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标题 维保合同范本
范文

维保合同范本（通用17篇）

维保合同范本 篇1

　　委托单位（甲方）：

　　维保单位（乙方）：

　　为保证 弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此合同。

　　第一条 维护保养概况

　　1、工程名称：弱电维护工程。

　　2、工程地点：

　　3、维保项目：

　　□电视监控系统□周界报警系统 □门禁管理系统 □楼宇对讲系统

　　□大屏拼接墙系统 □电子巡更系统 □车库道闸系统 □电梯三方通话

　　（注：在选定对象的方框中打（√），未涉及内容在空白处中补充。）

　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　5、合同期限：壹年

　　第二条 具体维保内容

　　乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展维保工作。

　　第三条 维护保养期为年月日至年月日止。

　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。

　　第四条 承包方式及维护保养费用

　　1、乙方在维护保养费用总价为 （￥元）

　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：

　　电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。

　　3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费。

　　第五条 付款及结算办法

　　维护保养费支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20%的维护款，用于对于乙方的约束。 乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。

　　第六条 双方权利义务

　　甲方：

　　1、甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

　　2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

　　3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。

　　4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成维保任务，甲方有权单方面终止合同。

　　乙方：

　　1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障，维保方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月 次。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录交甲方现场工作人员签字确认。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 8 小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复（包括设备零配件已被市场淘汰等因素），乙方须提供整改方案，并保证在 个工作日内交由甲方确认并协商解决。

　　6、乙方对维修过的设备负责半年的免费保修，对更换的新设备负责壹年的免费保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。

　　7、乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员工伤事故及其他责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。

　　第七条 违约责任

　　甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。如因乙方维保不力造成的责任事故，给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第八条 合同份数及有效期

　　本合同共五页，一式贰份，甲、乙双方各壹份。

　　本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

　　第九条 争议处理

　　本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。

　　甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（负责人）：

　　地址：

　　公司电话：

　　签订日期： 年 月 日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（负责人）：

　　地址：

　　公司电话：

　　报修电话：

　　抢修负责人：

　　管理处电话：

　　现场工作人员：

　　签订日期： 年 月 日

维保合同范本 篇2

　　使用单位（甲方）

　　维保单位（乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条 日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条 日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条 日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条 日常维护保养期限

　　本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

　　第五条 日常维护保养费

　　维护保养费（ 元× ）总计 元（人民币），大写：

　　第六条 结算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：

　　（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。

　　第七条 日常维护保养方式：

　　□清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。

　　第八条 乙方抢修服务：

　　抢修服务时间（困人除外）：

　　第九条 驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。

　　驻场作业人员职责：

　　第十条 甲方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

　　（二）义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　（1） 产品合格证；

　　（2） 使用维护说明书；

　　（3） 电气原理图；

　　（4） 电气敷设图；

　　（5） 安装说明书；

　　（6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

　　（7） 电梯运行全部记录；

　　（8） 故障及事故记录；

　　（9） 改造、重大维修原始记录；

　　（10）北京市特种设备登记卡；

　　（11）电梯施工自检记录；

　　（12）上年度的检验报告。

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

　　（1）负责电梯钥匙的使用管理；

　　（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

　　（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

　　第十一条 乙方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

　　2、有权拒绝甲方提出的`影响电梯安全运行的要求。

　　（二）义务

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

　　2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在 分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。

　　3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

　　7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

　　9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条 违约责任

　　（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。

　　（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。

　　（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。

　　（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照 标准支付违约金。

　　（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

　　（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

　　第十三条 合同的解除

　　（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

　　第十四条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第x种方式解决：

　　（一）依法向人民法院起诉；

　　（二）提交仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 其他约定

　　（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

　　第十六条 附则

　　本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 份，甲方执x份，乙方执x份。

　　甲方：（签章）

　　法定代表人：

　　单位负责人：

　　住所：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　乙方：（签章）

　　委托代理人：

　　电梯安全管理员：

　　联系电话：

　　年 月 日

维保合同范本 篇3

　　甲方（委托方）：_________________合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________签订地址：___________________

　　乙方（受托方）：_________________签订日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据《合同法》的有关规定，甲方为确保监控系统设备正常使用，委托乙方负责现有监控系统及周边设备的维修保养，在互惠互利的.基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条合同期限

　　合同期限_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约。

　　第二条服务内容

　　1.监控系统及周边设备定期保养、故障排除。

　　2.甲方监控系统需维护项目有：

　　（1）门口监控系统一套；

　　（2）室监控系统一套。

　　第三条维护费用

　　经甲乙双方协商同意，甲方每年向乙方支付系统维护费人民币_____万元整（大写：_____）。

　　第四条设备更换费

　　1.门口监控系统：单次更换设备总价在_____元以内的由乙方负责，甲方不向乙方支付设备费用；单次更换设备总价超出_____元的由甲方负责，甲方按市场价向乙方支付设备费用。

　　2.室监控系统：此套监控系统若需更换设备，所产生的费用全部由甲方负责。

　　第五条支付方式

　　1.第一年维护费支付：在签订此合同时，甲方向乙方支付人民币_____元整（大写：_____），余下_____元整（大写：_____）在_____年_____月_____日付清。

　　2.第_____年至第_____年维护费支付：在每年的_____月_____日一次性付清当年的维护费。

　　第六条服务要求

　　1.乙方为保障甲方监控系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方服务。

　　2.乙方接到甲方设备故障通知_____小时内（特殊情况除外）赶到甲方处尽快排除故障。

　　3.当甲方系统故障需要更换设备时，乙方应以最低市场价提供配置，并负责安装。

　　4.乙方向甲方提供的配件，乙方将保修_____年；如有特别注明，则另行协商。

　　5.在合同期间内，乙方定期（每月最少提供_____次）上门进行保养维护及优化作业。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：

　　签订日期：_________

维保合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　签定地点：

　　合同编号：

　　经甲、乙双方友好协商，就保养维修签订如下协议：

　　一、具体内容

　　为了让格力中央空调给用户带来高档、舒适的享受，中央空调机组和其辅助设备系统都必须始终处于最佳的运行状态，才能达到最理想的使用效果，满足用户的要求。因此对运行中的中央空调系统进行定期维护是中央空调机组始终运行在最佳状态的重要基础条件。

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，在平等、自愿的基础上，甲方决定将本单位的主机空调、辅助设备及空调水系统承包给乙方进行专业保养，为明确双方的责任权利，经双方协商订立以下合同：

　　二、工程款及结算：

　　双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表规定分2次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款1%/日违约金。

　　三、维保内容

　　本合同所涉及的维保内容以本合同所列附件一、二、三“维保内容”所列内容为准。

　　四、甲方责任

　　1、向乙方尽可能的提供原有施工图，机房电气控制图等图文资料。

　　2、对乙方从事维修的技术人员提供进出的方便。

　　3、明确双方沟通途径，指定甲方联络人员。

　　4、提供乙方维修时所需的消防设施、用电、用水及其它必要的协助。

　　5、提供一个存放备件材料及工具的仓库，乙方所购工程材料暂时不需要使用的必须入仓库存放，不可私自拿出去。

　　6、确保被维修设备有足够的维修空间，如因空间不够造成机组不能正常进行维修工作，需要拆卸天花或其他，费用由甲方负责。

　　7、甲方不要要求乙方在天黑或特殊天气状况时进行户外维修工作，特殊情况除外。

　　五、乙方责任

　　1、乙方所做的维修工作每次完成后以工作报表的形式，经主管工程师签名确认后，上报甲方主管部门备案。

　　2、乙方有义务24小时内响应甲方的紧急报修任务。对于有影响的重大接待工作，更应该提前做好检查工作，以确保设备的正常安全运行。

　　3、乙方代购材料需先入甲方仓库确认，再领用到工程中；贵重设备或材料购入前需得到甲方主管人员的认可。

　　4、乙方施工人员必须有较高的的思想道德水准及组织纪律性；必须严格遵守甲方的管理制度严格进行安全操作，进入施工场地必须服装整齐，并佩戴有明显标志的工作牌。对于机要部门的维修工作需拟定详细的计划，在甲方工作人员认可的时间段完成。

　　5、合同履行期间，甲方设备出现故障时，乙方在接到甲方通知后，乙方派员在6小时内到达现场，进行排除故障工作，直到恢复正常运行，如零配件损坏需要更换的除外。

　　6、承诺修复时间：小修12小时内，中修48小时内，大修72小内。

　　7、维修或抢修所产生的交通费用全部由乙方承担。

　　六、配件供应及结算

　　1、维保项目为：室外数码机及室内风管机的维护和维修。每月做一次机组整体检修。

　　2、合同执行期间发生需要更换配件的情况，为确保设备正常运行，设备需要更换的配件由乙方报予甲方。

　　3、对于单次维修费用小于20000元时， 包含加氟，乙方免费维修，甲方不再单独结算。

　　4、由甲方提供的配件按若非格力商用空调公司来源，乙方不承担由于甲方使用了该零配件所产生的一切后果，乙方可以为甲方更换该配件，但由于该配件损坏而产生的维修费用乙方将向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件价格（详见附表一、二、三、四“格力配件报价明细”）在更换配件后三个工作日内支付配件款，所更换的配件5个月内出现质量问题由乙方负责。

　　七、合同价格及付款方式

　　1、本合同保养总价为：人民币 元 。（大写： ）。

　　2、付款方式：合同签订三个工作日内甲方向乙方支付合同总额50%即 元（大写： ）；合同执行完毕后三个工作日内甲方向乙方支付合同总额剩下的50%即 元（大写： ）。

　　3、合同期内如出现增项维修内容，经双方协议，于完成维修当日向乙方支付约定维修费用。

　　4、乙方收到款项后在三个工作日内向甲方开具有效的发票。

　　八、合同生效、变更及终止

　　本合同有效期为天，起止时间为：20xx年月日—20xx年月 日。本合同一式四份，甲乙双方各持二份具有同等法律效力，合同经双方法定代表人签字并盖章后生效。

　　合同有效期内甲乙双方均不得变更或解除、终止合同，合同如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　九、违约责任

　　1、在没有双方约定的前提下，如一方擅自终止履行合同，违约方应向守约方支付人民币20__元作为违约金，如造成守约方其他损失的，违约方还应另行赔偿相应的损失。

　　2、乙方应在承诺的时间内对甲方的设备进行维修，如违反规定，每发生一次乙方应支付甲方合同金额2‰作为违约金，违约金额不超过总金额的2%；

　　3、甲方应在合同约定期内付款，如违反约定延期付款，则按照延期天数支付应付款的2‰，违约金额不超过总金额的2%；

　　4、如因甲方原因造成乙方未按时完成任务而造成的损失，由甲方承担责任并支付乙方因此而产生的费用；

　　5、如在空调系统维修过程中由于乙方人员工作失误导致配件损坏，设备损坏，所需修复 或更换的所有费用由乙方负责；

　　6、如因不可抗力的自然灾害、非人力等原因造成的损失，甲乙双方互不追究对方的责任。

　　十、争议解决方式

　　履行合同过程中如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何乙方均有权向被告方所在地仲裁机构申请仲裁，或向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　日期：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　日期：

维保合同范本 篇5

　　甲方：m

　　乙方：z保洁有限责任公司

　　双方本着友好协商、平等互利、诚信守法、等价有偿的原则签订本合同。

　　一、合同内容：m日常保洁服务。

　　二、合同的范围： m候车大厅、售票厅、站前广场、旅客进出站通道、站台、股道卫生、办公楼走廊的保洁。

　　三、合同履行期限：本合同自XX年1月1日起至 20xx年12月31日止。

　　四、合同总价： 本合同年总金额为人民币d元整。

　　五、付款方式 ：甲方在合同生效后，于每月 5日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付前月的日常保洁服务费人民币14166元整。

　　六、合同双方的责任

　　(一)甲方责任

　　1、及时足额按合同约定向乙方支付保洁服务费。

　　2、无偿为乙方提供保洁用水、电。

　　3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方无条件返工。

　　4、教育旅客及有关人员遵守火车站内保洁制度，共同维护保洁区内环境，爱护保洁区设施。

　　5、积极采纳乙方在保洁区内保洁方面的合理化建议。

　　甲方：乙方：日期：

维保合同范本 篇6

　　甲方： (盖章)

　　乙方：(盖章)

　　签订时间： 年 月 日 地点：

　　根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施 正常运行，签署本维护保养合同。

　　第一条：合同对象

　　工程名称：

　　火灾自动报警系统□

　　喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施

　　注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“”。

　　第二条：合同执行目标

　　根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维护保养，保障其正常运行。

　　第三条：双方责任

　　一、甲方责任：

　　1、提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续。

　　2、承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值50元以上的维修费用以及元器件更换;

　　3、负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;

　　4、对乙方指出的消防隐患、整改方案及时作出批复。在此审批过程中由于甲方耽误时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由甲方自行负责;

　　5、按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。

　　二、乙方责任：

　　1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外)。

　　2、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。

　　3、定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况;承担维修保养过程中产生价值50元以下的维修费用以及元器件更换费用。

　　4、遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行并接受其监督。

　　5、在保养过程中如遇到消防系统或器材维修费用超过50元的，必须以书面形式向甲方报告;对重大消防隐患及时书面报告甲方。

　　6、对甲方消防设施故障的通知及消防隐患、整改方案的批复及时组织实施，由于乙方耽误时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由乙方负责。

　　第四条：合同执行期限

　　本合同执行自 年月日止。

　　第五条：合同金额、付款方式

　　本合同总金额：大写人民币： 叁仟伍佰圆整 ( 3500.00 元)。

　　付款方式：本合同双方签字即时生效，在乙方办好《消防工程维护保养证》交给甲方3天内应一次性向乙方支付本年度维修保养费。

　　第六条：违约责任：

　　双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金;甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。

　　第七条：维修保养的范围

　　一 、 消火栓系统

　　1、 手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验;

　　2、测试管网水压，检查管网、消火栓头有无漏水现象;消防水带，水枪配置是否完整;指示灯，破碎按钮、报警线路是否完好。

　　本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效;

　　本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力;

　　本合同应报公安消防机构备案(影印件)。

　　本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第九条：双方签章

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

维保合同范本 篇7

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为保证 弱电系统工程(工程竣工日期为 年月 日)的长期、稳定、安全运行，就乙方为甲方提供本工程的系统维护保养服务，经甲乙双方协商一致，订立此合同：

　　一、合同执行期限和地点：

　　1、期限：本合同期限为 年。

　　2、地点：

　　3年月年月 日。

　　4、服务性质：质保期过后的系统维护服务和技术支持

　　5、服务范围：负责 弱电系统工程(工程竣工日期为 年 月 日)中乙方提供的系统设备(前后端设备及传输设备)，进行定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　包括：人为损坏，人力不可抗拒因素造成的系统及设备损坏不在此合同服务范围内(如：雷击，地震等自然灾害)。对原系统进行改动(如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等)，不在此合同服务范围内。甲方如需对原系统进行改动(如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等)，则由甲乙双方协商，另行签订合同或采购单。

　　二、 合同金额及付款方式：

　　1. 合同总金额：元元整)

　　2. 付款方式：自本合同生效日起甲方应在七个工作日内向乙方支付(人民币： 元整)。

　　三、甲乙双方的责任和义务

　　1、甲方：

　　(1)甲方应按照合同约定的内容按时向乙方支付维保费用。

　　(2)甲方应做好对网点监控系统的保护，指导员工按照规范操作、按期检查系统运行情况及资料录入情况。

　　(3)发现系统故障甲方应在24小时内向乙方发出保障报修通知。以便乙方根据现象及时准备。

　　(4)甲方有义务协调所属部门及其他工种，作好乙方维修人员进入现场维修的准备工作。

　　(5)维护保养完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章。

　　2、乙方：

　　(1)为系统正常运行提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运行。

　　(2)在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修。

　　(3)为保证维修工作的正常运行，乙方应长期备有用于系统维修所需的备品备件及周转设备。

　　(4)系统在使用中出现故障，乙方接到甲方系统故障通知后，应在24小时内做出响应，确保在最短时间内对系统进行修复。

　　(5)乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。

　　四、违约责任

　　1、甲方无故拖延或拒绝履行维保费支付约定，每延迟一日，应按当年维保费总额的3‰ / 天向乙方支付违约金。延迟超过7个工作日，则乙方停止提供服务。

　　2、由于特殊情况(非乙方原因所致)，造成维护保养服务拖延或不能正常进行，甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。

　　3、由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，乙方将按合同金额的3‰ / 天向甲方支付违约金。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维保合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下： 第一条：维护服务的消防工程名称：张家界唱响天下娱乐城消防设施维护。

　　第二条：维护服务的消防工程地址：张家界市永定区三角坪唱享天下娱乐城。

　　第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：

　　一、 维护服务的消防工程范围：

　　1、 火灾自动报警系统;

　　2、 消防控制联动系统;

　　3、 消火栓系统;

　　4、 自动喷淋系统;

　　5、 应急照明及疏散指示系统;

　　二、 维护内容及要求：《消防工程维保技术协议》。

　　第四条：维护期限、费用及付款方式：

　　本次消防系统维护周期为 壹 年，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年维护费用为：15000整(大写：壹万伍仟圆整)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50% ，维护周期结束后10日内再支付本合同款的50%，二次付清。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。

　　第五条：双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、 甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。

　　2、 当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后12小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记

　　3、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　4、 甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

　　(二)乙方责任：

　　1、 乙方负责本合同范围内消防系统维护工作，以确保整个系统处于正常运行状态。

　　2、 乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作，同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表，分别由双方负责人签字后存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。

　　3、 乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成一切后果由乙方负责，造成的经济损失由乙方赔偿。

　　4、 乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态，应每半年请有资质的检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告，当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标定使其达到正常使用要求，上述所产生的费用由乙方自行承担。

　　5、 若遇以下情况，乙方不承担责任：

　　第六条：其它：

　　1、 消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。如超过100元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装;甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。

　　2、防暴实验室的浓度探头每半年需请有资质的供应商对其灵敏度进行检测

　　2、 甲方现场负责人为：张露，乙方现场负责人为：马强 ，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

　　3、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。 甲方擅自关闭被维护设备; 值班人员不在值班现场; 当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的; 甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。

　　4、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。

　　第七条：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维保合同范本 篇9

　　建设单位： (以下简称甲方)

　　施工单位： (以下简称乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信和互惠互利的原则，针对沈阳万维物业服务有限公司所属的光大大厦消防系统检修维保项目的具体情况，为进一步明确甲乙双方的权利、责任、义务和协调配合，确保本工程能够按期保质保量顺利完成，甲乙双方在完全清楚和理解本合同条款的基础上，在自觉、自愿的前提下及乙方完全清楚施工现场的实际安装情况、场地条件、承包范围等，经友好协商达成一致，特签订本施工合同，以资共同遵守.

　　第一章 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　A、火灾自动报警系统：主机、探测器、按钮、模块、层显、声光报警器等达到正常工作状态。无误报达到与各个系统联动状态正常运行。

　　B、消防广播系统：音源、前置、功放、扬声器等达到正常使用工作状态并达到联动启动状态。

　　C、自动喷水灭火系统：喷淋泵、压力开关、水流指示器、湿式报警阀等达到正常工作状态并达到联动手动正常。

　　D、室内消火栓给水系统：消火栓、消防泵等达到正常工作状态并达到联动手动状态正常。

　　3、承包方式：包工

　　4、质量标准：达到优良标准.

　　第二章 工程监督

　　1、甲方委派 为本工程的专人监督员，乙方自觉接受监督人员的监督、检查.

　　2、甲方委派专职监督人员的权限范围为：本合同所涉及的维保工程.全面负责工程的质量、进度、安全监督、检查和验收等工作.

　　第三章 工程验收标准

　　1、每月对此工程按系统进行试验，乙方应按国家规范有关规定要求，向甲方提交完整的调试记录及存在问题说明和相应解决办法。.

　　2、当维保例行需要定期检测时，其检测费用由甲方承担,乙方协调办理相关手续。

　　3、每年工程维保结束后，乙方将维保记录及相关技术资料和消防定期检测报告全部移交甲方备档。

　　4、在维保合同期内此工程乙方负责维护和管理.

　　5、每次调试检查结束后，乙方写出详细的检查报告并交甲方一份存档。

　　6、日检记录由建设单位监控人员负责填写，乙方负责指导。 7、乙方保证每月两次到现场进行检查、维护。

　　8、乙方接到甲方紧急通知后保证在2小时内到达现场处理出现的紧急情况。

　　9、乙方必须保证设备完好率达到100%，如达不到消防规定由乙方负责。

　　第四章 工程保修

　　保修范围：

　　由于乙方施工质量问题和所选用材料、设备等质量问题，均属乙方保修范围.但由不可抗力原因造成的损失除外，如雷击等。

　　第五章 现场变更及现场签证

　　本工程范围以外，由于甲方原因增加的工作量进行现场签证.

　　第六章 双方责任和义务：

　　甲方：

　　1、按协议要求及时支付维保款。

　　2、建设单位及时协调施工中各个办公室开关门等。 乙方：

　　1、接受甲方各职能部门及项目经理的管理。严格按照甲方的技术要求、工程质量和进度要求文明施工，接受建设单位《施工现场安全管理责任书》和《施工现场安全管理规定》。

　　2、按甲方要求及时施工。

　　3、维保期内出现紧急情况，但消防设备不能正常运转而产生的后果由乙方负责。

　　4、负责为建设单位办理自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防广播系统、室内消火栓给水系统等系统消防定期检测合格手续(含政府职能要求变更的检测项目也包含在此合同范围内)。

　　第七章 工程造价及付款方式

　　1、总金额：此项目总金额为(大写)： (小写)： 元整人民币。

　　2、付款方式： 第八章 第九章

　　合同期限 合同份数

　　合同期限一年( )

　　本合同内容有涂改或手写修改的一律无效.

　　一、本合同一式四份，甲乙双方各持两份正本.

　　二、本合同附件，是本合同的组成部分.

　　三、本合同未尽事宜，双方协商解决.

　　第十章违约责任

　　单方违约要向另一方按《合同法》规定承担赔偿责任。由于维护不及时造成甲方人员、财产的损失按实际赔偿。

　　第十一章 附表

　　具体见后各个系统维保内容附表(附表内容均为国家有关验收规范规定的维护保养内容)

　　甲方：(发包方公章) 乙方：(承包方公章) 地址： 地址： 电话： 电话： 负责人(签字)： 负责人(签字)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

维保合同范本 篇10

　　甲方(委托单位)： (公章)

　　乙方(被委托单位)： (深圳分公司) (公章)

　　根据《中华人民共和国消防法》，《中华人民共和国合同法》。并结合深圳市消防法规的有关要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方消防设施维修保养事项协商一致，订立本合同。

　　一、甲方(委托单位)： 华瀚科技有限公司

　　二、乙方(被委托单位)： 南京市消防工程有限公司深圳分公司

　　三、建筑名称： 位于深圳市坪山新区金牛西路华瀚科技有限公司(1#、2#、3#)厂房、办公楼一栋

　　四、保养面积： 约80000万平方

　　五、维修保养依据和标准

　　1、 公安部[公通字(1996)21号文]和深圳市公安局[深公字(1996)390号文];

　　2、 {建筑设计防火规范(GBJ16-20xx)}、[自动喷水灭火系统设计规范

　　(GB50084-20xx)]和火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)]。

　　六、维护保养内容：

　　1、室内消火栓系统(消火栓箱约 150(套)

　　2、防排烟系统;

　　3、自动喷水灭火系统(喷沐头约800个)。

　　4、火灾自动报警系统(报警点约600个。

　　七、维修保养合同期限为壹年

　　从 20xx 年 11 月 15 日至 20xx 年 11 月 14 日止。

　　八、维修保养费及支付方法：

　　1、维修保养费共计为￥ 45000.00 元，大写： 肆万伍仟元整 (含3%的普税发票)。

　　2、甲方在合同签订后3天内一次性支付维修保养费总额的50%(即贰万贰仟伍佰元整)，半年后再付维修保养费总额的30%(即壹万叁仟伍佰元整)，维修保养期满后7天内付清余款20%(即玖仟元整)。

　　3、每次更换被维修保养的消防产品或材料所需配件或材料费用低于￥100.00元时，配件或材料由维修保养方承担，超出￥100.00时，超出部分的费用由委托方承担，但维修保养方必须事先经委托方同意。更换配件或材料的人工费全部由维修保养方承担。

　　九、委托方责任

　　(1)任命具备相关专业知识的消防管理责任人;

　　(2)提供消防设施有关的技术资料和运转历史记录;

　　(3)负责及时、准确通知消防设施出现的故障和问题;

　　(4)负责协助进入消防设施需维修的场所，及时发布相关通知;

　　(5)负责免费提供维修保养所需的水、电和垂直运输。

　　十、被委托方责任：

　　(1)应派两名具有消防设施维修保养经验的工程技术人员担任此项工作，并向书面通知委托方;

　　(2)对建筑消防设施每月至少进行一次全面检测，确保完好有效，;

　　(3)消防设施的每次检查、检修和保养的结果要作好记录，记录应当完整准确，存档备查，并会同委托方签字确认;

　　4) 随时维修或更换不能正常工作或可能造成安全隐患的消防设施.

　　(5)当接到委托方消防设施故障的通知后应及时赶到现场进行处理和修复。对严重故障，或难以短时间内修复故障，应采取有效措施防止事故发生，并及时书面报告委托方。

　　(6)在检查中发现火灾隐患的，应当通知委托方，并立即采取措施消除隐患;

　　(7)承担因其过失或故意行为而产生的所有消防安全责任。

　　十一、维修保养例行检查的内容：

　　1、消火栓系统：A、水枪射击实验; B、消火栓泵自动和手动启动;C、消火栓、水枪、水带、消火栓按钮、警铃及水泵接合器的检查。

　　2、自动喷水灭火系统：A、末端放水装置启动实验; B、喷啉泵自动和手动启动;C、水流指示器和湿式报警阀的检测;D、喷淋头及管道的巡查和维修。

　　3、火灾自动报警系统：A、检查火灾报警控制器的各功能;B、对烟、温感探测器、手动报警按钮及模块进行检测;C、检查消防警铃和其他报警设施。

　　十二、乙方每月提供一次检测报告，由双方参加维修保养代表签字和盖章后各执一份。

　　十三、争议解决

　　1、履行合同过程发生争议，双方应本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉;

　　2、违约

　　合同双方任何一方不能全面或部分履行合同条款，违约方除承担赔偿因此造成对方的安全经济损失外，还必须向对方支付合同价款的10%作为违约金。

　　十四、合同份数

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方签章后即生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)

　　代表签名：

　　日期： 年 月 日

　　乙方(公章) 代表签名： 日期： 年 月 日

维保合同范本 篇11

　　甲方：

　　地址：邮政编码：

　　电话：联系人：

　　电子邮件：

　　乙方：

　　地址：邮政编码：

　　电话：联系人：

　　电子邮件：

　　服务项目

　　服务器IP：，

　　由乙方处理以上_ 两 _台服务器所有的安全问题，包括服务器日常维护工作和突发事件的应急处理。若甲方服务器更换需要提前至少一天通知乙方，合同期内甲方最多可以更换三次。

　　日常维护：乙方负责服务器的安全配置及防护、反入侵、清除木马等安全工作，及时排除服务器系统和网站的安全隐患，保障服务器正常运行。

　　应急处理：如服务器遭到意外攻击而出现问题，乙方必须在接到甲方通知的1小时内进行处理，2小时内解决问题或给出解决问题的方案（非工作时间可酌情放宽）。

　　乙方保证甲方每台服务器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。

　　乙方在每次处理安全问题后，向甲方提交电子版形式的书面报告，并向甲方提供安全措施建议，对甲方提出的疑问进行解答和有限的咨询服务。

　　注：乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码，不负责服务器硬件故障引发的问题，不负责因服务器所在机房的网络故障和遭受外部网络攻击造成的问题。

　　乙方在规定的责权范围之外，可协助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题。如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的，乙方要另行收费，价格待议。

　　维护期间每出现一次严重问题，如果下一年续费的话，安全服务延期一个月。

　　服务和保密

　　乙方对甲方所属服务器相关数据和资料进行严格保密，不得将任何资料以任何形式外泄。

　　如乙方违约，甲方保留依法追究其法律责任的权力，并要求乙方赔偿所造成的经济损失。

　　服务期限与价款

　　乙方为甲方提供服务的期限为_20xx_年_5 _月_ 9 _日至_20xx_年_ 5_月_ 10 _日。

　　共_ 两 _台服务器的安全代理维护费用为人民币_ *000 _元整。

　　合同的解释、法律适用、生效条件及其他

　　合同有效期为_ 12 _个月，在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则另签合同。

　　合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。

　　合同正本一式两份分，签约双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年_5 _月_ 9 _日 201x年_5 _月_ 9 _日

维保合同范本 篇12

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有关法律、法规，经双方充分协商一致，签订本合同并严肃履行。

　　一、 检测维修保养工作

　　1. 乙方负责在合同有效期内定期对施进行检测维修保养。

　　2. 检测维修保养内容包括(自行选择)：

　　A. ☐消防供配电设施 B. ☐火灾自动报警系统 C. ☐自动喷水灭火系统 D. ☐消防供水设施 E. ☐室内消火栓系统

　　F. ☐室外消火栓及消防炮系统 G. ☐水喷雾灭火系统 H. ☐细水雾灭火系统 I. ☐气体灭火系统 J. ☐泡沫灭火系统 K. ☐干粉灭火系统 L. ☐机械排烟系统 M. ☐机械送风系统 N. ☐消防广播系统 O. ☐消防电话系统

　　P. ☐消防电梯 Q. ☐防火分隔系统

　　R. ☐安全疏散及应急照明系统

　　二、 工作条件和协作事项 (一)甲方的权利与义务

　　1.检测维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。

　　2.甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》，向乙方提供详细的故障情况记录。

　　3.甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。

　　4.甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件，并全程配合乙方确保维护保养工作顺利进行。

　　5.乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责提供所需设备(器件)规格、型号、数量，甲方负责购买或由乙方代购，费用由甲方支付。

　　6.甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方原因影响检测、维修保养工作进行所产生的后果，由甲方承担。

　　7.该消防系统日常的维护、管理、使用、监控等均由甲方负责，乙方不承担责任。 (二)乙方的权利和义务

　　1. 乙方根据提供图纸，依据中华人民共和国和国国家标准GB25201——20xx《建筑消防设施的维护管理》及天津市地方标准DB12-097-1998《自动消防系统质量检验评定规程》中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测维修、保养工作;定期对甲方的消防设施进行功能检测，并提交给甲方检测报告。

　　2. 乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写《建筑消防设施月检查记录表》保质保量地完成甲方所委托的项目。

　　3. 乙方应对建筑消防设施进行每季度不少于一次的联动检查，检查内容包括(可选择)：

　　A. ☐消防供配电设施 B. ☐火灾自动报警系统 C. ☐自动喷水灭火系统 D. ☐消防供水设施 E. ☐室内消火栓系统

　　F. ☐室外消火栓及消防炮系统 G. ☐水喷雾灭火系统 H. ☐细水雾灭火系统 I. ☐气体灭火系统 J. ☐泡沫灭火系统 K. ☐干粉灭火系统 L. ☐机械排烟系统 M. ☐机械送风系统 N. ☐消防广播系统 O. ☐消防电话系统 P. ☐消防电梯 Q. ☐防火分隔系统

　　R. ☐安全疏散及应急照明系统

　　4. 检测维修保养期内系统如出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后应立即到场查看测试，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必须在接到维保要求后 小时内到场维护保养;存在严重故障的，乙方必须在接到紧急维保要求后 小时内到场维护保养.。

　　5. 乙方应保证其检测维修保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方原因质量达不到 合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。

　　6. 凡乙方在检测维修保养中违反有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故、均由乙方承担全部责任。

　　7. 在检测维修保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。

　　三、合同期限

　　维修保养时间自 年 月 日开始，至 年 月 日结束，有效期 个月。

　　四、合同款结算方式 1.合同价款

　　系统检测费 RMB： 元 维修保养费 RMB： 元 合同总费用共计 RMB： 元

　　人民币大写： 2.合同款付款方式

　　(1)合同签订 日内，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，

　　合同完成50%时，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同结束后 日内甲方付清余款即RMB： 元。 (2)其它付款方式：

　　3.本合同任何一方不得擅自改变，如工作量发生变化，双方另行签订补充合同。

　　五、争议解决

　　任何一方违约应按照国家有关法律规定承担违约责任并赔偿对方损失。在履行合同时双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成，可通过( )方式解决。

　　1.天津仲裁委员会申请仲裁; 2.向人民法院诉讼。

　　六、其他

　　1.本合同一式份，甲乙双方各执正本壹份，副本 份。

　　2.本合同自双方签订之日起生效。

　　3.与本合同有关的协议条款及附件，与本合同具有同等的效力。

　　(1) (2) (3)

　　合同签订时间： 年 月 日

　　合同签订地点： 消防监督部门：

　　甲 方：乙 方：

　　地 址：地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人: 委托代理人:

　　电 话： 电 话： 传 真： 传 真：

　　邮 编： 邮 编： 开户银行： 开户银行：

　　帐 号：帐 号：

维保合同范本 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。

　　根据国家消防有关规定，现甲方将公司办公大楼内消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

　　一、服务项目名称：_______公司办公大楼消防设施

　　二、服务项目地点：_______路

　　三、服务内容：消防设施维护保养

　　四、维护期限：

　　本次消防系统维护周期为__年，

　　自____年__月__日起至____年__月__日止;

　　五、维护保养的消防设施范围：

　　1.消防电源、消防水源; 2.安全疏散系统;

　　3.消防通讯系统; 4.火灾自动报警系统;

　　5.自动喷淋系统; 6、消火栓给水系统;

　　7、灭火器; 8、防火卷帘系统;

　　9、防火门系统; 10、通风排烟阻火系统;

　　六、维护费用及付款方式：

　　合同总金额：人民币壹万圆整￥:10000.00元

　　银行转账，分两次付清。

　　甲方应在本合同签订之日起七个工作日内付消防设施维护保养款__%人民币______圆整￥:____.00元到乙方账户。服务期满半年七个工作日内将付清第二次消防设施维护保养款__%人民币_____圆整￥:____.00元到乙方账户。

　　乙方账户(户名：___________，开户行：_______，账号：在甲方按合同约定付清服务费后，乙方为甲方提供消防设施维护保养服务。

　　七、服务形式：

　　1、定期巡检;

　　2、消防设备修复，排除系统故障;

　　3、对所维护的系统提供相关技术咨询及解决技术疑难问题;

　　八、双方义务和责任：

　　甲方：

　　1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责协调配合乙方维护保养工作;

　　2、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行;

　　3、甲方如进行装修，凡涉及到消防系统必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路、移动或拆除探测器。如有损坏需修复，由此产生的费用由甲方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。甲方必须在工程结束时通知乙方对设备进行检查;

　　4、甲方发现消防设备发生故障，应第一时间通知乙方;

　　乙方：

　　1、乙方委派现场技术代表一名，该代表须持有与本维护保养项目相适应的资格证书，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合完成维护保养工作。

　　2、乙方应严格执行定期维护和紧急排故等维护保养工作。每月保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

　　3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备损坏无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，设备费用由甲方承担。

　　4、服务期限内，甲方未征得乙方同意，不得准许任何人对设备进行翻修、修理、更换。否则乙方对设备的运行不负任何责任;

　　5、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派维护人员到现场进行处理，如因设备损坏无法立即修复时，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。

　　6、乙方须根据甲方的要求对甲方义务消防队人员进行一般器材维护及设备使用的培训。具体时间及内容由甲乙双方视具体情况确定。

　　7、乙方在进行检测、维护维修过程中应遵守消防安全管理的有关规定，如因乙方原因造成事故的，乙方应承担全部的法律责任，甲方对此不承担任何责任。

　　8、乙方维护消防设备设施应能通过消防年检;

　　9、乙方维护保养内容除附件中的要求外，也应符合_____________中的相关规定及维护要求;

　　10、维护保养期间需要增加或更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织协助安装调试。

　　九、特别约定

　　以下项目不属乙方服务范围：

　　1.国家或政府机关法律、法规、条例、规章、命令、要求对设备进行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不当，或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理、更换和增加工程;

　　十、违约责任：

　　甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价20%的违约金给对方。

　　如因乙方人员操作失误造成的消防安全事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　因发生不可抗力事件影响本合同执行的，甲、乙双方互不承担违约责任。

　　十一、争议解决

　　本合同期限内，因执行本合同发生争议的，由甲、乙双方协商解决。如果协商不能解决，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。

　　十二、其他

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商，协商达成一致的应当签订书面文件。

　　2、本合同经双方签字、盖章后生效。本合同壹式__页共__份，甲、乙双方各执__份，每份均具同等法律效力。

　　附件：_________________________

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

维保合同范本 篇14

　　委托方(以下简称甲方)：

　　服务方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

　　一、项目名称;

　　二、项目地点：

　　三、委托内容：

　　1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括

　　(1)火灾自动报警/消防联动控制系统

　　(2、)消火栓系统

　　(3、)自动喷淋灭火系统

　　2、 消防系统的维护保养：面积为 ㎡。

　　3、消防系统的维护保养：共 个月

　　四、协议起止日期：

　　本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。

　　五、双方义务和责任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

　　2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

　　3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

　　4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

　　5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

　　1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

　　2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

　　2、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作

　　3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

　　六、维修费用及其付款结算办法：

　　1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费 元。(大写： 元整)。

　　2、协议双方签字盖章生效后支付协议额的50%的维护费，即： 元。(大写： 元整)，剩余50%的维护费半年时付清。

　　3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。

　　七、维修方案:

　　乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。

　　八、违约责任及纠纷解决方式：

　　1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。

　　2、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

　　3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维保合同范本 篇15

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，遵照平等、自愿、公平的原则，订立本合同。

　　一、 合同工作内容

　　1、合同范围：

　　2、工作内容：

　　甲方机房设备的日常点巡检、维护保养、调试、操作、突发故障维修等工作。

　　二、 合同金额及付款方式

　　合同总金额为人民币： 元，大写： 圆整。

　　付款方式：合同签订后三日内一次性付清。

　　二、服务内容

　　第一条：可用性保证

　　3、“可用性”是指甲方所外包服务内的服务器能正常运转，正常为甲方提供不间断的应用服务。

　　4、乙方保证甲方的系统可用度为99%，即每月的“不可用”时间不能超过8个小时

　　5、乙方如果在任何一个月不能达到第一条第二款规定的服务品质，同时经证明责任不属于甲方非违规操作，乙方将免收甲方一个月费用。

　　6、乙方可根据甲方要求，为其计算每月的系统“不可用”时间，但不包括以及以下情况导致甲方系统“不可用”的情况。

　　4.1 乙方经甲方的同意进行系统维护所引起的;

　　4.2 任何由甲方的电路或设备所引起的;

　　4.3 甲方的应用程序或错误操作引起的;

　　4.4 甲方的疏忽或由甲方授权乙方操作所引起的;

　　4.5 由不可抗力的情况引起的。

　　第二条：安全性保证

　　乙方从以下几个方面体现安全性保证的品质。

　　1、员工管理：乙方和每位员工签订正规的劳动保密协议，根据甲方的机房系统特点，指定经验丰富资深的技术工程师为其长期服务，以保证信息管理上的安全。

　　2、系统管理：乙方将根据甲方的机房系统，进行安全系统评估，提供量身定做的安全管理建议。根据甲方使用者的不同给出分等级的操作权限，其中包括设备安臵、机房出入、帐号管理、报警机制、历史记录管理等措施。

　　3、安全维护：乙方有责任对甲方的系统安全进行维护，保证安全系统的正常运转。

　　4、以上向甲方提交的相关文档除维护日志外，其他的将在10个工作日内提交给甲方。

　　第三条：客户服务代表保证

　　1、 乙方向甲方指定一名常驻服务代表，所有相关事宜由服务代表代为联系，服务代表向甲方提供如下服务：

　　1.1 服务咨询;

　　1.2 外包服务工作受理及工作情况汇报;

　　1.3 帮助甲方协调乙方人员调动或厂商关系;

　　1.4 服务变更及工作情况汇报;

　　1.5 服务请求受理;

　　1.6 乙方的优惠政策及最新消息通报;

　　2、 乙方服务代表提供每个工作日8个小时的服务，自早9点-17点。

　　第四条：技术支持保证

　　1、 乙方保证自始至终将为甲方提供技术经验丰富，具有良好职业道德的技术服务工程师;

　　2、 乙方技术支持每天24个小时，每周7天，每年365日受理服务;

　　3、 乙方响应服务时间2个小时，技术支持为远程支持和现场支持两种模式;

　　4、 解决甲方问题时间根据第一条“可用性”而定，但每次不应超过8个小时;

　　5、 方将为甲方开通一条免费技术服务热线，并保证该热线有专人接听;

　　第五条：意见反馈、投诉

　　1、 乙方开通总经理投诉热线和邮箱，甲方可以电话或书面形式对乙方某个员工就如下问题进行投诉：服务态度; 技术服务能力; 工作完成质量;

　　2、 乙方设立投诉专线( )，投诉邮箱( )。

　　3、 乙方在受理甲方投诉后的8个小时内向甲方提供一份书面形式的投诉处理情况报告。

　　第六条：不可抗力因素

　　1、本协议中规定的不可抗力包括：地震、台风、洪水等自然灾害; 战争、罢工、停电、政府行为; 设备停产而厂家无法提供替换设备; 设备被人为破坏或设备因调试、扩容而引起的中断;

　　2、当由于上述不可抗力因素而使乙方无法履行保证时，乙方不承担责任。

　　第七条：违规惩罚

　　1、当乙方无法完成上述所承诺的服务品质时，甲方可对乙方进行违约惩罚，同时经验证责任属于乙方，乙方应对甲方免除一个月服务费用。

　　2、由于乙方服务人员的责任而导致甲方信息泄密，乙方将在验证后，给予甲方免收3个月服务费用的惩罚。

　　3、由于乙方技术人员的事故，导致甲方重要数据丢失，甲方可申请乙方赔偿不超过6个月的服务费用。

　　第八条：其他

　　1、本合同有效期至20xx年12月。

　　2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　联系人： 联系人：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　年月日：年月日：

维保合同范本 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根据公安部1996年第21号通知精神及成都市消防条例第十条、三十五条规定，明确消防设施的维护保养责任，确保自动消防设施的正常运行。提高自动消防系统的火灾抵御能力，经甲乙双方协商达成如下合同条款：

　　一、工程名称： 二、工程地点： 三、维保项目：1—7项

　　1、火灾自动报警系统;

　　2、联运控制系统;

　　3、消火栓灭火系统;

　　4、水喷淋自动灭火系统;

　　5、消防排烟通风系统;

　　6、应急疏散系统;

　　7、区域报警系统。

　　四、维保期：维保期年，从年月日至

　　五、维保费用及付款方式：

　　1、维保费用：每年￥元，大写 2、付款时间及方式：合同签订后半月甲方支付乙方总合同款的60%即￥ 元(大写： )，合同期满七日支付乙方总合同款的40%即￥ (大写： )，付款方式采用现金或同城转账。

　　3、一次性更换材料单价在以上的费用由甲方支付。

　　六、双方的义务和责任：

　　(一)甲方的义务和责任：

　　1、甲方应向乙方提供全套消防系统的竣工材料、图纸，便于掌握消防系统的情况和开展维护工作，合同期满后归还甲方。

　　2、甲方不得将消防设施设备挪用，若因此造成的损坏，责任由甲方承担。

　　3、在对隐患工程进行维修时，乙方尽量保护原设备，如有不可避免的地方，造成原装修材料的损坏，修复工作由甲乙双方协商解决。

　　4、甲方需改造工作涉及到消防系统的改变时，甲方应事先通知乙方，乙方应协助甲方修复和完善消防系统，所需费用由甲方承担。

　　5、甲方应确定消防控制中心有专人24小时值班监控。建立检查维修设备登记薄，为维护人员提供设备出入证件。设备发生故障时应及时通知维修单位，发生火灾事故时应及时处理。

　　6、对乙方例检所做的记录、报告，甲方应制定专人负责核对签字。

　　(二)乙方责任与义务：

　　1、乙方需具备有关部门认定的现代消防系统维保资质，并对资质的真实性、有效性负责，承担由于资质的真实性、有效性而引起的责任。维护人员必须有专业的维保技术资格，有高度的责任感和认真负责的精神，对所承担的消防系统保证质量第一，科学检查、精心维护使消防系统灵敏、可靠，保持常年运行。

　　2、乙方在合同签订7天内完成整个系统的普查，并将普查后的结果以书面形式呈报甲方，对普查系统所存在的问题进行恢复。

　　3、对所承接的消防维保进行每月两次的例检，并做好月检、季检、年检报告等工作，对发现的问题限期进行整改，并出具有效的系统正常运行的检测报告。

　　4、乙方24小时开通服务咨询电话，并负责24小时排故。消防系统发生故障时，乙方接到甲方通知后，应在2小时内到达现场，在12小时内解决一般故障，24小时内解决重大故障。如不能在24小时内解决的，乙方应书面说明原因及需要的维修期限，并提出临时安全防范措施，配合甲方人员应对紧急情况。

　　5、消防系统发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，须报甲方批准。甲方应迅速给予乙方答复，如因甲方延误造成一切后果由甲方承担。但系乙方的过错造成的由乙方承担一切责任。

　　6、消防部门检查工作时，乙方应主动参加、认真听取消防部门的意见，积极配合甲方工作，对消防系统存在的问题按要求进行完善。

　　7、乙方应积极协助甲方建立自动消防系统有关管理制度，根据维修工作需要，向消防监控值班提供相应的记录、记事本。指导自动消防监控人员正确使用监控设备，监控人员对值班中出现的情况，作出正确的处理并记录。双方共同做好消防系统保养工作。

　　七、违约责任：

　　1、甲方按合同规定付款，每延误10天支付3%的违约金。

　　2、若乙方未按双方约定的期限或相关标准完成维修或维保工作，每次支付甲方违约金1000元，超过3次，甲方有权终止合同。

　　3、双方不得无故终止合同，否则无故终止合同方向对方赔付履行合同额的50%违约金。

　　八、本合同双方签字生效，具有同等法律效力。

　　九、本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

　　十、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

维保合同范本 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家有关的法律规定，就乙方为甲方设备提供维护、维修服务，甲乙双方同意根据合同内载明的条款和条件签署本合同。据此双方签约如下：

　　一、 关于设备

　　1.1设备名称：宾馆内所有消防设备;

　　1.2设备品牌：见合同;

　　1.3设备型号：见合同;

　　1.4所在处所：见施工图纸。

　　二、 提供服务的范围

　　对设备包括与设备有效运行有关的软件、硬件提供维护 维修服务。

　　三、 维护的内容

　　3.1 每2周不少于1次到设备现场对设备进行机件清洁维护保养，了解设备运行情况;

　　3.2 每3个月不少于1次对设备进行功能检测、保养及更换已损耗的易损部件;

　　3.3 每半年对设备进行调试一次;

　　3.4 定期维护使机器处于良好的运行状态，减少设备的损耗和零件的损耗。

　　四、 维护内容

　　4.1 接到甲方要求排除故障的电话后，乙方的技术人员必须在3小时内赶到现场，并在24小时内排除设备故障，恢复设备的正常运行;

　　4.2 乙方必须提供电话应急回应服务及上门维修服务;乙方维修服务电话： 传真：

　　4.3 在本合同期内，应对设备进行一次大修，进行全面清理式检测维护保养并更换已损耗的部件，大修时间由甲方确定。

　　五、 易损件、配件及耗材的供应

　　5.1 易损件、配件等备件由甲方承担费用的，在更换备件后，从设备中拆卸的备件所有权归甲方所有;

　　5.2 乙方向甲方提供的商品及服务的价格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服务的价格。

　　六、 甲方的权利义务

　　6.1固定专职技术人员按有关规定操作设备;

　　6.2乙方对设备进行维护维修时，甲方应提供相应的便利;

　　6.3及时足额向乙方支付费用;

　　七、乙方的权利义务

　　7.1 乙方必须严格执行本合同的规定，为甲方提供维护、维修服务，确保设备的正常运行;

　　7.2 乙方自行配备提供本合同项下的服务所需的工具、设备;

　　7.3 每次进行设备的维护、维修时为甲方技术人员提供现场培训;

　　7.4 乙方对每次维护、维修做记录并交甲方，记录的内容包括故障现象、维护维修结果、人员及时间等;

　　7.5 不得将在向甲方提供服务过程中熟知甲方业务机密泄露给第三方。

　　八、费用及其支付

　　8.1 费用

　　甲方向乙方提供本合同规定的服务费用总额为： 万元，大写：

　　8.2 支付

　　8.2.1 在本合同签订之日起3日内，甲方向乙方支付费用总额的50%;

　　8.2.2 在本合同签订之日起30日内，(如双方发生争议，在争议解决后一个月内)甲方向乙方支付余款，即费用总额的50%。

　　九、违约责任

　　9.1 乙方违反本合同第4.1条规定的，每延误1小时，按本合同金额的2‰向甲方支付违约金;

　　9.2 乙方违反本合同第三条规定的，每次按本合同金额的5%向甲方支付违约金。

　　十、合同期限自 至

　　十一、法律适用

　　本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止等，均适用于中华人民共和国法律。

　　十二、争议的解决

　　12.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方均应当通过友好协商的办法解决;

　　12.2 如不能协商解决争议，按下列方式解决：

　　12.2.1依法向合同履行地方人民法院起诉。

　　十三、合同效力

　　13.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;

　　13.2 本合同部分条款依法终止或被宣告无效的，不影响本合同其他条款的效力。

　　十四、其他

　　14.1 本合同未尽事宜或对本合同进行变更的，由双方签订补充协议，补充协议自双方加盖公章之日起生效，与本合同有同等的效力;

　　14.2 在本合同履行过程中，如果乙方的办公地点或传真号码发生变更的，应以及时通知甲方。

　　14.3 本合同一式四份，双方各执二分。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人 法定代表人 或委托代理人(签字)：

　　日期： 年 月 日 或委托代理人(签字)： 日期： 年 月 日
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更新时间：2024/12/23 6:44:07