| 标题 | 工厂闲置承包地转让合同 |
| 范文 | 工厂闲置承包地转让合同（精选3篇） 工厂闲置承包地转让合同 篇1依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。 一、甲方转让位于 乡 村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。 二、转让地界 三、转让期限、金额及支付办法。 1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。 2、转让该地的金额：水泥路南侧 亩价格 亩，后面 亩2 /亩，合计人民币： 元，大写： 元整。 3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。 四、承包经营权转让和使用的特别约定： 1、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。 2、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。 3、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。 4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。 5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。 五、违约责任 本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。 2、提请仲裁委员会仲裁。 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。 甲方： 甲方代表签字： 乙方： 乙方代表签字： 鉴证方： 签约日期：年月日 签约地点： 工厂闲置承包地转让合同 篇2流出方（以下简称甲方）： 流入方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。 一、流转面积 甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组150亩土地流转给乙方进行农业生产经营。 二、流转期限 流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 三、流转价款 土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。 四、支付方式和支付时间 每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。 五、权利和义务 1、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。 3、流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。 4、关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。 5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 6、乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。 7、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。 8、承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。 六.合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。 2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。 3、乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 七、违约责任 1.任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。 2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 八、争议条款 1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。 十、其他条款 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： _______年___月___日 工厂闲置承包地转让合同 篇3甲方： 乙方： 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将位于下马家村二社西山_____耕地(旱地)4.5亩承包给乙方。 二、合同期限从________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。 三、承包价格：本合同期限内按每亩每年1300元，计每年5850元，于每年____月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合同长期有效。 四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 |
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