| 标题 | 实用的房产合同范文汇总 |
| 范文 | 实用的房产合同范文汇总（精选11篇） 实用的房产合同范文汇总 篇1甲方（赠与人）： 父亲：_________身份证号：_________ 母亲：_________身份证号：_________ 乙方（受赠人）： 子女：_________身份证号：_________ 甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下： （一）该房产位于_________，建筑面积_________平方米。 （二）赠与房产的所有权证证号为：_________。 第二条：该房产占用范围内的'土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。 第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。 第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。 第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。 第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。 本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。 甲方（签字）： _________年____月____日 乙方（签字）： _________年____月____ 实用的房产合同范文汇总 篇2委托人（出售方）：__________（简称甲方） 委托人（买受方）：__________（简称乙方） 受托人（中介方）：__________（简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。 第一条标的基本情况及价款 所有权人__________共有人__________ 房屋坐落__________丘__________号 产权证号__________建筑面积__________ 土地证号__________房屋来源__________ 房屋售价__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整（￥：__________） 其它情况 第二条委托事项 1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、 ____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的’交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的'委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2、丙方派__________经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 甲方：_______________姓名：_______________ 住址：_______________电话：_______________ 签：_______________盖章：_______________ 乙方：_______________姓名：_______________ 住址：_______________电话：_______________ 签：_______________盖章：_______________ _________年_________月_________日 实用的房产合同范文汇总 篇3转让方（以下简称甲方）：_________ 受让方（以下简称乙方）：_________ 工作单位：_________ 工作单位：_________ 住址：_________ 住址：_________ 身份证号：_________ 身份证号：_________ 联系电话：_________ 联系电话：_________ 证明人（以下简称丙方）：_________ 身份证号：_________ 甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园_________幢_________单元_________层_________室，建筑面积_________平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为_________幢_________单元_________号，面积暂计为_________平方米。 三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整（￥20,000,00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（￥10,000,00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）_________万_________仟_________佰_________拾元整（￥_________元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥10,000,0 0元）。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的'一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。 七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。 八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。 十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：_________ 乙方：_________ 丙方：_________ _________年_________月_________日 实用的房产合同范文汇总 篇4甲方（委托方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________ 联系电话：________ 乙方（代持方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________ 联系电话：________ 甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致，特订立本合同。 一、主旨 甲方委托乙方，由甲方出资，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的所有权及相应权利义务均由甲方享有。 二、代持安排 1、代持房产信息： 房产地址： 房产总价：人民币________元 房型与面积： （以下称代持房产） 2、截止本协议签订时的付款与签约安排： （1）甲方委托乙方，以乙方名义与签订了《商品房买卖合同》及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及承担。 （2）涉及代持房产的费用（定金、首付款等）共计人民币元（以实际金额为准），均系由甲方实际支付（无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付）。乙方对此无异议。 3、除非双方另有约定，本协议签订之前或之后乙方取得（即以乙方名义购买、登记）的上述所列房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购买。甲方无需另行提交出资或购买的证据。 三、双方权利义务 1、甲方享有代持房产的所有权，以及相关的权利义务，包括： （1）对代持房产占有、使用、出租、收益及处分的权利； （2）取得与保管代持房产的购房合同、相应证件、发票、资料、钥匙等； （3）承担由代持房产产生的税收、物业费用等费用，及代持房产使用中产生的'其它费用； （4）支付购买代持房产的款项，包括购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出； （5）在任何时候，甲方均有权要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或办理相关抵押登记等，乙方应予配合，相应费用由甲方负责。 （6）除非另有特别约定，代持房产中的装修、家具、设备设施均为甲方所有，甲方无需另外提供购买出资的凭据。 2、乙方对代持房产的权利义务，按如下处理： （1）乙方不享有代持房产的所有权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。 （2）乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张代持所有权利。 （3）根据本协议约定应由甲方承担的费用，如乙方作为代持房产名义持有人承担或支出的，乙方有权向甲方追偿。 四、费用 1、就乙方代持房产事宜，甲方应向乙方支付报酬________人民币（大写）（￥________元），并于_____年_____月_____日前支付。 2、乙方因代理甲方购房及代持房产事宜支出的合理交通费、通讯费由甲方承担。 3、除非双方另有约定，甲方无需就委托购房事宜向乙方支付其它费用、报酬。 4、乙方指定收款账号：________ 开户行：________ 户名：________ 五、违约责任 1、因乙方违约，或因乙方原因导致代持房产被处分或导致甲方无法行使对代持房产的权利，乙方应向甲方承担违约责任。 2、违约责任同时包括：乙方应向甲方支付万元违约金。如导致甲方无法追回代持房产的，应另外按代持房产的当前市场价值对甲方进行赔偿。同时如果乙方因违约行为取得收益，该收益应归甲方所有。 3、根据本合同约定甲方应向乙方支付费用或报销费用的，逾期超过5天的，每超过一天，应按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金，同时仍应履行付款义务。但乙方不得以此为由主张解除本合同或主张代持房产的相关权利。 六、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第________种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 七、附则 1、本协议一式两份，具有同等法律效力。 2、本协议经双方签署后生效。 签署时间：________年________月________日 甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________ 实用的房产合同范文汇总 篇5甲方：＿＿＿＿＿（赠与方） 乙方：＿＿＿＿＿（受赠方） 双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下： 1、甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方 （赠与物的名称、数量、质量） 2、甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方 3、甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务 4、甲方享有＿＿＿＿＿权利 （明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形） 5、乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则， 赠与不生效力。 6、其它 甲方：＿＿＿＿＿ 签：＿＿＿＿＿ 盖章：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿ 签：＿＿＿＿＿ 盖章：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 赠与合同（公民类附义务） 甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（姓名） 乙方（受赠方）：＿＿＿＿＿（姓名） 双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议 1、赠与物的'状况 （包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等） 2、甲方对赠与物应承担如下责任、义务＿＿＿＿＿ （明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任） 3、甲方享有＿＿＿＿＿的权利 （明确甲方的撤销权及其他权利） 4、乙方为接受赠与应履行下述义务 （甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务） 5、其它 甲方：＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿ 签：＿＿＿＿＿ 盖章：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿ 签：＿＿＿＿＿ 盖章：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 实用的房产合同范文汇总 篇61、格式赠与合同 甲方（赠与人）：（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等） 二、赠与物的交割 （写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。 三、乙方应在×期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。 四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：（签、盖章） 乙方：（签、盖章） ×年×月×日 2、说明 赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有： （1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。 （2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。 （3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。 赠与合同（公民类） 甲方：＿＿＿＿＿（赠与方） 乙方：＿＿＿＿＿（受赠方） 双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下： 1、甲方将＿＿＿＿＿赠与乙方 （赠与物的.名称、数量、质量） 2、甲方将于＿＿＿＿＿（时间）在＿＿＿＿＿（地点）将赠与物交付给乙方 3、甲方承担＿＿＿＿＿的责任义务 4、甲方享有＿＿＿＿＿权利 （明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形） 5、乙方应于＿＿＿＿＿（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则， 赠与不生效力。 6、其它 甲方：＿＿＿＿＿签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 赠与合同（公民类附义务） 甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（姓名） 乙方（受赠方）：＿＿＿＿＿（姓名） 双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议 1、赠与物的状况 （包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等） 2、甲方对赠与物应承担如下责任、义务＿＿＿＿＿ （明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任） 3、甲方享有＿＿＿＿＿的权利 （明确甲方的撤销权及其他权利） 4、乙方为接受赠与应履行下述义务 （甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务） 5、其它 甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿ 签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿ 签：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 实用的房产合同范文汇总 篇7合同编号：________ 委托人（甲方）：_______________________ （个人）姓名：________国籍：___________ 身份证（护照）号码：___________________ （法人或其他组织）名称：_______________ 法定代表人：___________________________ 地址：_________________________________ 营业执照号码：_________________________ 邮政编码：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 受托人（乙方）：_______________________ 法定代表人：___________________________ 营业执照号码：_________________________ 房地产经纪机构备案证号：_______________ 地址：_________________________________ 邮政编码：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条中介服务内容 双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。 1、房产出卖； 2、房产购买。 第二条房产情况 房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。 权属证书号____________________，所有权人__________；房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。 土地使用面积__________平方米，土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。 双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。 第三条房产价款、其他价款 房产价款为__________元（币种：__________），计__________（大写），其他价款为__________元（币种：__________），计__________（大写）。 第四条中介服务期限 双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。 第五条中介服务报酬 1、甲方应向乙方支付的`中介服务报酬的计算方法及金额：_______________________________________； 2、付款方式、时间及条件：_________________________________________________________________； 3、甲方应支付的其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）：_________________________________。 第六条甲方义务 1、甲方应向乙方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________； 2、双方约定，甲方负有下列义务：___________________________________________________________； 3、甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。 第七条乙方义务 1、乙方应向甲方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________； 2、双方约定，乙方负有下列义务：___________________________________________________________； 3、甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。 第八条违约责任 1、合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的__________％向乙方支付违约金； 2、合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的__________％向甲方支付违约金； 3、其他约定：_____________________________________________________________________________。 第九条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决： 1、向__________仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院提起诉讼。 第十条合同附件 本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。 附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十一条合同份数 本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。 第十二条合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。 甲方：_______________ 乙方：_______________ _____年_____月_____日 实用的房产合同范文汇总 篇8卖方： （共有人： ） 买方： （共有人： ） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。 一、卖方将座落在 区 街 号 房产，建筑面积 平方米（套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米），附属建筑物 （已于 年 月 日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元 角 分，（￥ 元）。 三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的`有关税、费，由 承担。 八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 九、双方约定的其它事项： 卖方：（签章） 法定代表人：（签章） 共有人：（签章） 经办人：（签章） 联系电话： 买方：（签章） 法定代表人：（签章） 共有人：（签章） 经办人：（签章） 联系电话： 签定日期： 年 月 日 实用的房产合同范文汇总 篇9卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下： 房产位置：该住房位于__________________；建筑面积：__________。 一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式为一次性。 二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。 三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。 四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。 五、违约责任 1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失； 2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的.%的标准支付违约金； 3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。 六、合同争议的解决方法： 本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。 七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 收款收据 今收到购房款人民币（大写）元。 卖方及收款人（签章）： 买方（签章）： 配偶（签章）： 联系电话： 年月日 实用的房产合同范文汇总 篇10甲方(赠与人)：(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有的(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等) 二、赠与物的交割 (写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。 三、乙方应在×期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。 四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章) ×年×月×日 2.说明 赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有： (1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。 (2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。 (3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的`证明文件，确保赠与行为的合法有效。 赠与合同(公民类) 甲方：_____(赠与方) 乙方：_____(受赠方) 双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下： 1.甲方将_____赠与乙方 (赠与物的名称、数量、质量) 2.甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方 3.甲方承担_____的责任义务 4.甲方享有_____权利 (明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形) 5.乙方应于_____(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示，否则， 赠与不生效力。 6.其它 甲方：_____ 签字：_____ 盖章：_____ 住址：_____ 电话：_____ 乙方：____ 签字：_____ 盖章：_____ 住址：_____ 电话：_____ ___年___月___日 赠与合同(公民类附义务) 甲方(赠与方)：_____(姓名) 乙方(受赠方)：_____(姓名) 双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议 1.赠与物的状况 (包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等) 2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____ (明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任) 3.甲方享有_____的权利 (明确甲方的撤销权及其他权利) 4.乙方为接受赠与应履行下述义务 (甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务) 5.其它 甲方：_____ 姓名：_____ 住址：_____ 电话：_____ 签字：_____ 盖章：_____ 乙方：_____ 姓名：_____ 住址：_____ 电话：_____ 签字：_____ 盖章：_____ ___年___月___日 实用的房产合同范文汇总 篇11卖方(以下简称甲方)：__________买方(以下简称乙方)：__________ 居民身份证号码：__________居民身份证号码：__________ 地址：__________地址：__________ 联系电话：__________联系电话：__________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__________省__________市__________区__________号__________单元__________楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于__________年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。 第二条价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元，总价款为人民币，大写：__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整，即人民币小写240000.00元。 第三条付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 第四条交付期限 甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。 第七条关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的'一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担。 甲方：_______________姓名：_______________ 住址：_______________电话：_______________ 签：_______________盖章：_______________ 乙方：_______________姓名：_______________ 住址：_______________电话：_______________ 签：_______________盖章：_______________ _________年_________月_________日 |
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