| 标题 | 买卖车位的合同 |
| 范文 | 买卖车位的合同（通用6篇） 买卖车位的合同 篇1转让方(以下简称"甲方") 甲方： 受让方(以下简称"乙方") 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议： 一、标的 本次转让的车位位于昆明市盘龙区北京路星雅俊园，编号为s098号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币元(大写： 元整)，乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的'相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。 四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。 五、使用管理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。 2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 六、生效条件 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 买卖车位的合同 篇2甲方(出卖人)：_______________ 乙方(买受人)：_______________ 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位一事达成如下协议： 一、甲方自愿将其名下位于____________________________号车位出售给乙方。乙方所买上述车位仅作停车使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。 二、甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币____________万元整(________元)，乙方在________年____月____日之前一次性付清。 三、甲方在________年____月________日前将上述车位交付乙方使用。 四、因该车位甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车位与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购车位款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有)，办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车位产权及使用权。 五、本合同经双方签字确认即生效,并对双方都具有约束力,双方均应执行。 六、本合同一式二份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(出卖人)：_______________ 乙方(买受人)：_______________ ____年____月____日 买卖车位的合同 篇3出卖人：_________________________________________________________ 买受人：___________________________________________________________ 第一条项目建设依据 出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的机动车地下停车位(以下简称该车位)所在土地用途为：车位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。 出卖人经批准，在上述地块上建设的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为：________，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。 第二条车位预售依据 该车位已由_____________批准预售，预售许可证号为：___________。 第三条基本情况 该车位为第一条规定项目中的第___________【幢】【座】地下______层____号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。 该车位所在楼层【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。 出卖人委托预测该车位面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积__________平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 第四条抵押情况 与该车位有关的抵押情况为：___________。 该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押; 该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。 该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：__________。(2和3可以同时选择) 4 .____________________________________。 抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该车位价款。 按照“个”计算，该车位总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整(大写)。 按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。 其他约定。见附件四 第六条付款方式及期限 买受人采取下列第____种方式付款。 一次性付款。 分期付款。 贷款方式付款。买受人可以首期支付购车位总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。 其他方式。 具体付款方式及期限的约定见附件五。 第七条出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 __________________________________________ ______________。 第八条规划变更的约定 出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设，不得擅自变更。 出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。因规划变更给买受人的权益造成损失的，出卖人应当给予相应的补偿。 第九条逾期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理： 按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加) (1)逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第十条交付条件 (一)出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该车位。 (二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件。 该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表; 有资质的房产测绘机构出具的该车位面积实测技术报告书; 该车位四至已划线; 第十一条逾期交付责任 除不可抗力外，出卖人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付买受人的，按照下列第______种方式处理： 按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加) (1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付车位价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。 第十二条交接手续 (一)该车位达到第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付车位责任由出卖人承担，并按照第十一条处理。 (二)验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理： ____________________________________________________________; ___________________________________________________________。 第十三条车位质量的约定 出卖人和买受人约定如下： 该车位所在楼栋地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起______日内退还全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的，由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。 买受人要求继续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ________________________________________________________。 第十四条保修责任 双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在该车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退车位约定的，按照约定处理;没有退车位约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。 第十五条使用承诺 买受人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。 ________________________________________________________。 第十六条产权登记 (一)初始登记 出卖人应当在______年______月______日前，取得该车位所在楼栋的权属证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该车位所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第______种方式处理： 买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的____%向买受人支付违约金。买受人不退车位的，合同继续履行，自出卖人应当取得该车位所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_____日内向买受人支付。 (二)转移登记 车位交付使用后，双方同意按照下列第_____种方式处理： (1)双方共同向权属登记机关申请办理车位权属转移登记。 (2)买受人同意委托_____________向权属登记机关申请办理车位权属转移登记，委托费用__________元人民币(大写)。 如因出卖人的责任，买受人未能在该车位交付之日起_______日内取得该车位所有权证书的，双方同意按照下列第_________种方式处理： (1)买受人有权退车位。买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照_____利率付给利息。买受人不退车位的，自买受人应当取得该车位所有权证书的期限届满之次日起至实际取得该车位所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于买受人实际取得该车位所有权证书之日起____日内向出卖人支付。 (2)_________________________________________________________。 第十七条前期物业服务 (一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：__________，资质证号为：__________提供停车管理服务。该企业应该按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。 出卖人依法选聘专业停车管理服务企业：__________________提供停车管理服务。该企业应按照规定办理相应的停车管理服务的备案手续。 (二)前期物业管理期间，由【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】按照【年】【半年】______收取地下停车管理服务费。 (三)出卖人负责监督【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】按照前期服务合同的约定提供地下停车管理服务。 (四)物业服务的内容和业主临时公约的内容见附件六。地下停车管理服务的内容应与前期服务合同约定的相关内容一致。 买受人已详细阅读附件六的内容，同意由出卖人依法选聘【物业管理企业】【专业停车管理服务企业】提供停车管理服务，遵守业主临时公约。 第十八条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人。 第十九条争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决： 提交____________仲裁委员会仲裁。 依法向人民法院起诉。 第二十条本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第二十一条本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人_______份，__________份，______份。 第二十二条自本合同生效之日起30日内，由出卖人向__________申请办理该车位的预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的车位已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。 出卖人(签章)：______________________ 买受人(签章)：______________________ 签订时间：________年________月______日 签订地点：____________________________ 买卖车位的合同 篇4甲方： 乙方： 根据《合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务关系，保障双方的合法权益，就乙方有偿使用甲方地下车位，双方经友好协商，特制定如下条款： 一、车位使用费总额为(人民币)_________元整 乙方在鉴定本协议时一次性付给甲方。 二、在乙方付清上述使用费全款后，小区地下编号为号的地下车位归乙方使用。 三、乙方必须是本小区业主。 四、本车位使用年限与业主所购房屋使用年限等同。 五、如因后期规划或施工方案调整等原因，乙方所购买车位位置发生变更或取消，乙方可按调整后可售车位进行调整置换;如乙方对车位位置调整不满意，可退款(不计利息)，但甲方不予任何补偿;除上述两种方式外，乙方不得要求其他任何形式补偿。 六、除第五条规定外，如乙方要求解除本协议的，应向甲方支付本车位使用费总额30%的.违约金。本协议签定一个月或本车位使用三个月内，乙方未提出解除或撤销本协议的，即为乙方放弃上述权利。 七、乙方应服从本小区物业管理公司的管理，遵守物业管理相关规定，有保护地下车位附属设施设备完好的义务，如造成损失，应按造价赔偿。乙方不得对所使用车位加装、改装其他设施设备，垒筑墙体等或改变其使用功能，不得堆放杂物，污染地面，以保护车位的统一协调;车位使用期间因车位及附属设施设备发生的一切维修、维护、更换等费用均由乙方承担。 八、甲方应在收到全部使用费后，于年月日前将该车位交于乙方使用。 九、双方因合同发生的纠纷，应协商解决，如协商不成，可向齐齐哈尔市人民法院提起诉讼。 十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： ____年____月____日 买卖车位的合同 篇5出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 乙方目前居住在国际公寓小区楼号为该小区常住业主。甲方在国际公寓小区拥有地下二层000号车位年使用权(20年购买，20年到期)。现乙方有意购买甲方拥有使用权的该车位，甲方同意之。因此，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购买地下车位使用权一事，达成如下协议。 第一条乙方自愿按现状向甲方购买位于光彩国际公寓地下二层000号车位使用权。 第二条该车位仅限于停放乙方驾驶的小型汽车，车位的使用期限为自该车位交付使用之日起至 第三条该车位的.使用权转让总价款为人民币万元整(小写：￥)。 第四条乙方应于双方签订本协议的同时，一次性将本协议第三条所列款项支付给甲方。 第五条甲方应于年月日之前，将该车位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法规、政策的调整而导致的延误外，如甲方未能按本协议规定的期限，将该车位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付车位款万分之二的违约金。 第六条甲乙双方应在约定的车位交接当日共同到国际公寓小区的物业管理公司处办理该车位的交接及备案手续，如乙方逾期不办理前述手续的，甲方不承担逾期交付的违约责任。 第七条乙方在办理该车位交接手续时，应按照国际公寓小区物业管理公司的规 定与物业管理公司就车位管理事宜签订管理公约，并按该公约的约定交纳有关管理费用和其他费用。 第八条本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份。物业管理公司备案一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 日期：日期： 买卖车位的合同 篇6甲方(出卖方)： 身份证号： 乙方(买受方)： 身份证号： 甲方有座落于 ，并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议： 1.车位价款人民币 万元( )整，乙方在签订此协议时一次性支付。 2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。 3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。 4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份(包括抵押、买卖)，由此给乙方造成的损失负有赔偿义务(包括直接与间接损失)。 5.在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。 6.在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。 7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。 8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。 9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 |
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