| 标题 | 承包经营管理合同 |
| 范文 | 承包经营管理合同（通用6篇） 承包经营管理合同 篇1甲方：___房地产开发有限公司 乙方：____酒店管理有限公司 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的___国际商务中心(暂定名)商务酒店相关事宜达成如下条款： 一、____国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下(含五楼)全部建筑，共 间客房，建筑面积约 平方米。 二、管理期限：自_____国际商务中心开业后 年。 三、双方责、权、利： 1.甲方应确保上述商务酒店 间客房全部交由乙方经营、管理。 2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后 天内办理完毕;并不受本条第 项的限制。 3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理国际商务中心地下一、二层约 平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。 4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。 四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由仲裁委员会仲裁解决。 七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。 八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。 甲方：___房地产开发有限公司 代表签字(盖章) 乙方：__酒店管理有限公司 代表签字(盖章) 日期： 年 月 日 承包经营管理合同 篇2甲方：_______________________局 乙方：_________茶业科技开发公司 为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的________________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1茶园：甲方所有的上盘分场的茶园_______亩，小坑分场的茶园_______亩，山形盘分场的茶园______________亩，上庵分场的茶园_______亩，共计茶园_______亩。 (附平面图) 2与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。 (附平面图及清单) 3上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。 乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置。 甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 三、承包金及其支付 1_______年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2_______年至_______年期间承包款为每年人民币_______万元整。 从______年开始，每年的承包款在上年的基数上递增______%。 3乙方应在每年_______月_______日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。 3甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。 4如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。 5甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。 6甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。 7甲方有权按合同的约定收取承包金。 五、乙方的权利义务 1乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。 2乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。 3乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。 4乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。 5因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购;所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。 6乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。 7乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。 8承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。 甲方：乙方： 年月日 承包经营管理合同 篇3发包方(甲方)：人民政府 法定代表人：吴建平 承包方(乙方)：旅游开发有限公司 法定代表人： 为加快新化县的旅游发展，打造梅山龙宫世界溶洞极品品牌，甲方决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。 第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条 承包经营范围： 新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的梅山龙宫溶洞主体，已修建的龙宫广场和人工湖、停车场、码头、渡船(两艘)、电瓶车道、管理处办公楼等景区配套设施。 第二条 承包经营年限： 本合同承包经营期限为五十年，即从_____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。 第四条 承包款及支付方式： 本全合同的承包费用总额固定为人民币____亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费2100万元人民币(含已交的意向保证金____万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交： 1、第____年内乙方每年缴交承包款____万元人民币给甲方; 2、第_____年内乙方每年缴交承包款____万元人民币给甲方; 3、第_____年内乙方每年缴交承包款____万元人民币给甲方; 4、第____年内乙方每年缴交承包款____万元人民币给甲方; 5、第____年内乙方每年缴交承包款____万元人民币给甲方。 从____年开始，每年____月____日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起计算。 第二章 甲方的权利与义务 第五条 甲方的权利如下： 1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。 2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。 3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。 第六条 甲方的义务如下： 1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。 2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。 3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。 4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。 5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。 6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以20xx年8月修订的梅山龙宫景区总体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。 7、应保证梅山龙宫景区建设的项目及移交资产、土地的合法性。 8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。 9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。 10、本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性，甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项目。 11、负责提供能安装____变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。 12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点梅山龙宫景区的资产和有关资料，确保在规定的时间内将梅山龙宫景区内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。 13、在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。 14、甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。 15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。 16、应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高梅山龙宫景区的知名度。 第三章 乙方的权利与义务 第七条 乙方的权利如下： 1、有权对梅山龙宫景区项目进行自主合法经营管理。 2、有权将梅山龙宫景区内的经营项目进行承包管理。 3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。 4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。 5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。 6、在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享有优先权。 第八条 乙方的义务如下： 1、景区溶洞的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资源的责任。 2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于____万元人民币。 3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高梅山龙宫景区的知名度。 4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供5000张参观梅山龙宫溶洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。 5、如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、景区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。 6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。 第四章 违约责任 第九条 本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。 第十条 乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回梅山龙宫景区经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。 1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。 2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。) 3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于____万元的。 4、违约终止本合同的。 第十一条 台唯甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。 第十二条 本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金2100万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。 第五章 其它事项 第十三条 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条 第2款所规定的景区建设投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市100万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币100万元用于梅山龙宫的品牌打造。 第十四条 从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入梅山龙宫景区管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个项目、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开(乙方需重新聘请的除外)。 第十五条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担合同违约责任。 第十六条 甲方应协助乙方办理景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。 第十七条 在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。 第十八条 合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将梅山龙宫景区整体转让时，乙方享有优先的受让权。 第十九条 在合同期内如遇国家重大建设项目需要征用梅山龙宫景区项目时，甲方应将乙方应得的征收赔偿款分配给乙方。 第二十条 在承包以经营期内国家征收土地时，征收到乙方承包的景区内的景点或乙方投资的项目时，甲方应取得乙方同意，如政府强行征收，甲方应赔偿乙方的征收范围内的投资款，双方协商同意的应另当别论，但征收到乙方投资的固定资产，台如酒店、别墅、商场、道路等设施按评估价如数赔偿乙方。 第二十一条 新化县城梅山龙宫景区的陆路、资江河水路旅游专线，在符合法律法规定并具有相应资质的条件下，乙方享有优先经营权，并由新化县政务中心代办一切手续。 第二十二条 景区规划范围内的国有水淹地，在不影响行洪和确保河堤安全的前提下，乙方可申请无偿用于停车场、道路建设或进行平整绿化。 第二十三条 为加强梅山龙宫等景区的全县旅游品牌推广工作，推动新化整体旅游项目的开发，甲方承诺实施旅游活县战略20年不变，每年从财政资金中安排100万元旅游发展专项资金用于全县旅游规划、宣传、促销、人员培训工作，并以每年10%幅度增长。 第二十四条 在本合框架内，乙方有权自主将梅山龙宫景区经营的子项目进行经营权承包管理，但乙方因此产生的与第三方的债权债务关系与本合同的甲方无关;乙方与第三方签订的经营承包合同应抄送给甲方备案。 第二十五条 本合同期满后，乙方独立投资的房产(如酒店、别墅、商场等)由甲方按评估价收购，具体方式在合同期满前一年开始由双方委托中介机构进行评估，评估所得价值款在合同期满后90天内一次性交还给乙方。如甲方不接收乙方资产，乙方有权继续经营或自由转让;所有景点设施及配套设施无偿归甲方所有。 第二十六条 甲方负责对现有核心景区内民房的拆迁、安置的事务工作(具体拆迁数量由甲、乙双方现场商定)，有关拆迁补偿费按实施拆迁时娄底市人民政府关于拆迁安置补偿的标准执行，由乙方负责，但拆迁补偿费超出补偿标准部分及安置费等费用先由乙方垫付在合同履行的第十一年开始抵扣应缴的承包费。 第二十七条 双方同意原已交清费用未到期的梅山龙宫管理宣传广告牌合同应予以继续履行到合同终止。 第二十八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应以互谅互让为原则进行友好协商，协商不成时任何一方可向仲裁机构或向上一级的人民法院起诉。 第二十九条 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商后以补充合同方式对本合同加以补充，该补充合同具有同等的法律效力。 第三十条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。 第三十一条 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 附：甲方开户名称：新化县国库集中支付局(备注：旅游开发总体规划) 开户银行：工商银行新化支行 帐 号： 开户地址：湖南省新化县城 甲方：新化县人民政府 乙方：旅游开发有限公司 法定代表人： 法定代表人： 签约日期：年月日 承包经营管理合同 篇4甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定：甲、乙双方就执摸部承包事宜经共同协商，达成以下协议： 一、承包方式;甲方按保底计件方式承包给乙方，乙方只负责本部门员工的工资核算与发放及管理;其他由工厂配合经营管理; 二、双方权利及义务： 甲方权利及义务 1、甲方有权要求乙方遵守公司的规章制度进行生产管理; 2、甲方有权要求乙方保质保量地完成公司订单; 3、甲方有义务为乙方提供生产所需的设施设备、场地、确保油压部模具正常使用;甲方必须每月月底之前将上月工资总额交予乙方; 乙方权利及义务： 乙方本部门工人工资由乙方发放;乙方享有本部门的机构设置权、人事任免权和资金分配权;乙方有自选工资计算方式、自定工资标准; 本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双方盖章签字后生效。合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 承包经营管理合同 篇5甲方： 乙方： 姓名： 身份证： 为了更加规范管理____________电站，经过股东会议决定，同意将电站承包给乙方二人承包运行管理。 一、承包项目： ______________________的运行管理。 二、承包方式： 甲方把电站运行管理权承包给乙方，承包时间暂定壹年，从20_年1月1日至20_年12月31日止，乙方拥有电站的运行管理权但无权转让运行管理权给第三方。乙方承包期内电站及电站所有财产属甲方，乙方有责任对财产进行保护，不得挪用、损坏和遗失，否则由乙方按照原价赔偿给甲方。 三、承包经费：甲方每度峰电提取肆分伍厘钱，谷电提取肆分钱给乙方作为承包费用。甲方1月、2月、9月、10月、11月、12月六个月每月底预付给乙方贰仟元人民币，3月、4月、5月、6月、7月、8月六个月每月底预付给乙方叁仟元人民币，全年合计叁万元作为乙方电站运作经费;余款到农历年底前按供电局结算电度数一次性结清，如果天旱无水发电，甲方也要保证上述每个月的运作经费。 四、机械维修： 乙方有责任对电站机械进行保护与维修，正常操作与运作情况下出现机械损坏，配件贰佰元以下的由乙方承担经济责任，人工费也由乙方负责;配件贰佰元以上的由甲方出机械配件，人工费由乙方负责。如因人为操作不当出现的机械损坏，配件和人工费都由乙方承担。如因自然灾害所造成的损失，甲乙双方不用承担责任，但双方有义务尽快排除故障，恢复生产。 五、安全管理： 乙方必须保证安全生产，确保机械设备的安全操作、输电线路的维护和安全隐患的及时排查，乙方聘用上岗人员必须年满18岁以上60岁以下，熟练水电站运行的操作工，禁止带病、饮酒及伤残人士上岗，乙方因违规操作而出现的一切伤亡事故，由乙方承担全部责任，甲方不负任何责任。乙方每年夏冬季要对输电线路下方的草木、渠道及压力管道的杂草进行一次安全标准清理。 六、管理程序： 为了便于管理，甲方推出三名股东作为理事协助电站管理，其它股东不能直接干涉电站日常事务，乙方的日常事务必须经与三名理事研究，达成统一意见后方可执行。 七、职工管理： 承包期内，由乙方安排电站职工，甲方原则上不能干涉。承包期内，乙方要和谐处理好与村民的关系，如因村民关系处理不当引起生产不正常，所造成的经济损失由乙方负责。 八、接待问题： 镇村一级关系的接待由乙方自行处理，市级以上的接待由甲方负责，甲方股东进电站的伙食问题自行解决，乙方没义务接待。 九、违约责任： 电站机械有故障影响电站生产，乙方要及时解决，并恢复生产，乙方解决不了的事情要及时通知甲方，共同解决;若乙方对电站管理不善，甲方可以随时终止合同并追究乙方责任和经济损失。甲方应严格遵守本合同所写的“第三项”，保证电站正常运作，逾期10天以上，按3%支付滞纳金给乙方。 此合同一式四份，甲方两份，乙方二份，不尽事宜，另行协商，本合同自签字后生效，双方自觉遵守。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 承包经营管理合同 篇6发包方：___________(甲方) 承包方：__________(乙方) 为更好，更有效地盘活我村___________市场地资产、充份调动人员的积极性，提升市场的经济效益，根据___________市场的实际情况，依据《民法典》和其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以共同遵守： 一、市场概况 甲方发包给乙方的市场位于________________，占地面积约________平方米，市场各项设施及建筑状况以乙方________________所看到的现状为准。 二、承包期限 甲方将___________市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为15年，自______年______月______日至______年______月______日止。 三、承包费用及交租时间 经甲、乙双方协商，约定市场承包费用为每月人民币元(大写元正)。承包费用采取按月缴交的方式，乙方需于每月日前缴清当月租金。 四、合同保证金的'交纳 乙方需于签订合同之日内交纳人民币______元(大写元正)合同保证金。合同到期后，若乙方无任何违约行为，甲方将该笔保证金无息退回给乙方。 五、本合同签订后日内，甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户，乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下有优先承租权。 六、自交接之日起，市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行承担。 七、乙方认为需要对该市场进行改造的，应先征得甲方同意，并向甲方提交有关改造方案。 八、合同期内，若遇政府部门征收，市场原有建筑设施的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。 合同期满之日起，市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。 九、甲方权力、义务 1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以积极配合; 2、在日常管理中，甲方有权派出工作人员对市场进行巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。 十、乙方权利、义务： 1、乙方保证市场用于经营，保证市场有序运营。 2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。 3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。 4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同押金。 十一、违约责任 乙方应按时缴清租金，若迟延交租的，每延期一天，应向甲方缴交人民币元(大写)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同押金并追究乙方违约责任。 十二、本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 甲方：________________ 乙方：________________ 签订时间：______年_____月____日 签订地点：_______年_____月______日 |
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