| 标题 | 建筑施工分包合同范本 |
| 范文 | 建筑施工分包合同范本（精选6篇） 建筑施工分包合同范本 篇1总包方(甲方)：____________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条 工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。 二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)________元。 七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 八、分包工程费用明细表(一～七项均可列表) 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第( )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。 二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。 三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建筑施工分包合同范本 篇2总包方(甲方)：________________ 分包方(乙方)：________________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、分包工程总价款_ 元(大写： 整)(包含税金及管理费和已购的电缆) 四、分包内容： 的制作安装; 、配电箱的制作安装、电缆及电缆的铺设，图纸范围内所有的电器及照明工程。 五、工程履约保证金扣除总价5%，即：250000元整( 整)，工程交付后一次性支付给分包方。 第二条 工程结算 按分包工程项目，工程竣工后经甲乙双方共同验收合格予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图 纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如因违反上述规定而发生伤亡及其它事故，其损失由乙方负责。在工程施工中所发生的一切安全生产事故均有分包方负责。 一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建筑施工分包合同范本 篇3发包方;(以下简称甲方) 承包方;(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等、互利、诚实信用的原则，为明确双方权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称;重庆80万吨/年氧化铝项目，熟料溶出工程。 2、工程地点：重庆南川市水江镇 3、承包范围：施工图纸包括的所有钢结构内容，包清工。 4、承包单价：施工图纸钢屋架部分制作安装，包括除锈、刷漆，单价为850元/吨(捌佰伍拾元)，钢平台为800元/吨，不含刷漆，不出具税票。 5、工程量：按现有图纸内容约460吨，其中钢屋架约150吨。 6、付款方式：根据月结工程量的75%付款(隔月付款)，剩余工程款，待竣工结算完后5个月内付清。开工后预付生活费。 7、质量要求：必须达到设计要求，不低于合格标准。 第二条：工期要求：自20xx年 月 日至20xx年 月 日，统计 天。乙方应根据甲方进度计划安排，不得拖延工期， 如因乙方自身原因延误工期，承担由此造成的一切损失。如因不可抗力原因，工期顺延。 第三条：甲方的权利与义务 1、负责协调各方面关系，为乙方提供施工图纸及技术指导。 2、为乙方提供施工机械及主、副材(不包括小型工具、二次线)，安全防护设施。 3、对乙方的施工质量、进度、安全生产、文明施工进行督促、检查和验收，并提出整改要求。 第四条：乙方的权利与义务 1、必须按图纸设计要求、《钢结构施工验收规范》及有关技术标准进行施工验收。否则，因质量原因造成的一切费用和损失由乙方负责。 2、在制作安装过程中，必须严格遵守有关安全规章制度、操作规程及现场管理规定，落实安全措施，做到文明施工、安全施工。如因乙方违章指挥、违章操作而造成的安全事故和损失，由乙方负责。 3、对甲方提供的机械设备、材料、机具应办理领用手续，且妥善保管，合理使用、厉行节约、不得浪费材料，如造成损失、浪费应赔偿。 4、乙方负责其施工作业人员的生活费。 第五条：未尽事宜，双方协商解决，协商不成提交淄博仲裁委员会仲裁。 第六条：本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。工程竣工付清施工款后，合同自然失效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建筑施工分包合同范本 篇4甲方： 乙方： 现甲方将承包 工程一幢 层建筑施工包工给乙方施工好，为更好地按质量按时竣工，双方协商签订以下条款，共同遵守。 一、乙方必须按图纸要求及国家建筑规范施工，听从甲方及工程单位人员、监理员的指挥要求施工，乙方包工一层地板至十二层架顶及所有泥工土建装修完成(砌砖、批荡、打麻、做卫生间、厨房防水、公共部分贴砖、散水坡、栋天面等工程)总之与4#、5#楼为参照施工。 二、包工公价及付款：按图纸合同要求施工，按建筑面积计价每平方( )元付给乙方。本施工按每天出勤人数支付( ) 元生活费，每砌砖五层支付进度款建筑面积总造价百分之二十给乙方，十二层砌砖完工后甲方支付总造价百分之四十给乙方。每批外墙沙灰整幢一半，按22元每平方百分之八十计算付给乙方进度，批完外墙按外墙实际面积22元计算付百分之九十给乙方。 三、施工过程中乙方必须听从甲方有关管理人员的指挥，杜绝浪费材料，如有浪费材料，按浪费材料的原价罚乙方，不得在土地斗嘴、酗酒、娱乐、赌博、吸毒等违法活动。在施工过程中，乙方必须配带安全帽，不得穿拖鞋，不得喝酒后上工地工作，要做到杜绝事故发生，如有轻微在5000元以内由乙方负责，多出的由劳动部门公证处处理。 四、本工期在房产方验收主体后批外墙在( )工作日完工，内墙在( )工作日完工，所有内外碰到停电、停水、停料、雨天应顺延。 五、所有内外墙与公用部分完工后甲方要付工资95%给乙方，剩下余款待房产方验收合格后甲方要把所有工资余款付清乙方。注：外墙乙方不按时竣工，超10天罚乙方5000元，如在工期前竣工，甲方奖给乙方5000元，乙方施工所有使用的机械，工具等由甲方负责。 六、本协议一式两份，经双方代表签字盖指印即生效，双方各执一份，待竣工验收付清款自动失效。如有未尽事宜双方再另立补充条款，与本协议局同等法律效力。 甲方代表： 乙方代表： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 建筑施工分包合同范本 篇5总包方（甲方）：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、分包工程范围及工程量（附预算书） 四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价 第七条材料管理 活完料净，保持现场整洁。 第八条施工机具 一、大型工具由乙方负责。 二、手工操作工具，由乙方负责。 第九条现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作。 三、分包人员要保持相对稳定。 第十条违约责任 一、乙方分包的`工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第_________项解决： （1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁， （2）向人民法院起诉。 二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____备案。 三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 第十二条合同附件及有效期 一、合同附件：工程预算书 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位：____________________分包单位：__________ 代表人：_________________代表人：__________________ ___________年____月____日___________年____月____日 建筑施工分包合同范本 篇6总包方： 分包方： 工程项目： 为加强合作意识，明确责任，本着“安全第一，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中，经双方协商，签订如下合同： 一、总包方安全责任 1、总包方不得对从事建设活动分包单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。 2、总包方不得暗示或明示分包方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等。 3、总包方指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合分包方协调解决因甲方因素而影响安全施工的问题。 4、因分包方严重违规施工作业而影响总包方正常生产时，总包方有权停止其施工作业至整改验收合格为止。 二、分包方安全责任 1、分包方要根据《施工现场安全管理制度》做好各项安全工作。 2、施工中，分包方因操作不当人为造成的事故，由分包方负全责。总包方有权制止分包方的违章指挥和违章作业。 3、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，分包方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。 4、分包方要做好现场工种的安全防护用具工作。在出现安全隐患时，分包方要及时予以排除。 5、未尽事宜，双方协商解决。 三、该合同一式两份，双方各持一份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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