| 标题 | 关于回迁房买卖合同汇总 |
| 范文 | 关于回迁房买卖合同汇总（精选19篇） 关于回迁房买卖合同汇总 篇1出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号-----平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交____________仲裁委员会仲裁。 2、依法向*区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份 关于回迁房买卖合同汇总 篇2甲方： 乙方： 1、根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议： 2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。 3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_____________ ___________(元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。 4、乙方于本合同签订后____日内向甲方支付大写人民币______________(元)，余款大写人民币_ __ ___(元)余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。 5、甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。 6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。 7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。 8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合____市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。 9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。 10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。 1、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。 2、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。 3、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担产权登记确认后，风险责任由乙方承担。 4、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。 5、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。 6、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 7、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用若乙方违约，定金不退。 8、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。 9、本合同自双方签订之日起生效。 20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。 1、甲、乙双方约定补充条款如下： 出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：_______________电话：_________________电话：_________________签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日 甲方： 乙方： 关于回迁房买卖合同汇总 篇3卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的`房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2、乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________ 邮编：___________________邮编：____________________ 电话：___________________电话：____________________ 代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________ 身份证号码:___________________身份证号码：___________________ 见证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：____年____月____日 鉴证日期： 关于回迁房买卖合同汇总 篇4出卖人（甲方） 买受人（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的.楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。 7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。 10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。 11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 13、本协议自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 关于回迁房买卖合同汇总 篇5甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在，建筑面积为_________平方米。 第二条上述房产的交易价格为：单价人民币_________元整（大写：_________）。 本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款，即乙方先付给甲方人民币_________元，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款，甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将等费用结清。 第三条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。双方经协商产权过户交易税费由方承担。 第四条产权证办理出2个工作日内，甲方携带《回迁协议书》身份证、户口本原件，各极配合乙方办理房屋过户手续。 第五条违约责任：甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方，应赔偿乙方双倍购房金即人民币_________元整（大写人民币：_________）。 第六条甲方自愿交付给乙方_________元，做为房产证办理保证金，过户给乙方后，乙方退还甲方 第七条本合同发生争议的解决方式，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定，经双方签章与本合同具法律效力。 甲方： 关于回迁房买卖合同汇总 篇6甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。 第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的100%=损失，②（争议时市场评估价格—协议价格）×200%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。 第三条、甲方在乙方付清80%房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让（含上述房屋包括附属设备）；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件（回迁安置材料等）、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。 第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款的80%，甲方向乙方出具该部分房款的收条，待甲方协助乙方成功办理好房屋产权证、土地使用证等房屋产权相关证明时乙方向甲方支付余下的20%房款，同时甲方向乙方出具该部分房款的收条，乙方向甲方支付购房款后如甲方以任何理由毁约需向乙方退还已付购房款并支付全额房款100%违约金。乙方向甲方付款以银行转账方式至以下账户：户名：；账号：；开户行：。 第五条、甲方在乙方付清80%购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。 第六条、因出卖的'房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，具体赔偿遵循第二条条款。 第七条、甲方应积极配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商（拆迁办或政府部门）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户产生费用由甲方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，提供一切与之有关的资料；甲方不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，赔偿遵循第二条条款，乙方保留追诉权；如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任；甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳在办理房地产证书时所需的税费；经双方协商，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。 第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负责赔偿责任，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。 第九条、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。房屋交付后，任何质量问题与甲方无关，同时乙方不得以任何房屋质量问题要求退房，购房款及其他费用甲方不用退还。如果属于开发商、政府原因造成房屋质量问题，甲方无条件配合乙方处理相关事宜。 第十条、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，合同生效后，房屋升值与甲方无关，否则视为违约。本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有认购款和利息及酬谢金外，还应当支付违约金，赔偿遵循第二条条款。 第十一条、甲方保证本协议中无遗漏出卖人配偶、子女、父母的情况，如有遗漏甲方愿承担相应法律责任，造成乙方损失，还应当支付违约金，赔偿遵循第二条条款。 第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力；本协议双方应当共同执行，不得无故反悔；在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 第十三条、本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、定远县公证处（无丙方、公证处减份数）。第十四条、本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方支付80%购房总款后正式执行以上条款。 甲方：_______________________乙方：_______________________ 签约时间：_______________________签约时间：_______________________ 关于回迁房买卖合同汇总 篇7卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区栋室，建筑面积为㎡(平方米)，使用面积㎡(平方米)自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)：元/平方米;总价： 三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至x年xx月xx日，乙方付给甲方首付款(含定金)大写：(小写：)，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在x年xx月xx日前向甲方支付(第二次)房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：户名：开户行：账号： 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的'承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。 八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。 十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。 十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。 十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。 甲方(签字) 身份证号： 通信地址： 电话： 日期： 乙方(签字)：： 身份证号： 通信地址： 电话： 日期： 关于回迁房买卖合同汇总 篇8甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________________________ 乙方（买方）：_____________身份证号：_____________________________ 经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下： 一、甲方在____________年______月______日购买了村村民的回迁楼 房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约____________平方米。 三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）____________元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方签订的.卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。 四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。 五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 关于回迁房买卖合同汇总 篇9甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将位于______县城南四路北，东升小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款。 二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币290，000.00元。 三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金____________万元，甲乙双方签订合同之日付人民币____________万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。 四、房屋产权及具体状况的承诺 1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。 2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记，所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。 4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。 5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应该按照合同约定当日履行付款义务。 6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。交付日后一切责任事故损失均由乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的财产权利。 五、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付一百元罚金，逾期30日视为违约，适用违约金罚则约定；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方： 乙方： 关于回迁房买卖合同汇总 篇10卖方：_________（简称甲方）身份证号：_________ 买方：_________（简称乙方）身份证号：_________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在，建筑面积为_________平方米。 第二条上述房产的交易价格为：单价人民币_________元整（大写：_________）。 本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款，即乙方先付给甲方人民币_________元，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款，甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将等费用结清。 第三条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。双方经协商产权过户交易税费由方承担。 第四条产权证办理出2个工作日内，甲方携带《回迁协议书》身份证、户口本原件，各极配合乙方办理房屋过户手续。 第五条违约责任：甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方，应赔偿乙方双倍购房金即人民币_________元整（大写人民币：_________）。 第六条甲方自愿交付给乙方_________元，做为房产证办理保证金，过户给乙方后，乙方退还甲方 第七条本合同发生争议的.解决方式，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定，经双方签章与本合同具法律效力。 出卖方（甲方）签字：_________配偶：_________ _________年_________月_________日 购买方（乙方）签字：_________ _________年_________月_________日 关于回迁房买卖合同汇总 篇11卖方： 买方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于_________省_________市_________区_________小区建筑面积为_________m（平方米），使用面积_________m（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：_________元/平方米；总价：_________， 三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至_________年_________月，乙方付给甲方首付款（含定金）（小写：_________），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩余房款_________元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：__________________户名：_________开户行：_________。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的_________%的违约金。 七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的_________%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。 八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的_________%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。 十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款_________%的违约金。 十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的_________平米，所产生的面积差，甲方应按照_________元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。 十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。 十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。 甲方： 乙方： 关于回迁房买卖合同汇总 篇12卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：________ 身份证号码：________ 买方(简称乙方)：________ 身份证号码：________ 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在（房屋具体地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。 第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。如果实际房产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。 第三条、付款时间与办法： 乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16万元。如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。超过4万元的.，超过部分由甲方承担。 第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。 第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。 第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。 第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方（房屋共有人均要签字）：________乙方：________ ________年________月________日 ________年________月________日 见证人：________ 关于回迁房买卖合同汇总 篇13卖方：__________ (以下简称甲方) 买方：__________ (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于______________________________，建筑面积为__________㎡(平方米)，自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)：__________元/平方米;总价：________元人民币 。 三、双方约定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以现金完全支付。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。 七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十二、本协议自签订之日起生效。 十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(签字) __________乙方(签字)：__________ 身份证号：__________ 身份证号：__________ 法定继承人(配偶)签名同意：_____ 身份证号：_________________________ 法定继承人(父母)签名同意：_____ 身份证号：_________________________ 法定继承人(父母)签名同意：_____ 身份证号：_________________________ 法定继承人(子女)签名同意：_____ 身份证号：_________________________ 法定继承人(子女)签名同意：_____ 身份证号：_________年______月______日 关于回迁房买卖合同汇总 篇14出卖人（甲方） 买受人（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的.楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的’楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。 7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。 9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。 10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。 10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 12、本协议自双方签字之日起生效。 甲方：____（盖章） 法定代表人签名：____ ____年____月____ 日 乙方：____（盖章） ____年____月____日 关于回迁房买卖合同汇总 篇15甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行及有关法律、法规规定。 一、甲方将自己位于内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇__的房产，（以下简称该房产）卖于乙方，该房产产权证编号为：____________，建筑面积为__________平方米，该房产具体面积与地址以该房产所有权证及相关生效法律文书上的记载为准。乙方对该房产状况已充分了解，并确认与甲方提供的房屋状况信息相符。 二、上列房产的交易总价款为：人民币:__________________元整，（小写：￥_____________）。 三、定金的约定：乙方在签订本合同的同时，向甲方给付定金人民币：_______________元整，（小写：_____________）。本合同签订之后，乙方毁约不购买甲方转让的房屋，无权要求甲方返还定金，甲方毁约不向乙方出售该房屋，应当向乙方双倍返还定金。 四、本合同签订之时甲方应向居间方支付该房屋交易总价款即本合同所标房产交易总价款1%的服务佣金，如因甲乙双方任何一方导致此次交易失败所收服务佣金不予退还。服务佣金由违约方承担。 五、付款时间与方式及权属转移登记约定： 1、甲乙双方协商同意乙方以按揭方式付款：并约定乙方在___日内交首付款（含定金）人民币：___________元整，（小写：￥_____________）。至甲方或甲方指定银行账户。剩余房款人民币：______________元整，（小写：￥_______________）。申请银行按揭贷款支付，待银行批复后房款到达甲方在银行的账户，如贷款金额实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在过户当日将差额款用现金补齐。贷款批下期限为90个工作日（自甲乙双方银行第一次签字之日算起）。 2、一次性付款：甲乙双方同意一次性付款，并约定乙方于___日前将（除定金外）全部剩余房款人民币：_____________元整（小写：￥______________）。 六、甲乙双方需向中介公司提供贷款所有所需要资料并保证资料真实有效，甲方收到首付款后15日内必须向乙方提供贷款资料包括房产证等有效证件，乙方需保证个人征信合格。如乙方因征信不合格导致此贷款不批，乙方必须在90个工作日内向甲方付清剩余房款。 七、此房屋在交易期间甲方保证该房屋产权无争议，如期过户，如甲方房产抵押或查封，需向乙方明确告知，甲方隐瞒或不告知乙方，甲方负刑事和相关的民事责任。 八、该房产的过户交易税、费由____方承担，甲方需协助乙方产权过户。 九、违约责任：如甲方因不及时配合银行和房产签字手续导致贷款延迟在约定日期下不来，乙方和中介公司不负任何责任。同时甲方负相应的刑事责任。如因乙方因征信问题或不及时配合银行和房产签字导致贷款延迟在约定日期内下不来，乙方必须在银行签字后90个工作日内向甲方付清全款，否则乙方必须向甲方按银行利率付贷款额度的违约金。 十、全款付清后甲方交房屋，交房屋时屋内所带物品不调不换，否则甲方按价赔偿给乙方现金。 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成，可向有关管辖的人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 关于回迁房买卖合同汇总 篇16卖方： (以下简称甲方) 买人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于 省 市 县 路 小区区 栋 室，建筑面积为 平方米的 号自有回迁楼房，出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)： 元/平方米;总款共计人民币： (大写)万元人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的.承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 关于回迁房买卖合同汇总 篇17出卖人：_________（以下简称甲方） 买受人：_________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。 二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于___________年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十二、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 关于回迁房买卖合同汇总 篇18房屋买卖合同 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋情况 乙方同意购买甲方所有的坐落于 的房产，该房屋使用面积_____平方米,建筑面积____平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未办理的情况下以现状出售；如实测面积与合同约定面积不符，以合同约定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条房屋产权及具体状况的承诺 1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经协商甲方自愿转让给乙方，甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲方一并承担，且当许可办理产权时，甲方必须无条件的配合乙方办理房屋产权过户手续给乙方、 2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。 3、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。 4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 5、在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电 信等相关费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第三条、成交价格及付款方式 上述房产的交易价格为：X元，单价：人民币X元/平方米。总价：人民币X元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。 因本合同签署前，乙方已向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：X元整），购房定金支付方式为。本次还需支付剩余全部尾款X元整（大写：X元整），尾款支付时间为合同签署后天内，尾款支付方式为乙方向甲方 XX银行账户（户名：，账号：）转账X元整（大写：X元整），银行转账凭证即为交易凭据。 第四条房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后 日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、甲方于合同签署当日将该房屋房产所有购房资料原件包括但不仅限于： 等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方 5、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方所有。 第五条、该房屋内物品情况经甲乙双方协商，结果如下： 1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方所有（油烟机、燃气灶、热水器、淋浴电器、马桶（2个）、梳妆台、洗手池、餐桌椅（1套）、空调（2台）电视柜、衣柜、窗帘等等）； 2、将洗衣机、冰箱、电视、床（3张），餐桌（小）以及房屋内个人衣物备品等自行带走； 3、 4、 第六条违约责任 一、逾期交房责任 除不可抗力外，甲方未按本合同第四条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行; 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行; 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第七条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 卖方（甲方）_________________ 买方（乙方）__________________ 身份证号码：_________________ 身份证号码：__________________ （甲方配偶）________________ 身份证号码：_________________ 年 月 日 年 月 日 关于回迁房买卖合同汇总 篇19出卖人：____________ (以下简称甲方) 买受人：____________ (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方愿意将坐落于_______________，建筑面积为__________平方米的号自有楼房，出售给乙方。 二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 (大写)_______________元人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于_____年_____月底前协助乙方办理完产权过户事宜。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。 九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十三、本协议一式_____份，双方各执一份为凭。 十四、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：____________ 身份证号：____________ 通信地址：____________ 邮政编码：____________ 电 话：____________ 乙方(签字)：____________ 身份证号：____________ 通信地址：____________ 邮政编码：____________ 电 话：____________ (法定继承人签字)：____________ 身份证号：____________ 通信地址：____________ 邮政编码：____________ 电 话：_______________ _____年_____月_____日 |
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