| 标题 | 百货委托招商合同 |
| 范文 | 百货委托招商合同（精选3篇） 百货委托招商合同 篇1委托方：________________(以下简称甲方) 受托方：________________(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事，达成本协议。 1、双方共识： (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。 2、合同标的：【________广场】商业项目。商业规划建筑面积________平方米;土地使用权证号为________ 3、委托事项：甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。 4、委托期限：自签订本合同之日起至________年____月____日为止。 5、委托内容： 甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。 6、工作流程： (1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。 (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 (3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。 7、委托费用： (1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积________元/平方米; (2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。 (3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下： (4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费; (5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。 8、招商佣金结算方法： (1)承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。 (2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。 (3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。 备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。 9、双方协商一致，招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功: A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。 B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。 10、双方权利和义务： (1)、甲方权利和义务： 1)、甲方权利： A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施; B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续; C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利; D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权; 2)、甲方义务： A、向乙方提供该项目的相关合法文件，承担该项目的广告宣传费用; B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为：; C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿; D、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。 E、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。 (2)、乙方权利和义务： 1)、乙方权利： A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用; B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。 2)、乙方义务： A、保证按有关法律、法规进行招商; B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施; C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作; D、协助甲方与客户签订该项目相关合同; E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任; F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态; G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。 11、违约责任： (1)、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币________万元整(小写：________元)。 (2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币________万元整(小写：________元)。 12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。 13、本合同的法律效力： (1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 (2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。 (3)、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 12、其他 (1)、不可抗力 由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。 (2)、合同终止后,若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继续向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。 (3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，具体由双方签订备忘录。 (4)、甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。 甲方：________________乙方：________________ 代表人：________________代表人：________________ 日期：________________日期：________________ 百货委托招商合同 篇2委托方：_________________(以下简称甲方) 地址：_________________ 电话：_________________传真：_________________ 受托方：_________________(以下简称乙方) 地址：_________________ 电话：_________________传真：_________________ 甲、乙双方根据相关法律法规及规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方招商项目(以下称本项目)一事，达成本合同。 一、双方共识：_________________ (1)、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商代理商。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供服务。 二、合同标的：_________________ 本项目名称：_________________项目。 本项目规划商业面积(简称MLS)为平方米。 三、委托事项：_________________ 甲方兹将其投资于本项目中MLS全权委托乙方招商。 四、委托期限：_________________ 自签订本合同之日起至本项目招商全部完毕。 五、委托内容：_________________ 指甲方委托乙方对本项目规划的MLS制定招商方案，并具体实施; 六、工作流程：_________________ 1、乙方自本合同签订之日起，即就本项目的招商成立项目组展开作业。 2、本合同签订后乙方不定期向甲方提交本项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 3、本项目的招商方案制定及招商执行：_________________在本项目工程开工后，即进入此阶段。乙方负责对该项目作细分计划，为甲方提供市场调研信息，协助甲方制定租金价格，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。 七、费用划分 1、甲方承担项目推广费用，包括推广费、招商道具、现场运行费、宣传资料印制费以及双方书面认可的其他费用; 2、甲方负责的招商现场部分运行费包括现场服务、电费、水费;甲方将设备完好状态交与乙方使用，使用过程中如出现损坏，耗材及维修费用由乙方自行承担。 3、乙方承担现场(不包括甲方人员)及场外招商人员工资福利、业绩提成; 4、乙方承担现场部分运行费用(包括电话费，办公用品及耗材); 5、日常客户活动及招商资料邮寄等费用由乙方自行承担。 ________年____月____日 百货委托招商合同 篇3甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：___房地产经纪有限公司 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原-则下，经-友好协-商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块(以下简称该项目)事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 (1)甲方委托乙方向土地使用权方___x提供该项目全套的竞标、设计方案。 (2)甲方与___达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。 (人民幣伍拾萬元整) (3)甲方与___x达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 (4)乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。 若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 3.1甲方权利： (1)负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施; (2)拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权; (3)有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见; (4)享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利; (5)在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 3.2甲方义务： (1)甲方保证本项目经过有关部门验收合格，可以进行商业使用和其他的功能使用;甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续，向乙方提供该项目的相关合法文件证明; (2)承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用，并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备; (3)甲方应书面授权指派专业人员作为联系人与乙方协调该项目工作。 (4)根据本合同约定，甲方按时支付乙方服务费用; (5)承担乙方招商过程中相关公关、物料、宣传品及各类设计费用; (6)不干涉乙方的日常业务及人事管理工作，只对乙方周期性的工作指标进行考评; (7)负责该项目对外一切政府机关等手续的办理工作; (8)有义务协调乙方与工作相关机构(如:广告公司、设计院、施工方等)的工作。 3.3乙方权利 (1)按合同约定按时收取相关服务费用; (2)乙方可以用书面、电子邮件、电话形式向甲方报告方案或提出相关建议，甲方应在24小时内给予回复，否则视为对该建议或报告的同意; (3)乙方辅助开发商达成项目合作之后，乙方即成为唯一代理此项目的策划机构、设计机构、招商代理、销售代理、商业运营代理方; (4)甲方承诺获取项目后不得以任何理由更换、撤销和中止乙方的策划机构、设计机构、招商代理、销售代理、商业运营代理的代理公司; (5)乙方承诺，策划机构、设计机构、招商代理、销售代理、商业代理、策划费和设计费用低于同行业收费百分之十。 3.4乙方义务： (1)按法规进行招商及商业顾问; (2)根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经-甲方确认后予以实施; (3)未经-甲方书面承诺，对项目关系人和客户承诺的事项由乙方自行承担责任; (4)对所涉及的甲方商业机密予以严格保密，未经-甲方书面同意，乙方不得对外公布;不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经-济指标。 第四条服务费用和支付方式 4.1服务费用 (1)销售代理费用的收取标准; 销售代理费用为甲方客户签订的销售合同总额的%(百分之貳点伍) (2)主力店招商代理费的收取标准; 主力店招商代理费按照人民币万——万/个收取。 (人民幣元整每個) (3)次主力店招商代理费的收取标准; 次主力店招商代理费按照三个月租金每个收取。 (4)规划设计费用的收取标准; 规划设计费按照政府批准的人民币收取。 (人民幣元整每平方米) (5)商场经营管理费用的收取标准。 商场经营管理费按照5元/㎡一个收取。 (每平方米人民币五元每个) 4.2支付方式 (1)乙方与甲方签订此协议后，在3个工作日内，甲方支付乙方人民币50万元整(人民币元整)为前期费用; (2)销售代理费和招商代理费的支付在每月10日前结算上一月度的款额。 若甲方不能在规定日期内支付服务费，甲方需提前5天以书面形式与乙方达成共识; (3)销售代理费的支付公式为：上一月度销售面积乘以百分之二点五为销售代理费;(上一月度销售面积_每平米售价_2.5%=销售代理费) (4)招商代理费单价为主力店支付人民币100万每个，(人民币壹佰萬元整每个)在甲方与主力店商家签订协议后的三个工作日内甲方必须支付乙方主力店代理费用; (5)普通商铺的支付公式为：招商面积_每月每平米租金_3个月=招商费用; (6)商业运营费为甲方收到每个商户租金的15个工作日内必须支付乙方; 第五条违约责任 (1)除本合同约定的条款外，合同履行期间甲、乙双方均不得擅自单方解除合同。 如在代理期间因甲方延误支付代理费用或因甲方责任施工延期形成甲方违约，以及乙方在代理期间未经甲方同意撤出代理工作导致合同终止，违约方必须支付守约方违约金。 (2)甲方违约赔付标准：如甲方违约，将赔付乙方全额代理费用。 (3)乙方违约赔付标准：如乙方违约，将退还甲方前期支付的所有费用。 (4)甲方应及时支付乙方代理费用，支付日期不得超过约定日期的5个工作日内，逾期则每日按应付款0.3%向乙方支付滞纳金。 如甲方支付时间延期超过60天，则视为甲方根本违约，乙方有权提前解除合同，在乙方依法解除合同10日内，甲方应赔付代理费用，并向乙方承担其他违约赔偿责任。 (5)若甲方无故违反委托乙方独家代理的约定，在本合同期内委托任何第三家销售代理公司，甲方需支付乙方一切损失，作为违约赔偿金，乙方并有权提前解除本合同。 (6)乙方人员未通过书面同意或超越代理权限，对外所做的一切承诺或签认的法律文书，由乙方承担相应的法律责任，与甲方无关，如产生纠纷，乙方负责处理，并赔偿因此给甲方造成的实际损失，概由乙方负责处理及承担相应的经济责任。 第六条合同延续或终止 (1)合同期满或乙方提前完成本合同约定的销售指标，双方完全履行义务后，合同自动终止。 (2)如遇不可抗力而影响合同履行，双方均不承担违约责任，合同可由双方共同协商选择顺延或终止。 第七条双方已透彻了解上述条文。 如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同的附件。 第八条其它 1、本合同自双方签字盖章后生效。 2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人：代表人： 签约日期：签约日期： 签约地点：签约地点： |
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