| 标题 | 认购合同 |
| 范文 | 认购合同（精选16篇） 认购合同 篇1甲方(卖方)：_________________房地产开发有限公司。住所：_________________法定代表人：_________________委托代理机构：_________________ 乙方(认购方)：_________________住所：_________________证件名称：_________________证号：_________________联系电话：_________________委托代理人：_________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成协议如下：_________________ 1、乙方认购甲方预售的号楼号房屋，该商品房的用途为，属框剪结构，层高为米。该商品房预测建筑面积为平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。 2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价元，总金额元。购房款的支付期限和方式，由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。 3、该房屋的交付条件为：_________________符合规划批准的施工图(包括装修)要求，并经验收合格。 4、交付期限为年月日前。 5、乙方在订立本协议时，支付定金人民币元，作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金转为购房款。 6、甲、乙双方商定，认购期为天，乙方于年月日前到售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》(省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。 7、在本协议约定的认购期内，甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的，应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的，无权要求返还定金。 8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行处分本协议所涉房产。 9、甲方声明：_________________本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行，甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押，以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积，因此所有权不属于业主，甲方有权对车位(库)进行处分。 10、本协议未尽的商品房买卖合同条款，按下列先后顺序确定：_________________ (1)甲、乙双方另有的约定; (2)法律、行政法规的规定; (3)行政主管部门批准的施工图及文件; (4)格式合同确定的条款;(5)商品房买卖交易习惯。 11、因本协议所发生的纠纷，由仲裁委员会裁决。 12、本协议经甲、乙双方签署后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份。 甲方：_________________乙方：_________________ 年月日 认购合同 篇2甲方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 身份证件号码/公司注册号：_________ 地址：_________ 电话：_________ 丙方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_________物业。其建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米，认购价￥_________。《商品房预售许可证》号：_________。经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_________给甲方作为认购该物业的订金。 2、乙方应于本认购书签订后_________日内到_________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： 本认购书; 身份证明原件和复印件; _________; _________。 3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式_________份，具有同等法律效力。其中甲方持_________份，乙方持_________份，丙方持_________份。 甲方：_________乙方：_________ _________年____月____日_________年____月____日 丙方：_________ _________年____月____日 认购合同 篇3甲方：________________ 乙方：________________ 乙方通讯地址：_________________ 项目地址：________________ 签定地点：_________________ 一、认购房产的信息 二、认购金额 三、付款的方式 四、甲方的权利与义务 五、乙方的权利与义务 六、违约责任 七、争议的解决 甲方(签章)_____________乙方(签章)___________ _____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日 认购合同 篇4合同编号：_________________ 出卖人：_______________________ 认购人：_______________________ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构：____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：_______________________________________________________ ：_______________国籍：________________ ：___________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ ：_____________国籍：______________ ：_____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条基本情况 认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第_________________________________号房，朝向为：___________。 该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条价款与付款方式 该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。 该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。 该商品房按照计价，总房价款为___________元人民币。 出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为：__________。 第九条其他约定 _______________________________________________________________。 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人：____________________ 认购人：_______________ 法定代表人：________________________ 法定代表人：___________________ 委托代理人：________________ 负责人：_______________________ 委托销售代理机构：__________ 委托代理人：___________ 签订时间：_________年_______月____日签订时间：________年____月___日 签订地点：__________________________签订地点：____________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇____年____月 认购合同 篇5卖方：_________________________ 资质证书编号：_________________ 联系人：_______________________ 联系电话：_____________________ 委托代理机构：_________________ 备案证书编号：_________________ 联系人：_____________________ 联系电话：_____________________ 买方：_________________________ □身份证□护照号码：__________ 联系电话：______________________ 公司或机构名称：_______________ 联系人：_______________________ 联系电话：_____________________ 委托代理人：___________________ □身份证□护照号码：__________ 电话：_________________________ 第一条 买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房，用途为□公寓□住宅□别墅□办公□商业□厂房□_______;套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 第二条 本房地产总价款为□人民币□港币_______亿_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币□港币_______元。 第三条 买方愿意采取下列第_______种方式付款： 一次性付款; 分期付款; 向银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币□港币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰。 签订正式的房地产买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 第五条 自签订本认购书之日起_______日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。 若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。 如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。 如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。 本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决;协商不成的，循法律途径解决。 第六条 本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，代理机构执_______份。 卖方：______________ 卖方代理人：________ 时间：_________ 买方：______________ 买方代理人：________ 时间：_________ 代理机构：__________ 经纪人员：__________ 时间：_________ 认购合同 篇6甲方：________________ 乙方：________________ 一、认购房产 二、认购金额：_________________人民币________________元(大写) 三、付款方式 1.一次性付款：_________________签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币___________元(大写)_________________元整。 2.分期付款：_________________签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币___________元(大写)________________元整， 余款人民币元________________(大写)于交房时付清。 3.银行按揭：_________________①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币________________元(大写)________________元整。 ②余款办理银行按揭贷款人民币元_______________(大写)________________元整。 签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订《商品房买卖合同》。 3.乙方已付认购金直接转为购房者的房款。 4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。 6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签章)_____________乙方(签章)___________ 认购合同 篇7卖方： 买方： 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同书。 第一条 家具基本情况： 第二条 质量标准：每件红木家具应符合新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树种名称、产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。 第三条 付款方式： □ 买方应在签约时一次性支付全部价款 □ 买方应在签约时支付全部价款的%元的定 金，余款￥ 元应在 十日内 付清。买方违约退货的，无权要求返还定金;卖方违约不能交货的，应双倍返还定金。 □ 买方应在签约时支付￥ 元的预付款，余款￥元应在 时付清。 第四条 交货及验收：□ 买方自提 □ 卖方送货 交货时间：年月日 交货地点： 卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《家具使用说明书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。 第五条 定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造.买方自定规格的商品,买方于__年_月__日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,签名(盖章)后,将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换). 第六条 三包：对于家具的质量问题，应按照《 中华人民共和国消费者权益法 》执行，卖方或主板单位做出对买方更有利的责任承诺，按照该承诺执行。 第七条 违约责任： (一)一方延迟送货或提货的，应每日向对方支付延迟部分家具价款的 %违约金，但因对方原因导致的延迟除外：延迟超过日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金规则。 (二)经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质限量不符合国家浙江省有关标准的强制性要求的.，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。 第八条 争议解决方式：本合同下发生的争议，由双方协商或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向 有管辖权的 人民法院起诉。 第九条 其他约定事项：。 买方(签章)：卖方(签章)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 经办人： 移动电话： 售后服务电话： 认购合同 篇8甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺共同遵守。 第一条：_________________甲方将按规定其享有的住宅区__________号楼房屋认购权免费转让给乙方，该房屋建筑面积m2(实际面积以，甲方认购条件的规定为准)，房屋楼层届时由抽签决定。 第二条：_________________购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，底下车位的认购权一并归乙方。 第三条：_________________甲方的权利和义务 1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。 2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则，帮助乙方进行办理。 第四条：_________________乙方的权利和义务 1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权。 2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。 3、乙方在缴纳第二笔房款时，如遇不能更名的情况下。乙方不能以甲方的名义进行贷款。 第五条：_________________其它事项 1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦。 2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。 4、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方签字：_________________乙方签字：_________________ 身份证号：_________________身份证号：_________________ 电话号码：_________________电话号码：_________________ 签订日期：_________________签订日期：_________________ 认购合同 篇9甲方(销售方)：_____________法定代表人：_____________ 地址：_________________电话：________________ 乙方(认购方)：_____________身份证号码：_____________ 地址：_________________电话：________________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议： 一、认购房屋基本情况 1.乙方预定甲方建设开发的_______________项目，位于_______________区_______________路_______________号院_______________号楼_______________单元_______________层 _______________号(户)房屋，户型为________________，该房屋暂测建筑面积_______________平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 2.房屋建筑面积每平方米/人民币_______________万_______________仟_______________佰_______________拾_______________元(￥________________元/平方米)，总房款人民币_______________佰_______________拾_______________万_______________仟_______________佰_______________拾_______________元(￥________________元)。 3.认购方共有人： ________________身份证号码：________________电话：________________ ________________身份证号码：________________电话：________________ ________________身份证号码：________________电话：________________ ________________身份证号码：________________电话：________________ ________________身份证号码：________________电话：________________ 二、认购有效期 甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。 三、认购订金 本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_______________佰_______________拾_______________万_______________仟_______________佰_______________拾_______________元(￥_______________元)。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金________________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列第_______________种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款 3.按揭付款 五、证明文件 甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 1.企业法人营业执照证号：_________________ 2.房地产开发企业资质证书证号：_________________ 3.国有土地使用权证书证号：_________________ 4.建设工程规划许可证(包括附图)证号：_________________ 5.房屋预(销)售许可证证号：_________________ 六、甲方承诺 1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。 七、乙方承诺 1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。 3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。 八、其它补充协议 1.___________________ 2.___________________ 3.___________________ 4.___________________ 5.___________________ 九、双方应保证其联系方式真实可靠。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)：________________乙方(签章)：_________________ 法定代表人(签章)：______________共有人(签章)：_____________ _____________年_______________月___________日 _____________年_______________月___________日 认购合同 篇10合同编号：_________________ 出卖人：_______________________ 认购人：_______________________ 本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 企业资质证书号：_______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________________ 委托代理人：____________________联系电话：_____________________ 委托销售代理机构：____________________________________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：_____________________________________________________ 营业执照注册号：_______________________________________________ 认购人：_______________________________________________________ （法定代表人）（负责人）：_______________国籍：________________ （身份证）（护照）（营业执照注册号）：___________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ （法定代理人）（委托代理人）：_____________国籍：______________ （身份证）（护照）：_____________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：_____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________________ 第一条基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________（幢）（座）___________（单元）（层）___________号房，朝向为：___________。 （二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。 第二条销售依据 1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。 2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。 第三条价款与付款方式 （一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。 该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.贷款方式付款。 4.其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条该商品房的买受人为（本人）（同一户籍内亲属）：__________。 （若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条其他约定 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当（返还认购人）（抵作商品房价款）。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人（签章）：____________________ 认购人（签章）：_______________ 法定代表人：________________________ 法定代表人：___________________ 委托代理人（签章）：________________ 负责人：_______________________ 委托销售代理机构（签章）：__________ 委托代理人（签章）：___________ 签订时间：_________年_______月____日签订时间：________年____月___日 签订地点：__________________________签订地点：____________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇____年____月 认购合同 篇11编号：_____________________ 甲方(发展商)：___________ 地址：_____________________ 电话_______________________ 乙方(认购方)：___________ 姓名：_____________________ 性别：_____________________ 出生年月：________________ 国籍：_____________________ 现住址：_________________ 身份证号码：_______________ 电话：____________________ 乙方拟预订_____________________ 商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议： 一、认购楼宇位置______________位于______________.乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积____________平方米(所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准)。 二、楼价乙方可选择(.一次性;.分期;.按揭)付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______佰_______拾_______元整(小写：______________)乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整(小写：) 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 认购合同 篇12甲方(出卖人)_____房地产开发有限公司 联系电话：_____ 乙方(买受人)_____ 身份证件号：_____ 联系电话：_____ 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条预定房屋情况： 乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。 认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为：_____. 实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。 第二条乙方付款时间： 1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。 2、付款时间：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明复印件和原件; (3)定金收据。 若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料： (1)结婚证(或未婚证明); (2)收入证明原件; (3)户口薄原件和复印件。 (4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件; (5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。 第三条双方的权利、义务 1、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。 2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期____日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。 3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。 4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。 5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。 6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。 第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。 第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。 第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。 在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。 甲方：__________房地产开发有限公司 乙方(签字)__________ 销售代表(签名)__________ 签字日期：________年____月____日 认购合同 篇13买受人：________________ 出卖人：________________ 一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：________________; 2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_____________; 3.经过房屋销售许可机构________________，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为________________. 二、广告承诺 1.买受人根据出卖人于_____________年_____________月_____________日刊登在_____________报第_____________版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商; 2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。 3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。 三、合同标的 本房屋位于_____________市_____________区(县)_____________路_____________号_____________楼_____________层________________室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有_____________单元_____________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于________________单元_____________层，朝向为_____________. 四、购买过程 出卖人承诺买受人希望购买的第_____________楼_____________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋面积 房屋总建筑面积为_____________平方米，其中套内建筑面积为_____________平方米，阳台建筑面积_____________平方米，室内墙体面积为_______________平方米，分摊的共用面积为_____________平方米。 六、房屋价格与交付 1.基本价格：买受人所购房屋价格为人民币_____________(大写：______________元);按套内使用面积计算为每平方米________________元，按建筑面积计算为每平方米_____________元; 2.价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。 3.交付时间：商品房交付时间为________________年_______________月_______________日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为_____________年_______________月___________日。 七、签订《商品房买卖合同》 1.协商时间：双方承诺将于_____________年_______________月_______________日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于________________年_______________月___________日前签订《商品房买卖合同》; 2.合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款; 3.买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约; 4.出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约; 5.无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。 八、履约责任 1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失; 2.买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的_____________元定金将归出卖人所有; 3.出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金_______________元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金; 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金__________元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。 九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双方发生争议，由 _______ _______ 仲裁委员会仲裁。 出卖人：____________________ 出卖人代表：________________ 买受人：____________________ 买受人代表：________________ _______________年______月______日 认购合同 篇14甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。 土地总面积为 平方米。实际方位 。 第二条：归属问题 该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括： 1、 永久使用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益); 2、 继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：转让费及付款方式 1、该土地转让费共计 元(大写： )人民币。乙方在双方签订合同之日先付 元(大写： )人民币。 2、其余款项在 年 月 日前交清。 第四条、双方权益、义务 1、甲方一次性收取人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。 2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。 3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。 第五条、违约责任 甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。 第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 认购合同 篇15甲方： ___________股份有限公司(股份发行方) 法定代表人：___________ 乙方：___________(认购方) 身份证号码：___________ 鉴于： 1、甲方(以下简称公司)为全国中小企业股份转让系统有限责任公司(以下简称全国股转系统)的挂牌公司，股票简称：___________ ，股票代码： ___________，目前公司注册资本为 ___________万元。 2、乙方为甲方的董事，截至本协议签署之日，乙方未持有甲方股份。为充分发挥双方的资源优势，促进甲方的快速发展，为股东谋求最大回报，甲方同意参照20__年经审计的财务数据，对乙方进行定向发行股份，乙方同意参与本次定向发行。为实现本次定向发行之目的，甲、乙双方根据相关法律法规之规定，经自愿平等协商，就本次定向发行事宜达成本协议，以资信守。 第一条 定向发行价格和数量 1.1甲方同意向乙方定向发行 股，每股发行价格为 元，乙方同意以 元/股的价格认购甲方本次定向发行的 股股份。 第二条 限售期和认购方式 2.1限售期：担任公司董事、监事、高级管理人员因本次股票发行而持有的新增股份按照《中华人民共和国公司法》、《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》及其他相关规定进行转让，除此以外的股东因本次股票发行而持有的新增股份可以一次性进入全国中小企业股份转让系统进行股份报价转让。 2.2支付方式：乙方应按照甲方确定的具体缴款日期将认购定向发行股份的认股款 元足额汇入甲方为本次定向发行专门开立的账户。 2.3甲方在收到乙方缴纳的本次定向发行的认股款后，应当聘请具有证券、期货相关从业资格的会计师事务所进行验资，并及时办理在中国证监会和全国股转让系统备案手续、新增股份登记手续、工商变更登记手续等相关事宜。 第三条乙方的权利 3.1自乙方本次定向发行的股份在中国登记结算有限责任公司深圳分公司登记之日起，乙方享有《中华人民共和国公司法》赋予股东的一切权利。 第四条声明、承诺与保证 4.1甲方声明、承诺及保证如下： 4.1.1甲方是合法设立且有效存续的企业法人，具有签署及履行本协议项下义务的合法主体资格，并已取得现阶段所必须的授权或批准，本协议系甲方真实的意思表示; 4.1.2甲方签署及履行本协议不会导致甲方违反有关法律、法规、规范性文件以及甲方的《公司章程》，也不存在与甲方既往已签订的协议或已经向其他第三方所作出的任何陈述、声明、承诺或保证等相冲突之情形; 4.1.3甲方最近24个月无重大违法行为，亦无足以妨碍或影响本次定向发行的重大诉讼、仲裁、行政处罚及或有负债事项; 4.1.4甲方将按照有关法律、法规及规范性文件的规定，与乙方共同妥善处理本协议签署及履行过程中的任何未尽事宜。 4.2乙方声明、承诺与保证如下： 4.2.1乙方具有完全民事行为能力和权利能力，具有签署及履行本协议项下义务的合法主体资格，本协议系乙方真实的意思表示; 4.2.2乙方签署及履行本协议不会导致乙方违反有关法律、法规、规范性文件以及乙方的《公司章程》，也不存在与乙方既往已签订的协议或已经向其他第三方所作出的任何陈述、声明、承诺或保证等相冲突之情形; 4.2.3乙方将按照有关法律、法规及规范性文件的规定，与甲方共同妥善处理本协议签署及履行过程中的任何未尽事宜; 4.2.4乙方承诺严格遵守国家法律、法规及证监会、全国中小企业股份转让系统的相关规定及要求。 第五条定向发行手续 5.1本协议签署后乙方应按照甲方指定的日期，将足额的定向发行认缴款汇入甲方开立的定向发行帐户。 5.2乙方应配合甲方提供办理验资、工商变更登记、股份登记所必须之资料并配合办理相关事宜。 第六条保密 6.1双方同意并承诺对本协议有关事宜采取严格的保密措施。有关本次交易的信息披露事宜将严格依据有关法律、法规及中国证监会、全国股转系统的有关规定进行。 6.2双方均应对因本次交易相互了解之有关各方的商业秘密及其他文档资料采取严格的保密措施;除履行法定的信息披露义务及本次发行聘请的已做出保密承诺的中介机构调查外，未经对方许可，本协议任何一方不得向任何其他方透露。 6.3本协议无论因何等原因终止，本条规定均继续保持其原有效力，直到本条规定的商业信息通过公共途径即可取得为止。 第七条违约责任 7.1任何一方违反本协议的，或违反本协议所作承诺或保证的，或所作承诺或保证存在虚假、重大遗漏的，视为违约，违约方应依法承担相应的违约责任。除本协议另有约定或法律另有规定外，本协议任何一方未履行本协议项下的义务或者履行义务不符合本协议的相关约定，守约方均有权要求违约方继续履行或采取补救措施，并要求违约方赔偿因此给守约方造成的实际损失。 第八条不可抗力 8.1不可抗力是指本协议签订之后所发生的双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免的导致本协议无法履行的事件。不可抗力包括但不限于罢工、员工骚乱、爆炸、火灾、地震、飓风或其他自然灾害及战争、故意破坏、征收、没收、政府主权行为、法律变化或未能取得政府有关事项的批准或因政府的有关强制性规定和要求致使各方无法继续合作，以及其他重大事件或突发性事件的发生。 第九条适用法律和争议解决 9.1本协议受中华人民共和国有关法律法规的管辖并据其进行解释。 9.2双方在履行本协议过程中的一切争议，均应通过友好协商解决;如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条本协议的解除或终止 10.1若存在以下列任一情形的，本协议将解除： (1)双方协商一致同意解除的; (2)发生第八条的情形致使本协议无法继续履行的; (3)乙方严重侵犯公司利益，甲方解除本协议的; (4)乙方未按约定缴纳股份认购款的，甲方有权解除本协议。 10.2本协议的解除或终止，不影响守约向违约方追究违约责任。 第十一条附则 11.1本协议中的“元”、“万元”均是指“人民币元”、“人民币万元”。 11.2本协议经协议双方签字、盖章后生效。未尽事宜，甲乙双方可通过协商签订补充协议。 11.3本协议一式五份，甲乙双方各执一份，其余供办理变更、备案手续使用。 (以下无正文) 甲方 ：___________ 乙方： ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 认购合同 篇16甲方： 乙方： 根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条项目建设依据。甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于。 第二条职工公寓认购依据。 乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。 第三条乙方所认购职工公寓的基本情况。 乙方认购买的职工公寓为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。 该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。该职工公寓阳台是封闭式。 该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。 第四条计价方式与价款。 按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元。 第五条面积确认及面积差异处理。 以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。 第六条付款方式及期限。 签定协议时交房款元，开工后交房款元，主体完工后交元。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理： 逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行; 逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条交付期限。 甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。 2、政府及国家政策的原因。 第九条甲方逾期交房的责任。 自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息 第十条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。 第十一条交接。 职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。 第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价 第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：水通、路通和电通。 第十五条关于产权登记的约定。 职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。 第十六条乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 第十七条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 第十八条本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： _________年____月____日 |
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