| 标题 | 土地房产转让协议 |
| 范文 | 土地房产转让协议（通用16篇） 土地房产转让协议 篇1卖方(以下简称甲方)：____________________ 地址：____________________联系电话： 委托代理人：_______________ 地址：____________________联系电话：____________________ 买方(以下简称乙方)： 地址：____________________联系电话：____________________ 委托代理人：_______________ 地址：____________________联系电话：____________________ 委托代理机构：____________________ 经办人：____________________联系电话：____________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。 2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。 4、该房屋租赁情况______________________________。 第二条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币] 总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 第三条付款方式、时间 双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。 2、分期付款： 合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_________________________ 3、其它方式：___________________________________ 第四条交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房： (1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_________________________。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至 实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。 若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。 若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。) 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条其他约定事项______________________。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。 1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自________之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。 第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_______________乙方(签章) 委托代理人_________________委托代理人 (签章)(签章) 签定日期：_____年__月__日 土地房产转让协议 篇2转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于x 区 x 路 x号x 单元x层 x 室，房屋结构为x ，建筑面积 x 平方米，该房屋为长治市城区政府安康工程，甲方已将全部房款付清，并签订商品房买卖协议书，经房屋管理部门登记备案。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 (该价格包括全部房款、地下室、太阳能、煤气安装、暖气初装费等费用，也包括办理甲方房屋所有权证的契税、维修基金等费用。) 第三条 付款方式 购房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收据时应将持有的原商品房买卖协议书、交付各种费用的收据、房屋全部钥匙交给乙方，从此该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 x 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 由于该房屋为城区政府安居工程，并在房地产管理部门备案，甲方不能直接将该房屋的产权证办理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方继续办理该房屋产权证，在拿到后立即交给乙方。待该房屋几年后具备过户条件时，甲方必须无条件将该房屋的产权证办理到乙方名下。 房屋交付乙方后，甲方应当在x 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款x的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款x的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地房产转让协议 篇3甲方：_________ 乙方：_________ 甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：_________。 现甲方有意转让该 房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议： 一、价格方面：该房转让价：_________万元。 二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的 一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。 三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。 四、乙方一次性jiao清转让费 万元整，甲方即交付给乙方该 房已办的`有关手续和房门钥匙。 五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。 六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。 甲方签字：_________ 乙方签字：_________ 公证人签字：_________ 20___年 ___月 ___日 土地房产转让协议 篇4卖方：____________________ 买方：____________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产______个单元座落在__________市______第______座______楼______单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币______百______拾______万千百______拾______元整。(原楼价为______币______百______拾______万______千______百拾______元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请__________市仲裁机构仲裁或__________市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经__________市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，__________市公证处一份，均具同等效力。 卖方：____________买方：____________ ____________年______月______日 土地房产转让协议 篇5让人(以下简称甲方)： 受让人(以下简称乙方)： 根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在________________________房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平 米，房屋所有权证编号______________。国有土地使用权证编号_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任。乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。 第二条房屋成交价格为人民币_______________ 元，大写_____________。 第三条付款形式：乙方于_________年____月____日前给付甲方购房定金___ 元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于_________年_____月_____日前给付甲方购房款_________ 元。乙方于_________年____月____日前给付甲方购房款__________ 元。乙方于__________年_____月_____日前给付甲方购房款__________ 元。 第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。 第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。 第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。 第七条本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方。如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的.内容履行。 第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。 第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。 第十条其它约定事项： 第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房产交易管理部门_____份。 第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。 甲方： _____年____月____日 乙方： _____年____月____日 土地房产转让协议 篇6卖方： 姓名 性别 出生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买方： 姓名 性别 出生日期 国籍 住址 电话 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经 过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产 个单元座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计 面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。（原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述 房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收 到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权 【第 一范文§网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】 转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款， 并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲 裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份， 均具同等效力。 卖方：买方： 年 月 日 土地房产转让协议 篇7转让方：_____________________________(下称“甲方”) 地址：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 受让方：_____________________________(下称“乙方”) 地址：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 鉴于： 1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________(建筑面积共计_________平方米)裁定给甲方; 2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。 甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。 第一条 标的物 甲方转让给乙方的标的物为： 位于_________________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。 第二条 价款及支付 一、价款 甲方转让房产总价格为人民币_________元。 二、支付 1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元; 2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元： A.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下; B.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体; C.本市房地产交易中心受理房产过户申请。 3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%，计人民币_________元。 第三条 税费 1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担; 2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。 第四条 双方义务 一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下： 1.甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书; 2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项： A.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》; B.开具售房发票; C.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。 二、乙方义务 1.如期支付房产转让款; 2.协助办理房产权属证书。 第五条 协议变更与解除 一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议： 二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议： A.乙方逾期付款超过120个工作日; B.乙方未能协助甲方办理房产证书。 三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议： A.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下; B.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下; C.甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下; D.未经乙方书面同意，甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给乙方/乙方指定的民事主体之外的人。 四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。 五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。 六、本协议的解除不影响违约方承担违约责任。 第六条 违约责任 任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此遭受的损失。 第七条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第八条 协议附件 本协议附件包括但不限于：___________________________________________。 第九条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十条 争议的解决 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条 权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 第十二条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十三条 通知 本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任 第十四条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十五条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 第十六条 其他 本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_______ 代表人(签字)：_______ 土地房产转让协议 篇8出卖方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________ 购买方(乙方)：____________________________________地址：____________邮码：____________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的`房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 1.____________________________________ 2.____________________________________ 第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本合同主体 1，甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________。 第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。 乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：________________________代表：________________________年____月____日 乙方：________________________代表：________________________年____月____日 土地房产转让协议 篇9深圳经济特区房产转让合同 卖方： 姓名性别?出生日期一九?年?月?日 国籍住址 电话身份证号码 买方： 姓名性别?出生日期一九?年?月?日 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产?个单元座落在深圳市?第?座?楼?单元。合计面积?平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为?币?百?拾?万 千?百?拾?元整。（原楼价为?币?百?拾?万?千?百 拾?元整）。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市_____机构_____或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共?页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 卖方：买方： 一九?年?月?日 土地房产转让协议 篇10转让方(下称甲方)： 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的 标的房产为位于 省 市 区 镇 有限公司工业区厂房。 注： 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20 年 月 日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即， )对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论 是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或 协助乙方办理相关手续的，甲方及 必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。 七、违约 甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币 万元，违约金不足以赔偿守约方损失的， 违约方应另行赔偿。 八、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在 省 市签署。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地房产转让协议 篇11转让方(下称甲方)：______________ 身份证号码：_____________________ 受让方(下称乙方)：______________ 身份证号码：_____________________ 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 一、事项 甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。 注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________ 二、支付款项 乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于________年____月____日支付全部款项。 三、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_________省_________市_________县签署。 转让方(签字按手印)：_________ ________年____月____日 受让方(签字按手印)：_________ ________年____月____日 土地房产转让协议 篇12卖方：(以下简称甲方)__________ 买方：(以下简称乙方)__________ 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方同意将位于xx县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。 第二条双方同意房屋售价为人民币.00元。(大写壹拾万零捌佰元整) 第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。 第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。 第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的.完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。 第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返 还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。 第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 甲方：__________ 乙方：__________ __________年__________月__________日 土地房产转让协议 篇13出卖方：(简称甲方) 买受方：(简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 街 第 幢第 层 号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为 号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元(大写： 元整)。其中甲方已办按揭人民币 元(大写： 元整)。 1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币 元整(大写： 元整)。 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币 元整(大写： 元整)。 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币 元整(大写： 整)。 第三条、农行 万元人民币按揭款自 年 月 日起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为： )的`违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。 第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。 第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。 出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________ 买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________ 经济担保人：__________________身份证号码：__________________ 见证在场人：_______________身份证号码：__________________ 见证在场人：_______________身份证号码：__________________ 见证在场人：_______________身份证号码：__________________ 日期： 土地房产转让协议 篇14卖方：_________(以下简称甲方) 买方：_________(以下简称乙方) 见证方：_________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：_________ 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_________字第_________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_________，建筑面积为_________平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的'有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾元整) 第五条 付款方式 (一)无须银行贷款 1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_________%的定金。 2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余_________%房款。 (二)银行贷款 1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_________%的定金。 2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 (一)甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 (二)乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 (三)甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：_________ (一)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; (二)没有固定不可移动装修物品的破坏; (三)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; (四)其它：_________。 第八条 关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_________ 经办人：_________ 电话：_________ _________年____月____日 乙方：_________ 经办人：_________ 电话：_________ _________年____月____日 土地房产转让协议 篇15转让方(以下简称甲方)：______________________ 住址: __________________ 身份证号:__________________ 受让方(以下简称乙方)：______________________ 住址: __________________ 身份证号:__________________ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本协议书生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本协议书约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本协议书，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本协议书约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计 核心提示： 转让房屋协议书(房屋转让协议书)的`制作，转让房屋协议书(房屋转让协议书)的内容，转让房屋协议书(房屋转让协议书)签订须知，转让房屋协议书(房屋转让协议书)违约责任 算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本协议书，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条 本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 第九条 本协议书在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条 本协议书自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：__________________ 乙方：__________________ ________年___月___日 签约地点： 注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。 土地房产转让协议 篇16卖方： 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方： 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元座落在____市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百 拾元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经____市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，____市公证处一份，均具同等效力。 卖方：买方：____日 |
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