| 标题 | 铺面租赁合同范文汇编 |
| 范文 | 铺面租赁合同范文汇编（精选27篇） 铺面租赁合同范文汇编 篇1出租人(以下称甲方)：_______________ 承租人(以下称乙方)：_______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由_________负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。 第五条 各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3.使用该商铺进行商业活动产生的'其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。 第七条 乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。 7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第八条 担保方的权利、义务 1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。 2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。 第九条 合同的变更与解除 1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请， 经甲方同意后，方可退租或转租。 第九条 续租 乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2. 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。 本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力； 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 铺面租赁合同范文汇编 篇2甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份证号码： 根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议： 一、房屋(铺面)位置和用途 乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积 平方，用于 使用。 二、租赁期间 租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付 1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元; 第二年月租金为 元/平方，年租金计为 元; 2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。 3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币(大写) 作为经营保证金，缴纳 元人民币(大写) 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。 4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。 5、后续年度租金按 支付一次，采取先付费后使用的政策。 后续年度租金支付节点： 四、装修改动 甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的'，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金;否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。 五、水电费及经营使用费用 房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。 六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更 (一) 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。 (二) 合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。 (三) 合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。 (四) 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用,如果在规定使范围内，须经公司同意方可。 七、合同解除、终止、失效 (一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 铺面租赁合同范文汇编 篇3甲方(出租方): 乙方(承租方):_身份证号码： 根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议： 一、房屋(铺面)位置和用途 乙方租赁甲方位于金色池塘小区_期_号商铺，间数_间，建筑面积平方，用于_使用。 二、租赁期间 租赁期间为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。 三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付 1、该房屋第一年月租金为_元/平方，年租金计为_元；第二年月租金为_元/平方，年租金计为_元； 2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。 3、乙方在签署本合同的当日需缴纳_元人民币(大写)_作为经营保证金，缴纳_元人民币(大写)_作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。 4、乙方在签订合同当日一次交清_年_月_日至_年_月_日的`租金和及水电保证金等各项费用共计_元。 5、后续年度租金按_支付一次，采取先付费后使用的政策。 四、装修改动 甲方同意： 在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金_元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时，不足部分由乙方负责补齐。 五、水电费及经营使用费用 六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更 (一)_乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。 (二)_合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。 (三)_合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前_贰_个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。 (四)_承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，如果在规定使范围内，须经公司同意方可。 七、合同解除、终止、失效 (一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。 甲方： 电话： 身份证号： 乙方： 电话： 身份证号： 签订日期： 铺面租赁合同范文汇编 篇4甲方：_________ 乙方：_________ 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为____________第二铺面，其营业室面积约____平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从________年____ 月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为______元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度为______元，在______年______月______日前一次性付清。第三年度为______元，在______年______月______日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过__________公斤/ 平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的`日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期 水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。 十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。 未尽事宜，由双方商议。 本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 出租方：____________(盖章)。 代表人：____________(签章)。 开户银行：____________。 帐号：____________。 电话：____________。________年________月________日 承租方：____________(盖章)。 代表人：____________(签章)。 开户银行：____________。 帐号：____________。 电话：____________。________年________月________日 担保方：____________(盖章)。 代表人：____________(签章)。 开户银行：____________。 帐号：____________。 电话：____________。________年________月________日 铺面租赁合同范文汇编 篇5出租方(以下简称甲方)：____________，身份证号：___________，住址地：___________，联系方式：___________。 承租方(以下简称乙方)：____________，身份证号：___________，住址地：___________，联系方式 ：___________。 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自己所有的位于________________ (房产证号：_______ )的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方作 使用。 第二条 租赁期限 (一)甲方从 _____年 _____月 _____日起将出租房屋交付乙方使用，至 _____年 _____月 _____日租赁期届满，租赁期限共计 _____年。 (二)在租赁期限内，所消费的水费均由甲方承担，电费由乙方承担。甲方应按时缴费，保证甲方的生产经营不受影响。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 (一)甲乙双方约定年租金为 _____元，由乙方以一年一付的方式交纳租金。 (二)乙方第一次交纳租金的日期是 _____年 _____月 _____日，第二次交纳租金的日期是 _____年 _____月 _____日。由于乙方事先已经在 _____年 _____月 _____日向甲方支付完 _____元人民币定金，双方约定，全部定金在第一次乙方需支付的租金中扣除。 (三)甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法规定甲、乙方各方按甲方____%，乙方____%的比例由负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮 (一)甲方同意乙方装修房屋，装修中电线排线以及门前楼梯的改装由甲方负责，费用也由甲方承担。甲方须保证在乙方装修完前改装完，不能拖延乙方生产经营的进度。 (二)修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中扣除。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 _____元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 _____元。 3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4.本合同租赁期限未满时，一方没有过错，另一方主张解除合同的，需支付守约一方违约金 _____元。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金__实际使用时间计算，多退少补。 3.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向合同的签订地、原告住所地、被告住所地的人民法院起诉。 第九条 合同签订之日起的3日内，甲方须配合乙方到房屋租赁管理机关办理租赁登记。 第十条 其他约定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 合同有效期限：_______至____年____月____日 出租方：_______(签字 、捺印)__________ 承租方 (签字 、捺印)__________ 身份证号：______ 身份证号：______ 住址地 ：______住址地：______ 联系方式 ：______ 联系方式：______ 铺面租赁合同范文汇编 篇6出租人(以下称甲方) 承租人(以下称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方在________市________大道和________大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款： 第一条、租赁货场、铺面的位置、面积、用途 (一)乙方承租甲方自编号为________的货场(土地)，面积为________平方米。 (二)乙方承租甲方自编号为________的铺面，面积为________平方米。 (三)乙方承租的货场、铺面用途为________.若需要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以配合支持。办理手续所需要的费用由乙方承担。 (四)本协议租赁的货场、铺面采取包租的方式，由乙方自行管理。 (五)具体位置详见附图。 第二条、租赁期限 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月;起租日自________年________月________日起，由起租日开始计收租金。 每三年计为一个租期，共分四个租期(即首期、次期、三期和尾期) 第三条、租金、支付方式和限期 (一)租金按预付，自________年________月________日起至________年________月________日止为首期租金，租金单价：货场为________元月。________㎡，铺面为________元月。________㎡;月租金总额共计人民币________元(大写：________);次期租金以首期租金标准为基数，增长________%;三期租金以首期租金标准为基数，增长________%;尾期租金以首期租金标准为基数，增长________%. (二)租金支付为方式;第一次租金的支付时间为________年________月________日前，以后租金的支付时间为________月________日前支付。 因特殊情况不能按时支付的，最迟不能拖欠________天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付迟延租金的违约金。 (三)甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方提供正式的发票。 第四条、其他费用 (一)水、电费按实际使用收取。 (二)水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。 (三)水、电费按月交纳，每________月________日前交清上月水电费。 (四)因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用________元年，并于每年________月________日前交清。 第五条、保证金 (一)经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于个月租金的保证金，共计人民币________元(大写：拾________万________仟________佰________拾________元);正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第个月租金。 (二)水、电费押金元。 第六条、装修、改建和供水、供电及增容 (一)在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案;如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改;如乙方的装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行;需要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，甲方有义务协助;改建、装修和建设费用由乙方承担。 (二)甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。 (三)甲方同意乙方总用电量限额为，乙方因业务需要对供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各项费用由乙方负担。 (四)甲方负责在年月日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资元费用。 第七条、甲方权利义务 (一)制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项规章制度并负责监督实施;甲方对乙方的安全生产负有监督检查责任。 (二)按约定为乙方提供货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营。 (三)为乙方提供场地、铺面有关产权等方面的证明材料，为乙方办理证照提供协助。 (四)不得非法干涉乙方的正当经营活动，并为乙方的依法经营活动提供方便。 (五)维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣传。 (六)对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物(包括公共区域及货场、铺面)的管理及外部的维修保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、维修及保养，负责对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场的管理。 (七)甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营(包括乙方在货场内建设的所有建筑)不受任何第三人的权属主张和非法干涉，否则，甲方必须退回所收租金，并赔偿乙方的直接和间接损失。 第八条、乙方权利义务 (一)有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 (二)应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 (三)自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。 (四)应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 (五)应爱护并合理使用市场内的各项设施，如造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 (六)本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 (七)乙方对租用的场地只有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其他租户交换场地。 (八)乙方可在主干通道两侧即东4东与之间、东7和南1之间设立长米宽米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立广告牌，有关广告手续乙方自负，甲方予以协助。 (九)乙方必须遵守国家《安全生产法》和自治区《安全生产条、例》，对本身的安全生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员的安全教育工作，做好生产安全和防火、防盗、防爆工作，若遇突发事件要按有关规定处理并及时向有关部门报告。 (十)为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场。 第九条、协议的解除 (一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议： 1、逾期30日未支付租金并经甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。 (二)甲方不履行本协议第七条、约定的自身义务的，甲方应减收、免收相应租金;同时乙方可要求甲方继续履行合同履行义务或者有权单方解除合同;导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿。 (三)双方协议解除协议 任何一方不能无故解除合同;乙方因亏损确实无法继续经营需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方;同时需按本协议约定保证金数额的标准向对方支付违约金。 (四)甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿。 第十条、免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使货场、铺面不适于使用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金;如果场地无法复原，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。 第十一条、续租 (一)租赁期届满，甲方继续出租的，乙方有优先续租权，双方应重新签订租赁合同。 (二)乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前30日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 第十二条、转租 乙方有权视经营情况，整体或部分转租抑或分租。 第十三条、租赁货场、铺面的交还 (一)租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕;将租赁的货场、铺面及甲方提供的配套设施清理干净，以良好、适租的状态交还甲方。 对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建的不可拆除或拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方所有，但甲方应折价补偿给乙方。 (二)如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 (三)乙方未按照约定归还租赁物的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十四条、租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的所有补偿一概归乙方所有。 第十五条、争议解决方式 本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则向有关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉。 第十六条、协议生效及其他 (一)双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。 (二)本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生效。 本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 或委托代理人(签字)或委托代理人(签字) 开户银行：开户银行： 账号：账号： 联系电话：联系电话： 签订时间：年月日年月日 签订地点：签订地点： 铺面租赁合同范文汇编 篇7出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于 门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条 租赁期限 租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。 第三条 租金 店面每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： _ 元，承租时一次性收清 年(12个月)租金。以后每年度租金金额 。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。 第五条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 铺面租赁合同范文汇编 篇8出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同 第一条 场地位置、面积 甲方合法拥有的铺面位于 ，建筑面积为 平方米。 第二条 租赁用途 乙方租赁甲方的铺面用于 经营。 第三条 租赁期限 1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告) 2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条 租金及押金支付方式 1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元(大写：人民币 元)。 2、押金：乙方缴纳押金 元(大写：人民币 。) 3、签订合同时以现金方式一次性支付。 第五条 甲方的权利、义务和责任 1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。 2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。 第六条 乙方权利、义务和责任 1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守《物业管理规定》。 2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。 3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。 第七条 因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。 第八条 因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。 第九条 本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十条 本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。 第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇9出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方)：___________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议： 一、租赁期限及付款方式： 1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。 2. 双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。 三、其他事项： 1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。 2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇10甲方： 乙方： 经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。 一、租金 自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。 二、乙方的责任 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。 1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。 2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。 3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。 4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。 三、甲方的责任 1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。 2、甲方负责供热费。 四、其他 1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。 2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。 4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。 甲方： 签字(盖章) 乙方： 签字(盖章) 签约日期：年 月 日 铺面租赁合同范文汇编 篇11出租方： 身份证： (以下简称甲方) 经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款： 一、甲方将位于新大洲大道430号铺面出租给乙方，租期为伍年(从20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期间，任何一方如要求终止合同，提出方须赔偿对方20xx元人民币做为违约金。 二、租金计算方法： 1、从20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金为人民币肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。 2、从20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金为人民币伍仟元整(￥5000.00元)。 三、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币壹万元整(￥10000.00元)作为租赁铺面的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认不造成该铺面及其配套设备无损坏后，方可如数无息退还给乙方。 四、付款方式 遵从先付租金后使用的原则，二个月交纳租金一次，乙方必须在交费当月1日前支付给甲方全额租金，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺面另行出租，并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺面所有财产作为抵清甲方的所有费用。 五、乙方在租赁铺面期间，乙方不得从事各种违法经营项目及从事与饮食、机械维修相关的项目，否则甲方有权收回所有出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。 六、在签订本合同之日，甲方应将铺面交付乙方使用，乙方在此租赁期间，甲方不得有影响乙方的正常营业的情况，如改造、装修房子等。 七、租赁满期前三个月，乙方必须向甲方提出是否续租，甲乙双方共同协商下个合同定议，在同等条件下乙方有优先租赁权，乙方不能损坏墙面的装修(如门窗、卷闸门、电表、水表等)，如有损坏乙方应负责维修或更换，自然灾害与乙方无关。 八、乙方租赁期间水、电费及使用而产生的一切费用由乙方负担。电费每度1.20元，水费每吨3.00元。 九、租赁期间，乙方无权转租或转借该铺面(如有转租或转借该铺面，甲方有权收回该铺面)，不得改变房屋结构及使用用途，如乙方人为原因造成该铺面及其配套设施损坏的，乙方必须照价赔偿。 十、乙方在租赁期间发生的一切债权债务均与甲方无关。 十一、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请示司法解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇12甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意 签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面 二、租期从二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：两年)。 三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付x元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其 装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 铺面租赁合同范文汇编 篇13甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议： 一、房屋（铺面）位置和用途 乙方租赁甲方位于金色池塘小区期号商铺，间数间，建筑面积 平方，用于使用。 二、租赁期间 租赁期间为年，即自________年____月____日至________年____月____日。 三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付 1、该房屋第一年月租金为元/平方，年租金计为元； 第二年月租金为元/平方，年租金计为元； 2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。 3、乙方在签署本合同的当日需缴纳元人民币（大写）作为经营保证金，缴纳元人民币（大写）作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。 4、乙方在签订合同当日一次交清________年____月____日至________年____月____日的租金和及水电保证金等各项费用共计元。 5、后续年度租金按支付一次，采取先付费后使用的政策。 后续年度租金支付节点： 四、装修改动 甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时，不足部分由乙方负责补齐。 五、水电费及经营使用费用 房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。 六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更 （一）乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。 （二）合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同到期后自然终止。 （三）合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。 （四）承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，如果在规定使范围内，须经公司同意方可。 七、合同解除、终止、失效 （一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后____日内由乙方负责补齐。 1、未经甲方书面同意擅自撤场、转租、分租、转让承租房屋（铺面）的； 2、利用承租房屋（铺面）进行违法活动的； 3、逾期交付租金或物业管理费达一个月或合同期内连续两次逾期支付水、电费的； 4、乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围的； 5、乙方在三个月内不能提供营业执照或相关营业资质及从业人员资格的证明，如不能提供，此后经营过程中产生的一切纠纷及法律后果与甲方无关。 6、对于出售假冒伪劣产品及因商家服务质量等因素产生客户三起投诉以上的； 甲方解除合同的，应当书面通知乙方，自通知到达乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中记载的住所是乙方唯一合法有效的通讯地址，乙方变更住所应当书面通知甲方，甲方按本合同中记载的乙方住所或乙方书面通知变更的住所邮寄相关文件材料后即视同乙方已收到；若邮件被退回，则甲方将相应的文件材料张贴于本合同中的房屋（铺面）门口位置即视同甲方已通知到。 （三）合同期满未续租的，本合同自然终止。 （四）合同期内乙方购买本房屋（铺面）的，自购房合同签订、乙方支付全额首付并办理好按揭手续之日起本合同自行终止。 （五）甲方违约责任处理规定 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的20%违约金。 违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。 八、其他约定事项 （一）、合同期满（或解除、终止、失效）后当日内，乙方应当将恢复好原状的铺面（不损坏主体结构）交还甲方，逾期交还的，乙方应当按照本合同约定的四倍租金标准向甲方支付逾期租金，直到交还为止。 （二）、乙方应承担的违约金、逾期租金、未交纳的各项费用，甲方都可以从乙方的租房、水电保证金和装修保证金中直接扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。 （三）、乙方应自觉购买财产保险，以有效防范风险，降低损失，承租人自行承担因发生火灾或其它意外事故而造成的损失。因乙方原因导致火灾，祸及到其他商户财产及人身损害的，甲方有权追究其责任，此外，本房屋仅作为经营使用，不作为居住使用，不得排放油烟，否则我公司有权终止租赁合同，所有费用均由乙方承担。 （四）、拖欠房租、水、电费以及物业管理费用逾期一个月，同时甲方将在保证金中扣除所拖欠的各项费用，当保证金不足其拖欠的房租、水、电费时，甲方有权随时停水停电等一切手段强制收回房屋。 （五）、如乙方提前终止合同，则不享受优惠免租期。 （六）、免责条件 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行互殴造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 （七）、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不了的，按下列第1种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： （1）提请合肥市仲裁委员会仲裁。 （2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 （八）、其他约定事项 1、合同签订后，乙方装修时需按照甲方要求包装门头，需用铝塑板底，经甲方验收合格后方可营业。 2、如经营餐饮须注意以下环保事项： （1）饭店操作间窗户封闭完好，不得在外墙开孔。 （2）不得改动排烟道。 （3）操作间内安装国标品牌油烟净化器，安装完后须报物业公司验收。 （4）隔油池定期清理，清理过程中不得污染路面。 （5）不得占用走廊等公共场地随意摆放物品，保持门前整洁。 如乙方违反本条款约定，甲方有权以随时停水停电等一切手段强制收回房屋，另按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。 九、附则 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执叁份乙方执壹份。 甲方：英泰地产乙方： 委托代理人：委托代理人： ________年____月____日________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇14出租方(甲方)：___ 承租方(乙方)：___ 根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议： 一、租赁期限及付款方式：_____ 1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_______________年_________月____日起至_______________年_________月____日止，租期_______________年。 2. 双方议定每年租金______元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利：_____ 1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。 三、其他事项： 1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。 2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 3.同等条件下，乙方拥有下一______年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国民法典》处理。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 日期;__________年__________月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇15一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。 四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。 八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)：_________乙方(签字)：___________ _______年____月____日_________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇16出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同，共同遵守。 一、甲方出租位于，面积 二、房屋出租租金每月人民币 元(￥ 元)。房屋出租时间： 年 月 日至 年 月 日止，以后需续租，在同等条件下优先租给乙方。 三、乙方按月交房屋租金当月1-5号交付本月的租金。 四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民币 元(￥ 元)给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间，如乙方损坏房屋内设施(包括墙体)，要照价即时赔偿，乙方如无理取闹，不及时赔偿，甲方可向公安机关求助，并有权单方中止合同，不退回一切费用。乙方租屋期满，经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的，押金全部退回给乙方。 五、在租赁期间乙方守法经营，如有违法甲方一概不负责任，并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。 六、违约 1、如乙方租用期限未满而退房屋，原来交给甲方的押金不退。 2、甲方在乙方没有违约的情况下，不得提前收回房屋，否则甲方除退回乙方的押金外，同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。 七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不递增，第二年按第一年的租金递增5%，以此类推。 八、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外，甲方一概不负责。 九、乙方需要装修楼房，期满后固定装修不拆除，归甲方所有。 十、本合同如有不尽事宜，双方协商一致作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇17出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方)：___________________ 根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议： 一、租赁期限及付款方式： 1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。 2. 双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。 三、其他事项： 1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。 2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国民法典》处理。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇18出租方_________(以下简称甲方) 承租方_________(以下简称乙方) 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_________年，自_________起至_________止。 四、租金及支付方式 签订日开始租金为每年人民币_________，大写_________。第一次需支付年租金，一次性支付_________元，大写_________。第_________年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。 六、乙方的权利与义务： 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 4、按本协议约定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xx年租金为人民币(￥：_________ 整)，租赁期限 _________年(即 _________起至_________止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年_________ 整，面积： _________平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每年 _________前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。 三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。 2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。 3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。 4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。 5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。 6、乙方在 年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。 四、甲方的权利责任 1、甲方保证乙方正常通电。 2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇19甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方现将于 铺面出租给乙方使用，面积约为 平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款： 一、甲方将位于 铺面出租给乙方，为期 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租金计算方法： 1、第一、二年即从 年 月 日起至 年 月 日，每月租金为人民币 元整(大写： 元整)。 2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取; 3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大写： 元整)收取; 3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 元整(大写： 元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月 日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。 4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙 元整(大写： 元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。 5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。 6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。 7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。 8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。 9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。 10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。 11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。 甲方签名： 乙方签名： 日期： 铺面租赁合同范文汇编 篇20出租方简称甲方：_______,身份证号______________. 承租方简称乙方：_______,身份证号______________. 经甲乙双方协商同意，就甲方的房屋铺面出租给乙方使用达成如下协议： 一、 租赁期限为:___年，自___年__月_ 日至___年__月__日。 二、 租金每年为:_________元，提前交付下一年的租金。 三、 甲方的权利和义务： 1;监督乙方正常使用房屋。 2：如乙方不按时交纳一切费用，有权赶出。 3：乙方在正常经营的情况下，甲方不得以任何理由干扰和取闹。 四：乙方的权利和义务： 1：乙方应按时交纳一切费用。 2：不得非法经营。 3：装修房屋时并取得甲方同意后才能进行装修。 4：在交清一切费用的情况下，甲方无权干扰正常经营。 五：合同期满乙方优先续租。 六：如甲方或国家拆除或征占，甲方应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。 七：乙方在租赁期内不得转让给第三者。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并有法律效力， 签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月日 铺面租赁合同范文汇编 篇21甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议共同遵守： 一、范围：甲方自愿将座落在_____________间铺面租给乙方使用，甲方提供该房屋的所有使用权，乙方享有该房屋的合法使用(经营)权。 二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不变)。 三、金额：甲乙双方协定以上房屋租金每年为人民币_______元(大写：_______________元整)，租金按年度结算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。 四、甲方的权利和义务： 甲方保证上述房屋产权所属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任;因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，甲方保证乙方上述符合出租房屋的使用要求。 五、乙方的权利和义务： 1、乙方对所租房屋有经营的管理使用权。 2、如需对房屋进行改造、装修时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。 3、乙方在承租上述房屋期间，必须爱护房屋内设施。 4、承租期间，乙方所用的水、电费用，由乙方按水电部门，定期向有关部门缴纳;否则，甲方有权采取停水、停电措施。 5、乙方承租期间，必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营。如有违法，后果自负，甲方概不负责。 6、在租赁期间，因乙方原因导致无力经营需要对外转让时，须经甲方同意。 六、违约责任： 1、乙方逾期交付房租，如有特殊情况需和甲方沟通协商，未经甲方允许，逾期超过15天未交房租的，甲方有权收回房屋，视为乙方违约。 2、如遇不可抗拒的自然灾害(强烈地震、水灾等)使本协议无法履行时，经甲乙双方协商，可终止协议，甲乙双方互不承担违约责任。 3、如遇国家政策重大变化和国家需要征用时，使本协议无法履行时，甲乙双方必须服从，不得阻拦并可终止合同，甲乙双方互不承担违约责任，政府如有赔偿，需赔偿给乙方造成装修费的经济损失。 七、承租期满，如甲方继续出租，在同等价格条件下，乙方有优先承租权。 八、本协议不因甲方法人代表变更而变更。 九、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商并补充协议，经双方签字后与本协议具有同等的法律效力。 十、本协议经甲乙双方签字后生效，双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇22出租方(甲方)：陈真荣 承租方(乙方)：重庆展银投资咨询有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积及范围 1、甲方出租给乙方的房屋位于 重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3 。 2、出租房屋面积共 59.5 平方米。 第二条 租赁期限、用途 1、租赁期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期为 36 月。 2、该租赁房屋用于 办公 。 第三条 租金、费用及支付方式 1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月 3500 元(大写 叁仟伍佰元整 )。 2、租赁押金为 5000 元(大写 伍仟元整 )，押金在支付首次租金时一并支付。 2、租金按每 季度 支付，即乙方必须提前5天前付清下一个 季度 的租金。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前，乙方交清第一个 季度的租金给甲方。 第四条 房屋使用、装修和修缮 1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正当经营活动。 2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。 3、房屋装修的规定： 乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。 4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。 第五条 房屋的转租 租赁期内，双方均不得擅自解除合同。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。 3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任： (1) 未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋; (2) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途; (3) 利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动; 4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。 5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。 第七条 房屋的收回及验收 1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。 2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。 第八条 免责条款 1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承担赔偿责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 第九条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第十条 争议解决 双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。 第十一条本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 第十二条 其他约定 甲方 ： 乙方： 身份证号： 身份证号： 铺面租赁合同范文汇编 篇23出租方(甲方)：______________ 身份证号码：______________ 承租方(乙方)：______________ 身份证号码：______________ 依据《中华人民共和国民法典》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款： 第一条：租赁物业 甲方向乙方出租位于_____楼，二间共三层，第一层 , 第二层 , 第三层,建筑面积_______________的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。 第二条：租赁期限和经营范围 1.租赁期限为_____年，自月起至_____年_____月_____日止。从第二年起，租金按前一年递增_____%，直至合同结束。 2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。 3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。 4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。 第三条：租金标准及支付方式、支付时间 1.第一年租金人民币__________元，大写_______________。第二年租金人民币￥_______________元，大写_______________。甲方应于_____年_____月_____日，向乙方交付房屋;乙方应于_____年_____月_____日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥_______________元，大写_______________。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。 2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。 3.乙方需交纳_____个月的租金，即人民币__________元，大写_______________整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。 第四条：甲方的权利与义务 1.有权要求乙方按期支付租金和物业费 2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。 1擅自改变经营场所的使用性质。 2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。 3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳 4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。 3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。 4、为乙方经营提供方便。 5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的_____%向乙方交付违约金。 6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。 7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前_____日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。 8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。 第五条：乙方的权利与义务 1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。 3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。 4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。 5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。 6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。 7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。 8.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。 9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。 10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。 第六条：免责条约 因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。 第七条：合同的终止和解除 1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任。 3.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。 第八条：争议解决 本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。 第九条：其它条款 1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。 2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。 备注：_________ 该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常使用的状况。 甲方：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 地址：_________ 日期：_________ 日期：_________ 铺面租赁合同范文汇编 篇24甲方： 身份证号码: 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款： 一、甲方同意将位于 铺面(建筑面积 平方米，所有权属于 ) 租给乙方，用于水果蔬菜商业经营。 二、租赁期__ __年。租赁期限：从 年 月 日至 年 月日止。租赁期满，届时乙方若需顺延，双方再行协商，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 三、租金及付款方式：租金为每月人民币 伍佰元整(￥：500 元)，按月支付，每月5日前付清当月租金。 四、甲方同意将铺面前面约 平方的位置给乙方使用 五、甲方应保证乙方的正常经营活动不受影响;(比如乙方店面前面车辆不能停车等) 六、乙方在经营中产生水电费用由乙方支付。租赁期满，如乙方要再续租，需经甲方同意，并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同，乙方应将铺面全部交回甲方，并结清租金、水电费用; 六、甲乙双方的权利、义务及违约责任： 1、乙方必须依约交付租金，不得借故拖延缴租。 3、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏; 4、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常经营活动; 8、租赁期间，乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动，否则其法律后果由乙方负责。 10、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意后方可进行。期满后，乙方是否继续租用，应提前一个月通知甲方，甲方需在收到通知后7天内做出正式答复。 八、其他未尽事宜，双方可协调另签补充协议。 九、本合同经双方签字后即行生效，双方务必共同遵守。 本合同一式二份，双方各执一份。 甲方代表(签章)： 乙方代表(签章)： 日期： 日期： 铺面租赁合同范文汇编 篇25甲方：_________ 乙方：_________ 为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意 签订铺面租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将位于____一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用，租赁合同文本。 二、租期从_______________年___________月_____日起至_______________年___________月_____日。 三、年租金________万元整，乙方于每年____________月份一次性向甲方交清当______年的租金，甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_______%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌，合同范本《租赁合同文本》。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前______月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前______月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方：_______ 乙方：_______ 法人：_______ 法人：_______ 签字日期：_______年_______月_______日 铺面租赁合同范文汇编 篇26甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲方和乙方的权利与义务，规范市场经营行为， 维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签本合同。 第一条：租赁物业名称、位置及用途 甲方将建材城________栋。____________号，面积____________m²，租给乙方作为经营 使用。经营品种为__________________ 。 第二条：租赁期限 租赁期限为________年，自年月年月日止。 其他。 第三条：租赁方式及费用支付 l、乙方租用甲方商铺，租金元/月/平方，租期租金总额 元。 2、乙方将租期租金以现金(转账)方式在年月日前，向甲方支付年(月)租金，总计 元。逾期不交，每超过一天加收3‰滞纳金。以后自动转为提前一个月 支付下一年(月)租金 元。 第四条：信誉保证金 l、为确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之曰向甲方交纳信誉保证金。保证金每套元整。 2、乙方全面履行合同，来出现违约现象的，合同期满时，甲方将所收信誉保证金悉数退还给乙方，保证金不计息。非甲方原因租赁期未满，如乙方退租，剩余租金不予退还。 第五条：物业服务费 乙方应向甲方缴纳物业服务费元/月/m²，签定本合同时向甲方支付年(月)物业服务费用计人民币 元。以后自动转为提前一个月支付下一年(月)物业服务费计 元。 其他 。 第六条：甲方的权利、义务 1. 甲方有权按照国家政策法规制定本市场各项管理制度并向乙方公布，有权对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查;有权对乙方违反市场规定的行为做出干预;有权根据市场运行状况适时调整租赁价格，但并不影响本合同所确定的租赁价格。甲方有权适时调整、划分经营区位，甲方有权对市场进行升级暖遗，如遇升级改造时乙方应无条件给予配合和支持，不得有任何异议。否则甲方有权停租。 2、在租赁期限内，甲方负资有偿为乙方提供所租赁商铺房屋内部配套及公共设施的维修、保养、以确保乙方的正常使用。 3、在营业时间内，甲方有偿为乙方提供租赁商铺以外的辅助设施的安装、维修等服务。 4、甲方负责维护市场正常经营秩序，切实保证乙方的合法权益。 第七条：乙方的权利、义务 1、乙方有权在合同规定的经营范围内以自己的名义独立开展经营活动，并独自承担相关民事责任，但不得以任何理由冒用甲方名义对外从事任何活动。 2、乙方有权根据自己的经营状况自行招聘或辞退从业人员，但所有从业人员必须服从甲方的统一管理，并向甲方办理相关登记备案手续。 3、乙方在经营中必须严格遵守雷家有关政策法规，不得经营国家禁令的假冒伪劣产品或“三无”产品。坚持悬照亮证经营(包括营业执照、摊位证、卫生许可证、税务登记证等)，不得随意改变经营名称。 4、乙方应确保市场正式开业后每天有人到场经营，不得在铺位外堆放货物，不得挤占或堵塞铺位内外走道。 5、乙方有权就市场经营秩序及管理等方面存在的文题向甲方提出建议。 6、乙方必须按时向甲方缴纳本合同规定之各项费用。 7、乙方必须妥善使用和维护租赁商铺及商铺内部配套及公共设施，不得擅自变更、增减和移动，不得随意改变建筑结构及水电线路。 8、水、电、电讯、有线电视等使用费及经营性税费，由乙方自理，甲方协调，如不及时缴纳，造成停水、停电、电讯不通等，乙方承担全责。 9、乙方不管何种原因，都不得将承租房转租、转借(或分租)。否则乙方已交纳的信誉保证金不予 退还。 10、乙方必须严格遵守市场有关用水、电制度、消防制度、安全制度及车辆管理制度等各项规章制度，不得随地丢弃营业垃圾，不得随意拉、接电线。如因经营需要增加用电，应事先申请，经批准后方可使用，费用由乙方承担，否则，乙方除应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失外，还应承担其他相关法律责任。 11、乙方必须服从甲方对市场形象、广告宣传的统一要求。不得随意安装广告牌。 12、如遇甲方市场规划调整，乙方需无条件配合甲方做好调整。 第八条：商铺房屋内装修 乙方如经营需要需装修商铺，费用自理。但在装修之前，必须向甲方申请装修方案，待装修方案批准后方可施工，并且交纳装修垃圾清运(自行清运)押金300元。装修完工后，甲方检查无装修垃圾后方可退还押金否则乙方承担一切后果，并赔偿甲方损失。 第九条：合同变更、解除 l、在租赁期。若遇特殊情况，甲方或乙方确需变更本合同条款，应事先征得对方同意并达成书面协议后方可确定对本合同条款的变更。 2、在租赁期间，如遇不可抗力因素，或者政府规划，市政工程等原因导致商铺无法继续使用，双方互不承担责任。 3、 乙方租赁经营期满，如不继续经营，应提前一个月书面告知甲方，并将所租赁的商铺以及附属设施完碧交还给甲方。乙方在经营期间对商铺装修和配备的有关设施不得拆除，陈设部分乙方可臼行处理，装修部分无偿归甲方所有。 4、在租赁期间，乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，由此引发的损失及责任出乙方承担： (1) 乙方严'重违反工商、税务、物价：卫生、安全等法规。 (2) 乙万严重违反《市场守则》。 (3) 乙方不得甲方同意逾期不缴纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权留置乙方财物直至解除房屋租赁合同。因乙方过错给甲方造成重大经济损失或使甲方声誉受到严重损失。 (5)商户应每天开门正常营业，否则，乙方向甲方支付100元/天的违约金，如连续15天不止常开门营业甲方可以终止合同。 5、在租赁间，乙方承租的商铺如有他人有意购买，此商铺乙方有优先购买权;如乙方不购买，应无条件搬让，不得提任何补偿要求。甲乙双方因经营需要停租该房屋的，应提前一个月书面通知对方。 第十条：违约责任 l、甲乙双方如有一方未按合同条款履行自己责任，即视为违约，违约方按合同7租赁总金额20%向对方支付约金。 2、合同有效期满，甲乙双方来达成续租协议，乙方又逾期不返还商铺的，应按逾期时间向甲方支付原月租金三倍赔偿金。 第十一条：《市场守则》作为本合同附件，与本合同具有同等效力。未尽事宜，双方另行约定。 第十二条：本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成向房屋所在地人民法院起诉。 笫十二：本合同壹式贰份，甲乙双方备执壹份，签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 铺面租赁合同范文汇编 篇27出租方： (下称甲方) 承租方： (下称乙方) 甲乙双方本着平等互利和诚实信用的原则，经协商同意签订本租赁合同，以共同遵守执行。 一、租赁方式及期限： 1、甲方承租海口市南航路金龙新村第8栋首层6、7、8号铺面，甲方同意分租给乙方金龙新村第8栋首层6号铺使用经营活动。建筑使用面积约 平方米。 2、租赁期限为五年，即从 年 月 日至 年 月 日满期，合同为贰年一签，合同贰年期满租金由甲方与房主租赁的平均面积递补增。租赁期满后如房主与甲方续签租赁合同，甲方应无条件的与乙方续签租赁合同，时间与房主合同相同，甲方无权收回本铺面。 二、租金及付款方式 1、铺面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定为4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定为5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定为7200元/月，按委度收缴租金，先交费后营业，每季度18日前，乙方须向甲方交纳本季度租金，否则，从逾期之日起每天按应交租费款额的5%加收滞纳金。租金收收款方式以现金之纳。 2、签订合同时，乙方一次性向甲方交付一个月保证金 元，合同期满前一个月，可凭保证金票据向甲方抵交租金(元息)。乙方提前终止合同，其保证金不退。 三、双方责任义务 1、铺面设备包括门窗、水电装置等由乙方保管使用，乙方不得随便改装变动，如需要改动，经甲方同意方可施工，铺面设备损坏由乙方负责修复，其费用由乙方自理。 2、甲方与房主的原有合同应复印给乙方。乙方有权知道甲方与房主的租赁合同的事宜。 3、如因甲方隐瞒或弄虚作假与房主合同事实，造成乙方不能正常经营活动。甲方应退回乙方的转让费及理赔乙方在本铺面装修所产生的费用。 4、牧业管理费及水、电每月抄表计量收费一次，乙方接通知单后，须应在五日内向物业交缴当月的水电费及物业管理费。 5、乙方逾期不交铺面租金和水电费或违规偷用水电，甲方则停止供用水电至交清欠费和按规定罚后为准使用。 6、在合同期间，若遭到人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失，属甲方的设备和财产由甲方负责，属乙方的则由乙方负责。 7、乙方要求终止合同，须应提前一个月向甲方申报，甲方同意并双方清理帐务和交接铺面后，乙方方可离开铺面，乙方原自行改装修的硬件设备，包括墙体、吊顶、地板瓷砖等无偿归属甲方所有。 8、乙方必须持有效的证照营业(包括工商的执照、卫生许可证、从业人员体检证)。照章按时交纳工商、税务费款，否则，违规经营受到处罚由乙方承担责任同。 9、乙方须应遵守政府各项规章制度，按时交缴租金和物业管理费与水电费，并应尽义务配合好治秩序、排烟及环境卫生应符合政府的有关规定要，并由乙方自行负责，与甲方无关，市容卫生和计划生育等方面工作。 10、甲方应尽责任维护乙方的经营合法权益，不能干预乙方合法经营活动，合同期间不得乱收费或提高租金。 11、甲方在合同期间要求终止合同，须应与乙商量同意，并应赔偿乙方所有一切经济损失，否则，甲方违规合同者，由甲方承担法律责任，及所有经济损失。 四、乙方若有下列行为其一者，否则视为违约论处，甲方有权终止合同，保证金与装修费不退，并收回铺面另行出租。 1、超过期限不交租金，拖欠租金10天以上。 2、违规违法经营、销售伪劣商品，屡教不改者。 五、本合同不能为借、贷款的抵押作用，乙方同其他单位或发生债务与甲方无关。 六、本合同期间，如因政府规划建设征地需要拆除铺面，自接至通知之日起，双方终止合同，乙方的设备和财务自行处理，甲方不负责的任何的经济赔偿责任。 七、本合同自双方代表签字即日起生效甲方应退回乙方房租租金和多余的房租费用。一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签名)： 代表(签名)： 签订日期： 年 月 日 |
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