| 标题 | 海区滩涂租赁合同书 |
| 范文 | 海区滩涂租赁合同书（精选3篇） 海区滩涂租赁合同书 篇1甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________ 身份证号码：_____________________________ 签订地址：___________________ 乙方（承租方）：_________________________ 签订日期：______年___月___日 身份证号码：_____________________________ 甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就海区滩涂租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 租赁物概况 租赁物位于____________的浅海滩涂,包括现有的养殖区内所养殖的海珍品和所租赁海区的地上的所有建筑物。有关该海区滩涂等详细描述（略）。 第二条 租赁期限 占地____亩浅海海滩涂的租赁期为____年____个月(即自____年____月____日至____年____月____日止)；占地____亩的滩涂大棚车间租赁期为____年____个月(即自____年____月____日至____年____月____日止)。 第三条 租赁物面积和租金 租赁物占地总面积为____亩,租赁期间租金共计人民币_____元整（大写：___）。 第四条 支付方式 合同签订之日乙方一次性向甲方交纳全部租金，即人民币_____元整（大写：___）。 第四条 产权归属 合同期满后,乙方要按时迁离租赁物同时所增加的产权投资无偿归甲方所有；未经甲方同意,乙方不得私自转让该租赁物。 第五条 税费 租赁期内,乙方必须合法经营,国家和上级所规定的一切税费由乙方承担。 第六条 双方的权利与义务 1.甲方要合法提供租赁的浅海海滩涂。 2.乙方租赁期内自主经营,并维护好现有浅海滩涂设施和地上建筑物。 3.乙方经营期内如出现来自甲方之外的无故干扰因素,由乙方上报公安机关妥善解决，甲方对此不承担任何责任。 第七条 违约责任 1.甲方如在租赁期间单方违约应赔偿乙方因投资所造成的一切损失。 2.乙方如不按期足额交纳租金则视为违约,甲方有权收回该浅海海滩涂,并不退还己交租金。 第八条 陈述和保证 1.甲方向乙方陈述和保证如下： （1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2.乙方向甲方陈述和保证如下： （1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第九条 保密 一方对因海区滩涂租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。 第十一条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十二条 法律适用与纠纷解决方式 1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。 3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决： （1）将争议提交____仲裁委员会仲裁； （2）依法向____人民法院提起诉讼。 第十三条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________ 住址：____________________________ 住址：____________________________ 邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 联系电话：________________________ 传真：____________________________ 传真：____________________________ 日期：____________________________ 日期：____________________________ 电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________ 开户银行：________________________ 开户银行：________________________ 账号：____________________________ 账号：____________________________ 海区滩涂租赁合同书 篇2工程名称： 工程地点：承 租 方：出 租 方： 签约地点： 签订日期： 钢管租赁合同 合同编号： 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的 基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。 一、合同租赁物 1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用钢管，由甲方向乙方租赁。程施工需要。（出租钢管需钢管生产厂家出厂质量合格证书、钢管已使用年限证明） 二、租赁期限 1、租赁期限暂定为 。 2、实际租赁期限从20xx年 月 日起至根据甲方实际需要时止。 三、租赁物权属 1、在租赁期限内，钢管所有权属于乙方，甲方仅对钢管拥有使用权。 2、租赁期限内，乙方将钢管转让、抵押给第三方，应在转让、抵押事实发生之日起3日内书面通知甲方，甲方不因此丧失租赁物的使用权，如第三方在取得钢管所有权后要终止本合同或改变租金等，致使甲方使用钢管受到相应的限制，乙方应承担违约责任和相应的赔偿责任。 3、租赁期限内，乙方不得就钢管与其他任何第三方签订租赁合同，将钢管重复出租，由于第三方的行为致使甲方丧失钢管使用权或遭受其他损失的，乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。 四、租赁物使用地点 甲方建设工程施工地点 工地，为本合同租赁物使用地点。 五、租金、相关费用及支付 1、租金计算方式： 2、相关费用：钢管由乙方负责运至甲方指定的地点，合同终止后由乙方负责运走，运输费用由乙方承担。甲方协调人员帮助乙方装运钢管。 3、租金支付方式及时间： 六、租赁物的日常操作及维护 在租赁期限内，甲方负责钢管的日常维护修理工作，保证甲方正常施工的使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。 七、甲乙双方的权利义务 （一）甲方的权利义务： 1、 租赁期限内，甲方对钢管行使使用权，排除第三方对钢管使用权的请求。 2、 甲方负责提供放置钢管的场地，提供钢管进场，退场的道路通畅。 3、 甲方应按照安全生产规范使用钢管，尽量避免钢管在使用过程中的损耗。 4、 甲方按约定向乙方支付租金。（二）乙方的权利义务： 1、乙方负责钢管的进退场运输工作，保证在合同约定的时间，将钢管运输到甲方指定的地点及听从甲方材料人员的安排及时退回租赁物品。 2、保证提供的钢管为正规生产厂家生产，符合建筑工程钢管使用的'行业规定，质量不存在任何瑕疵。 3、提供钢管使用年限的证明（需出厂单）。 八、违约责任 1、双方确定钢管进场时间后，乙方未能按时送达钢管至甲方指定地点进行安装的，乙方应向甲方支付按照本合同租金总额日 的违约金，直至实际送达之日。 2、双方确定钢管退场时间后，乙方未能按时运输钢管离开甲方施工场地的，结算截止日为通知日，乙方还应承担由此产生的相关费用，此费用按照本合同租金总额日 计算，直至实际运离场地之日。 3、钢管使用完毕后，甲方未能按约定支付给乙方租赁费用的，甲方承担责任。 4、乙方提供的钢管质量不合格、超出使用年限或其他归责与乙方的原因，造成甲方员工工身 损害或财产损失的，乙方承担全部的责任。 九、不可抗力 1、本合同履行过程中出现不可抗力是指，合同签订之时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。 2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起3日内向对方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。 3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承担迟延履行的违约责任。 十、其他约定 1、合同签订时，乙方向甲方提供钢管生产厂家名称，钢管使用年限证明和钢管出厂合格书。 2、租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得将钢管转租或转让、抵押给第三方，因此而造成的损失由甲方承担。 3、租赁届满后，甲方通知乙方运离钢管，甲乙双方现场清点钢管数量，作为租赁结算凭证，乙方施行三包，包进出场车费，包损耗，包看管维护。 十一、争议的解决 凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方通过友好协商解决争议。如协商不能达成一致，向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、合同效力及其他 1、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 2、 本合同一式三份，甲方执两份，乙方持一份，同具法律效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 代理人： 代理人： 时间： 时间： 海区滩涂租赁合同书 篇3本合同双方当事人： 出租方：_________________________ 姓名：__________国籍：___________ 承租方：_________________________ 姓名：__________国籍：___________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________，租房续签合同样本。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，合同范本《租房续签合同样本》。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：____________________乙方：____________________ 授权代表：________________授权代表__________________ ________年______月______日________年______月______日 |
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