| 标题 | 商品房车位转让协议书 |
| 范文 | 商品房车位转让协议书（通用3篇） 商品房车位转让协议书 篇1转让人：(以下简称甲方) 住所： 注册号： 受让人：(以下简称乙方) [本人]姓名/[企业名称]： 国籍： [身份证]： [护照]： [营业执照注册号]： 住所： 邮政编码： 联系电话： 依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方就 小区编号为的车位使用权(以下简称该停车位)转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同。 一、甲方将 小区编号为 的停车位使用权转让给乙方，该停车位不能办理房屋所有权证。 二、该停车位使用权的转让价格为￥ 元(大写：人民币 元整)，乙方应于本合同生效当日内付清。乙方所选择的付款方式为，该转让价格不含乙方以后支付的停车场管理费。 三、甲方应于 年 月日前将该停车位交付给乙方，乙方检验合格后应在《停车位交接书》上签字，乙方签字后视为完成该停车位的'交接。该交接书一式两份，甲乙双方各执一份。 四、该停车位使用权的转让年限为20年，自甲方将该停车位交付给乙方之日起算。20年转让期限届满后，甲方同意将该停车位无偿提供给乙方继续使用，直到该小区所占用地块的国有土地使用权出让年限(年 月 日)届满之日止。 五、甲方就该停车位使用权，负有保证第三人不得向乙方主张任何权利的义务。 六、该停车位只能用于停车，乙方不得擅自改变该停车位的用途。 七、乙方取得停车位使用权后，在本合同约定的剩余使用年限内，可将该停车位转让或出租给他人使用，但必须向甲方或取得甲方授权的物业服务公司提出书面申请，经批准后方可转让或出租。乙方应将和他人订立的转让或出租合同送甲方或已取得甲方授权的物业服务公司备案。如系转让，乙方应保证受让方认真履行本合同约定的乙方义务。 八、乙方凭甲方开具的收款票据和《停车位交接书》到物业服务公司办理登记手续，按规定支付停车场管理费。 九、甲方如未按本合同第三条的约定交付停车位，应自逾期之日起按每天人民币50元(伍拾元)的标准向乙方支付违约金，本协议继续履行。逾期超过三十天后，乙方有权解除本协议，甲方应当自乙方解除通知到达之日起十天内退还全部已付款，并按乙方已付款的1%支付违约金。 十、乙方如未按本合同第二条的约定时间交付款项，应自逾期之日起按每天人民币50元(伍拾元)的标准向甲方支付违约金，合同继续履行。如逾期超过三十天后，甲方有权解除本协议，并由乙方按应付款的1%支付违约金。 十一、如遇自然灾害、政府行为、社会异常变动等不可抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙双方各自承担自己的损失。 十二、本合同履行过程中如发生的争议，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可向停车位所在地的人民法院提起诉讼。 十三、本合同经甲乙双方签字盖章后成立并生效。 十四、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同共两页，一式三份。甲方两份，乙方一份。均具有同等效力。(以下无正文) 签署本协议双方当事人： 甲方： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 日期： 商品房车位转让协议书 篇2转让方（简称甲方）：______________ 身份证号码： ___________________ 电话：__________________________ 受让方（简称乙方）：______________ 身份证号码： ___________________ 电话：__________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让________车位使用权相关事宜达成如下协议： 第一条、车位的基本情况 乙方自愿向甲方购买_______编号为_______汽车车位。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 第二条、使用期限 甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议签订生效之日起，至________所属土地使用权期限届满时止。 第三条、转让价款及付款方式 1、本协议所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）______元整，乙方付款方式为第______种： （1）一次性付清全款。乙方于本协议签订当日向甲方付清全部转让价款。 （2）分期支付款项。乙方于签订本协议当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本协议签订后日内全部付清。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本协议，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 第四条、交付期限与方式 1、甲方应于乙方签订本协议后_____天内将车位交付给乙方使用。 2、车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。 第五条、使用管理 1、乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放。 2、停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担。 3、甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合。 4、乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体。 5、如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用。 6、乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主。 第六条、地下车位质量的处理 1、地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。 2、地下车位交付时，乙方对地下车位质量（无法使用地下车位的质量安全问题除外）有异议的，乙方应书面提出，并给予甲方合理的修复期间，该期间不视为甲方交付迟延。甲方修复完成后书面通知乙方验收，逾期不验收的，视为乙方已验收并完成地下车位的接收。若乙方对修复后的地下车位质量仍有异议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。 3、对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的质量安全问题（不可抗力和非因甲方原因引起的除外），甲乙双方产生争议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。 商品房车位转让协议书 篇3出让方：______________（以下简称甲方） 受让方：______________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本协议，协议内容如下： 鉴于：甲方和xx有限公司于20xx年12月13日共同签署的《合作开发花园补充协议书》（见附件一）约定：xx有限公司将花园地下车库32个车位（见附件二）作价抵扣上交利润，作价标准为每个车位7。2万元，由甲方自行处理变现，xx有限公司须无条件配合甲方办理相关手续。故甲方对上述车位享有转让和处分的权利。 一、甲方将位于花园地下车库的B5车位，（见附件二）转让给乙方，由乙方自行处置。 二、甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保本协议之附件一、附件二的客观真实，并符合法律有关规定。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 三、甲、乙双方约定车位转让价款为人民币____元（大写）。 四、乙方须在本协议签定后三日内支付价款，按时划款到甲方银行账户，经甲、乙双方确认，甲方收款银行帐户为：____________________________ 五、本协议自甲、乙双方签字或盖章且乙方将价款划入甲方上述收款银行帐户时即行生效。 六、本协议生效后，甲、乙双方分别向xx公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲、乙双方按国家有关政策规定各自承担）。 七、因甲方原因导致上述车位不能办理落名、产权登记等相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方承担责任；乙方有权解除本协议，甲方须按转让价款双倍赔偿。 八、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。 九、因解决本协议争议产生的费用，包括但不限于保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。 十、本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 十二、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 附： 一、合作开发花园补充协议书的有效复印件 二、车库明细图的有效复印件 甲方（公章）：_____________________ 乙方（公章）：_____________________ ______年____月____日 |
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