| 标题 | 咖啡店商铺转让合同书 |
| 范文 | 咖啡店商铺转让合同书（精选3篇） 咖啡店商铺转让合同书 篇1转让方(甲方)：________________ 受让方(乙方)：________________ 出租方(丙方)：________________ 根据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面转让门面位于________，建筑面积________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为___年，即自______年___月___日起______年___月___日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为___月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币___元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后___日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金________元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元，(大写：______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式转让门面定于______年___月___日正式交接。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。 并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×元/天;超过___天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同。 甲方(签字)：____________ 日期：_________年____月____日 乙方(签字)：____________ 日期：_________年____月____日 丙方(签字)：____________ 日期：_________年____月____日 咖啡店商铺转让合同书 篇2甲方： 乙方： 经甲、乙双方平等、自愿的基础上，订立本协议： 一、甲方将钦州市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的.商铺转让给乙方，采用乙方一次性付给甲方转让费壹万元人民币，甲方将协议原件(甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转让。 二、甲方原交给袁琳丹女士的履约保证金叁仟贰佰元整(￥3200.00元)，由乙方在20xx年12月31日交还甲方。 三、乙方在使用商铺期间，不得进行违法经营等违法行为，甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。 四、乙方必须按时向袁琳丹女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。 五、商铺转让事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。 六、甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管，乙方必须妥善保管，不得遗失和损坏，如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。 七、甲方因不在钦州市，故委托其丈夫占旭先生代表其本人签订协议。 八、乙方已看过甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件，表示愿意履行该协议。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _________年____月____日 咖啡店商铺转让合同书 篇3转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己原租有位于街（路）号（或店铺名）的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 四、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同； （2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同； 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 签订日期：签订地点： |
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