| 标题 | 农户土地承包流转合同范本 |
| 范文 | 农户土地承包流转合同范本（精选20篇） 农户土地承包流转合同范本 篇1原承包人(甲方)住所： 受让方(乙方)住所： 为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规规定，经双方自愿平等协商，同意订立如下条款共同遵守。 第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式，从年月日至年月日止，(共计年)流转给乙方使用。 第二条双方权利和义务： (一)甲方的权利及义务 1、该宗土地被依法征用、占用的，双方有权依法获得相应的补偿。 2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务： 1、享有该宗土地的自主生产经营权及产品处置收益权; 2、保护和合理利用土地，不得对该宗土地造成永久性损害。 3、该宗土地被依法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。 第三条流转价款及支付方式： (一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。 (二)支付方式：每年每亩土地流转租金为1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金。 (三)经营使用期间乙方应按合同规定标准兑现。 第四条违约责任 (一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要，均不负责违约责任。 (二)合同一经签订，双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给对方造成的实际损失。 第五条其他事宜： (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力毁损该宗土地，造成合同无法履行除外。 (二)合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如继续经营，享有优先承租权，但需与甲方重新签订合同。 (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。 (四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商后签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 第六条本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、监证机关各一份。 第七条本合同发生争议时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 签订日期：年月日 发包方：(签字盖章) 鉴证机关： (签字盖章) 鉴证人：(签字盖章) 鉴证日期：年月日 农户土地承包流转合同范本 篇2发包方(车主以下简称甲方): 身份证号码: 承包方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲方现有挂靠在215;出租汽车公司的出租车一辆,车牌号为皖215;承包给乙方,用于客运经营业务,现甲、乙双方协商订立《出租车承包经营合同》以便共同遵守、执行，出租车全额租赁承包经营合同。 经双方协商达成以下一些: 一、承包期从________年____月____日至________年____月3____日止。承包期间,双方应严格遵守达成的协议。 二、承包期间乙方应先交纳人民币贰万元整风险保证金给甲方,并每月按时交纳承包费人民币 ,签订合同时乙方一次性向甲方付清第一个月租金(每月扣换机油费壹佰元)。 三、乙方向甲方承包出租汽车壹辆,车牌号码为皖215;,发动机号:,车架号:。 四、押金贰万元整,不计利息,如果甲方出售车辆,在市场价格相同的情况下,优先卖给乙方,造成合同提前终止,甲乙双方不作为违约,退还乙方风险保证金，合同范本《出租车全额租赁承包经营合同》。 五、乙方还车时需缴纳交通违章保证金人民币壹仟元,30个工作日后,如无违章记录即退回。如有违章甲方将代付出交通违章款后余额返还给乙方。乙方租车期满,如需续租车辆,应提前告知甲方,经甲方同意后,方可续租。 六、政府下发的燃油补贴全部归甲方所有,乙方自动放弃。 七、甲方负责车辆的二级维护和年检,及每月更换机油一次,确保车辆的手续合法齐全,牌证有效。 八、乙方承包期间车辆出现故障、发生事故,公司提供援助,协助乙方处理。但相关费用(保险公司赔付以外的)由乙方负担。 九、承包人应提供本人身份证、驾驶证、从业资格证。如证件不全,使用假证,造成的一切经济责任,由承包人自行承担,一切与甲方无关。 十、不得将车辆转借、出借、典当、抵押,不得将车辆交给无证人员驾驶,一经发现,除向甲方支付人民币伍仟元违约金外,还应承担由此带来的一切后果,赔偿甲方全部经济损失,并提交公安政法部门处理。 十 一、承包期间车辆发生交通事故,乙方除及时向当地交通、公安机关、保险部门报案联系外,还应及时通知甲方(公司)协助解决。并承担损失及车辆折旧费,将车修复完整。如给第三人造成人身或财产损害的,乙方应负责全部赔偿。 十 二、租赁车辆被盗抢乙方应及时报警,通知甲方,乙方并承担赔付及营运费租金。 十 三、发车时,甲、乙双方检查好车况,如承包过程中,车辆出现故障损坏,后果由乙方自行承担,与甲方无关。 十 四、按合同规定还车,必须保证车辆清洁,使用性能良好,设备齐全有效,否则甲方有权收取车辆清洁费和其它损失费。 十 五、本合同双方签字盖章生效。本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,公司一份。 本合同未尽事宜,按有关法规执行。 出租方:(章) 承包方:(章) 地址: 地址: 电话: 电话 农户土地承包流转合同范本 篇3甲方（发包方）：___________ 乙方（承包方）：___________ 依据黑龙江省________农场文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方：黑龙江省________农场发包负责人：_____________________ 承包方：________________________住所：____________________ 二、承包土地名称：甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。 三、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格：按黑龙江省________农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、发包国家所有依法由本单位使用的土地； 2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为； 3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务； 6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； （二）乙方的权利和义务 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品； 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝； 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态； 4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害； 5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的.流转 1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有； 2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方seo学习网备案； 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益； 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。 3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失； 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方：____________ 发包责任人：____________ 责任人身份证号码：____________ 乙方：____________ 身份证号码：____________ 合同签订日期：____________ 合同签订地点：____________ 农户土地承包流转合同范本 篇4甲方： 乙方： 甲方村属林场位于__x1.3亩，原由二组村民_x承包经营，种植物为白杨、水杉、银杏、李等树木。其中白杨、水杉已成材，银杏、李等为胸径2.5厘米以下的幼树。每年_向村上交承包费120元。为了增加该地的有效面积，提高土地利用价值，增加集体和农户收益，在_自愿的基础上，村两委会研究决定，由筹措资金向_支付补偿费三万元，_将该地上的树木等拆迁清场，拆迁树木的收益归_。_受领三万元补偿费拆迁清场后，与村委会签订了终止土地承包协议，解除了承包关系。 向_予以补偿、对该宗地进行填垫、整理改造等皆由 承担负责，故优先取得对该宗地的承包经营权。经双方协商，甲方将该宗地的使用管理权承包给乙方，由乙方全权负责该地的改造、整理建设、兴办休闲观光、餐饮等服务业，特签订以下合同条款，共双方遵守执行。 一、土地位置面积 该宗地北距_南围墙外皮36米，南邻本村二组填垫改造后的滩地，其界线南距_北侧桥沿垂线62米，东至二组老河坎土地，西至_x，总面积贰亩伍分。 二、承包期限、金额及交款 承包期限贰拾年，自二oo 年 月 日至二o 年 月 日止。承包金额按5年一个档次以 %的增幅5年一增，即头五年每年每亩 元人民币，第二个五年每年每亩元，第三个五年每年每亩 元，第四个五年每年每亩 元。每个合同年初十日内乙方主动向甲方交清当年承包款。 三、双方责任权益 甲方将土地承包给乙方，乙方在不违反国家相关法规的前提下，按自己的意愿，对该宗地进行规划、改造、建设使用经营管理，支配其收益。甲方维护乙方的合法权益。 甲方负责用地属性的协调等，确保乙方建设实施，对乙方改造建设工作提供便利，对通水、电等事项尽可能提供帮助。 该宗地改造建设费用(含前期向_支付补偿费和填垫，通水、通电等费用)全由乙方负担，甲方不出资。合同期满后，一般固定设施无偿归甲方，质量确好的二层以上(含二层)砖混结构房舍可按50年使用期限按年限折旧协商处理。 乙方在生产经营过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环境保护等规定，并接受甲方的监督管理。 合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。 四、不可抗力 若遇地震洪水等灾害造成该地损毁灭失，从受灾之日起中止承包合同，免除承包土地款，部分损毁灭失的，减除灭失部 分承包费。 若遇国家或集体建设需征用该土地时，甲乙双方均应无条件服从，从征地之日起中止合同，免除以后承包费。地上附着物的拆迁补偿费，一般设施按本合同年期为折旧年限;质量好的砖混结构房屋按50年使用期限按年限折旧，双方分享附着物拆迁补偿费。 五、合同转受 在合同期内经甲方同意该地承包经营权可转让，但乙方必须履行自己在承包期间的义务。转让合同不得超越本合同范围或损害甲方权益。 六、违约责任 本合同自双方签之日起生效，双方均应严格遵守不得违反。若有违犯，造成对方损失的应负责全额赔偿。 七、未尽事宜 未尽事宜双方协商解决，并文记载，做为本合同之补充，双方遵守执行。 本合同一式四份，均据同等效力，甲乙双方各持二份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签)：_________ 法定代表人(签)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 农户土地承包流转合同范本 篇5甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》和有关规定，经双方友好协商签订本砖厂生产承包协议。 一，承包范围及时间 1.1砖厂地点；白海镇陈家村奶站院内。 1.2砖厂承包范围；空心砖各种规格生产。每月生产不少余2700立方。每天90立方。 1.3时间从签字日起20xx年年底止。 二.生产承包价： 三.承包费支付方式： 3.1打砖费用每月月底结算，次月10号前支付。 3.2甲方押乙方20天工费作为押金，工作不到20xx年年底不予返还押金。 3.3合同期满甲方返还所有押金。 四.甲方责任与义务： 4.1甲方依据协议中规定的承包费支付方式，按时支付砖厂承包工费。 4.2甲方保证原材料的正常供给。 4.3若因甲方的原材料不能正常供给，或停电。乙方所定产量也做出相应调整。 4.4甲方负责及时供给乙方现场生产所需的各类材料、设备和工具。 五.乙方的责任与义务 5.1乙方组织人员实施生产，承诺不向任何第三方转包砖厂生产。 5.2现场的管理均由乙方亲自管理，不得委托给任何第三方管理。 5.3乙方需坚守在砖厂上，每天生产工人不得低于7人。 5.4甲方每个月按时发放给乙方的承包费、乙方保证承包费将按时、足额发给每一个工人。 5.5乙方与乙方自行组织的工人必须自觉遵守“安全生产，质量第一”的生产原则，遵守、服从甲方的现场和安全管理。 5.6乙方每月严格按照协议书完成生产任务。 5.7生产中材料的使用，乙方有责任节约使用，杜绝浪费，爱护设备。 5.8乙方如果不按甲方配料操作如造成空心砖出现质量问题，原材料损失、乙方应赔偿甲方材料费、人工费、误工费。 5.9乙方若违反上述应尽的责任和义务，乙方无条件接受甲方的处罚。 5.10如乙方违规不正常操作砖机造成人员伤亡后果自负。本协议甲方签字和乙方签字按手印后生效。协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。 甲方：______乙方：______ ______年______月______日______年______月______日 农户土地承包流转合同范本 篇6发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条承包标的 (一)承包标的位于_______________村面积_________亩(以下简称“承包土地”)见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具体位置以附件《土地平面图》为准。 (二)承包土地交付时的现状： (具体详见附件《地上物清单》。 乙方同意按上述现状承包该土地。 第二条承包土地的承包经营期限 承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第三条地上物的处置 第四条承包金及支付方式 (一)承包土地的承包金按以下第_____种方式确定： 1、承包金按每年人民币_____元亩计算，_____年共计人民币_____元。 2、承包金第一年为人民币_____元亩，从本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起□本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增_____%。 (二)乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。 (三)乙方应当将承包金支付至以下账户： 开户银行:____ 户名: 账号: 如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。 2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。 5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。 4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。 第六条保证条款 (一)甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员(或村民代表)的同意，且已取得乡(镇)人民政府批准。 (二)如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。 (三)本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。 一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。 (四)本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。 第七条土地承包经营权的转包、出租和转让 (一)在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。 (二)如乙方转包或出租土地承包经营权： 1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。 (1)乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。 (2)转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。 2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。 第八条征地补偿 (一)在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。 (二)该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第九条承包土地及地上物的返还 乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：________。 第十条违约责任 (一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。 除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的_____%(百分之_____)向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。 (二)如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。 (三)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。 每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_____‰(千分之_____)向甲方支付违约金;如乙方逾期超过30日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_____%(百分之_____)支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。 (四)甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。 (五)乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。 逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。 第十一条未尽事宜 本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条争议解决 本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向________人民法院提起诉讼。 第十三条合同生效、续约和其他 (一)本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。 (二)本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续(如有)。 (三)本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。 第十四条其他约定 (以下无正文) 甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人授权代表人 (签字):法定代表人授权代表人 (签字): 地址:地址: 电话:电话: 传真:传真: 电子邮箱:电子邮箱: 邮政编码:邮政编码: 开户银行:开户银行: 银行账号:银行账号: 农户土地承包流转合同范本 篇7甲方(原承包方)：________________ 住址：________________ 乙方(受让方)：________________ 住址：________________ 为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意订立本合同如下。 一、土地承包经营权流转面积和方式甲方将享有承包经营权的座落在 ____ ( )级____ 亩土地(东至 ____ ，西至 ____ ，南至 ____ ，北至 ____ )，以 ____ 方式从 ____ 年____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月____ 日止，流转给乙方用于 ____ 。 二、双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务： 1、按照本合同规定收取土地流转费; 2、监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用途; 3、该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿; 4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。 (二)乙方的权利和义务： 1、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权; 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设; 3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 4、流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费; 5、流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商继签合同。 三、流转价款及支付方式 (一)土地流转价格为每年每亩 公斤稻谷(以实物或按当时市场价折成现金兑付)。 (二)支付方式：________________ 。 (三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。 四、合同的变更和解除 有下列情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的; 5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。 五、违约责任 (一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。 (二)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 (三)乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额 ____ %的滞纳金;给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权： 1、不按合同规定用途使用土地的; 2、荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的; 3、不按时限交付土地流转费的。 违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡(镇)农村土地承包管理部门裁定。 六、争议的解决 (一)流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。 (二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。 (三)无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。 (四)当事人对仲裁机构的仲裁不服的，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。 (五)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。 七、其他事宜 (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 (二)土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。土地采取入股的方式流转，必须经政府主管部门批准并审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县(市、区)人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。 (三)土地流转的期限超过承包期剩余期限的，超过的时间无效。 (四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中(附后)完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。 (五)本合同自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。 甲方：________________ (签字盖章) 乙方：________________ (签字盖章) 签订日期： 年 月 日 鉴证机关：________________ (签字盖章) 鉴 证 人： ________________ (签字盖章) 鉴证日期： 年 月 日 农户土地承包流转合同范本 篇8个人土地承包合同书最新的范文 甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_________________，土地面积为_________________平方米(折_________________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_________________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_________________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的________%，计人民币_________________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_________________天内支付;第二期，付清余款，计人民币_________________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_________________平方米(详见成国用字第_________________号和成国用字第_________________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后________天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其________亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计________________万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：________________ 代表：________________ 乙方(盖章)：________________ 代表：________________ 丙方(盖章)：________________ 代表：________________ ________年________月________日 农户土地承包流转合同范本 篇9依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方(甲方)：____________________________ 承包方(乙方)：_________住所：_____________ 二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.发包国家所有依法由本单位使用的土地; 2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)乙方的权利和义务 1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态; 4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚; 3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方(发包方)：________________ 乙方(承包方签字)：____________ 发包责任人(签字)：____________ 责任人身份证号码：______________ 身份证号码：____________________ 签订日期：______________________ 签订日期：______________________ 签订地点：______________________ 签订地点：______________________ 农户土地承包流转合同范本 篇10发包方：_________________（以下简称甲方） 承包方：_________________（以下简称乙方） 根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。 一、土地基本情况 该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，土地面积：____亩。 二、承包期限、租金及支付办法 1、期限____年，从____年至____年。 2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年/现金____元。年。 3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。 三、双方权责 1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。 2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。 3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。 4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲 方协商处理。 5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。 6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。 7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。 8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。 9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。 四、违约责任 1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的`，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。 2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。 五、其他 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：________ 乙方（签章）：_________ 签订日期： 农户土地承包流转合同范本 篇11发包方：____________________ (以下简称甲方) 承包方：____________________ (以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于____________________ _ 面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为苗木种植，古树、造型树、名贵树种等绿化苗木的假移植，苗木收购，公 司办公等。 2、承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。 2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期间租金不变。 五、 地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电费。 7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。 4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务： (1)甲方的负责人、经办人变更; (2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。 8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。 3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 附 土地平面图 发包方(甲方)：(盖章)_____________ 承包方(乙方)：(签字)_____________ 农户土地承包流转合同范本 篇12甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。 二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。 三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元，在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。 四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 农户土地承包流转合同范本 篇13订立合同双方： _____县_____乡_____村_____组，以下简称甲方; 承包户主_______，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央、一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将____亩土地发包给乙方，该土地位于________，东至_______，西至________，南至_________，北至______。其中，一等地____亩，二等地______亩，三等地_______亩，四等地______亩，_________承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。 第二条承包期限 承包时间共______年，从____年____月_____日起，至____年_____月_____日止。 第三条乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农业物资。 2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤，______，______斤______，______斤______……。交售时间是_______。每年向国家缴纳农业税_____元，纳税时间是_______。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的_______月_____日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工作任务。 5.乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 6.乙方有责任保险承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条甲方的权利义务 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植主划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 第五条违约责任 1.乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的_______%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价赔偿。 3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 第六条不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 第七条其他________________________________________________________________________ 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包以。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_____份，送村委会、……各留存一份。 甲方：______县____乡_____村______组 代表人：_________ 乙方户主：______ ______年_____月____日订 农户土地承包流转合同范本 篇14甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、 甲方将位于下马家村二社西山坡顶耕地(旱地)4.5亩承包给乙方。 二、 合同期限从20_年6月16日起到2040年6月16日止。共20_年。 三、承包价格：本合同期限内按每亩每年1300元，计每年5850元，于每年9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合同长期有效。 四、 结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、 此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。 七、 违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。 八、 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 见证人： 年 月 日 农户土地承包流转合同范本 篇15甲方： 乙方： 为了充分利用土地资源，响应国家政策退耕还林，发展林业生产，创造经济效益。经甲乙双方协商，甲方愿将土地承包给乙方进行改造，为了相互督促，特订如下条约： 一、承包时间从二零十月起至二零xx年止。 二、乙方每年底必须按时间向甲方交纳每亩十元的土地租金，面积为实际测量面积为准。 三、甲方出租面积约为______亩。 四、乙方在承包期间，甲方不得以任何理由终止合同，甲方如若影响乙方正常生产，甲方必须负责赔偿乙方经济损失。 五、甲方在乙方承包期间必须提供水电路等方便，全力配合乙方优质开发土地资源。 六、此协议甲乙双方各执一份，司法公证一份，相互遵守。 甲方签字：乙方签字： 日期： 农户土地承包流转合同范本 篇16甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 为了提高土地利用率，本着公平、公正、自愿的原则，经召开社员大会同意，公开招标，由乙方中标。经甲、乙双方协调就土地承包事宜达成以下协议。 一、甲方现将 镇 村组亩土地承包给乙方租种，承包期年，每年每亩承包费 元，合计 元。 二、 (1)承包期间：五年，从年 月 日起到 年 月 日止。 (2)在承包期内：义务工由乙方承担，国家给予土地的各种优惠政策也由乙方享受，甲方不承包土地的'任何费用， (3)承包期内，如乙方安装滴灌费用由乙方承担，甲方即不承担滴灌费用。 (4)水费、电费、滴灌管理，由承包人自己承担管理。 (5)水电费必须由乙方先交钱，队上再派水。派水与村民同等待遇。 (6)滴灌如有机械损坏由承包人自己承担修理。 (7)在合同期内，如遇国家征收土地，甲方向乙方退还剩余包费，合同自动终止，甲方不给乙方任何赔偿。 三、付款方式：自双方签订合同之日起，乙方一次性付清五年土地承包费元。否则不予划给土地。 四、双方责任：如有违约，给对方造成的经济损失，违约方向对方赔偿承包土地总金额30%的违约金。不经甲方同意，不得改变土地种植性质，不得转包、转让。如乙方违约，甲方即收回土地，损失由乙方承担并按违约处理。 五、本合同一式四份，甲、乙双方签字即生效，到履行合同期满为止。 甲方签字： ______年_____月_____日 乙方签字： ______年_____月_____日 农户土地承包流转合同范本 篇17甲方： 乙方： 乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就转包事宜约定如下：清晰了解乙方将土地对外承包合同的内容（双方享有的权利、承担的义务）。 一、土地的面积、位置 1、乙方自愿将位于 的土地 亩，长 宽 ，承包给甲方。 2、承包农用地有效期限为30年： 年 月 日至 年 月 日。 3、承包金：该土地的承包金为每亩每年人民币600元。每年 月 日前，甲方向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。 4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计 元，甲方于 年 月 日前一次付清。 二、权利和义务 1、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关村民的知情权与参与权，甲方对外所签的土地承包合同，合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进行充分释义，并经侯家沟村八组村民代表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。 2、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商直接接管，附着物归承包商所有。 3、甲方对自然灾害造成的土地面积流失不负任何责任。按时催促、结算、发放承租金。 4、甲方应在合同约定30日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，终止合同。 5、甲、乙双方共同为承包商无偿提供条款：渠道、交通道路使用权。 三、违约责任 乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方承担。 四、合同的变更和解除 1、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变更或解除合同。 2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方及承包商各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：年 月 日 乙方（签章）：年 月 日 农户土地承包流转合同范本 篇18合同双方当事人： 发包方： 大山种羊场 (以下简称甲方) 法定代表人：宋玉民 委托人： 承包方： (以下简称乙方) 承包人所在单位： 第 管理区 身份证号码： 家庭地址： 为规范耕地承包者经营行为，明确合同双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法 》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法通则》《黑龙江省国营农场条例》、《黑龙江省大山种羊场加快实现经济社会跨越发展实施意见》及其他有关法律、法规、政策规定，在双方协商一致的基础上签订本合同： 第一条 乙方所承包耕地的基本情况。 第二条 承包期限：20xx年1月1日—20xx年10月20日 第三条 承包费用明细。 单位：亩、元 第四条、甲方的权利和义务 1、 有权监督乙方依照合同约定的土地使用权限，合理开发利用和保护耕地; 2、 对乙方弃耕撂荒地承包土地，有权终止乙方承包行为，收回土地使用权和应收费用; 3、 有权督促乙方按照合同约定缴纳承包费，对未按合同约定的额度和期限缴纳承包费的，有权收回土地使用权，另行发包; 4、 有权制止乙方损害承包土地和其他资源以及破坏地面生产设施的行为，在承包期内发生损坏渠道和毁坏闸门等水利设施的，由乙方按现行造价赔偿损失;情节严重的，除赔偿外，收回土地承包权。 5、 维护乙方土地承包经营权，不得干涉乙方正当的生产经营活动，不得非法变更、解除承包合同和随意调整已发包的土地; 6、 按照统一耕作、轮作、培肥制度及技术标准从事农业生产;并按场制定的《量化管理方案》执行，拒不执行的收回土地承包权。 7、 有权对逾期未完成缓交租金、未按期履行偿还陈欠及新欠义务的承包户有权收回土地使用权，另行发包。 8、 为加强水稻科技示范带管理，有权对科技示范带制定一切农事活动，对不配合的承包户有权调整地块，情节严重的收回土地承包权。 9、 负责对缴纳水费的承包户供水，供水时间为4月10日—15日开始，8月20日停水。用水者不准跑水、浪费水资源。如有跑水视情节每次罚款50-200元 第五条 乙方的权利与义务： 1、 依法享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; 2、 承包地被依法征收、占用的，甲方可根据农场机动地情况调整承包地;如造成损失的乙方有权要求征地、占地一方给予相应补偿; 3、 乙方在承包期内必须守界生产，不许私自扩大承包面积; 4、 在承包期内，经甲方同意方可进行农田水利建设，平整土地、打井等，不按甲方规定方案执行的，甲方有权终止合同; 5、 承包期满，在同等条件下乙方享有优先承包权(乙方为非本场职工除外) 6、 依照合同约定，按时足额缴纳承包费;凡属自然灾害造成的作物绝产、减产除农业保险协议条款理赔外，其他一切损失均由乙方承担。 7、 乙方承担10个义务工，两个车工。用于农场公益事业建设。 8、 按照国家推行的农产品质量安全标准进行生产，接受甲方在农业生产基本制度及新技术推广等方面的管理、指导和监督;并接受场逐步实现统一供应良种要求，保持原有水利等基础设施的完好状态，防止土地污染，不得使用国家禁止使用的农药，维护土地的农业用途，不得用于非农建设。 9、 乙方在二月末前缴清土地承包费、量化管理保证金、水费等一切费用，有欠款职工还需签定还款协议。否则甲方有权收回其原承包的土地，另行发包。 第六条 合同执行期间。任何一方不经协商不得擅自变更或解除合同。土地承包、转让、互换等变更行为，都必须经甲方同意重新签订土地承包合同，注销原土地承包合同。 第七条 违约责任 合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 第八条 解决争议的方法甲乙双方可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调节或和解、调节不成的，可以向当地农垦法院提起诉讼。 第九条 双方约定的其他事项 一、 甲方按承包给乙方实际耕地面积收取各项费用，旱田预改水田的暂按旱田收取，改后水田增加相应税费及各项费用按相邻水田就近靠等级。旱改水后面积不得少于原旱田面积。 二、 其他费用标准 1、 水利工程维护费水田3元/亩 2、 量化管理保证金水田20元/亩，旱田10元/亩 三、 土地收费按《黑龙江省大山种羊场加快实现经济社会跨越发展实施意见》确定。 四、 上年没有履行陈欠上交义务的取消下年的土地承包资格，二〇一二年十二月十五日前偿还陈欠： 元，担保人： 。 五、 极特殊情况下交不起承包费的，由其找担保人进行担保。经管理区公示3天，无异议后。报农场同意可以缓交承包费。到期不交的由担保人负责。 六、 甲方有权根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》对农田防护林、草原进行依法管理，乙方有义务对农田防护林、草原植被进行保护。 第十条 本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议。 第十一条 本合同经甲、乙双方签字后生效。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方(公章)： 乙方(签章)： 法定代表人(签章) 委 托 人(签字) 年月日： 农户土地承包流转合同范本 篇19发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 住址： 身份证号： 第1条 根据我国现行相关法律规定，为明确发包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致签订承包本合同。 第2条 甲方将其队权属所有的位于 一幅土地 第3条 乙方依据本承包合同承包的土地，其地下资源不包含在本承包合同的承包范围内。 第4条 本承包合同的承包期年限共 拾年，从 年 月 日起到年 月 日止。 第5条 乙 方同意按每年向甲方支付承包金，每年的承包金总共人民币 元(￥ 元)。 第6条 本合同在甲、乙双方签齐字之日，乙方即向甲方交付清 年年度的承包金人民币 元;以后每年的承包金定于当年的12月30日前交付清，逾期则按银行同期贷款利率计付逾期利息，计至付清当年的承包金之日止;甲方收到乙方交来的年度承包金时，出具《收条》给乙方;《收条》为一式两份，甲方一份备存。 第7条 在承包期限内，乙方承包甲方的土地被政府依法征用时，政府补偿的土地补偿费归甲方所有，地面上的财产补偿费用归乙方所有，本合同同时终止，乙方与甲方互不承担任何责任。 第8条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行的，本承包合同自动解除，乙方与甲方互不承担任何责任。 第9条 乙方承包甲方的土地进行的林、农业经营活动，必须符合我国法律、法规以及相关政策的规定，否则，因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担，与甲方无关。 第10条 乙方在承包期内要依照国家有关规定缴纳有关费用。 1 发包给乙方依法经营农、林业;该幅土地的面积 亩。 第11条 未经甲方的书面同意，乙方不得转包、转让、转租该土地给第三方经营，否则，甲方单方有权终止本承包合同，因此而产生的一切责任及后果均由乙方承担。 第12条 甲方发包的土地权属无争议，若因土地权属与他方争议，由甲方负责协调解决;并因此造成乙方合理的经营损失的，由甲方赔偿乙方合理的经营损失，但最高赔偿数额不得超过甲方依照本承包合同已经收取乙方交付的承包金数额。 第13条 本承包合同生效后，任何一方不得随意变更或解除;双方认为需要变更或解除合同时，应协商一致，以达成的书面协议为准。 第14条 本合同承包期满，合同自行终止。 第15条 从合同承包期满的第二日起，乙方遗留在原承包土地内的一切财产全部视为无偿归甲方所有，由甲方自行处理。 第16条 本承包合同若发生纠纷，双方友好协商或调解解决，协商或调解不成的，合同一方可向甲方所在地人民法院起诉。 第17条 本承包合同未约定的事宜，按中华人民共和国的相关法律、法规规定执行。 第18条 本承包合同从甲方的村民代表、乙方签字之日起生效。 第19条 本合同一式三份，甲、乙方各执一份，X村委会存档一份，均具同等法律效力。 发包方(甲方)： 村民代表： 承包方(乙方)： 签订时间： 年 月 日 农户土地承包流转合同范本 篇20发包方：__(甲方) 承包方：__(乙方) 为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将本村_组_块_亩(其中旱地_亩、水地_亩)耕地承包给乙方经营，并订立协约如下： 一、承包期限：自_年__月_日起至_年_月_日。 二、甲方权利义务： 1、监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务，并督促其承担和履行对集体的各种义务。 2、指导和监督乙方及时耕种，保护地力，保持水土，防止荒芜。 3、按有关政策规定，及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用。 4、积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务。 5、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终止合同，收回土地。 三、乙方权利义务： 1、按有关政策规定，享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。 2、自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导、积极完成上级下达的种植计划任务。 3、全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务，以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款。 4、承包期内，经甲方同意，在不改变土地用途的前提下，有权依法进行土地使用权的流转并获得合法收益。 5、承包期内，遇到国家或集体建设征用土地等，确需动用耕地时，由甲方另行调整。 6、珍惜土地，保护地力，保持水土，不得荒芜。 四、因不可抗御的自然灾害，造成承包土地内农作物严重减产或绝收，经核实后，可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务。 五、违约责任： 一方违约，须向另一方赔付违约金__元。情节严重的，除赔付违约金和经济损失外，另一方有权终止合同。 六、合同效力： 此合同经双方签字和公证机关公证后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。 七、争议解决方式： 本合同在履行过程中发生纠纷，任何一方均可向当地农业合同管理机构申请调解或仲裁，也可直接向人民法院起诉。 此合同一式三份，分别由双方和公证机关执存，自签字之日起生效。 附：耕地和家庭人口状况登记表 发包方：__(签章) 承包方：__(签章) 公证机关：__(签章) 签订日期：_年_月_日 附：耕地状况登记表(略) 家庭人口状况登记表(略) |
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