在____日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在____日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十四部分索赔 第七部分甲方权利与义务 第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用。 第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元作为对乙方的间接损失补偿。 第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任 第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十五部分附则 第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。 甲方签字： 住址：; 身份证件号码： 电话： 时间： 乙方签字： 住址：; 身份证件号码： 电话： 时间： 房屋租赁的赔偿协议 篇3出租方：(甲方)：______________________ 身份证号码：_______________________ 承租方：(乙方)：______________________ 身份证号码：_______________________ 甲方将位于______________________________房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议： 1，租赁期限：自__年9月22日起至__年9月22日止，租赁时间为3年; 2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：1__年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁; 4，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 5，乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关; 6，与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等; 7，乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复; 8，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁; 本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。 出租方： 承租方： 年 月 日 房屋租赁的赔偿协议 篇4合同编号：（ ） 出租方（甲方）：红星路社区 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。 一、甲方将其拥有的座落在 路 号面积 平方米的房屋出租给乙方，用于经营 项目。 二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方交纳押金 元。 三、租金支付方式：每月租金 元（即全年 元），每月15日前交清或每季、半年交付一次。 四、甲乙双方的责任及义务 1、租赁期限内，甲方应保证承租户的合法经营权和出租房屋的使用安全。 2、乙方应在国家政策和法规允许的情况下，依法按时缴纳各种税费以及水电、卫生等费用，并承担一切民事和法律责任。 3、乙方因经营不当所涉及的债权债务，由乙方自己承担，甲方不负任何连带责任。 4、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏、丢失的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 5、乙方需要改变房屋结构、设施和房屋转让，应向甲方提前15日提出书面申请，在甲方许可同意的情况下方可进行。 五、乙方违约责任 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成损失，乙方应予以负责赔偿。 ①、未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； ②、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； ③、拖欠租金累计壹月以上； 2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，押金不退，若押金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 3、合同终止，乙方应先将甲方房屋恢复原状，及时退还甲方。然后办理退还押金手续。 六、违约责任 1、租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定，造成乙方财产损失，甲方承担相应的赔偿责任。 2、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金向乙方支付违约金。 3、不可抗拒或政府行为不在此范围之列。 七、其它事项 1、租赁期满，甲方根据合同附件，验收房屋和设施，确认完好无损后，方可办理退租手续。注：乙方在承租期间发生车辆被盗事件，责任由乙方承担。 2、如遇到国家政策、法规的变化和不可抗拒的因素，双方可协商修改或终止合同；或者在租赁其内，因特殊原因需要终止合同的，终止前必须以书面形式在两个月前告知对方以便修改和终止合同。 3、未尽事宜，经双方协商，另签订补充协议。 4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。本合同从签字之日生效。 出租方（甲方）： （盖章） 承租方（乙方）： （盖章） 代表人： 代表人： 20__ 年 月 日 房屋租赁的赔偿协议 篇5出租人(以下简称甲方)：_______________________承租人(以下简称乙方)：_______________________ 身份证号码：________________________________身份证号码：_________________________________ 根据《__________》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于______________________________________________________。 第二条：租赁期限 租赁期共为______年，甲方从__________年______月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年______月_____日。 第三条：租金 每年租金为人民币__________元整。付款方式为一次性付清。 第四条：协议事项 1、房屋租恁合同到期后，甲方优先考虑租给乙方。合同未到期间甲方不得无理由收回。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 第五条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第六条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决， 第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________ ________________年_________月________日________________年_________月________日 房屋租赁的赔偿协议 篇6出租方(以下简称甲方):_________ (一)(授权代表)姓名:_________国籍:_________。 (身份证)(护照)(营业执照号码):_________ 。 地址:_________，邮政编码:_________。 电话号码:_________；传真:_________ 电子邮件:____________________________________________ 承租人(以下简称乙方):_________ (一)(授权代表)姓名:_________国籍:__________。 (身份证)(护照)(营业执照号码):_________。 地址:_________，邮政编码:_________ 。 电话号码:_________；传真_________ 电子邮件:_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议: 住房的第一个基本情况 甲方房屋(以下简称房屋) 位于_________位于_________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得； 房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。【房产证号，土地使用权证号。】【房地产证号。]是___。 第二条房屋的使用 该房产的用途为_________。 除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_________ 。 第四条租金 该房屋租金为人民币_________ 租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。 第五条支付条款 乙方应向甲方支付首付款(_________租金按[月][季][年]结算。 并由乙方于_________ 第六条房屋交付期限 甲方应在本合同生效之日起_________日内将该房屋交付给乙方。 第七条甲方的产权承诺 甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八项维护责任 租赁期内，甲方应每___________ 正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由_________承担。 因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。 租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。 第九条房屋结构装修变更协议 乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。 第十条关于房屋租赁期间的相关费用 租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任: 1.水电费； 2.煤气费； 3.电话费； 4.物业管理费； 5.________________________________________________; 6.________________________________________________。 租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付.. 第十一条租赁期满 租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前_________个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_________个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿: 1.擅自转租租赁房屋的； 2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的； 3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的； 4.拖欠租金累计___ ___ ___ ___ ___个月； 5.利用出租房屋进行违法活动的； 6.故意损坏出租房屋的； 7._______________________________________________________________________________________。 第十三条提前终止合同 租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_________个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。 如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前_________个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。 第十四条登记备案协议 在_________ 第十五条违约责任 租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的'_________%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_________的滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。 第十七条其他 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条合同的有效性 本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。 第19条争端的解决 因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。 第二十条合同数量 本合同及其附件共_________页，一式_________份，双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字盖章):_________ 授权代表(签名):_________ 日期：_________ 房屋租赁的赔偿协议 篇7出租方： (以下简称甲方)______________ 承租方： (以下简称乙方)______________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商，签订本合同。 一、甲方把位于 路 一楼的门面房 间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。 二、租赁期限________年，甲方于________年____月____日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。 三、房屋租赁费用每月每间 ，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前____日通知乙方，乙方须在接到甲方通知____日内，按甲方要求补齐房租。 四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。 六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金_______元。 八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。 九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。 十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。 十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。 十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在____日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过____日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方____日内拆迁。 本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。 出租方(签章)______________ 承租方(签章)______________ ________年____月____日 签订地点：______________ 房屋租赁的赔偿协议 篇8出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号： 身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。 二、租赁期限为一年，出租方从20xx年3月20日。 三、20xx年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 四、租金每年20__（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。 五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）。 六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。 本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 20xx年xx月xx日 房屋租赁的赔偿协议 篇9出租人(以下简称甲方)：_______________ 承租人(以下简称乙方)：_______________ 依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同： 第一条甲方将坐落于____________________室公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为__________平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准)，户型室厅。 第二条房屋租赁期限为______月，租期自______年______月_____日至______年______月_____日。 第三条房屋______月租金为人民币______元(大写：_____佰拾______元)。 第四条租金季度缴纳，乙方应当提前______月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币______元(大写：_____仟佰拾______元)。 第五条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金_____元(大写：_____壹仟______元整)。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。 第六条甲方的权利和义务 1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于安全、完好状态。 2、对乙方入住、退出等情况进行登记管理，并按照合同约定收取租金。 3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进行核查。 4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。 第七条乙方的权利和义务 1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。 2、乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进行拆该装修。 3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任、赔偿责任。 4、配合甲方对房屋及附属设施进行检查或维修，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生事故的，乙方承担全部责任。 第八条合同的解除与终止 1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。 2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。 3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。 4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的承租权。 5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。 6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋_____月以上的。 7、乙方拖欠租金累计______月以上的。 8、乙方改变公共租赁住房结构或使用性质的。 9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。 10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。 11、乙方违反租赁合同约定的。 12、违反国家有关规定的其他行为。 第九条房屋腾退 1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋，并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。 2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个______月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。 3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。 第十条其他约定事项 1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。 2、租赁期间，乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。 3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由乙方承担全部损害赔偿责任。 4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满3个______月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。 5、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。 6、房屋设施设备见附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 7、甲方可以委托运营单位对该房屋进行管理，代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。 第十一条本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向长春仲裁委员会申请仲裁。 第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，甲乙双方各执一份，委托的公共租赁住房运营单位一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ _______________年__________月____日 _______________年__________月____日 房屋租赁的赔偿协议 篇10甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况：甲方将位于____________________________第________层，共________层，建筑面积_________平方米的房屋租给乙方居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第二条租赁期限：租赁期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。 第三条租金：该房屋租金为（人民币）_____________元/月整。 第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水电费用由_________交纳，最后以表数结算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于下次交款时提前_______________天交付给甲方。 第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、物业管理费； 4、________________；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金超过交款日__________天的 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 7、_____________________________。 第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，并赔偿对方__________个月租金，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前__________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳__________个月房租作为违约金。 第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十七条合同份数：一式__________份，甲、乙双方各执__________份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 房屋租赁的赔偿协议 篇11房屋租赁合同：_________________ 甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：_____________ 乙方姓名(承租方)：_________________身份证号码：_____________ 经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从___________年______月______日起至_______________年______月______日止。 二、月租金为__________元，缴租为__________支付一次，人民币(大写)_____________元(￥__________元),以后应提前______天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金_____________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：___________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水___________吨;气__________立方;电______度 甲方签章(出租方)：_________________乙方签章(承租方)：_________________ 电话：_________________电话：_________________ 房屋租赁的赔偿协议 篇121、该房屋租赁共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。 2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延误乙方使用，经甲乙双方商定，租金为______元（大写______万______仟______百______拾______元整）。 3、在合同期内，甲方不会涨房租。 4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________________使用。 5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，但甲方应在______个月之前书面通知乙方。乙方如果要求续租，须在租期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签合同。 第四条：租金及支付方式 1、该房屋每年租金为x元（大写______万______仟______百______拾______元整）。租金总额为x元（大写______万______仟______百______拾______元整）。 2、租金支付方式： 乙方向甲方每次支付一年的租金，同时需先付钱后使用。3月16号之前交付五万元租金。 第五条：违约条款： 1、双方应根据合同事项进行使用，若甲乙任何乙方违约，则需要违约方向对方支付合同总租金______%额度的违约金。 2、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条：本合同自双方签订后生效。 第七条：本合同共两页，一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：__________________乙方：__________________ 身份证号：__________________身份证号：__________________ 电话：__________________电话：__________________ xx年x月x日 房屋租赁的赔偿协议 篇13原告：_________________王__________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________ 被告：_________________张__________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________ 诉讼请求 1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至20__年12月，共6个月)。 2、依法判决被告支付原告违约金32000元。 3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。 4、本案所有诉讼费由被告承担。 事实与理由 20__年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20__年2月5日至20__年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20__年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。房屋租赁民事上诉状范文被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。 此致 ___________人民法院 具状人： ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 房屋租赁的赔偿协议 篇14甲方(出租方)：____________身份证号：________________________ 乙方(承租方)：____________身份证号：________________________ 经双方协商一致，甲方将坐落于__________________房屋出租给乙方________使用。 一、租房从______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。 二、月租金为_________元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥_____________元)， 以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;________________________________________。 四、本合同一式______份，自双方签字之日起生效。另水;___________吨气;__________立方电;_________度 甲方(签字)_________________乙方(签字)________________ 联系电话：_________________联系电话：_______________ _____________年______月___日_____________年______月___日 房屋租赁的赔偿协议 篇15甲方(出租方)：________ 身份证号：________ 乙方(承租方)：________ 身份证号：________ 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积_________平方米。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 二、租赁期限： 1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。 2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。 3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 三、租金及付款方式 1、房屋租金__________元/月; 2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金; 3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即： (1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元; (2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元; (3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元。 四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务 1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。 3、房屋承租前的'所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。 4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。 风险提示：明确转租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。 五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 六、违约责任： 1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。 2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。 3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。 4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。 七、争议解决 双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________人民法院起诉。 八、其它条款： 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。 出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________ 经办人：________经办人：________ 联系地址：________联系地址：________ 电话：________电话：________ 签约日期：________签约日期：________ 签约地点：________签约地点：________ 房屋租赁的赔偿协议 篇16甲方（出租方）：_________ 身份证号：_________ 乙方（承租方）：_________ 身份证号：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途； 2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任； 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责； 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责； 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳xx元，押金xx元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效； 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权； 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失； 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决； 11、违约责任 （1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 （2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。 （3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。 （4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 （5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他约定 （一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：_________度； （2）电表现为：_________度； （3）煤气表现为：_________度； （4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 （三）甲方提供给乙方物品如下： （1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把； （2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 （3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。 （4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签章: 乙方签章： x年xx月xx日 房屋租赁的赔偿协议 篇17出租方(甲方)：____________身份证号：____________________________ 承租方(乙方)：____________身份证号：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于____________________________________________合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为_______年另_______个月，甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达_______个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： (1)裁委员会申请调解或仲裁; (2)房屋所在地人民法院提起诉讼; 第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________ 电话：____________________电话：____________________ 日期：________年______月______日________年______月______日 |
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