| 标题 | 个人解除商铺租赁合同 |
| 范文 | 个人解除商铺租赁合同（精选3篇） 个人解除商铺租赁合同 篇1租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。 并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。 如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： _________年____月____日_________年____月____日 个人解除商铺租赁合同 篇2甲方：（出租方）____物业公司 乙方：（承租方） 乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。 1、房屋位置 （1）座落位置：____。 （2）面积：13个平方。 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。 2、租赁期限租赁期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。 3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。 本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。 4、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5、租赁期内，甲方保证并承担下列责任： （1）按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 （2）如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方。 6、租赁期内，乙方保证并承担下列责任： （1）如实承担租赁期间发生的水电费。 （2）如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 （3）如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。 （4）因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。 （5）乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属： （1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。 （2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。 8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 12、双方约定的其它事项。 甲方：（签章） 代表人： 地址： 乙方：（签章） 代表人： 个人解除商铺租赁合同 篇3出租方（简称甲方）：___________________________ 承租方（简称乙方）：___________________________ 根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方一事，达成以下协议： 一、租赁店铺描述 甲方出租给乙方的店铺位于_________________________________________。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁店铺房屋做为商业使用。 2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变店铺的原有结构和用途。 三、租赁期限 ______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期为________年。 四、租金及支付方法 每月租金为________人民币元，租金支付方法：每月________日前支付。 五、甲方权利与义务 1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2、甲方必需保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的店铺、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担店铺自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。 3、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担； 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____日内应返还该房屋。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金________元。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力； 十二、本合同一式______份。其中，甲、乙双方各执______份，均有同等效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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