| 标题 | 物业水暖岗位职责 |
| 范文 | 物业水暖岗位职责（精选8篇） 物业水暖岗位职责 篇11、遵守公司各项制度,服从领导工作安排,严格按设备操作规程进行操作。 2、按规定时间检查各项设备运行情况和各仪表状态,认真填写各项记录。 3、值班员必须严格坚守岗位,不准做与值班无关的任何事情。 4、保持、爱护值班室的清洁卫生及设施,拒绝与值班无关的员进入值班室。 5、值班人员必须按工作规定着装,做好应急事件的处理准备工作。 6、值班时发现设备运行异常及时采取措施,通知直管翁组织人员进行抢修,同时报告中控室及值班经理,填写设备运行异常的工作记录。 物业水暖岗位职责 篇21、努力学习业务知识,提高操作技术,热爱本职工作,加强团结,互帮互尊。 2、严格执行安全操作运行规程,做到文明操作,节约能源。 3、认真填写换热器运行期间的各项纪录,并妥善保存。 4、供暖期间必须做到24小时有人值班,确保暖气供应。 5、遵守劳动纪律,不得擅自离开工作岗位,严禁工作期间饮酒和酒后值班。 6、负责换热站所有设备的保养工作。 7、完成领导交给的其它工作。 物业水暖岗位职责 篇31、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作,保证施工质量; 2、遵守公司规章制度及公司相关规定,坚守工作岗位,工作时间不做与工作无关的事; 3、根据施工、维修任务,做好备件的储备工作; 4、服从领导,听从指挥,做好领导安排的工作; 5、出现故障及时赶到现场,认真进行处理,保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报; 6、对维修用户礼貌、热情,一时难以处理的问题要耐心解释,并安排时间尽快予以解决。 7、加强业务学习,提高技术水平,保质、保量地完成工作任务; 8、搞好设备、工具的维修和保管工作; 9、讲究职业道德,注意文明施工,杜绝浪费现象,施工完成后做好现场清理工作。 物业水暖岗位职责 篇41、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。 2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况,掌握主要控制闸阀的具体位置,以利于维修、维护工作的快速、准确进行。 3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作,并做好记录。 4、接到报修任务时及时赶赴现场,及时维修、填写维修记录,并及时复命。 5、管路、管件维修好后,及时通知相关部门,保持现场环境整洁。 6、努力学习业务知识,提高业务操作技能。 7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。 8、定期向工程部高级技工述职。 9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。 物业水暖岗位职责 篇51)熟悉、掌握各种管道的分布去向及操作规程,判断故障准确处理及时,保证水汽畅通。 2)巡检制度,有计划地对各种水暖系统运行情况进行认真检查,掌握该系统及设备的运行状况。 3)定期做好各种运行设备的维护保养工作,对巡检中发现的问题立即抢修,清除隐患,确保维修质量。 4)熟悉物业项目内各种阀门的所在位置,如遇紧急情况,能够及时处置。 5)如有突发事件,如漏水、跑水等,应该第一时间到现场。 6)严格执行交接班制度,未交待清楚不能交班。 7)应有良好的敬业精神,遇有突发事件时能勇于排险。 物业水暖岗位职责 篇61、严格遵守公司的各项规章制度,认真完成上级领导交予的各项任务。服从命令,听从指挥,尊重上级,尊重同事,不做不利团结的事。 2、积极参加每天的维修工作,认真完成好每周、月、季、年度工作计划,遇有突发事件做到随叫随到,及时抢修。 3、熟悉并掌握供暖、供热,给排水系统及设备的详细情况,定期检查管道、设备,杜绝跑、冒、滴、漏情况的发生。 4、积极参加专业技术培训,努力掌握各种技能,不断提高专业技术水平,保障各项工作顺利完成。 5、负责本工作范围内的设备及工作场所的卫生清洁。 6、认真参加夜值班,严格遵守值班管理规定。 7、入室维修要严格遵守入户维修程序。 8、每日主动参加交接班。 9、每日工作中严格按照操作规程进行作业,强化安全意识,消灭不安全隐患,杜绝不安全事故的.发生。 物业水暖岗位职责 篇71.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。 2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。 3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。 4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。 5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。 6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。 7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。 8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。 物业水暖岗位职责 篇81、向本部门专业经理负责,合理安排本班日常工作。 2、负责月工作总结和工作计划填报。 3、负责本部门材料的申报。 4、保证站内外设备安全、稳定运行,全面掌握、熟悉站内设备运行情况及操作规程及外管网系统,对于主控制节门的位置熟练掌握。 5、领导全体人员完成各项任务,如冬季供暖运行、夏季检修、入户维修等工作。 6、经常检查站内设备有无异常,掌握设备性能,定时巡回检查,分析仪表和计量仪器的变化原因。将运行中的压力、温度控制在规定范围内,如有不正常现象,应立即予以消除。根据设备的运行情况随时调整方式,具备分析、解决问题的能力。 7、掌握所属人员的思想状况、了解每个人的工作情况,不断提高维修人员的技术水平,建立健全各项规章制度,防止事故发生。 8、运行中遇到重大操作如停暖、停热、板换改直给等要妥善指挥并与有关人员及相关部门联系,做好协调工作。 9、按相关规定指挥维修人员定期给设备加没油并进行维修保养,随时监督执行情况,检查并落实个人及环境卫生情况。 10、结合实际工作中的规章制度及要求对本班人员进行随机考问,每周不少于一次。 11、站内或系统遇有重大操作如:停水、停暖、停热等,应先通知值班经理并按申请程序报批;突发性事件应根据运行规程组织、领导相关人员及时予以排除,同时报请值班经理批准。遇有特殊情况,须采取最有效的措施进行处理,同时向经理汇报。故障消除后,应将情况写入维修记录中,同时向经理汇报结果。 12、督促所属人员遵守各项规章制度,遵守劳动纪律,对违反劳动纪律的,有权对其进行批语教育,对情节严重或屡教不改者有权停止其工作,并将情况向上级汇报。 13、定期组织对供暖、供热管网及公共设施进行检查和维护,杜绝跑、冒、滴、漏等现象发生。 14、定期组织对小区内雨污系统、化粪池进行清污和疏通,保证设施正常使用。 15、组织并落实对客维修服务工作,及时了解各项任务的完成情况,随时对工作质量进行检查并给予技术指导。 16、每日组织交班会,对当日工作进行布置和安排,对出现的问题随时处理和解决,不断提高服务意识,保障住户正常生活的需求。 |
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