《退房协议书3篇》-优秀范文-写作素材-范文大全网

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退房协议书3篇

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退房协议书3篇

　　甲方()：_________________

　　乙方(退房人)：_________________

　　经甲乙双方协商，就“”商品房(以下简称商品房)购买时退房有关事宜协议如下：

　　1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区栋单元室(套内建筑面积为： m2 )的住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购“”商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。

　　2、乙方同意领取商品房钥匙之日起(以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责)如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知。

　　3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。

　　4、未尽事宜双方协商解决。

　　5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(委托代表签章)：乙方(签章)：

　　联系电话联系电话

　　年月日年月日

　　退房协议书书写要点：

　　一、明确可退房的期限，突出消费者退房自由性。《协议书》规定“无理由退房”期限为：自购房者签署购房合同之日起，至商品房正式办理入住前，如果购房者没有违约行为，可在“无理由退房”期间内随时以书面申请方式提出退房，并无须承担违约责任，更无须缴纳任何违约费用。

　　二、对消费者购房首付无特殊要求。购房者付款方式与购买普通商品房相同，可选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款等方式。无论选择何种方式，都可享受“无理由退房”原则。

　　三、服务跟进，保障有效退房。对于提出退房的购房者，开发商将积极配合其尽快完成退房流程。如购房者在提出退房时已办理公积金、按揭或组合贷款，开发商在向购房者返还其以自有资金支付的房款之前，将先行协助购房者向经办银行办理还贷。

退房协议书格式范本

退房协议书（2） | 返回目录

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

　　1、甲方收回乙方现有住宅( )，经协商总价为元，

　　其中包含：

　　房款元;(附缴费依据)

　　装修款：元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等) 无法搬运的家具：元(附清单); 维修基金：元;(附缴费依据) 抵押：元;(附缴费依据) 担保费：元;(附缴费依据)利息款：元;(附缴费依据)

　　2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥万元)，(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

　　3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 3 月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

　　4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。

　　5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

　　6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

　　7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。

　　备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

　　甲方：地产开发有限公司乙方：业主

　　签(盖章)：签(盖章)：

　　日期：日期：

退房协议书格式

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　　甲方(开发公司)：_____________________________________________

　　乙方(买受人)：_____________________________________________

　　一、乙方于__________年_____月_____日购买甲方开发的预售商品房：_______________小区_____幢(栋)_____单元_____层_____号房(下称该房)，建筑面积__________平方米，单价：__________，总价：__________，并网上签订了购房合同，合同备案编号：_________________________。

　　二、乙方采用的付款方式为(_____)：

　　1) 一次性付款;

　　2) 按揭付款，首付款数额为：____________________。

　　三、该房屋目前的状况为(_____)：

　　1)正在施工中;

　　2)已经竣工但未交付;

　　3)已交付但未入住使用;

　　4)现房，尚未办理产权登记;

　　5)其它：________________________________________。

　　四、因为如下原因，经过协商双方同意解除购房合同，由甲方协助办理相关撤销合同备案手续：

　　1)买受人无法办理银行按揭付款手续;

　　2)其它：

　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　五、甲方返还乙方购房款或首付款采用如下方式(_____)：

　　1)现金并签署收条;

　　2)现金支票;

　　3)银行转账。

　　六、甲、乙双方保证上述内容属实，已无违约纠纷及其它债权、债务关系，如有任何法律责任均由双方承担，与第三方无关。

　　甲方(盖章)：乙方(签)：

　　__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

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