| 标题 | 宅基地房屋转让协议书 |
| 范文 | 宅基地房屋转让协议书（精选3篇） 宅基地房屋转让协议书 篇1宅基地房屋转让协议书，分享给大家。 甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________。 六、宅基地交付时间：________________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：___ 身份证号码 年月日 乙方：___ 身份证号码 年月日 宅基地房屋转让协议书 篇2最新宅基地房屋转让协议范文 转让方：________________(以下简称甲方) 受让方：________________(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于________________的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币________万元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币________万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：________________ 乙方：________________ ________年________月________日 宅基地房屋转让协议书 篇3甲方(男方)：____________，身份证号：_______________住址：_______________**区路56号1206室 乙方(女方)：____________，身份证号：_______________住址：_______________**区路77号403室 甲乙双方准备办理结婚登记，结为夫妻。为了甲乙双方婚后的家庭幸福美满，并防止今后可能出现的财产纠纷。经双方平等自愿协商，特约定如下： 一、婚前财产的约定 (一)、甲方名下包括以下财产： 1、住房一套，地址为上海市__________路56号1206室(无按揭); 2、银行存款25万元(工商银行__________支行，帐号：____________); 3、持有上海__________技术有限公司25%的股权; 4、帕萨特轿车一辆(牌照为：_______________)。 (二)、乙方名下包括以下财产： 1、住房一套，地址为上海市__________路77号403室(无按揭); 2、持有上海__________有限公司30%股权。 (三)、双方对上述财产约定如下： 1、甲方名下房屋在双方结婚登记后为夫妻共同财产，甲方应在结婚登记后30日内将相应份额过户给乙方。 2、甲方名下银行存款、公司股权、汽车等财产均为甲方个人财产。 3、乙方名下房屋、公司股权等财产均为乙方个人财产。 4、在订立协议时，双方确认并声明各自均无对外负债，若婚后发现有婚前个人负债的，均各自承担还款责任以及相关法律责任。 二、婚后所得财产的约定 1、甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有(个人专用的生活用品除外)，甲乙双方在在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于： (1)、工资、奖金、补贴、津贴等收入; (2)、生产、经营的收益、以个人财产投资取得的收益; (3)、知识产权的收益; (4)、继承或赠与所得的财产; (5)、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (6)、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 (7)、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费; 2、甲乙双方结婚登记后接受继承或赠与时确定只归甲乙双方中一方的财产为其个人财产。 3、双方用个人财产购置的财产或处置个人财产所得的财产均为个人财产。 4、甲乙双方为满足夫妻共同生活需要所负的债务为夫妻共同债务，甲乙双方婚后个人债务各自的债务由各自分别承担。甲乙双方婚后举债需事先协商一致。一方单独举债，事后对方没有追认的，应视为举债一方个人债务。 三、婚后财产管理 1、双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，但单项家庭消费大额支出，应协商并取得一致意见。 2、双方个人财产由各自管理，个人财产的所有权、使用权、收益权、处分权等各项权利都归个人所有，由各自负责支配，对方不能干涉;夫妻共同财产由双方共同管理。 3、双方应将个人财产与夫妻共同财产分别开立银行账户进行存储管理。 四、甲乙双方权利与义务 1、应当互相忠实，互相尊重，任何时候一方不得背叛对方，不得与其他异性有同居、发生性关系等行为，也不得有超出正常范围的亲密关系。 2、双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员。 3、双方有相互扶养的义务。 4、双方有相互继承遗产的权利，但双方可以根据法律规定立遗嘱。 5、双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对对方加以限制或干涉。 6、双方对子女有平等的抚育权利和义务，对各自的父母都应尽赡养义务，对方应该给与支持。 7、任何一方不得隐藏或转移婚内共同财产。如有隐藏或转移婚内共同财产的行为，另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额，并追究其隐藏或转移财产行为的法律责任，隐藏或转移方无权分割该财产。 五、本协议一式三份，双方各执一份，见证单位律师事务所留存一份，具有同等法律效力。 六、本协议自双方签字后成立，自领取婚姻登记证之日起生效。 甲方：_______________乙方：_______________ 时间：_____________ |
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