| 标题 | 包工不包料建房承包工程合同 |
| 范文 | 包工不包料建房承包工程合同（通用3篇） 包工不包料建房承包工程合同 篇1甲方： 乙方： 甲方在 ，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付 元，完成第二层付款 元，完成第三层付款 元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年___月__日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 包工不包料建房承包工程合同 篇2定作方(甲方)： 承揽方(乙方)： 身份证: 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：海南省定安县定城镇龙安花园小区6栋9A室 2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购,乙方仅负责施工。 第二条：工期 工程开工日期: 20xx年10月 日 工程竣工日期: 20xx年10月 日 第三条：合同金额 大写： 玖 仟 零 百 零 拾 零 元整。 注：最后实际金额参照《工程预算表》，并按实际工程量计算。 第四条：验收标准和施工要求 按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。 第五条：付款方式 1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的__ %给乙方。 2、当乙方完成地面工程(含地面找平，贴砖等)，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。 3、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。 4、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。 第六条：质量保证及维修 1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。 2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修(不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容)，如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。 第七条：甲乙双方责任 (一)甲方责任 1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。 2、负责提供乙方施工图纸壹套。 3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。 4、根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。 5、甲方提供装修材料。 (二)乙方责任 1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。乙方应根据施工实际所需配足，各工种(按规定持证上岗)、派足够的人员到场施工。乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。 2、保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。 3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;有违反者，责任由乙方负责。 4、乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。出现任何事故，责任由乙方负责。 5、施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。若发生事故，乙方应积极配合处理，立即报告甲方，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。 6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。保 7、 服从甲方的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。 8、 负责交工验收前的成品保护。 9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。 10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。 11、乙方施工不当，甲方责令乙方整改。经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。由此产生的返工费和损失均由乙方负责。 12、乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。 13、如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引起的损失。 14、工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。 15、工程超过国家规定的质保期后，乙方应甲方要求，应优先提供维修服务。 第八条：违约责任 甲方必须按时把施工所需的材料安排到位。乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支付人民币500元罚金给甲方，逾期超过十五天，甲方有权解除本合同并不予结算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。 第九条：合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字后本合同生效。 定作方(甲方)： 承揽方(乙方)： 联系电话： 年月日： 包工不包料建房承包工程合同 篇3甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。 一、工程项目 1、 工程名称：_____________________。 2、 工程地点：_____________________。 3、 承包范围：_____________________。 4、 承包方式：包工不包料、包质量、包运输、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。施工机械由乙方自行负责。 5、 合同价款： 路面硬化每米______________元整。包括切缝、养护、模板安拆等与路面施工有关的工作。(竣工后以实际丈量为准进行结算)。 6、工期：自开工______________之日起，_______日内竣工。若因砂石料水泥等原材料不能到位工期顺延。天雨三天工期顺延。 二、 技术要求 路面为_______cm厚、_______水泥混凝土路面，宽_______米。 三、 施工及质量要求 严格控制路面宽度。，平整度、纵横向的坡度，材料质量，并按监理和规范的要求施工。垫层必须夯实，否则返工一切损失由乙方自负。 四、 双方权利和义务 1、发包人的权利和义务 发包人委派 为工地代表：_____________________。 职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程质量进行监理与控制、参与工程竣工验收的相关工作。 2、发包人主要工作： 负责现场协调工作; 3、承包人的权利和义务 项目负责人姓名： 项目负责人代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。 4、承包人主要工作： 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查。 五、工程价款的'支付 本工程施工后分阶段视进度支付到总价款的_______% 。下剩款项在工程竣工验收后30日内付清。(税费由甲方支付)。 六、安全文明施工 承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工。发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 承包人在施工、车辆运输过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 七、竣工验收 承包人在工程具备竣工验收条件后48小时通知发包人组织竣验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成的整改费用。 八、本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，双方代表签字盖章后生效。每份具有同等法律效力，工程全部竣工达标，结清工程尾款后合同自动失效。 甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________ ____________年__________月_________日____________年__________月_________日 |
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