| 标题 | 产权转让合同范本 |
| 范文 | 产权转让合同范本 现阶段，我国国企产权转让中国有资产流失问题越来越严重。那么签订产权转让合同需要注意什么呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的产权转让合同范文，感谢您的阅读。 产权转让合同范文1根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一、 合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方(以下简称甲方)：____________________________ 住所：___________________________ 邮编：____________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ E-mail：___________________________传真：___________ 委托的会员：____________________________________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ 受让方(以下简称乙方)：____________________________ 住所：___________________________ 邮编：____________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ E-mail：___________________________传真：___________ 委托的会员：____________________________________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 委托代理人：_____________________电话：____________ 二、转让标的的基本情况： 本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________ 元。该标的转让行为已经______________________________批准。 三、职工的安置 本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报________________________批复同意，按如下方式处理： 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定，按如下办法处理： 五、土地使用权使用方式 本合同标的坐落场所的土地性质为______，经甲、乙双方约定，按如下办法处理： 六、标的转让及价款支付情况 甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_____________________ 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)__________________元，双方约定在_________内，乙方____________(①一次、②分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的________________________ 账号将合同价款付清。 采用分期付款的,乙方以___________________________ 为保证条件，分______次,分别在付清。 七、产权交割 乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。 八、税费负担 经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理： 九、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择____________________________________(①依法向___ 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起诉)。 十、违约责任 1、 乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)______________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。 2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的___ %，向对方支付违约金。 3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同; 1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。 十二、权证变更 甲、乙双方在交割完成后，由____________负责,于___ 日之内办妥权证变更事项。 十三、双方约定的其他条款 十四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。 十五、其他 本合同共___页，附件___ 件(共 页)。一式___份，甲、乙双方及委托的会员各执___份;产权交易机构备存___ 份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 产权转让合同范文2转 让 人：(以下简称甲方) 受 让 人：(以下简称乙方) 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、 《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。 二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。 三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。 四、受让人：指通过西部产权交易所，以协议转让或拍卖或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。 五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让人是多方的，均应分别载明。 六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产(股)权(整体或部分)，包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。 七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。 八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定，应约定妥善安置转让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决议。 九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 产权转让合同范文3根据中华人民共和国《合同法》等相关的法律、法规及《产权交易暂行规定》等规章的规定，本合同人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一. 本合同的双方人及其委托的产权机构 出让方(以下简称甲方)： 住所： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人： 职务： 开户银行： 帐号： 委托交易代理机构： 法定代表人： 委托经办人： 开户银行： 帐号： 受让方(以下简称乙方)： 住所： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人： 职务： 开户银行： 帐号： 委托交易代理机构： 法定代表人： 委托经办人： 开户银行： 帐号： 二. 标的和价款 本合同所称标的是指甲方投资于 经双方当事人依法协商一致，以人民币(大写) 元的价款，由甲方有偿转让给乙方。此项价款是依据 而确定的。 三. 价款的支付方式和期限 自本合同生效日起，依上述所列具价款的数额，经甲、乙双方约定，按以下方式和期限支付： 四. 交易基准日 经甲、乙双方约定，以 年 月 日为产权(股权)出让与受让的交易基准日。 五. 清算交割 本合同的标的成交后，甲、乙双方同云南省交易中心，在 日内办妥标的的结算及有关权证的交割。 六. 权证变更 甲、乙双方在取得产权交易中心的交易鉴证后，在 日内办妥权证变更事项。 七. 违约责任 1.在本合同签订后日内乙方向甲方支付定金人民币(大写) 元，当清算交割后，甲方将已收到的定金给乙方，或在清算交割时抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还定金;若甲方不履行合同的约定，应当双倍返还定金;若甲、乙双方均要求解除合同的，甲方应将定金返还给乙方。 2.乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部份金额的 %，向对方支付违约金。 3.一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付给另一方所受损失的差额部份。 八. 双方约定的其它条款： 九. 合同争议解决处理 在要本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易中心或海南省人民政府经济体制改革办公室申请调解，也可以依合同的约定申请仲裁，没有约定仲裁的，任何一方都可以依法向人民法院起诉。 十. 合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同： 1.因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2.由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3.由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同的变更或解除，甲、乙双方与产权交易中心必须签定变更或解除协议后生效，并在产权交易中心存底。 十一. 费用结算 1.甲方应向其委托的产权经纪机构支付佣金计人民币(大写) 元。 2.乙方应向其委托的产权经纪机构支付佣金计人民币(大写) 元。 3.上述佣金由甲、乙双方在合同生效后日内支付完毕。 十二. 合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人及产权交易中心签字盖章，产权交易中心出具交易鉴证书后生效。 十三. 其他 本合同共 页，附件 件(共 页)。一式份，甲、乙双方各执 份;产权交易中心留存 份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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