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项目建设借款协议书

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项目建设借款协议书（精选18篇）

项目建设借款协议书篇1

　　合同编号：____________

　　建设项目：_________________________

　　借款单位：_________________________

　　主管部门：_________________________

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　根据国务院发布的《借款合同条例》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行_________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条乙方同意贷给甲方外汇_____________________，其中：本金__________，建设期利息_________;人民币_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元

　　上述贷款，已包括按甲乙双方于_________年_________月_________日签订的准备贷款协议支用的外汇_________.

　　第二条贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中宽限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度投资贷款年度用款计划加百分之二十计付。

　　第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。

　　第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之_________.

　　第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。

　　实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度用款计划贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。

　　第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：________________.

　　如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。

　　第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交按期偿还外汇贷款本息担保书和按期偿还人民币贷款本息担保书作为本合同__。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。

　　第十条本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。

　　第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。

　　第十二条本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。

　　第十三条本合同的__，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。

　　借款单位_______________

　　负责人_________________

　　___________年________月________日

　　贷款单位_______________

　　负责人_________________

　　___________年________月________日

项目建设借款协议书篇2

　　当前我国政府投资领域存在部分的违规行为和经济犯罪行为，特别是工程建设领域。这与我国没有强化政府投资项目建设工程合同的政府监管有很大的关系。这就需要我们在今后的工作中加强对政府投资项目建设工程合同的管理.

　　1、我国政府投资项目合同管理中存在的不足

　　在政府投资项目建设工程领域中,一些项目建设管理者合同意识淡薄，有的是工程完工后才签订合同,致使项目建设管理中缺乏建设管理的准则，事后合同成一纸空文，无实际执行力,承包内容失实；有的项目业主混淆政府投资与企业投资的实质性区别，规避招标，随意肢解发包工程，以低价中标高价结算，使国家蒙受损失。考虑到项目合同不可能是完全合同,因此合同执行中的纠纷或索赔行为不可避免,尤其是双方都严格履约、利益高度“对立”的时候。所以从合同执行中的纠纷或索赔情况可以粗略了解合同双方严格履约的情况。

　　在我国在没有强化政府投资项目合同的政府管理的情况下,业主与签约者在利益上没有真正达到“对立”的'程度,缺乏利益方面相互制衡的积极性,并有可能存在双方或多方串谋的集体_________败行为。我国政府投资项目的合同管理中存在着以下几点不足:

　　(1)政府的合同意识不强。我国还未把政府投资项目看成商品,更没有看成是“合同商品”,政府没有专门的政府投资项目合同文本。因此当纳税人的利益受到侵害时,缺乏采取有力措施的依据。

　　(2)?项目管理者合同管理意识差。在项目前期的招标、合同签订阶段，我们往往会看重招标内容、投标报价、合同履约，并将相关的要求体现在合同中，但作为整个项目的建设，往往存在多部门协调管理的现像，在项目的具体推进建设管理中，现场管理者往往缺少认识合同交底的必要性，一落实项目的施工方，便急于早开工，导致有合同不执行、有条款不落实，整份合同形同虚设，助长施工单位“有法不依”的不良风气。

　　(3)?合同变更没有受到严格的监控。我国政府投资项目合同(工程)的变更,主要由业主单位自行管理,因此部分业主常常采取各种手段,比如在立项审批时有意减小工程规模和降低建设标

项目建设借款协议书篇3

　　合同编号：

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根据相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就甲方委托乙方编制项目建设环境影响评价报告表，双方经过平等协商一致，为明确甲乙双方的责权利义务，特签订本合同。

　　第一条项目概况

　　1.1项目名称：

　　1.2项目性质：

　　1.3建设单位：

　　1.4工程地点：

　　1.5项目规模：

　　1.6委托内容：根据相关环境保护管理法律、法规及技术规范的要求，编制并提交(项目)建设环境影响评价报告表，并协助甲方通过环境保护主管部门审批。

　　第二条编制依据

　　2.1《中华人民共和国环境保护法》。

　　2.2《中华人民共和国环境影响评价法》。

　　2.3《建设项目环境保护管理条例》。

　　2.4《建设项目环境影响评价分类管理名录》。

　　2.5《环境影响评价公众参与暂行办法》。

　　第三条评价工作的主要内容

　　3.1建设项目概况;

　　3.2建设项目周围环境现状;

　　3.3建设项目对环境可能造成的影响的分析、预测和评估;

　　3.4建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;

　　3.5建设项目对环境影响的经济损益分析;

　　3.6对建设项目实施环境监测的建议;

　　3.7环境影响评价的结论。

　　第四条工作期限

　　工作期限：天，自年月日起至年月日止。

　　第五条双方的权利和义务

　　5.1甲方应按照合同规定的方式和时间向乙方支付经费;

　　5.2甲方向乙方提供建设项目环境影响评价的有关基础资料(包括近一年内环境监测报告、气象资料等环评所需资料);

　　5.3甲方对乙方开展工作进行必要的配合;

　　5.4乙方严格按照约定的时间完成编制任务，向甲方提交正式的环境影响报告表份;

　　5.5乙方应按专家评审会要求，免费提供“建设项目环境影响评价报告表”等资料，并按评审会要求进行修改完善;

　　5.6乙方所编制的环境影响报告书必须符合国家、省、市有关法律、法规及标准的要求，同时还必须满足国家对此类环境影响评价技术服务的有关标准和要求。

　　5.7乙方对甲方提供的有关涉及机密的资料负责保守秘密。

　　第六条成果验收

　　乙方在工作期限内向甲方提交正式环境影响评价报告表，并通过环境保护主管行政部门的审批后视为工作验收合格，经甲方代表签字确认后作为付款之依据，甲方验收代表。

　　第七条付款方式

　　7.1环境影响报告表编制费用总额为：人民币(大写)：元整，(￥　　元)，该费用包括所有与履行本合同相关的一切税费。

　　但环境现状监测费、技术评估费、专家评审费、会议费等不包含在此技术服务费之内，由甲方承担。

　　7.2付款时间和比例：

　　付款次序付款比例(%)付款金额(元)付款条件

　　第一次合同签订后个工作日内支付预付款

　　第二次提交正式的环境影响报告表，并通过环境保护主管行政部门审批后个工作日内支付余款

　　备注：乙方提供正规税务发票作为甲方付款的前提条件

　　第八条　违约责任

　　8.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方付款。

　　甲方逾期付款的，应按照逾期未支付款项金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

　　8.2由于乙方原因致使环境影响评价报告不能通过环保部门及相关部门的审查，乙方必须进行修改，直至通过审查，由此增加的一切费用均有乙方自行承担。

　　若乙方拒不修改或多次修改后仍无法通过，甲方有权拒付服务费或要求乙方退还相应服务费，并要求乙方按照合同总价款的%支付违约金。

　　由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。

　　8.3乙方未能按约定期限提交建设项目环境影响评价报告表的，每逾期一日按合同总价款的‰向甲方支付违约金。

　　逾期达日，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的%支付违约金。

　　由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。

　　第九条不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。

　　由合同各方按照事件对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

　　第十条争议解决方式

　　甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决：

　　.提交人民法院管辖;

　　.提交仲裁。

　　第十一条合同效力及其它

　　11.1合同履行期间，双方与合同有关的来往传真、电话、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　11.2如需修改或者补充合同内容，应经甲乙双方协商，签订补充协议，经双方签字、盖章认可，与本合同具有同等效力。

　　11.3乙方在任何情况下都不得向甲方经办人提供任何形式的回扣，一经发现，甲方可立即全面终止合同，同时提请有关部门追究相关当事人的责任。

　　114合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

　　如附件与本文不一致，以本文为准;如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。

　　11.5本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，双方各执份。

　　甲方(法人公章)乙方(法人公章)

　　住所地：

　　法人代表：

　　授权代表：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

　　税号：

　　签订地点：

　　日期：年月日住所地：

　　法人代表：

　　授权代表：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

　　税号：

　　签订地点：

　　日期：年月日

项目建设借款协议书篇4

　　项目名称：

　　甲方：

　　乙方：

　　签约时间：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址:

　　联系人：联系人：

　　联系电话：联系电话：

　　甲、乙双方，经友好协商一致，就甲方委托乙方进行项目建设及相关服务事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

　　第一条项目建设及服务内容

　　1. 项目名称

　　□ 域名

　　□ 虚拟主机/VPS/服务器

　　2. 本合同项目建设的栏目架构及相关功能开发细节由附件说明。

　　3. 两年免费项目维护和技术支持。

　　第二条合同金额及付款方式

　　1. 本合同金额总计：人民币元，大写圆(未含税)。

　　2. 第一次付款：合同签定之日起三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币

　　元(大写圆);

　　第二次付款：项目建设完成并开始试运行后，甲方向乙方支付合同总价款的35%，即人民币

　　元(大写圆);

　　第三次付款：项目试运行两个月后，经甲方验收合格，三个工作日内支付合同总价款的30%，即人民币元(大写圆)。

　　质保付款：项目验收合格满两年后，且无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的5%，即人民币元(大写圆);

　　3. 乙方收取本合同款项的指定银行帐户如下：

　　【对公账号】户名：广西连邦信息技术有限公司账号：

　　开户行：中国银行股份有限公司南宁市青秀支行

　　第三条合同期限

　　本合同有效期自年月日至年月日止。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1. 甲方应根据本合同建设项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并及时提供相关的文字材料及图片素材等，甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法，图片清晰、文字材料为电子文档格式。

　　2. 甲方承诺，向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方承担全部责任，因甲方使用本合同标的给第三方造成损害的，由甲方自行承担责任。

　　3. 甲方在使用建设完成的项目时应当符合国家法律规定和社会公共利益，不得利用项目发布、传播任何法律法规禁止的活动。如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准，甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承担全部责任。甲方利用乙方完成的项目从事任何违法违规行为与乙方无关，由甲方自行承担法律责任，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

　　4. 甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式享有项目的全部使用权。甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、出售或许可给第三方。

　　5. 甲方对本委托乙方租赁的主机空间拥有管理权，对委托乙方注册的国际域名拥有国际权威域名注册机构授予的域名项下全部相关权利。

　　6. 甲方应派专人负责与乙方联络、协调，甲方指派的联系人为：，联系方式为： (电话、电子邮箱、QQ等)。如联系方式有变更，甲方应于变更之日起三日内以书面方式告知乙方。如不告知，乙方仍按上述联系方式交付项目或发出通知的，视为乙方已经送达甲方。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1. 按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的开发工作，并通知甲方进行验收，在验收期内甲方的合理要求下，对不合格地方进行修改。

　　2. 乙方完成项目开发后，应为甲方指定的人员进行必要的项目使用说明和操作培训。

　　3. 双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片等有关资料以及关于本软件系统涉及的内容、数据，未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。

　　4. 项目验收完毕并付清尾款后，乙方应将系统开发的全部资料提供给甲方备份。

　　5. 乙方将派专人负责与甲方联络、协调，乙方指派的联系人为：，联系方式为：

　　(电话、电子邮箱、QQ等)。

　　第六条完工验收及售后服务

　　1. 完工时间：乙方收到甲方提供的与项目开发相关的文字、图片材料及乙方收到甲方按照本合同规定支付的款项后于 (周末及法定节假日除外)内完成整体项目制作开发。因甲方未及时提供准确的文字图片材料、未及时确认风格、增加服务内容、提出修改要求、延期付款等原因造成的时间延误，乙方的完成时间可相应往后顺延，乙方不承担任何违约责任。甲方验收拖延的时间和修改的时间不包括在网站制作时间之内。

　　2. 验收期限：甲方在收到乙方《项目验收通知书》后个工作日内完成项目的验收,并确认。

　　3. 项目验收内容：无程序功能缺陷，工作流程无错误，统计报表正常，数据无异常等。验收合格后，如果甲方在使用过程中需要对项目进行大幅修改，视为二次开发，乙方有权酌情收费。(此修改是指：1、非程序本身缺陷;2、整体框架修改;3、增加功能模块等;4、程序流程较大的改动。)

　　4. 验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《项目验收通知书》后，超出验收期限未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。

　　5. 乙方通知甲方验收后，甲方对项目仍需修改的，须在个工作日内提出修改要求，逾期将不作修改处理。如逾期未结清尾款的，将对项目进行关闭处理，超出15日仍未付清尾款的将对项目进行永久性关闭，如需重新开通须支付相应的违约金，违约金额按应付款项的2倍支付。

　　6. 售后服务支持：自项目验收之日起内提供免费的项目维护和技术支持，包含以下内容：

　　a) 项目技术支持：包括程序的技术维护;修正任何此软件瑕疵(BUG)。

　　b) 项目数据备份：每月对项目进行数据双备份(服务器备份、人工数据备份)。

　　c) 软件产品支持：正常的系统漏洞检测、升级。

　　d) 售后服务支持的方式：电子邮件、电话、QQ咨询、远程服务、现场指导、现场处理问题。

　　第七条不可抗力及违约责任

　　1. 双方在本合同的执行阶段，因动乱、暴乱、火灾、水灾、风暴、爆炸、战争、政府行为、地震或任何其它双方不能预见、不能避免并不能克服的因素而没能履行其本合同全部或部分义务时，甲乙双方互不承担责任。

　　2. 因互联网的特殊性，黑客攻击、互联网连通中断或者系统故障等非乙方所能控制的原因给甲方或者第三方造成的损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　3. 双方除不可抗力之原因，任何一方如单方违约，均应承担全部违约责任，并应向另一方赔偿由此违约所造成的损失。

　　第八条免责条款及其他

　　1. 本合同中，乙方作为技术提供和设计方，受甲方委托进行本合同约定网站的设计，乙方已经获得甲方确认本网站是合法运营、合法用途、合法内容的网站，网站内容和素材均由甲方提供和维护，因此网站的运营性质、内容、素材(包括但不限于图片、文字、视频、动画等网站元素)所可能引起的合法性、法律或版权纠纷、经营风险等均与乙方无关。

　　2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

　　3. 因本合同产生争议，可由双方协商解决，协商不成的由南宁市仲裁委员会仲裁解决。

　　4. 本合同壹式贰份，均应由双方授权代表签字确认,加盖公章和骑缝章后生效。双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　授权代表签字：授权代表签字：

　　签订日期：签订日期：

项目建设借款协议书篇5

　　甲方：（章）__________________________

　　法定代表人（委托代理人）：____________

　　法人住所地：__________________________

　　编码：____________________________

　　电话号码：____________________________

　　乙方：（章）__________________________

　　法定代表人（委托代理人）：____________

　　法人住所地：__________________________

　　编码：____________________________

　　电话号码：____________________________

　　资产委托人（以下称委托人）：______________

　　法定代表人：______________________________

　　地址：____________________________________

　　资产管理人（以下称管理人）：______________

　　法定代表人：______________________________

　　地址：____________________________________

　　鉴于：

　　管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信誉；

　　委托人愿将其自有资产的一部分委托管理人进行资产管理，同时，管理人愿意接受委托人的委托。

　　双方经过平等协商，就委托事项达成如下协议：

　　1.释义

　　（1）委托资产：指委托人具有所有权并依法可以用于国债投资的资产，即本合同第2条所述之资产。

　　（2）剩余资产：指委托期限终止时，本合同第5条第1项所确定的资产管理账户的余额所表示的资产。

　　（3）年收益率：指委托期限终止时，以年度计算的投资收益与期初委托资产之比率。

　　（4）管理佣金：指管理人按委托资产的比率收取的服务费用。

　　（5）业绩奖励：指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收益当中按比率提取的奖励金。

　　2.委托资产及其评估

　　（1）委托人愿将下列_________项资产交付管理人进行国债投资管理。

　　a.人民币资金：（大写）_________元整（_________）。

　　b.股票：（名称）_________，（代码）_________，（数量大写）_________。

　　c.债券：（名称）_________，（代码）_________，（数量大写）_________。

　　d.外汇：（币种）_________，（金额大写）_________。

　　e.其他：_____________________________________________。

　　3.委托资产的投资范围

　　（1）管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案，征得委托人同意以后，将委托资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。

　　（2）如果本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律，法规及政策，双方应立即对投资意愿和投资方案进行协商和修改。

　　4.资产管理期限

　　（1）委托人将委托资产委托管理人管理的期限即资产管理期限，该期限自委托资产到达管理人指定的银行账户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日起算。

　　（2）本合同的资产管理期限为12个月；若本合同依照第13条的规定得以延期，则该期限也相应延长。

　　5.账户管理

　　（1）在资产管理期限内按下列第_________种方式开立资产管理账户：

　　a.以委托人名义开设国债账户和资金账户

　　b.由管理人开设资产管理专户

　　（2）委托人自本合同签订之日起3日内，应将委托资产划入前款所确定的账户。

　　（3）管理人对（1）项所确定的账户有完全的交易操作权，但不拥有除正常交易结算外的资金划拨权。

　　6.委托人的声明与承诺

　　（1）委托人保证委托资产是委托人的自有资产，资产来源及用途符合国家的有关规定，同时保证委托资产上没有设定质押或其他第三方权利，也没有任何限制性条件妨碍委托人对该项资产的所有权，监控权以及管理人对该项财产的操作权。

　　（2）委托人将委托资产交付管理人进行投资管理的行为不违反委托人自身的商务决策程序，是合法，有效的。

　　（3）委托人保证提供给管理人的一切资料均为完整，准确，合法，没有任何重大遗漏或误导。

　　7.管理人的声明与承诺

　　（1）管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员负责委托资产的管理工作，在国家有关法律，法规，政策允许的范围内进行有效的投资运做，遵照诚信原则，尽最大努力，运用科学手段控制市场风险，力争委托资产的保值和升值。

　　（2）管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范，不挪用委托人的委托资产，不以获取佣金为目的进行不必要的证券买卖。

　　8.委托人的权利和义务

　　（1）委托人有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息，随时查询了解委托资产的操作情况，并监督资产运营状况。

　　（2）委托人有权根据本合同的规定取得委托资产清算后的剩余资产和收益。

　　（3）委托人应按照本合同的规定及时全部地将委托资产交与管理人管理。

　　（4）委托人应向管理人提供关于自身财务状况和投资目标的基本文件资料，并承担委托资产在委托管理人管理之前的一切风险和相关的法律责任。

　　（5）委托人应按照本合同的规定向管理方全额支付管理佣金，并承担在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的有关税费。

　　（6）委托人向管理人发出的指示和通知，必须以书面形式做出，委托人有义务保证该指示或通知上的签名及印章合法，真实，有效。

　　9.管理人的权利和义务

　　（1）管理人应保存资产管理操作中的详细资料，按本合同规定向委托人提供准确，完整的资产管理报告和其他必要信息，接受委托人的查询；

　　（2）在本合同第4条规定的资产管理期限届满时，管理人有权按照本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩奖励，并有义务将清算后的所有剩余资产和收益及时返还委托人。

　　（3）为保证委托资产的安全，管理人的自营业务，经纪业务与资产管理业务在人员，财务，账户上应严格分开，不得混合操作。

　　10.管理佣金

　　（1）委托人按委托资产总额的1％，向管理人支付委托资产管理佣金。

　　（2）当委托资产年收益率超过一定指标时，管理人可以获得业绩奖励；具体的奖励方式和办法可由双方另行约定。

　　（3）管理佣金和业绩奖励由管理人在双方协商的清算日或资产管理期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。

　　11.委托资产的清算

　　（1）在资产管理期限届满前，双方可以约定具体的清算日；如无约定，资产管理期限届满之日即为清算日。

　　（2）清算日后的3个工作日内，管理人应在扣划约定的管理佣金和业绩奖励后，根据委托人的资金划转指令将剩余资产和收益一次划转到委托人指定的银行账户。

项目建设借款协议书篇6

　　委托人：______________________

　　受委托人：____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______________招标代理事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况工程名称：________________________

　　地点：____________________________

　　规模：____________________________

　　招标规模：________________________

　　总投资额：________________________

　　二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。

　　三、合同价款代理报酬为人民币______________元。

　　四、组成本合同的文件承担本工程的：

　　1.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;

　　2.本合同协议书;

　　3.本合同专用条款;

　　4.本合同通用条款。

　　五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

　　七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。

　　八、合同订立合同订立时间：_______年_______月_______日

　　合同订立地点：___________________________

　　九、合同生效本合同双方约定______________后生效。

　　委托人(盖章)：_________________________受托人(盖章)：_________________________

　　法定代表人(签字或盖章)：_______________法定代表人(签字或盖章)：_______________

　　授权代理人(签字或盖章)：_______________授权代理人(签字或盖章)：_______________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

项目建设借款协议书篇7

　　拆迁人：___________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　被拆迁人：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　第一条　被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。

　　(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

　　(三)房屋内部设施及装璜情况

　　1.外墙：___________________________________________________

　　2.内墙：___________________________________________________

　　3.顶棚：___________________________________________________

　　4.地面：___________________________________________________

　　5.门窗：___________________________________________________

　　6.厨房：___________________________________________________

　　7.卫生间：_________________________________________________

　　8.阳台：___________________________________________________

　　9.电梯：___________________________________________________

　　10.其他：__________________________________________________

　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_______________(￥_________)

　　(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_______________

　　(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_______________

　　第二条　房屋拆迁补偿方式

　　(一)货币补偿。

　　1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：

　　(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　(4)当事人约定的其他作价方式_________________________________。

　　2.房屋装潢作价方式：_______________元(人民币)

　　3.被拆迁房屋补偿金额：

　　(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_____________平方米，按建筑面积每平方米_____________元(人民币)计价，小计_______________元(人民币)。

　　(2)装潢补偿金额_______________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　(3)附属物及构筑物补偿金额_______________元(人民币)。

　　4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：

　　煤气_______________元(人民币)

　　独立电表_______________元(人民币)

　　电话_______________元(人民币)

　　有线电视_______________元(人民币)

　　独立水表_______________元(人民币)

　　电热_______________元(人民币)

　　5.以上三项合计补偿金额_______________元(人民币)。

　　6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：___________

　　(二)房屋产权调换。

　　1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。

　　2.产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　(2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________;

　　(3)房屋装饰与设施标准见附件二

　　(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

　　3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_______________。

　　5.产权调换差价币种：_________，差价由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________

　　(三)房屋产权调换的过渡安置

　　1.过渡方式按以下第_______方式确定。

　　(1)被拆迁人选择自行过渡安置;

　　(2)由拆迁人提供周转房过渡安置。

　　2.被拆迁人过渡期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_____________________，建筑面积_________平方米。

　　4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_______日内腾空周转房。

　　第三条　房屋拆迁补助费

　　(一)拆迁人按________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，其他补助费________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：_________

　　第四条　被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　第五条　双方权利义务

　　1.拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。

　　2.拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。

　　3.拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。

　　4.违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。

　　5.拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。

　　6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。

　　7.被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。

　　8.被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

　　9.拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。

　　10.拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。

　　第六条　逾期安置违约责任

　　(一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：

　　1.拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。

　　2.逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_______%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_______个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_______%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。

　　3.逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4.____________________________________________________________________。

　　5.____________________________________________________________________。

　　(二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费

　　第七条　拆迁人关于安置房标准的违约责任。

　　(一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_______________元(人民币)。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　1.本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　2.本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　(三)安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：

　　1.双方自行约定：_________________________________________________________;

　　2.双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算差价;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　第八条　拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任

　　拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不累加)

　　(1)逾期在______日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之______的违约金，协议继续履行;

　　(2)逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_______(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　(3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2.____________________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________________。

　　第九条　不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第十条　争议处理

　　(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十一条　合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第十二条　补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条　合同的效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为______年，自____年____月_____日至______年_____月_____日。本合同正本一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　拆迁人(盖章)：_____________　　被拆迁人(盖章)：___________

　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________　　委托代理人(签字)：_________

　　附件

　　附件一　安置房屋平面图

　　附件二　安置房装饰、设施标准

　　1.外墙：_______________________________________

　　2.内墙：_______________________________________

　　3.顶棚：_______________________________________

　　4.地面：_______________________________________

　　5.门窗：_______________________________________

　　6.厨房：_______________________________________

　　7.卫生间：_____________________________________

　　8.阳台：_______________________________________

　　9.电梯：_______________________________________

　　10.其他：______________________________________

　　附件三　被拆迁房屋平面图

项目建设借款协议书篇8

　　甲方：_______(以下简称甲方)乙方：_______(以下简称乙方)

　　为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。

　　初步确定项目建设地点位于_______占地_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1.开工条件

　　(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2.工程进度乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3.竣工时间

　　乙方必须在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______‰缴纳滞纳金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

　　4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。

　　自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的____%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。

　　即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力_______日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3.本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

　　4.本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。

　　5.本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______电话号码：______________________

　　乙方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______电话号码：______________________

　　日期：____________

项目建设借款协议书篇9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　双方就甲方取得的____村村里道路建设项目，经协商确定本内部承包经营合同，共同遵照执行：

　　一、承包项目、承包期限、承包金

　　1、甲方将依法取得的____村村里道路建设项目，承包给乙方负责承建经营。

　　2、承包期限自支付承包金之日起至该村道路交付使用之日止。

　　3、承包金为 ____万元人民币。

　　4、支付方式：在本合同签字生效，并在乙方取得甲方与业主签订的就该项目的承包合同后，一次性向甲方支付。

　　二、双方的责任和义务

　　甲方：

　　1、甲方应向乙方提供其与业主签订的就该项目的承包合同。

　　2、甲方应确保该项目系合法取得，并保证乙方的承包权具有排他性。

　　乙方：

　　1、乙方享有承包期限内的一切经营管理权，产生的债权债务自行负责。

　　2、乙方在承包经营期间，承担经营活动所产生的一切运营费用。

　　三、违约责任

　　本合同双方在谅解、诚信的基础上制订，应充分履行各自的权利和义务，若一方违约，应向另一方支付万元人民币违约金。

　　四、未尽事宜，经双方友好协商，签订本合同附件备忘录，该附件备忘录与本合同是有同等效力。乙方须有四人同时签字有效。

　　五、本合同一式五份，甲方执一份，乙方每人执一份，自双方签章生效。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月____日____年____月____日

项目建设借款协议书篇10

　　甲方：_______(以下简称甲方)

　　乙方：_______(以下简称乙方)

　　为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，

　　一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1.开工条件

　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.工程进度乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3.竣工时间

　　乙方必须在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金;连续两年不投资建设的，

　　甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

　　4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的____%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。

　　即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　3.本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

　　4.本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。

　　5.本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______电话号码：______________________

　　乙方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______

　　电话号码：______________________

项目建设借款协议书篇11

　　工程名称：建设地点：委?托?人：咨?询?人：

　　第一部分?建设工程造价咨询合同

　　委托人：?咨询人：

　　经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

　　1.?项目名称：

　　2.?服务类别：建设工程施工阶段全过程造价跟踪审计

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1.建设工程造价咨询合同标准条件；

　　2.建设工程造价咨询合同专用条件；

　　3.建设工程造价咨询合同执行_____同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价咨询业务自该工程施工开始实施，至工程竣工终结。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份，结清咨询费用后失效。

　　委托人：（盖章）

　　法定代表人：（签字或盖章）

　　咨询人：（盖章）

　　法定代表人：（签字或盖章）

　　联?系?人：?住?所：?开户银行：?帐?号：?编码：?公司电话：?公司传真：?联系人电话:?电子信箱：?签订时间：

　　联?系?人:?住?所:?开户银行:?帐?号:?编码:?公司电话:?公司传真:

　　联系人电话:?电子信箱:?签订时间:

　　第二部分?建设工程造价咨询合同标准条件

　　词语定义、适用语言和法律、法规

　　第一条?下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

　　1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。

　　2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。

　　3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

　　4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　第二条?建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条?建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　咨询人的义务

　　第四条?向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

　　第五条?咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；

　　2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；

　　3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。

　　第六条?在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

　　委托人的义务

　　第七条?委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。

　　咨询人的权利

　　第十一条?委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

　　1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

　　2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

　　3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

　　委托人的权利

　　第十二条?委托人有下列权利：

　　1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

　　2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

　　3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

　　咨询人的责任

　　第十三条?咨询人的责_____即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

　　第十四条?咨询人责_____内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。

　　第十五条?咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。

　　第十六条?咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

　　委托人的责任

　　第十七条?委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。

　　第十八条?委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

　　合同生效，变更与终止

　　第十九条?本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第二十条?由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第二十一条?当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

　　第二十二条?咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

　　第二十三条?变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　咨询业务的酬金

　　第二十四条?正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第二十五条?如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

项目建设借款协议书篇12

　　合同编号：____

　　贷款方：_________

　　借款方：_________

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。

　　为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款用途_____________________________________________________________________________________________。

　　第二条借款金额借款方向贷款方借款人民币(大写)_____元。

　　预计用款为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。

　　第三条借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。

　　在合同规定的借款期内，年息为__%。

　　借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率20%。

　　第四条借款期限借款方保证从___年___月起至___年___月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。

　　预定为___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。

　　因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

　　违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算相同。

　　第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。

　　借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。

　　借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照有关规定办理。

　　第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。

　　本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

　　借款方：_____(盖章) 贷款方：_____(盖章)

　　负责人：_____(盖章) 负责人：_____(盖章)

　　地址：_____(盖章) 地址：_____(盖章)

　　签约日期：________ 签约地点：________

　　年月日年月日

项目建设借款协议书篇13

　　甲方：_______（以下简称甲方）

　　乙方：_______（以下简称乙方）

　　为使_______项目（以下简称本项目）在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的`原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地约_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　二、工程建设

　　1.开工条件

　　（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2.工程进度乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3.竣工时间乙方必须在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

　　4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的____%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______% ＝乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　3.本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。

　　4.本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。

　　5.本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：____________________（章）乙方：____________________（章）

　　法定代表人（委托代理人）______法定代表人（委托代理人）______

　　法人住所地：____________________法人住所地：__________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

项目建设借款协议书篇14

　　川建发[_________]142号

　　四川省建设厅

　　四川省工商行政管理局?制订

　　_________年11月合同编号：____________

　　委托人（全称）：_________________________

　　代理人（全称）：_________________________

　　根据《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、?自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________招标代理事项协商一致，签订本合同，于________年________月________日在_______达成如下协议：

　　一、工程建设项目概况

　　1.招标人名称：________________________

　　1.项目名称：__________________________

　　2.建设地点：__________________________

　　3.招标范围：__________________________

　　4.招标规模：__________________________

　　5.招标方式：__________________________

　　6.指定联系人：

　　姓名：_______职务：__________技术职称：____________

　　二、代理人概况

　　1.代理机构名称：_______________________

　　2.资格等级：___________________________

　　3.证书编号：___________________________

　　4.拟派专职人员：

　　（1）姓名：________技术职称：__________

　　身份证号：_____________________________

　　（2）姓名：________技术职称：__________

　　身份证号：_____________________________

　　（3）姓名：________技术职称：__________

　　身份证号：_____________________________

　　三、委托人委托代理人为______________工程建设项目的招标代理人，承担本工程的________招标工作。

　　四、委托范围

　　委托范围如下口中划√者：

　　口起草招标公告

　　口代拟投标邀请书

　　口编制资格预审文件

　　口协助招标人评审投标资格预审文件

　　口编制和发售招标文件

　　口编制工程量清单或标底

　　口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要

　　口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会

　　口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会

　　口向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书

　　口编制招标报告

　　口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续

　　口代拟合同

　　口其他事项___________________________

　　五、报酬及支付方式

　　1._____标准：

　　（1）招标代理服务费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取，浮动______％，合同价为￥__________元。

　　大写：____________________________________________

　　（2）工程量清单编制费：以招标规模计算为￥________元。

　　大写：______________________________________________

　　（3）标底（或招标控制价）编制费：以招标规模计算合同价、以标底（或招标控制价）计算结算价，合同价为￥

　　______________元。

　　大写：____________________________________________

　　2.支付方式

　　（1）招标代理服务费，在合同签订后_____日内预付合同价的_____％，中标通知书发出后?日内按中标金额结

　　算，余款一次付清。

　　（2）工程量清单编制费，在合同签定后_____日内预付_____％，余款在乙方递交成果报告同时一次付清。

　　（2）标底（或招标控制价）编制费，在合同签定后_____日内预付______％，余款在标底（或招标控制价）公布后_____日内按标底（或招标控制价）结算，余款一次付清。

　　六、委托人的权利和义务

　　1.委托人的权利：

　　（1）按合同约定的委托招标代理业务，接收招标代理成果：

项目建设借款协议书篇15

　　甲方：_______________（以下简称甲方）

　　乙方：_______________（以下简称乙方）

　　为使_______________项目（以下简称本项目）在______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　一、土地问题

　　1.土地位置及出让方式

　　甲方同意本项目进入______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于?_______________占地约?_________亩。其中独自使用面积_________?亩，代征道路面积_________亩，确切位置坐标四至和土地面积。待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙

　　2.土地价格

　　为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_________万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_________万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_________万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3.付款方式

　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。?乙方在该合同签订后十五日内，?一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1.开工条件

　　（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于______年______月______日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进畅否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。?乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2.工程进度

　　乙方必须在_________年_______月______日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3.竣工时间

　　乙方必须在_______年______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_________日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____‰缴纳滞纳金。逾期_________日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_______%的违约金；连续两年不投资建设的，?甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

　　4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起______年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的____%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额?________%?＝?乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1.在履行本协议时，?若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向______市_____委员会申请_____，没有达成书面_____协议的，可向人民法院起诉。

　　2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。?并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3.本协议一式______份，甲、乙双方各执_______份。协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。

　　4.本协议于_________年_______月________日在中华人民共和国山东____________市签订。

　　5.本协议有效期限自_________年_______月_______日起至_________年________月________日止。

　　6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：（章）__________________________

　　法定代表人（委托代理人）：____________

　　法人住所地：__________________________

　　编码：____________________________

　　电话号码：____________________________

　　乙方：（章）__________________________

　　法定代表人（委托代理人）：____________

　　法人住所地：__________________________

　　编码：____________________________

　　电话号码：____________________________

项目建设借款协议书篇16

　　委托方： (以下简称甲方)

　　受托方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》(武政[20xx]7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守：

　　一、工程概况

　　1、建设地点： ______

　　2、主要建设内容：

　　3、总投资及资金

　　(按审定的预算执行)

　　4、工程质量：

　　5、建设工期：

　　二、委托事项

　　受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有：

　　1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作情况;

　　2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理;3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;

　　4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见;

　　5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查;

　　6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;

　　7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;

　　8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全;

　　9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;

　　10、协助甲方办理工程决算审计。

　　三、双方的职责、义务

　　(一)乙方的职责、义务

　　1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调(三控：指控制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建设工期、质量、安全目标实现;

　　2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;

　　3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方;

　　4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料;

　　5、乙方必须按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为合格6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。

　　7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。按照批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。

　　8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;

　　9、充分听取、尊重甲方的意见，争取甲方指导和全力支持，及时汇报项目建设过程中出现的重大问题。

　　(二)甲方的职责、义务

　　1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责提供建设期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料，负责协助乙方办理需要以甲方名义办理的'有关建设报建等相关手续;

　　2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费;

　　3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整意见时，应会同乙方共同协商达成一致意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期变化，由甲方承担相应责任;

　　4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用情况进行监督;

　　5、为乙方提供必需的现场办公条件，及时、足额提供项目建设中所需的各项建设资金，负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;

　　6、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告;

　　7、参与竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续;

　　8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方原因导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方承担相应责任。

　　四、合同价款的确定与支付

　　代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内)

　　五、工程进度

　　1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;

　　2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成委托范围内的全部工作;

　　3、项目建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延，甲方承担相应工程延期而引起的相关责任及费用;

　　4、项目建设过程中，若因乙方原因造成工期延误则乙方承担相应的经济责任及处罚。

　　六、合同生效、变更与终止

　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，完成项目管理业务时间相应延长;

　　3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项，本合同即行终止;

　　4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在15日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效;

　　5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济处罚，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止委托项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方承担违约责任。

　　七、其它

　　1、甲方驻本工程建设现场总负责人为，乙方驻本工程建设现场代表为 ;

　　2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;

　　3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方对于其编制的所有文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件;

　　5、现场管理办法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;

　　6、乙方若将投资额控制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;(按武政【20xx】7号文第21条执行)

　　7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、争议的解决

　　因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决，如项目管理委托合同未能达成一致时，可提交武汉仲裁委员会仲裁。

　　九、本合同一式肆份，双方各贰份。甲方：(公章)

　　法定代表人：乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　联系电话：

项目建设借款协议书篇17

　　管理单位：____________（以下简称甲方）

　　业主：________________（以下简称乙方）

　　为规范_____________的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《______省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：

　　一、甲方的经营管理职责：

　　1、依法办理市场名称登记；

　　2、按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营；

　　3、成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；

　　4、在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；

　　5、依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测；

　　6、在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易；

　　7、接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；

　　8、开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作；

　　9、制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收；

　　10、积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。

　　二、乙方在市场内经营活动中的义务

　　1、依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。

　　2、业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“_______________经营管理合同”。

　　3、在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。

　　4、不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。

　　5、不销售假冒他人注册商标的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。

　　6、不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。

　　7、不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。

　　8、不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。

　　9、不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。

　　10、商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。

　　11、按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。

　　12、销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。

　　13、服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。

　　14、自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。

　　15、按规定停放车辆，场内车辆时速不超过5公里，不鸣号。

　　16、做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。

　　17、不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。

　　三、违约责任

　　1、甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。

　　2、甲乙双方也可对照条款协商解决。

　　3、若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。

　　4、乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的律师费用和其它费用。

　　5、甲方如违约按照有关规定执行。

　　四、附则

　　1、本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。

　　2、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报______市工商行政管理局一份。

　　甲方(签章)：____乙方(签章)：____

　　____年____月____日____年____月____日

项目建设借款协议书篇18

　　甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份证号码：丙方:身份证号码：

　　以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条投资项目具体情况____________________项目，位于______________；____________________项目，位于______________，前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。风险提示：

　　投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

　　第三条三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。风险提示：

　　在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给

　　第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

　　第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

　　第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

　　第六条事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与

　　第三方签订投资协议等法律文书；

　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

　　（1）投资人转让共同投资项目股份；

　　（2）以上述股份对外出质。

　　第七条投资的转让

　　1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；

　　2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。风险提示：

　　为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

　　其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

　　第八条违约责任

　　1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

　　2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）。

　　第九条其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经各方签字盖章后即生效。

　　3、本协议一式___份，甲乙丙各执___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________丙方（签字盖章）：__________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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