| 标题 | 河堤边宅基地买卖协议书 |
| 范文 | 河堤边宅基地买卖协议书（通用20篇） 河堤边宅基地买卖协议书 篇1甲方(出让方) 身份证号： 乙方(受让方) 身份证号： 甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，占地面积 平方米，出卖给乙方所有。 二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。 四、付款方式：乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印峻1份、收条复印峻1份。 五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。 六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇2转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。 一、乙方愿意从甲方处购买坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。 二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为_____㎡，S715面积为_____㎡，S716面积为_____㎡，总面积为159.52㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。 三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米_____元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。 四、甲方须在_____年_____月_____日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。 五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的'，乙方需承担一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。 六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行，所有损失由乙方承担。 七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。 八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。 九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。 十、受让人(乙方)20__年6月7日承诺书继续执行。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇3甲方(卖方)： 乙方(买方)： 鉴于甲方另有住房，甲、乙双方自愿、平等、协商一致将甲方名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、宅基地现状： 1、宅基地为甲方所有位于 市 区 村宅基地(土地面积： 土地使用权证号： )转让给乙方;四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 2、目前该宅基地尚未使用，宅基地上无任何建筑物、构筑物或者其他地上附着物。 二、转让价款为人民币 元，由乙方一次性付清 三、甲方需将宅基地批准手续原件(土地使用权证或者批准建房证等)交给乙方保管。 四、乙方有权自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方应无偿配合办理相关报批申请。 五、因个人原因乙方暂时将土地使用权证以及今后新建住房登记于甲方名下，乙方认为时机成熟时有权要求甲方无偿配合办理相关变更手续，相关手续费由乙方承担。 六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等其他费用全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 七、甲方保证其宅基地不存在任何权利瑕疵，并保证其亲属、继承人或其他人任何第三方不得对该土地主张权利，如遇他人因土地权属问题干扰乙方在该宅基地上行使使用权的，甲方有义务排除干扰。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体赔偿项目如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(利息按银行同期贷款基准利率四倍计算); 2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起诉讼时市场价1.5倍予以补偿; 3、对于土地应按照区位补偿价予以赔偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方由此产生的全部费用(包括但不限于交通费、误工费、律师费等)。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用权证后将相关证件原件交付给乙方。 十、协议未尽事宜，由双方另行以书面形式协商解决。所签订的补充或修改协议与本协议具有同等的法律效力。 十一、本协议共3页，一式 份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 河堤边宅基地买卖协议书 篇4转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 甲乙双方根据合同法等相关法律法规规定，公平公正、双方自愿的前提下，签署以下协议： 因甲方已在易地扶贫搬迁 安置点栋单元 号享受政府分配安置房平方米。现将位于干河村 组的房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。 一、转让房屋所有权及宅基地使用权基本情况 该房屋位于组，东邻 、西邻 、南邻 、北邻；房屋结构为 ，房屋总面积为 平方米，属于甲方所有的`房屋面积为 平方米，宅基地总面积为 平方米，属于甲方使用面积为 平方米，房屋土地证号： 二、移交方式 1.甲方把房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。 2.甲方需在移交前确保该房屋及宅基地权属无任何纠纷。 3.移交完成该房屋所有权和宅基地使用权归乙方所有。 三、其他事宜 1.本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议已本协议具有同等法律效力。 2.在执行过程中若发生矛盾、争执，经调解无效的，可提请当地人民法院裁决。 3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府留存一份，本协议经甲乙双方签字捺印之后生效。 甲方（签字捺印）：乙方（代表签字捺印）： 身份证号：村民委员会盖章 见证人：见证人： 年月日年月日 河堤边宅基地买卖协议书 篇5甲方：____________身份证：____________ 乙方：____________身份证：____________ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 2、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。 3、双方责任。 (2)如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 (3)乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 4、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。 6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：____________身份证：____________ 签订日期：____________ 乙方：____________身份证：____________ 签订日期：____________ 公证人：____________身份证：____________ 签订日期：____________ 河堤边宅基地买卖协议书 篇6转让方：______（简称甲方） 受让方：______（简称乙方） 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议： 一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户，按甲方违约。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让金额 转让价格为人民币______万元（大写：______万整）。 五、付款方式、房产及宅基地证明： 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证（原老房子的宅基地土地证），换购房屋时的补的差价金额的发票（收据）和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属 协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。 七、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字按手印后生效。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：______乙方：______ 身份证号：______身份证号：______ ______年______月______日______年______月______日 河堤边宅基地买卖协议书 篇7出卖人：(以下简称甲方)_____________________ 买受人：(以下简称甲方)_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为______________。 1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整 2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。 3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。 6、本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _________年____月____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇8出 卖 人：_____________________ 买 受 人：_____________________ 合同编号：_____________________ 宅基地买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：_____________________身份证________________ 联系电话：______________________ 买受人：_____________________________ 本人姓名：___________________身份证________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议： 第一条 宅基地建设依据。 出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 第二条 买受人所购宅基地的基本情况。 买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。 第三条 计价方式与价款。 按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理： 1.双方自行约定： A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。 B:本宅基地除所分配的`平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方 所有。 第四条 付 款方式及期限： 买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续所需的费用有买方自己处理。 第五条 本合同应当在签字后生效。 第六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第九条 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。 第十条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 见证人（签章）： 签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇9转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________万元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币_________万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： ___ 年 ___ 月 ___ 日 河堤边宅基地买卖协议书 篇10转让方：____________（以下简称甲方） 受让方：____________（以下简称乙方） 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让合同如下： 一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方（见附：图1），上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。 三、付款方式及期限：乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。 四、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产及土地归乙方所有。 2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款等相关费用）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。 七、解释：本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 八、未尽事宜、补充与附件：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ _________年____月____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇11出卖人：_____________________ 买受人：_____________________ 证人：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以____________方式取得位于____________的`地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 该宅基地总金额人民币__________元整 2买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。 3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。 6本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 见证人(签章)： 签于_____年_____月_____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇12甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成农村宅基地买卖协议书如下： 一、宅基地坐落于______________号。四边分明为______________界，面积______________平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币______________元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。 在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。 十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方____________ 乙方____________ ___ 年 ___ 月 ___ 日 河堤边宅基地买卖协议书 篇13出卖方(以下简称甲方)：_________ 买受方(以下简称乙方)：_________ 甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议： 一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于_________。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意购买该宗宅基地(面积_________米2)。 二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币 三、付款方式与期限 经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为： 1.__________年_________月_________日付_________元整(￥_________元)。 2.甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的`相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。 四、违约责任 甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲方违约： 1.不转让 2.涨价 3.推迟交地基或本协议有关细节相违约的问题时,除及时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方_________元整(￥ _________元)的违约金. 若乙方违约: 1.不按协议付款 2.压价 3.不交接宅基地等;从购地基款中扣除_________元整(￥ _________元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。 五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。 六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。 七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。 八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。 九、其它约定： 十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _________年____月____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇14卖方：_________(简称甲方) 买方：_________(简称乙方) 经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信： 一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。 二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整) 三、乙方于20__年3月12日付款12000.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。 四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。 五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。 六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _________年____月____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇15甲方（出卖人）： 住址： 联系方式： 身份证号码： 乙方（买受人）： 住址： 联系方式： 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；长宽： 。 二、宅基地价款为人民币 元，支付方式：一次性/次性支付。 三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。 四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续； 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息； 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订 本协议之日将宅基地的`批准手续或房产证交付乙方。 十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 甲方、配偶及子女： 年 月 日 乙方： 年 月 日 村民委员会意见： 年 月 日 河堤边宅基地买卖协议书 篇16出卖人：_____________________ 买受人：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的`基础上就买卖宅基地达成如下： 出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整 2、买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。 3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。 6、本合同自双方签订之日起生效。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 签于_____年_____月_____日 签于______年_____月_____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇17留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二) 出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。 二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。 三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。 六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。 七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲 方： 乙 方： 见证人： 签订日期： 年 月 日 买受人(乙方)：姓名身份证号码： 农村集体土地使用证号码： 河堤边宅基地买卖协议书 篇18甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于________________________________________的宅基地转让给乙方，具_____置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币________万元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币________万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________ ____________年_________月_______日____________年_________月_______日 河堤边宅基地买卖协议书 篇19转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下: 一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附：图1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币____万元。 三、付款方式及期限 乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。 七、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 八、未尽事宜、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 河堤边宅基地买卖协议书 篇20出卖人：___市___镇_________村委会 买受人： 经________村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原___的房屋所有权通过评估标价面向____的形式，公开转让所有权。为此，双方特订立此合同。 一、标的 名称，座落在，面积____平方米___结构。四至：东至，西至，北至。宅基地使用面积平方米。 二、价款_____元。合同签订当日一次性付清。 三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。 四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。 五、违约责任 1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。 2、乙方必须按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方承担，所交款不退。 3、房屋移交后，乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。 甲方： 乙方 ____年___月____日 |
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