铺位买卖合同（精选3篇）

铺位买卖合同 篇1

　　出售方(甲方)：____________________

　　注册地址：____________________

　　营业执照注册号：____________________

　　法定代表人：____________________

　　联系电话：____________________

　　认购方(乙方)：____________________

　　身份证号码(或营业执照号)：____________________

　　地址：____________________________

　　电话：____________________

　　甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方受让甲方铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守：

　　1、转让铺位基本情况

　　1.1、地址：位于__________________铺位(以下称“该铺位”)

　　1.2、该铺位建筑面积共___平方米，(其中套内建筑面积___平方米，分摊建筑面积___平方米，层高___米。

　　(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准);

　　1.3、聚福现代商业中心(项目推广名)甲方已于___年___月___日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证号为___。

　　乙方所购买的商铺可办理分证登记手续;

　　1.4、乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分了解，并愿意购买该商铺。

　　2、购买价款及付款方式

　　2.1、双方约定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位之转让单价为每平方米人民币______元(￥_________元);总价为人民币___________元整(￥___元)。

　　2.2、付款方式(在以下方式中以“√”选择其中一种)：一次性付款乙方须于___年___月___日前将房款一次性支付完毕; 免息分期付款

　　(1)首期转让款：转让价50%，即￥_____元，乙方须于___年___月___日前支付;

　　(2)二期转让款：转让价50%，即￥______元，二期转让款必须在首期转让款支付后15日内一次性支付。

　　甲方销售商铺收款银行账户如下：

　　户名：____________________

　　开户行：____________________

　　账号：____________________

　　3、交铺时间

　　3.1、乙方将所有房款付清给甲方之日视为该商铺交付之日;

　　3.2、自该商铺交付之日起30天后起计，甲方应按《委托经营管理协议》的约定向乙方支付租金收益;

　　3.3、该商铺的风险责任自交付之日起转移给乙方。

　　4、登记过户手续办理

　　4.1、本合同签订之日起九个月内，甲、乙双方应携带有关资料到东莞市房产管理局办理过户分证手续。

　　4.2、自办理过户分证手续之日起180天内，甲方应将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　5、面积确认及面积差异处理

　　5.1、根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理;

　　5.2、合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准，并按照合同第1.2条及第2.1条约定据实计价结算。

　　6、铺位管理及委托经营

　　6.1、甲方负责该铺位之统一规划，树立市场形象，提供商业信息咨询及承担铺位的物业管理职能;

　　6.2、该铺位转让时，乙方需按《委托经营管理协议》的约定将该铺位委托给甲方或甲方指定的公司实行统一管理，统一招租，整体规划经营。

　　7、税务承担

　　经双方协商同意按第_____种方法处理：

　　7.1、办理上述房地产过户所需缴纳的税、费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　8、双方权利义务

　　8.1、甲方权利义务

　　8.1.1、有权按时足额收取转让价款;

　　8.1.2、应当按时将符合约定之该铺位交付给乙方;

　　8.1.3、对该项目提供有偿的物业管理服务。

　　8.2、乙方权利义务

　　8.2.1、有权按时接收该铺位;

　　8.2.2、应当按时足额支付该铺位之转让价款;

　　8.2.3、委托期满后，如乙方需要改变商铺的经营范围，需经聚福现代商业中心的全体业主半数以上同意;如乙方不同意甲方之统一经营管理，甲方在同等条件下有权优先购买该铺位。

　　8.2.4、向甲方交付相关的物业管理费用。

　　9、合同的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签署书面变更或解除合同：

　　9.1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;

　　9.2、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要;

　　9.3、情况发生变化，经双方协商同意变更或解除合同。

　　10、回购条款

　　10.1、乙方在本合同签署并支付清转让价款十二个月后，三十六个月内可要求甲方以本合同价款回购，而甲方不得推诿，但由此产生的所有相关税、费概由乙方承担。

　　11、违约责任

　　11.1、甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另按房款的30%赔偿给乙方;

　　11.2、甲方逾期办证时，每逾期一日，按乙方已付款的日万分之三计付滞纳金给乙方;逾期超过180日时，乙方有权解除本合同，解除本合同时，甲方除应付滞纳金外，还应按乙方已付款的30%支付赔偿金给乙方;

　　11.3、乙方决定中途不买时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;

　　11.4、乙方逾期支付购房款时，每逾期一日，乙方按应付未付款的日万分之三支付滞纳金给甲方;逾期超过180日，甲方有权解除本合同，解除本合同时，乙方除应付滞纳金外，还应按房款的30%支付赔偿金给甲方。

　　违约金可由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　12、不可抗力

　　12.1、双方对不可抗力且自身无过失造成延误或不能履行合同义务均不负责任。

　　13、法律适用及管辖

　　13.1、本合同之签署及履行，均适用中华人民共和国之法律(包括法规，司法解释等广义上之法律)。

　　14、争议的解决

　　14.1、本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决;

　　14.2、如果协商不成，任何一方均向_____市的人民法院起诉。

　　15、通知

　　15.1、本合同项下之一切通知、请求、要求或其他函件均应采取书面形式，上述通知，请求或其他函件在发出方按本合同所列之联系资料发出挂信后生效;

　　15.2、任何一方均可改变其地址或电话，传真号码，但须按本合同允许之方式告知对方更改情况。

　　16、其他

　　16.1、本合同未尽事宜，由双方另行协商签署补充协议进行约定，补充协议为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力;

　　16.2、本合同一式四份，甲方执两份，见证单位、乙方各执一份，均具同等法律效力;

　　16.3.本合同由双方共同签署并经见证后生效。

　　甲方：(盖章)____________________

　　法定代表人：____________________

　　签约日期：______年______月______日

　　签约地点：____________________

　　乙方(签名/盖章)：____________________

　　身份证号码(或营业执照号)：_____________

　　签约日期：______年______月______日

　　签约地点：____________________

铺位买卖合同 篇2

　　甲方： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　甲方将高薪北区即双吉九站路两侧，杨树卖给乙方。本着公平公正、双方认可具体协商如下：

　　1、按照甲方实际指认林带地点为准，双方确认后并做有标记。

　　2、价格及付款方式：

　　甲方所指认林带总作价54万元(约5500棵左右)乙方先向甲方交( )树木采伐接近三分之一时，将余额( )一次性交齐。

　　3、甲方负责办理采伐手续，手续真实有效。符合国家林业法律法规。如有不合法行为出现一切后果责任由甲方承担包括刑事责任。

　　4、甲方配合乙方采伐作业，采伐期间如有各项争议由甲方出面调节，产生任何费用均有甲方负责。包括耽误乙方采伐误工等。

　　5、采伐期间甲方保证乙方道路畅通如有树倒地里及砸路边小树、阻拦车辆等，都有甲方协商处理。

　　6、采伐作业运输都由乙方负责，出现一切伤亡事故都由乙方承担，甲方没有任何责任。

　　此协议从签订之日起生效。双方共同遵守不得违约，如有一方违约各付地方违约金5万元。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　第一条 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特定立本合同，以便双方共同遵守。

　　(注：空格如不够用，可另接)

　　第二条 标的物的计量单位和计量方法：

　　计量单位： ;计量方法： 。

　　第三条 质量标准： 。

　　第四条 包装标准、包装物的供应和回收及费用负担： 。

　　第五条 合理损耗标准及计算方法： 。

　　第六条 标的物的'所有权自 时起转移，但买方未履行支付款价义务的，标的物属于 所有。

　　第七条 交(提)货方式、地点、时间、数量：

　　地点： 时间： 数量： 。

　　第八条 运输方式及运输费用负担： 。

　　第九条 检验标准、方法、地点及期限：

　　标准： 。 方法： 。 地点： 。 期限： 。

　　第十条 结算方式、时间及地点： 。

　　第十一条 担保方式(也可另立担保合同)： 。

　　第十二条 本合同解除的条件： 。

　　第十三条 违约责任：

　　买方： 。

　　卖方： 。

　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当时人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按

　　下列第 种方式解决：

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同自 生效。

　　第十六条 其他约定事项： 。

　　本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　合同正本一式两份，买卖双方各执一份;合同副本一式 份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　卖方(章)： 买方(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份证号码： 居民身份证号码：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　电话： 电话：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　邮政编码： 邮政编码：

铺位买卖合同 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方： ___________________

　　经甲乙双方协商，现就双方建立长期的合作关系，达成以下协议，，希双方共同遵守。

　　一， 甲方向乙方订购牛奶巧克力，八寸规格，按甲方公司员工实际收货为准。

　　二， 合作时间：__________年 ___ 月___日至 ___________ 年___ 月 ___日，签字盖章后即日生效。合同期效暂为________年。

　　三， 送货方式：____________________

　　四， 结算方式：甲方向乙方可现金支付货款

　　五， 权利和义务：

　　1. 乙方向甲方所提供免费的蛋糕配件，如：餐盘，蜡烛等

　　2. 乙方为甲方提供的蛋糕为当天现做，必须保证蛋糕的新鲜，如乙方提供蛋糕品种与甲方员工订购的不相符，或有任何品质和外形的损坏，甲方有权拒收。如乙方蛋糕质量问题造成甲方客户人身健康及财产损失，由乙方全权负责。

　　六， 其它：

　　1. 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，本合同经甲乙方共同商定，如有未尽事宜可另附协议，具有同等法律效力。

　　2. 本合同一经签订，甲乙双方共同遵守，如有异议可协商解决，如协商不成，可向人民法院起诉。其他未尽事宜双方应本着友好协商的态度共同解决。

　　甲方：_________________ 乙方： _______________

　　法人代表：_______________ 法人代表：_______________

　　签约代表：_________________ 签约代表：_________________

　　联系电话：_________________ 联系电话：__________________

　　时间：_________ 年 ___ 月 ___ 日 时间：_________ 年 ___月 ___ 日

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