| 标题 | 代办租赁合同 |
| 范文 | 代办租赁合同（通用4篇） 代办租赁合同 篇1委托人（甲方）： 联系方式： 租赁代理机构（乙方）： 法定代表人： 通讯地址： 依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本情况 （一）房屋坐落于____，建筑面积____平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有_______（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______，或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______，房屋（是/否）已设定抵押。 二、房屋租赁用途 （一）租赁用途：______。 （二）如租赁用途为居住的，居住人数不得多于______人。 三、出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：______（代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务）。 （二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。出租代理期限可延长。 （三）甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 四、租金 （一）租金标准：____元/（月/季/半年/年），租金总计：（人民币）____元整。 （二）租金收取方式：甲方在____银行开设账户，账号为____；乙方在____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方在收到租金后____天，应将收到的租金划入甲方指定的帐户。 （四）其他约定方式：____。 五、佣金及其他费用 （一）佣金 出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订____天后向乙方支付____元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。 （二）其他费用 其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。 六、押金 甲方交付房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付押金，金额为（人民币）____元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 七、双方权利及义务 （一）在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 （二）1、甲方提供： （1）产权证明； （2）户口本； （3）业主身份证（如代办需有代办人身份证）； （4）其它必备相关证明。 2、乙方出示： （1）经纪机构资质证书； （2）营业执照。 （三）双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无_____常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚_____件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 （四）甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方应积极配合。 （五）在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 （六）代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 （七）代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 （八）甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿____个月租金作为违约金。 （九）甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前____个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付____个月房租作为赔偿。 八、合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 （二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达____日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 九、违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金。 （二）甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。 （三）乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 十、合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地法院起诉。 十一、其它 （一）房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 （二）房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 （三）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，于双方签字盖章后生效。 （四）本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 开户银行： 账户： 签订时间：____年____月____日 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 开户银行： 账户： 签订时间：____年____月____日 代办租赁合同 篇2出租人（甲方）：_____________________证件类型及编号：_____________________租赁代理机构：_______________________备案证明编号：_______________________ 承租人（乙方）：_____________________证件类型及编号：_____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于____市______________区（县）______________街道办事处（乡镇）_______________________________________，建筑面积_______平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______________，房屋（□是□否）已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：______________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件 一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件 二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：________元（□月□季），租金总计：人民币________元整（：________________________）。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称;租金账户;，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询），帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户： 1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________； 2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或机刷卡等方式）； 3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。 （二）押金：人民币________元整（：________________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担： （1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业管理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 （11）车位费 （12）室内设施维修费 （13）________________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 佣金本合同签订后（□即时□____日内），租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金人民币__________元整（：____________________），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的_____%，即人民币__________元整（：____________________）作为佣金，支付方式：□现金□转帐支票□银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。 第七条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、____市的`法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第八条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第九条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、____________________________________________________________ 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达____________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、____________________________________________________________ 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 （一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 地址： 地址： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 承办人： 承办人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 担保人（盖章）： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 代办租赁合同 篇3委托人(甲方)：________________ 联系方式：________________ 租赁代理机构(乙方)：________________ 法定代表人：________________ 通讯地址：________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本情况 (一)房屋坐落于____，建筑面积____平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有_______(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______，或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______，房屋(是/否)已设定抵押。 二、房屋租赁用途 (一)租赁用途：______。 (二)如租赁用途为居住的，居住人数不得多于______人。 三、出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：______(代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务)。 (二)出租代理期自________年________月________日至________年________月________日，共计____年____个月。出租代理期限可延长。 (三)甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 四、租金 (一)租金标准：____元/(月/季/半年/年)，租金总计：(人民币)____元整。 (二)租金收取方式：甲方在____银行开设账户，账号为____;乙方在____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方在收到租金后____天，应将收到的租金划入甲方指定的帐户。 (四)其他约定方式：____。 五、佣金及其他费用 (一)佣金 出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订____天后向乙方支付____元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。 (二)其他费用 其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。 六、押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为(人民币)____元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 七、双方权利及义务 (一)在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 (二)1、甲方提供： (1)产权证明; (2)户口本; (3)业主身份证(如代办需有代办人身份证); (4)其它必备相关证明。 2、乙方出示： (1)经纪机构资质证书; (2)营业执照。 (三)双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 (四)甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方应积极配合。 (五)在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 (六)代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 (七)代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 (八)甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿____个月租金作为违约金。 (九)甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前____个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付____个月房租作为赔偿。 八、合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达____日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 九、违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金。 (二)甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 十、合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地法院起诉。 十一、其它 (一)房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 (二)房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 (三)本合同一式____份，甲乙双方各执____份，于双方签字盖章后生效。 (四)本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：________________ 法定代表人(签字)：________________ 开户银行：________________ 账户：________________ 签订时间：________年________月________日 乙方(盖章)：________________ 法定代表人(签字)：________________ 开户银行：________________ 账户：________________ 签订时间：________年________月________日 代办租赁合同 篇4出租方（甲方）：________________ 承租方（乙方）：________________ 甲乙双方经平等协商，就租车事宜达成如下协议。 一、车辆 甲方将车号为____________________租给乙方，乙方用于________________________。 二、租车时间及租金、押金 自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。租金为________元，押金________元。 三、甲方的权利和义务 1、不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的`罚款等。 2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付乙方。 四、乙方权利和义务 1、在租赁期间乙方拥有所租车辆的使用权，车辆出现故障及维修等费用由乙方负责。 2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。如发现车辆丢失、盗抢等事故由乙方负责。 3、乙方不得擅自将车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 4、乙方要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。 5、乙方租期满交付甲方车辆时须甲方验收合格后交付。 此协议一式______份，双方各执______份，签字后生效。 甲方：________________乙方：________________ 电话：________________电话：________________ ________年_____月_____日________年_____月_____日 |
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