| 标题 | 物业保修委托协议书 |
| 范文 | 物业保修委托协议书十篇 物业保修委托协议书 篇1第一条 协议双方当事人 委托方(以下简称甲方): 资质等级: 证书编号: 法定代表人: 联系电话: 注册地址: 委托代理人: 联系电话: 受托方(以下简称乙方): 资质等级: 证书编号: 法定代表人: 联系电话: 注册地址: 委托代理人: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利、协商一致的基础上,甲方委托乙方对 (物业名称)的保修事项提供保修期内的维修施工事宜,订立本协议。 第二条 物业基本状况 物业名称: 物业类型: 坐落位置: 区 路(街道) 号 四至范围: 东 南 西 北 总建筑面积: 平方米;其中住宅 平方米,商场 平方米,办公楼 平方米,工业厂房 平方米,停车场(库) 平方米,其他: 。 第三条 委托保修事项 甲方将物业区域内的以下 (可选择)保修事项的维修施工委托乙方承担: 1、屋面防水工程; 2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、门窗的防渗漏; 3、供热与供冷系统; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程; 5、房屋建筑的地基工程、主体结构工程和基础设施工程; 6、房屋共用设施设备,包括照明灯具、消防器具、防盗门、避雷装置、 、 等; 7、房屋建筑共用部位,包括楼梯间、走廊通道、门厅、水泵间 、 等; 8、 第四条 保修事项维修服务质量标准 1、维修及时率达到 %; 2、维修质量返工率低于 %; 3、维修服务满意率达到 %; 4、。 第五条 委托保修期限 自 年 月 日起至 年 月 日。 第六条 双方权利义务 (一)甲方权利义务: 1、甲方在委托乙方为其保修事项维修施工过程中,应维护对方(乙方)的权益和企业品牌信誉,达到互惠互利、共同合作的目的; 2、甲方根据维修项目内容应事先做好现场调查核准,并以书面形式通知乙方; 3、甲方有权审核乙方的维修施工方案和维修施工费用预算报价,并根据市场物资、材料、人员工资等的费用情况对报价进行调整。甲方应按核准后的施工费用预算报价,预先支付一定的施工费用给乙方作为开工费; 4、甲方有权监督乙方维修施工流程和施工质量,对施工管理和施工质量不符合施工方案的,有权对其进行纠正,提出整改意见,对不整改的,有权要求停止施工; 5、甲方费用支付方式采用维修补贴金的,甲方有权根据协议维修服务质量标准,对乙方的施工质量进行考评,并依据考评结果支付维修补贴金; 6、甲方在对乙方的施工质量进行检验后,应在施工验收单上签署意见; 7、甲方应依据协议约定,按时结算维修施工款项。 (二)乙方权利义务: 1、乙方受甲方委托,代表甲方为交付物业的委托保修事项进行维修施工,应维护对方(甲方)的权益和企业品牌信誉,达到互惠互利、共同合作的目的; 2、乙方应根据甲方书面报修的项目内容,按规定时间编制施工方案及施工费用预算清单报价,报甲方审核; 3、乙方接到甲方审核确认后的施工方案及施工费用预算清单,应按规定时间派工程人员进驻施工现场,并按施工方案开始施工; 4、乙方应接受甲方人员对施工程序和施工质量的监督检查,接受甲方人员的意见和建议,保证维修施工质量,达到验收合格交付; 5、乙方应编制维修施工方案,规范现场施工管理,做好维修项目进度记录,填签维修施工验收单; 6、乙方应合理编制维修施工费用预算报价,如遇市场物价浮动应及时以书面形式向甲方通报; 7、乙方在施工过程中,应按照施工方案及施工技术保障要求进行实施,以确保施工质量,如不按施工方案要求施工,造成施工质量不合格,而出现返工维修,其费用由乙方自行承担; 8、由于甲方原因,不能按时审核施工方案和确认费用预算清单而造成延误开工日期和其他损失,乙方不承担任何责任; 9、确因设计缺陷,结构性原因或一般性维修无法解决的产品质量问题,乙方不承担任何责任; 10、乙方应接受甲方的考评和维修服务满意度的调查。 第七条 费用支付方式 (一)维修补贴金 经双方协商,甲方同意每年给予乙方维修补贴金人民币 元。甲方按 (季/半年/年)对乙方维修服务的内容、质量、标准进行一次考评,根据考评结果支付 (季/半年/年)补贴金人民币 元。考评不达标,每少一个百分点,则扣除相应维修补贴金的 %。 (二)维修施工费用 根据不同的修理项目,双方约定按以下方式支付保修费用: 1、简单维修项目:由甲方向乙方派送联系单,乙方签收后,根据联系单上所列的地点、时间进行现场情况检查,在与甲方确定工作内容和完工时间后组织实施,完工后由业主在联系单上验收签字。乙方凭经过验收的联系单定期到甲方办理经费结算,按 (月/季/半年)结算一次。 2、大额修理项目:对维修费用预算在 元以上的项目,甲方应预付 %的经费用于乙方购买维修材料、预付人工费用等。施工结束后,乙方凭施工验收单、施工决算清单等报甲方审核,甲方应在 天内一次性结算施工费用。 3、紧急修理项目:发生涉及安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,乙方在接到甲方报修通知后立即到达现场进行抢修。施工结束后,乙方凭相关证明报甲方审核,甲方应在 天内一次性结算施工费用。 4、 第八条 违约责任 1、双方如果出现各自未能履行其权利和义务时,应及时协商达成共识,协商不成,各自可按权利、义务提请仲裁及诉讼。 2、甲方未按约定履行义务,造成乙方的经济损失。乙方有权提请申诉并要求赔偿。 3、乙方未按约定履行义务,造成甲方的经济损失。甲方有权提请申诉并要求赔偿。 第九条 争议解决方式 1、本协议执行期间,如遇不可抗力,致使无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。 2、本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意按下列第 方式解决。 (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十条 协议份数 本协议正本连同附件 页,一式三份,甲乙双方及保修金管理机构各执一份,具有同等法律效力。 第十一条 协议生效 本协议经双方签字后生效。 第十二条 其他约定事项 1、本协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 2、 甲方签章: 乙方签章: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 20xx年X月XX日 物业保修委托协议书 篇2甲方： 乙方： 为确保X小区，在保修期内完好的正常使用，经甲、方双方协商，达成共识，同意甲方将物业保修工作委托乙方进行保修，并就有关事宜协议如下： 一、委托保修项目： 按国家、省和宁波有关规定，保修项目和期限为： 1、屋面防水8年; 2、有防水要求的房间、卫生间和外墙面防渗漏8年; 3、电、气管线、给排水管道、设备安装(不包括设备主体和部件)和装修工程，为2年; 4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; 5、房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 6、小区道路、环卫1年。 7、绿化3年。 8、其他。 二、委托保修期限： 甲方委托给乙方的保修期自本协议书签订之XX日起至本物业首次业主大会确定新的物业服务企业并签订《物业服务合同》生效之XX日终止。 三、双方责任： (一)双方责任： 1、在物业交付使用办理权属初始登记手续前，应当一次性向辖区物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的物业保修金，(为便于计算，低、多层住宅按照建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积18元/平方米，中高层按照建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积22元/平方米，高层按照建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积26元/平方米计收)保修金为 元。作为物业保修期内保修费用的保证。 2、根据宁波市《关于印发贯彻落实全国(物业管理条例)的实施意见(试行)的通知》市建委[20xx]364号之第四项第(九)条，下列情形由甲方负责保修或另行委托乙方保修： (1)在综合验收或单体验收时，验收单位提出(在会议纪要上已明确)的整改意见而开发建设单位未作整改或整改未完毕的; (2)未按设计图纸或违反强制性规范、擅自改变设计用途的; (3)房屋承重结构发生维修的(包括房屋结构性问题：房屋出现的浇板、墙体开裂等施工质量问题或隐蔽工程存在严重的问题); (4)建筑材料、构配件以次充好或采用不合格产品; (5)业主在交付验房时提出的维修问题; (6)另有保修文件规定由设施设备生产厂家、安装单位负责保修的。 3、在20xx日内审核乙方申报的保修项目和经费预算，并支付保修费用。不无故推诿、拒付保修经费，耽误正常的保修工作。 4、监督乙方履行委托保修的责任，同时协助乙方处理保修中出现的疑难问题。 (二)、乙方责任： 1、根据甲方委托的保修项目，及时做好保修工作，确保物业的正常使用。在规定的保修期限内，接到业主报修后，应在下列规定的时间内到现场查看和处理(自然灾害或天气等原因除外)。 (1)屋面渗漏处理 小时内到达现场， XX日内修复; (2)卫生间、厨房间渗漏处理 小时内到达现场， XX日内修复; (3)房间渗漏处理 小时内到达现场， XX日内修复; (4)外墙面渗漏处理 小时内到达现场， XX日内修复; (5)电梯故障处理 小时内到达现场， XX日内修复; (6)中央空调设备故障处理 小时内到达现场， XX日内修复; (7)消防设施设备故障处理 小时内到达现场， XX日内修复; (8)水电系统 小时内到达现场， XX日内修复; (9)智能化系统 小时内到达现场， XX日内修复; 2、书面提出具体保修项目和经费预算，经甲方核实后或业主委员会审定后，组织实施保修项目。 3、负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得再将保修问题推卸给甲方。 4、抓好保修质量，避免反复维修，给业主造成生活和工作上的影响。 5、根据甲方的要求，做好保修金开支答疑等工作。 四、如甲方违约、或因歇业、破产等出现其他情形，不履行责任或无法履行责任的，乙方提出保修项目和经费的预算，由业主委员会申请，报属地物业主管部门核实并动用保修金，以确保保修工作的正常开展。 五、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。 六、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。 七、在协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决。 八、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，送辖区物业管理主管部门、街道办事处各备案一份。 甲方： 乙方： 单位名称：(盖章) 单位名称：(盖章) 法人代表： 法人代表： 20xx年X月X日 物业保修委托协议书 篇3甲方： 乙方： 甲方出售给乙方办公设备，经双方协商达成如下协议： 1、设备名称：理光1801复印机一台质保时间：45000张或一年（以先到者为准）； 2、理光2432C一体机一台。 质保时间：300000张或一年（以先到者为准）以上两种办公设备在质保期内，出现非人为损坏免费维修更换。 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力，签字后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： _____年_____月_____日 物业保修委托协议书 篇4委托方(甲方)：_________ 设计方(乙方)：_________ 甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方进行室内装饰工程设计。为保证工作顺利进行，双方特签订本协议供共同遵守执行。 第一条 工程概况 一、工程地点：_________ 二、设计内容：_________ 三、设计面积：_________ 四、设计规格 第二条 价格、计价和支付方式、时间 一、本工程设计费为人民币(大写)_________元。 二、本工程设计费按：每平方米设计费_________元。 建筑面积平方米×元/平方米=_________元。 三、付款方式： 1.协议一经签订，甲方3天内应付首期款协议总额_________%，计_________元。 2.乙方提交设计方案，甲方3天内应付款协议总额_________%，计_________元。 3.设计图纸完成提交后，甲方3天内付清设计余款协议总额_________%，计_________元。 4.如有增加设计项目，设计费另计。 第三条 违约责任： 1.协议经双方签字生效后，任何一方需变更协议内容，应经双方协商一致后重新补订协议。 2.甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提供资料作较大修改以致造成乙方设计需返工时，双方须另行协商，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 3.甲方应按本协议第二条规定的金额和时间向乙方支付费用，甲方如果逾期付费超过10天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作并通知甲方，直至终止协议。 协议终止后乙方收取的设计费不予返还甲方。 4.协议生效后，在协议履行期间，乙方逾期完成委托任务，应向甲方支付违约金协议总额的_________%。 5.甲方擅自解除协议，乙方收取的设计费不予返还甲方。乙方擅自解除协议，乙方应付还甲方双倍设计费。 第四条 争议解议 1.协议履行期间如发生争议，双方协商友好解决。 2.协商不成，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。 第五条 未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的设计图纸，方案文件向第三方复制或转让。如发生以上侵权行为，乙方有权索赔。 第六条 协议生效 1.本协议由甲、乙双方盖章、签字后生效。 2.补充协议与本协议具有同等法律效力。 3.本协议签订后不得转包。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 时间： 物业保修委托协议书 篇5甲方： 乙方： 甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。 一、保修设备附表： 代码设备名称品牌型号机身号码数量 联系人： 电话： 传真： 邮编： 设备使用地址： 二、保修范围及服务方式： 1、免费进行操作指导，技术咨询; 2、修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障; 3、机器出现故障的应急维修： 4、定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于次，保证设备运作正常。 三、服务期限： 从20xx年x月x日至20xx年x月x日。保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。 四、质量保证： 乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。 五、以下情况不属乙方保修范围： 因电压不稳而造成的机件损坏： 因不按正常规则使用而造成的机件损坏; 机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等; 甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材; 甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。 六、收费标准： 1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元; 2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。 七、违约责任： 乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。 甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分2‰的滞纳金。 八、执行本协议发生争议： 由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 九、其他事项： 十、合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 签订日期：20xx年x月x日 物业保修委托协议书 篇6甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：一楼展示大厅装修工程。 2、工程内容：装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。 3、本工程范围：包工包料、包质量、包安全和文明施工。 二、合同价款和支付方式 1、本工程材料总造价：叁万壹仟捌佰肆拾贰元(￥31842.00元)整，施工费按照施工实际图案的平米数计算。每平米240元。 2、付款方式：乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%，工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。 三、甲方职责 1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门，以保障工程的顺利进行。 2、提供乙方施工过程中的供水及供电。 3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。 4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。 四、乙方职责 1、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。 2、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守公司有关管理制度。 3、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。 4、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。 五、违约责任 1、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 六、其他事项 1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签订日期：___________ 物业保修委托协议书 篇7发包人： 承包人： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对邓州市鸿杰第一城 号楼工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的事项，双方约定如下：承包人接到保修通知时必须及时派维修人员到现场进行维修，若不及时派维修人员维修，发包人将委派维修人员进行维修，维修所发生的一切费用从承包人工程款中扣除。各项工程承包人派维修人员到场维修时间：天然气工程2小时内；采暖工程、电气工程、给排水工程4小时内；其它工程48小时内。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2.外墙面的防渗漏为____________年； 3.装修工程为__________________年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为______________年； 5.供热与供冷系统为______________个采暖期、供冷期； 6.其他项目保修期限约定如下：天然气工程为_________年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2.承包人按照有关法律、法规，保修在发包人承揽的工程项目。承包人必须留有足够土建、安装、电气等施工人员在工地现场待命，及时保修。 3.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 4.对因承包人保修不及时、不到位，给用户造成精神和财产损失的，引起用户投诉、索赔和起诉的，一切责任由承包人负责。 5.承包人同意在其保修人员不在现场或住户家中有紧急处理任务或无能力继续保修等情况下，由发包人安排保修队伍维修。 6.如发生其它专业保修队保修的，保修费用每半年支付专业保修队伍，从承包人保修金中扣除支付。保修费的计算、核定以有用户签字的"保修派工单"为准。 7.承包人不履行保修义务或拖延履行保修义务的，每次事故处罚款20xx-5000元，在保修费中扣除。 8.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 9.质量保修事项完成后，由发包人、承包人会同物业管理公司、房屋所有人或使用人对工程进行组织验收。 10、在质量保修期内，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和财产损失的，承包人在接到发包人通知后，在通知要求的时间，参加与房屋所有人、使用人或第三人的协商赔偿事宜，并根据协商结果承担赔偿责任。承包人不参加协商或协商达不成一致意见的，由发包人按照《房屋建筑工程质量保修办法》向房屋所有人、使用人或第三人承担维修或赔偿责任后，有权在承包人留存的质量保修金中扣除。保修金不足以承担的，承包人另行对发包人进行赔偿。承包人有异议的，有权提出诉讼。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。质量缺陷责任期的维修费用由承包人承担。承包人有证据证明质量事故是由于房屋所有人或使用人不当造成的，承包人不承担责任。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 五、其他事项 1、本协议与 《建设工程施工合同》一并签订生效。 2、房屋竣工交付使用后，发包人即将本协议书约定的质量保修通知、监督、结算的权利义务委托给所聘用的物业公司执行，承包人表示无异议。 发包人：承包人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 签订日期： 物业保修委托协议书 篇8甲方：_______________ 乙方：_______________ 甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位计算机的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议 一、合作的内容 甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护，具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期为________年。甲方共有计算机_____台给乙方维护，共需要维护费用______元（b）年；在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用另议。该款项自合同签署后，甲方每（季度）付清商议服务款项给乙方。按（每）季度付_____元（包年）。 该合同总计甲方需首付给乙方服务费_______元（b），大写__________________元（b）。 二、上门服务项目 服务项目 描述 1、电脑各类故障检修 无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置等，操作系统重装 2、各类外设维护 de、打印机、扫描仪 3、系统软件安装 98.2、等 4、工具软件安装及维护 ffce、acdee、金山词霸等市面常用软件 5、增加及更换电脑板卡及部件 c、主板、内存、显卡、声卡、电源 6、电脑升级 给客户最佳的升级方案，用最少的花费做到最好的性能 7、各类硬件驱动程序安装 各类显卡、声卡、de 8、查杀电脑病毒 各类电脑病毒（分区病毒、文件病毒、邮件病毒）查杀 9、数据备份 光盘或硬盘备份（所需的备份介质由客户提供） 10、各类网络维护安装 网络设备安装、设置、检测，网络服务器维护（大规模的网络变动，费用另计） 三 、 硬件维护的范围：电脑各类硬件维护及故障检测。 1、服务费不包含电脑部件（如显示器、光驱、软驱及板卡等）修理费用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。 2、甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期由厂家提供。 3、甲方需购买的所有电脑配件和电脑耗材，乙方在同等条件下有优先采购权。 4、甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方送至厂家保修或更换，但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书，乙方不保证成功及所需时间。厂家在____区内不加收服务费，在____区外需加收相应的服务费时。 5、甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日（不包括报价等待的时间），乙方可以提供替用配件（外设和显示器除外）给甲方使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况，不在此列。 6、所有品牌电脑（如，、等）及外设（打印机、扫描仪等），如果未过保修期，乙方只提供软件及检测服务（不开机箱），若检测结果是硬件损坏则只能由相应的代理商代维，若代理商要求送修则乙方提供将整机送修服务，代理商在____区内不另收服务费，在____区外需加收相应的服务费。 四、软件维护范围：电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。 乙方在维护甲方电脑时，为其安装的任何软件，版权均由甲方负责，乙方不提供任何软件的版权。 甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒服务，必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下，乙方工程师有权决定解决问题的方案。 五、服务响应时间 甲方报障时请预约时间，承诺从报障时计1.5小时内安排工程师上门，如果甲方离____区超过6千米，响应时间为5小时，具体时间由甲方和乙方约定。上门前乙方进行电话确认。乙方工作时间为8：30—19：30，如甲方要求加急服务或晚间服务，则甲方需支付的士费用。下列情况，甲方可以将主机交给上门工程师搬回乙方维护，承诺在48小时内预约送回： 1、 甲方不希望上门工程师在现场操作。 2、 故障情况在现场无法解决。 3、 故障情况解决所需的时间较长而甲方不能相陪。 六、乙方承诺严格遵守国家关于私隐方面的所有法律法规，绝对保密任何有关甲方的资料。 非乙方过错、在维修过程中因硬件老化等原因形成的损坏乙方不承担责任；如果因为乙方的原因造成硬件损坏，甲乙双方协商赔偿金额，以该硬件折旧价格为协商基准。但乙方不承担由于维修造成的间接损失，包括甲方重要的数据、资料丢失等。甲方应当自行备份数据、资料。乙方可以为甲方代做备份，但不对备份甲方资料、数据的完整性承担责任。本公司对所做的服务承担有限责任，不承担由服务引起的间接损失。 七、甲方单位的电脑如果不是全部由乙方维护，则乙方只负责协议商定的电脑。 在协议签订后，乙方有权记录电脑的特征（如编号等）和在电脑上做标记用以识别电脑，在确认甲方电脑的型号和编号以后，甲方电脑管理者签字确认。 八、乙方工作需要甲方的配合的情况 乙方工程师在甲方计算机进行维护时，甲方应尽可能配合工作，如提供计算机的驱动程序（在有的情况下），乙方工程师需要现场查阅网上资料时，在不涉及甲方网络安全和其它特殊考虑的前提下， 甲方应当配合。在做重大的改动（如重装操作系统）时，乙方工程师会询问甲方有无重要的数据需要备份，甲方应当主动配合。 九、合同的解除 自________年____月____日至________年____月____日止，合同到期自行解除。如果甲方续签合同，则另签合同。乙方工程师与甲方发生剧烈冲突，经双方协商难以调解的，甲方可以要求解除和约，但甲方必须付清已经服务的次数所需的费用。 十、此协议未尽事宜，由双方协商解决。 此协议一式两份，双方各执一份。此协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签订日期：___________ 物业保修委托协议书 篇9甲方： 乙方： 汽车维修有限公司 经甲、乙双方诚信、平等协商，现就乙方作为甲方车辆定点修理厂，负责甲方机动车辆维修事宜签订本合同，具体条款如下： 一、合同期限 本合同有效期为 年：从 年 月 日至 年 月 日止。 二、价格及结算办法 1、常规保养作业及修理作业工时费、车辆维修更换的配件及车型材料管理费不得高于当地市场平均价格； 2、甲方单车维修费金额超过人民币两万元时须单车结算支付给乙方，其余均以每季度结算一次。 三、甲、乙双方的权利和义务 （一）：甲方的权利和义务： 1、甲方驾驶员到乙方修理厂维修、保养公司车辆，必须持甲方主管领导审批的车辆送修单； 2、在送修车辆交由乙方维修、保养时，甲方送修人员有义务将车辆的故障原因、出现情况如实告知；以便乙方根据故障原因快速地展开作业； 3、甲方送修员送修后，需审核乙方报修项目是否按甲方主管领导审批的送修单填写并签字确认；超过送修项目时，甲方送修员有权拒绝签字。车辆维修完工接车时，需在费用结算单上签字确认； 4、甲方送修员有权在乙方维修作业过程中的全过程实行监督，以便给甲方主管领导对修理厂质量考评提供依据； 5、甲方送修员到乙方维修车辆时，不准向乙方索要礼物、现金或任何形式的好处；同时乙方不得以礼物、现金或任何形式回赠甲方任何人员； 6、甲方主管领导应适时组织所属驾驶员的业务、技能等学习，以便提高车辆的使用、保障能力； 7、甲方车辆每5000KM进行一次维护保养； 8、甲方所属车辆更换下来的旧配件，须由甲方主管领导核准后方能自行处理； 9、甲方发现乙方管理混乱、维修质量下降、重复收费等，在结清之前维修费用后，有权单方终止维修合同。 （二）：乙方的权利和义务： 1、乙方在为甲方维修车辆前必须向甲方提供被维修车辆的维修预算费用明细，并在维修过程中所需增加的维修项目及配件必须经报甲方同意后方可维修更换； 2、如因维修质量问题给甲方造成损失的，除乙方免收维修费外，还应赔偿因此给甲方造成的直接损失，造成严重后果的，乙方应承担全部损失； 3、乙方应做到服务及时、主动，不得影响甲方的车辆正常运行，如特殊情况，甲方车辆需要紧急维修，乙方需在甲方规定的时间内完成； 4、乙方为甲方车辆更换全新配件，一般情况下应有三个月的质保期，特殊材料的质保期，根据相关规定执行，质保期内出现质量问题，乙方必须做到包修、包换、包退，不另行收取任何费用； 5、维修期间，如维修人员试车发生意外、维修点发生火灾或车辆被偷窃等情况，乙方须对甲方承担赔偿责任； 6、乙方在合同履行期内，因甲方恶意拖欠维修费用，乙方有权追缴所欠费用并单方终止维修合同。 四、方均可向所属住所地人民法院提起诉讼。 五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同经双方负责人签字盖章后生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 物业保修委托协议书 篇10发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，并参照《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。 1、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围:具体保修的内容，双方约定如下： 2、质量保修期 2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 具体详见本工程的质量保修期要求 2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 3、质量保修责任 3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.3对于涉及结构安全的质量问题，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。 4、保修费用 4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 5、其他 5.1双方约定的其他工程质量保修事项： 5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 日期： |
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