| 标题 | 养殖土地租赁合同 |
| 范文 | 养殖土地租赁合同（通用25篇） 养殖土地租赁合同 篇1甲方： (流转方) 乙方： (承包方) 经后槽村委及全体村民共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、流转土地的地点、面积 甲方将位于 的土地 亩，流转乙方作为综合用地发展种养殖和综合配套使用。 二、流转年限 流转期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、流转土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取流转费。 2、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权流转给乙方使用(用来种植和养殖)，如有违反，甲方应将所收的全部流转金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，甲方不得擅自将流转的土地收回。 6、乙方所有需要流转的甲方土地一律(口 分 口 不分)等级、并且(口 无偿 口 有偿)支持修路所占用的土地或者森林。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 年 月 日起，一次性交纳三年的承包费，以后按每次交纳五年承包费支付，直至交纳满三十年为止。承包费为每亩 元，每年共计 元(大写： 元整) 2、乙方在土地流转期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意方可执行。 3、流转期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前3个月向甲方提出，否则承担一定违约责任，其相应的土地由当地村委协商按现有建设样归还给相应的村民。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先承包权。 5、流转期限内，乙方转让、转租或者抵押流转土地的，必须经甲方同意。 6、合同期间内如遇乙方需要拓宽路面或规模发展需要时，甲方应无理由积极支持和配合，同时乙方应将承包土地亩数按实际亩数和本合同签订当时的流转金额度计算交纳承包费。 7、甲方向乙方收取约定流转金以外的费用，乙方有权拒付。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳流转费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内流转费，并交纳流转费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总流转金的20%的违约金和建设所需的一切费用。 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、在合同生效期间，因不可抗拒的因素产生而造成乙方无法经营时，合同自动解除，其相应的土地由当地村委协商归还给相应的村民。若因国家政策因素需要征收(用)时，土地征收(用)的补偿归农户所有，因甲方投资产生的补偿归甲方所有。 3、本合同未尽事宜，由甲乙双方依据贵州省国有土地流转办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 4、本合同一式三份，甲乙双方和所属村委各一份，村委留存一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 养殖土地租赁合同 篇2出租方：___________(以下简称甲方) 身份证号码：___________ 承租方：___________(以下简称乙方) 身份证号码：___________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________。 二、土地用途及承租形式 (一)土地用途为水产养殖。 (二)承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、 承租金及交付方式 (一)该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 (二)每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 3.协助乙方进行水产养殖。 4.按照合同约定，保证水、电、路畅通。 5.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 5.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 六、合同的转租 (一)在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 (二)转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 (三)本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 七、合同的变更和解除 (一)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 (二)在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 (三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 (四)本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 (五)如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 (六)本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任 (一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 (二)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 (三)本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 十、本合同经甲乙双方签章后生效。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：(签章) ______________________ 承租方：(签章)_______________________ 签约日期：_______年___月___日 签约地点：_____________________ 养殖土地租赁合同 篇3__________镇农村集体经济承包合同调解委员会监制 发包方：______________身份证号码：_________________(简称甲方) 承包方：______________身份证号码：_________________(简称乙方) 为了不断增加经济效益，适应新时期新形势下的发展和要求，搞好养殖业的产业化的发展，经镇政府批准，_______________村委会同意，甲方将_______________土地亩租赁给乙方发展养殖业。根据有关法律法规，经双方共同协商同意，特订立本合同，以便共同遵守履行。 一、租赁土地的坐落、面积及四至界定 1、坐落：______________镇_______________村。 2、四至：_________________东至，西至， 北至，南至。 3、租赁的面积亩。 二、土地用途：_________________供给乙方发展养殖业。 三、租赁的期限及起止时间：_________________ 租赁的期限为30年，自20__年11月30日起至2041年11月29日止。 四、租赁费缴款方式及金额 租赁费三十年每亩元，三十年租赁费共元，大写元。签订合同支付承包费总额的50%。水电至乙方房屋山墙付清余款。以甲方出具的收款收据为证。水电费根据国家标准价格收取，变压器损耗按(用水)用电量比例均摊。 五、甲方的权利和义务 拥有租赁出土地的所有权，合同到期后，有权收回租赁出土地的 经营权。若转让需经甲乙双方书面同意方可有效，否则无效。 六、乙方的权利和义务 拥有土地租赁期间的经营权、所有权。如果镇村委村民发生问题纠纷等，一切责任赔偿均由甲方承担。若造成经济损失由责任违约方负责承担赔偿，任何一方违约由责任违约方赔偿对方合同年限内的违约金每亩每年3000元。 七、其他事项 1、在乙方租赁土地承包期间，如遇国家或其他政策等征用土地，双方应认真服从履行;任何补偿、赔偿款归乙方所有。 2、合同到期后，后续事宜或收回或续包，由双方协商解决处理，在同等条件下，乙方优先承包续延。 3、甲方须向乙方提供安全、优质、可靠的供水供电设施。配电变压器、配电线路、供水设施等维修维护均由甲方负责承担。 4、甲方必须保证创造安全、稳定、诚信、公正的可持续发展的健康环境。否则，乙方有权随时终止合同;甲方无条件退还乙方土地租赁费，并赔偿经济损失及违约金。 5、本合同同时享有与《_______________规模化畜禽养殖项目登记备案证明(备案号)》(附件6页)，及《_______________规模化畜禽养殖用地登记备案证明(备案号2011059)》(附件页)，具有同等法律效力。 八、本合同一式三份，甲乙双方及鉴定机关各执一份。 九、本合同自签订之日起生效。 甲方：______________ 法定代表人：_________________ 乙方：_________________ 签证机关：_________________ _______________市_______________镇农村集体经济 承包合同调解委员会(章)_______________村委会(章)法人代表(章)年月日 养殖土地租赁合同 篇4甲方： 法定代表人： 乙方： 为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方于_ 年_ 月_ 日前将位于_ 市_ 镇_ 村十组、十一组、十二组约_ 亩土地、_ 亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营; 二、乙方第一年按_ 元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_ 元/年的不变价格缴纳; 三、乙方于每年_ 月_ 日前提前缴纳下一年度的租金; 四、租赁期限暂定十二年，即自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利; 五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金; 六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金; 七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务; 八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从; 九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方; 十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失; 十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼; 十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共_ 市_ 镇_ 村总支部委员会鉴证，报_ 市_ 镇土地流转服务中心备案; 十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各村一份。 甲方：(盖章)乙方：(签字) 代表人： 时间：时间： 鉴证单位：(盖章) 代表人： 养殖土地租赁合同 篇5甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。 二、租地界址 东至： 南至： 西至： 北至： 三、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米;每平方米年租金为 元/平方米，壹年的租金总额为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方 。 四、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。 3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 五、乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 六、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。 4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。 5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。 七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 养殖土地租赁合同 篇6出租方：____________（以下简称甲方） 承租方：____________（以下简称乙方） 因_________高速公路水泥预制构件建设需要，__________________需临时租用甲方土地。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议： 一、土地权属、位置、面积 甲方将属于_________市______________区_________山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口，位于_________市_________区_________大道北侧（_________高速公路第八合同段项目经理部钢筋加工棚前约50米），（具体位置以测量放样的坐标为准）。土地面积约为4亩。 二、租赁期限 根据双方约定租赁期限暂定为_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超过2年按月支付。 三、租金支付约定 经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳采取按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：____________每年每亩人民币__________________元（￥__________________）。4亩年总租金为__________________元（￥__________________），甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付两年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）的租金给甲方。 四、双方权利和义务 1、乙方平整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己提供，挂名为甲方。 2、甲方应保证并帮助乙方协调用电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与电的提供方协商，所有费用由乙方承担。 3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿提供给乙方使用（包括便道扩宽及沿线所需的土石方）。甲方保证此道路在租用期间畅通。 4、乙方承租本宗土地用途：____________建设期：____________主要进行预制构件建设、圆管涵钢筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建；生产期：____________主要生产预制构件（包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等）、加工钢筋构件、堆放物品（包括机械、材料等）。否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同。 5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。 6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建设的不动产甲方需要，可以按建设期市场价折旧给甲方，但须双方同意。 8、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 9、乙方只负责支付甲方土地租赁金（注：____________土地租赁金已含复绿复垦费）。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。 10、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关。 五、合同的变更、终止和延续 1、在租赁期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。 2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同。 3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：___________________元（￥______________）。 六、违约责任 1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元。 2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元。 七、其他 1、土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准，谷歌卫星图为参考。 2、争议解决方式：____________本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。 3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方逐页盖章后生效。 5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 附件：____________测量放样图 土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况 甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________ 签订日期：_________年________月________日 养殖土地租赁合同 篇7甲方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 乙方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下： 第一条 租用地点、面积与用途 乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。 第二条 租用时间与补偿金额 1.租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(人民币)。 2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。 第三条 补偿金额与付款方式 1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。 2.乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整)，余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清 3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。 第四条 甲乙双方的权利与责任 1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。 2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。 3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。 4.甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。 5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。 第五条 协议变更与不可抗拒因素 1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。 2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。 3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。 第六条 陈述和保证 1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场; (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司; (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第七条 违约责任 除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第八条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第九条 合同附件 本合同附件包括但不限于： 各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议; 各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件; 任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 第十条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十一条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 养殖土地租赁合同 篇8发包方： 租赁方： 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 1、租赁地名：________，面积________。 2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限：20___年__月__日至20___年__月__日( 年)。(双方约定不得超过3年) 4、上交租赁款：共计人民币(大写)_____元。 发包方的权利与义务： 1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。 租赁方的权利与义务： 1、租赁方有经营自主权。 2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。 3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。 4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。 5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。 7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金_____元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9、其他未尽事宜，双方另行协商。 10、本合同1式________份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。 11、本合同自签订之日起生效。 发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)： 签订日期： 年 月 日 养殖土地租赁合同 篇9甲方【出租方】 乙方【转租方】 丙方【承租方】 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下; 第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。 第二条;租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。 第三条;租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条;租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的`租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。 第六条;合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条;合同解除。到期后合同自然解除。 第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 养殖土地租赁合同 篇10出租方(以下简称甲方)： 法定代表人： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下合同，以资共同信守。 一、土地的面积、位臵 甲方自愿将位于 乡 村面积 亩(具体面积、位臵以合同附图为准)租赁给乙方使用。土地方位东至 ，西至 ，南至 ，北至。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为： 。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满如乙方需继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 四、承租金及支付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币 元，大写为： ，承租金每年共计人民币 。 2、第一年交付方式：合同生效 日之内支付定金人民币 元，剩余租金 元于 年 月 日前支付; 3、其余每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 五、地上附着物的处臵 该地上的房子目前系危房，共 间，甲方同意由乙方进行拆除，拆除后乙方所建房屋归乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 5、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 7、乙方建房或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。若因甲方未及时处理，给乙方造成损失的，有甲方负责赔偿。 8、甲方应尊重乙方在租赁土地上的自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、乙方有权在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。乙方建造的房屋等不动产和其他设施的所有权归乙方所有。乙方有权对其进行处臵，甲方不得干涉。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 七、合同的转租 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2、本合同转租时，乙方有权对其租赁的土地上的房子等附属物进行处臵，转租所得归乙方所有，甲方不得干涉。 3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面合同方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因国家法律、法规、政策发生变化或不可抗力致使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出变更或解除合同，双方互不承担责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，国家对该承租土地上乙方建造的房子等各种土地附属物的补偿应归乙方所有，甲方不得领取相应的的补偿金，同时甲方退还乙方当年租金。 5、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;或固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。由双方协商或由评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 6、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 7、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。如甲方违反约定义务提前终止合同，需向乙方支付违约金 元;如此违约金仍不能弥补乙方的损失，需另行赔偿。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天应按拖延金额的 %向甲方支付滞纳金;如乙方逾期 月未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向 人民法院提起诉讼。 十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方协商后作为补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。 出 租 方：(签字、盖章) 法定代表人：(签字) 承 租 方：(签字) 签约日期： 年 月 日 签约地点： 养殖土地租赁合同 篇11甲方： 乙方： 甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于＿的荒山租赁给乙方作为建砖用地，土地租赁转让协议书。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为 年，自20＿年月日始至20＿年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助，合同范本《土地租赁转让协议书》。 八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金； 2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向＿＿仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，＿公证处一份，＿＿乡政府备案一份，自公证之日生效。 甲方：（盖章） 乙方：（签字） 年 月 日 养殖土地租赁合同 篇12甲方： (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。 一、土地的面积、位置 甲方将位于 亩出租给乙方使用。 二、土地作用为农作物种植 三、土地的租赁经营期限 该地租赁经营期限为 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金及交付方式 1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币 2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。 2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享有国家规定的优惠政策。 4、保护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。 4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。 七、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。 十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。 发包方：(盖章) 甲方：(签字) 乙方：(签字) 日期： 年 月 日 养殖土地租赁合同 篇13土地租赁合同转让协议 甲方（转租方）： 乙方（承租方）： 经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。 3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。 5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。 6、转让费为元包干。包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。 7、转让期限：从20年月日到20年月日止； 8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。 9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：（签字）乙方：（签字） 联系电话：联系电话： 年月日 养殖土地租赁合同 篇14甲方：_______ 乙方：_______ 本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。 一、地块地点 位于_______区_______大道_______段 二、地块面积 甲、乙双方确认该地块的实际面积为______平方米。 三、使用期限 乙方使用该地块的时间为______年。即从______年______月______日起至______年______月______日止。 四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增____%。 五、缴交租金时间:每年的_____月______日至_____月______日一次性缴交当年租金。 六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。 七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。 八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。 甲方代表签名：________ 乙方代表签名：________ 日 期：________ 日 期：________ 养殖土地租赁合同 篇15发包方(简称甲方)(户主)： 承包方(简称乙方)： 依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。 一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：____________________________________________________________，面积共_______平方，合计________________亩。 二、租用期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之__7__个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金。 三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。 四、自合同签订起即可行使使用权，可进入租用地做准备工作。 五、原有进入林区的大路，甲方必须负责无偿提供给乙方使用，不得以任何借口设卡收费，乙方需要新建林区公路，如需占用甲方或其它户的部分土地，甲方应给予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿(补偿方案参考)。 六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权;本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。 七、其它约定事项：_____________________ 八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可直接向人民法院申请判决。 九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。 甲方(法定代表人签章)：乙方(法定代表人签章)： (或授权代表)： 见证人： ________年____月____日 养殖土地租赁合同 篇16国土租( )字第 号河南省国土资源 河南省工商管理局 监制 出租方(以下简称甲方)：__________ 法人住所地：______________________ 邮政编码：________________________ 电话号码：________________________ 承租方(以下简称乙方)：__________ 法人住所地：______________________ 邮政编码：________________________ 电话号码：________________________ 根据《中华人森和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。 第一条 甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的`使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。 第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_______;土地面积为：_______平方米，其中工业用地为：____平方米(土地级别_______级)，住宅用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，商业用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，公共设施用地面积为：_______平方米，公益事业用地面积为：_______平方米，其他土地面积为：_______平方米。 其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。 第三条本合同项下的土地出租年限为____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。 第四条 本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。 第五条 在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权租金缴纳按下列第____项执行。 (一)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_______元人民币，应缴纳元人民币。自________年________月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。 (二)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米_______元人民币，工业用地为每年每平方米_______元人民币，应缴纳_______元人民币。自_______年______月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。 第六条乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额_______的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_______个月内，甲方有权解除租赁合同，收回土地使用权，乙方付清所欠租金。 第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：________，账户号：______________。甲方银行账户如有变更，应在变更后_______天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。 第八条乙方必须按照规定要求和用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途和现使甩条件的，应经甲方同意后，依照有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同，调整国有土地使用权租金标准。 第九条 本合同自生效之日起_______日内，乙方依照规定申请九理土地使用权登记或出租许可证手续。 第十条乙方依据本合同取得的土地使用权，在有偿使用年限内经甲方同意，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。 乙方将承租土地转租或分给第三人的，承租王地使用权仍由乙方持有、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地他项权利。 乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。 地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。 在出租年限内，土地出让的，乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。租赁合同期满，乙方有优先承租的权利。 第十一条甲方对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回;因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。 承租土地使用权届满，乙方可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由甲方依法无偿收回。 乙方未按合同约定开发建设、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用权，并同时无偿收回地上建筑物。 第十二条本合同规定的土地使用年限期满乙方继续使用土地的，乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期办理。经甲方同意，重新签订土地使用权租赁合同后方可使用土地。 本合同规定的土地使用权年限期满或双方协商提前终止本合同或一方解除本合同的，乙方应向甲方交还已办理的土地登记手续或土地使用权出租许可证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，在两个月内没有处置完毕的，甲方有权拍卖。 拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外，发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的继续出租转让的，甲方有权要求乙方限时拆除。在甲方要求拆除时间届满乙方不拆除的，甲方有权拆除，拆除费用由乙方负担。 第十三条 在土地使用权租赁期限内，国土资源管理部门有权依法对土地的使用等情况进行监督检查，乙方应予以配合，并如实提供有关证明文件。 第十四条 因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同由双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写，合同正本一式____份，甲、乙双方各执_______份。 第十六条 合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方：______________________ 乙方：______________________ (公章) (公章) 法定代表人：________________ 法定代表人：________________ 委托代理儿(签字)：________ 委托代理人：(签字)：______ 养殖土地租赁合同 篇17出租方： 身份证号： (简称甲方) 承租方： 身份证号： (简称乙方) 甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。 一、租用时间从20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用时间：二十年。 二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。 三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。 四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。 五、乙方必须按时缴纳租金。 六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10(十)倍赔偿对方。 七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话： 电话： 签定地点： 签定时间：20xx年10月1日 养殖土地租赁合同 篇18甲方(出租方) 甲方(法人代码证号) 乙方(承租方) 乙方(法人代码证号) 经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地 出租给乙方，根据《民法典》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。 一、甲方将位于的土地(该土地的具体情况见附件说明)亩租给乙方作为商业用地。 二、租赁期限为年，从________年____月____日起至________年____月____日止(以公历为准)本合同期满后，乙方享有优先租赁权。 三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。 四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。 五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。 六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。 七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每________年____月____日支付元给甲方，余下的元由甲方在________年____月____日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行村款利率的利息。 九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。 十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。 十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。 十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。 十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。 十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。 甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字) 法定代表人：法定代表人： ________年____月____日 附件：该土地图片及说明等 养殖土地租赁合同 篇19甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级 甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩(可具体列表说明)。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩，(或实物公斤/亩)，合计元。流转土地的农业税费由方承担。 六、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的.期限收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; ③一方违约，使合同无法履行的; ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的; ⑤因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 ①不按合同规定用途使用土地的; ②荒芜土地的、破坏地上附着物的; ③不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。 十一、其他约定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 养殖土地租赁合同 篇20甲方：_________村委会法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 鉴于： 1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。 3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下： 第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。 第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。 第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。 第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。 第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 甲方（盖章）：___________乙方（签）：___________ 代表人（签）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：________________签订地点：_______________ 养殖土地租赁合同 篇21出租方(以下简称甲方)：___________________ 承租方(以下简称乙方)：___________________ 甲、乙双方依《民法典》的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。 一、土地使用权租赁范围 甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_______________，面积_____亩，田名__________ (以现状地形实测面积为准)。 二、租赁期限 1、土地使用权租赁期限为_____年(__________年)，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。 三、土地使用权所属土地的租赁用途 乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。 四、租金及支付方式 1、租金按每年每亩__________元的标准，按年度支付，每年的租金为__________元(即 亩* 元=__________ 元)。 2、本合同签订且该租赁土地交付后_____个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。 五、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、依据本合同约定收取租金; 2、本合同期限届满没有延续的，有权收回该土地使用权; 3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租; 4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利; 5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。 (二)乙方的权利和义务 1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘; 2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有; 3、按时足额支付租金; 4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。 六、违约责任 1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。 2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。 七、其他 1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。 2、未尽事宜双方再另行协商解决。 3、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，本合同自双方签字盖章后生效。 甲方：______________ 乙方：______________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 养殖土地租赁合同 篇22甲方：村九组 乙方：村十二组村民 合作社于年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议： 一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。 二、乙方每年向甲方交承包款元，乙方必须在使用前先交当年的承包款20xx元后使用。 三、合同期为年月日一年月日，为期15年。 四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。 五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。 六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。 七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。 本合同一式4份，签字后生效。 甲方：村九组 乙方：村十二组村民 代表人： 年月日 养殖土地租赁合同 篇23甲方：(租赁)________________________ 乙方：(承租)________________________ 为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范荒地管理和承包地养殖经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条、荒地使用管理 为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。 第二条、租赁面积、位置 甲方租赁给乙方荒地位于________________________，总面积约____________平方米(________亩)。 第三条、租赁期限 租赁时间共________年，从________年________月________日起至________年________月________日止。 第四条、租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，租赁费为________元/年、________亩。分________次交清，使用前先交清半，第________年交清全部租金。 第五条、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。 2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 3、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体，到期后享有处置权。 2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。 第六条、违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 本合同一式________份，甲乙双方各执________份。 甲方(签字盖章)：____________乙方(签字盖章)：____________ 联系电话：_____________________联系电话：_____________________ ________年________月________日________年________月________日 养殖土地租赁合同 篇24出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 租赁地址：威远县石油基地8栋2单元702; 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20__年 月 日起至 年 月 日。 2.房屋租金：每月 元人民币。 3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达30天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、气、电话、电视等费用，租赁期结束时将相关缴费账单交给甲方; 2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 养殖土地租赁合同 篇25出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。 一、租用土地的地理位置： 茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程;开元东路以北，毗邻星沙产业基地;京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。 二、流转土地的范围和用途： 甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给 容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。 三、租用时间： 1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。 四、租金： 甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地(包括水塘、 水渠等在内)元;山地元。 五、青苗补偿费： 耕地、水渠元/亩;水塘成鱼补偿元/亩;山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 六、付款方式： 租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。 七、双方职责和义务： 甲方职责和义务： 1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。 甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。 3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。 4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 乙方的职责和义务： 1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。 2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。 3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。 4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系 5、按照合同规定按时足额交纳租金。 八、乙方(包括科技园)在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等 九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。 十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。 十一、乙方投资资产的约定： 1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。 2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。 十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。 十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。 十四、本合同一式陆份。双方各执叁份;甲方的一份交组;一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。 甲 方： 长沙县__乡茶塘村委会 代 表： 乙 方：容大丰生物工程有限公司 代 表： 20__年九月 日 |
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