| 标题 | 建房包工不包料合同范本 |
| 范文 | 建房包工不包料合同范本（精选3篇） 建房包工不包料合同范本 篇1甲方： 乙方： 代理人： 根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1.产品：_________商业产品 2.物业地址：_________。 三、优先权确认 姓名/公司名称： 代理人： 身份证号码/护照号码： 公司注册号/法人代码： 地址/法定地址： 电话： 邮政编码： 传真： 电子邮箱： 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。 2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。 2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。 3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。 甲方（盖章）：_______________ 乙方（签字）： 法定代表人（签字）：_________ 代理人（签字）： _________年____月____日 _________年____月____日 建房包工不包料合同范本 篇2发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方) 经过双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方为甲方承接的工程施工事宜协商一致，同意签订本合同以兹共同遵守。 一、工程名称： 工程; 工程地址： 居室规格：房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨_____ 卫，总计施工面积 ____________ 平方米。 二、施工范围及内容： ，施工内容详见附件。 三、发包方式： 1、本工程按包工，不包料方式承包，乙方须包工期，包质量。 2、施工中所需操作工具由乙方负责。 四、合同价款： 工程价款(金额大写) ___________________ 元，详见本合同附件。 1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 费 ____ ______ 元; 3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元; 5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管 理 费 __________ 元; 7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。 五、工期： 工期：自 年 月 日至 年 月 日。如超期完成，每超期一天，扣除工程总价的 %。 六、双方责任： 甲方责任： 1. 甲方在乙方进场前将工程概况、施工要求、质量、工期等情况提供给乙方，乙方认可后再进入施工现场。 2. 协调现场为乙方提供应有的必要施工条件，保障施工中所需用水、用电、用料。 3. 提供图纸和施工技术指导，但乙方必须根据现场施工实际重复检验确认方可施工。 乙方责任： 1. 乙方接到甲方通知，在约定的时间内拟定派出人员计划报甲方。乙方应根据施工实际所需配足各工种(按规定持证上岗)、派足够的人员到场施工。乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。 2. 保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。 3. 乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;有违反者;责任由乙方负责。 4. 乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。出现任何事故，责任由乙方负责。 5. 施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。若发生事故，乙方应积极配合处理，立即报告甲方及业主和监理，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。 6. 负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。 7. 服从甲方现场管理人员和业主、监理人员的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。 8. 负责交工验收前的成品保护。 9. 因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。 10. 因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。 11. 乙方施工不当，甲方责令乙方整改。经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。由此产生的返工费和损失均由乙方负责。 12. 乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。 13. 乙方所领用的甲方工具、机具、安全帽等丢失，材料意外损失等原因所造成的损失，乙方负责赔偿。 14. 如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引致的损失。 15. 严格管理相关人员，如有人员违反管理规定，甲方可酌情扣减100—20xx元的工程款;导致被罚款的，罚款数额由乙方承担，并负相应责任。 16. 工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。 七、工程付款方式 合同一经签订，甲方即应付工程价款的 %(即 元);当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付工程价款的 %(即 元)。剩余 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 八、其它 1、合同组成：(1)合同书，(2)《定价单》(3)双方签署的协商记录文件。 2、本协议争议的解决办法：双方对本协议条款的解释或执行发生争议，双方协商解决，协商不成可向武汉仲裁委员会申请仲裁。 3、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签订日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建房包工不包料合同范本 篇3甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________ 第一条、工程概况 1、工程名称：__盛景城3#楼 2、工程内容：__3#楼地下2层，地上10层。 3、工程地点：__商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。 第二条、工程承包范围及工期 施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收。 工期自___年__月__日至__年__月__日止。 第三条、承包形式 包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。 生活费、住宿自理。 施工用具除升降机由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解决。 并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 第四条、承包单价 合同综合单价：__元/㎡综合单价 第五条、工程质量标准 1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。 2、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。 若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。 3、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。 4、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。 5、工期责任：__乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。 6、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。 如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。 7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。 服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。 8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。 9、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。 第六条、结算方式 保温层完成50%付合同总价款的15%； 保温层全部完成付到合同总价款的30%； 抗裂砂浆完成付到合同总价款的40%； 外墙涂料全部完成付到合同总价款的55%； 外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65% 验收结算完付到合同总价款的80%； 资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的95%； 余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开始计算 第七条、双方责任 1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。 2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序。 3、乙方施工所用工具全部自理。 4、乙方人员进入现场后，要自觉执行甲方现场管理的一切规定，服从甲方管理，并有不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。 义务做好和各工种施工队伍的配合和协调关系，产生矛盾和纠纷时，要及时报告甲方，服从甲方统一协调和安排。 5、乙方据施工情况，满足相关的作业人员名额，满足技术要求及施工进度，做到文明施工、材料节约、安全生产等要求。 施工过程中杜绝不必要的浪费，一经发现将给以经济处罚，罚款将从拨付工程款中扣除。 6、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，采取24小时连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。 凡甲方、监理、业主等指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程，杜绝重大伤亡事故。 如不及时整改视情节给予相应的处罚。 7、乙方在施工过程中不得出现私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任。 8、乙方必须服从甲方的安排，服从甲方、建设单位、监理单位的指导、监督与检查，乙方必须按照甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺规范规定认真施工，达到相应的验收标准，否则甲方有权利清除乙方退出现场，不予结算。 9、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。 10、乙方人员参加打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失，除追究主要责任者和参与者的法律责任外，甲方对乙方处以1000~10000元罚款，从拨付工程款中强行扣除。 如违反国家法律、法规，将由地方司法机关处理。 11、 乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。 12、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。 13、乙方必须为进场的有关人员办理第三方保险及意外伤害险，费用由乙方自理。 第八条、安全生产及事故处理 1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。 2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。 3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。 4、甲、乙双方必须认真贯彻执行当地国家机关安全生产及规章制度，服从甲方的指挥、以确保安全生产。 5、伤亡事故处理； 对违章工伤事故，甲方只承担协助调查、分清责任的义务，不承担何责任和经济损失。 如发生事故30000元以内由乙方自行处理，超出后定性由责任方付款及承担经济损失。 按国家规定对事故进行补偿，甲方不直接对待乙方工人及家属。 第九条、其它 1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。 2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。 4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。 甲方：_________________乙方：___________________ 日期：_________________日期：___________________ |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。