| 标题 | 酒吧出租合同 |
| 范文 | 酒吧出租合同（精选3篇） 酒吧出租合同 篇1出租方（甲方）证件类型及编号： 承租方（乙方）证件类型及编号： 依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下： 一、酒吧基本情况 1.酒吧坐落：酒吧位于某市某区某路某号，建筑面积平方米，使用面积平方米。 2.酒吧房屋权属状况：酒吧使用房屋为甲方承租的房屋。 3.酒吧装修情况及权属： 4.酒吧设施情况及权属： 二、酒吧用途及租赁方式 1.租赁用途：基于房屋的现有装修及设施情况，由乙方进行酒吧经营，乙方仅限于经营酒吧，不得改变酒吧用途。 2.酒吧租赁方式：乙方整体承租。 三、租期 1.租期：自某________年____月____日至某________年____月____日，租期共计45个月。 2.交付：甲方应予某________年____月____日前将酒吧交付给乙方。《酒吧交割清单》（附件）经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为交付完成。 3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回酒吧，乙方应按照原状返还房屋及其装修、附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品及其装修、附属物品、设备设施及水电等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应当在租赁期限届满前三个月与甲方签订续租合同。 四、租金及保证金 1.租金：租金分阶段计算，第1至3个月不收取租金；第4至5个月，月租金按现金营业额的25%、办卡营业额的20%提取，保底每月2万元；第6至17个月，提成百分比不变，保底每月2.5万；第18至29个月，提成百分比不变，保底每月3万元；第30至45个月，提成百分比不变，保底每月3.5万。 2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式为现金支付。 3.保证金：乙方向甲方交纳保证金人民币伍万元，如果乙方中途终止合同，保证金不退；租赁期满或合同解除后，保证金扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。 五、酒吧经营方式及费用承担 1.经营方式：乙方是独立的经营主体。酒吧由乙方自主经营，自负盈亏。 2.甲方派人员进行财务监管，收银员就酒吧收入情况向监管人员负责。 3.房屋租金承担：酒吧使用房屋房租由甲方承担，但本合同前3个月的房租每月8000元，共人民币2.4万由乙方承担。 4.酒吧费用承担：乙方接管后，酒吧经营产生的所有费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、垃圾费等。 六、酒吧设施维护与维修 甲方应保证酒吧的设备设施符合消防、卫生等方面的安全条件，保证酒吧处于适租状态，乙方保证遵守相关法律法规规定及相关物业管理规定。因乙方保管不当或不合理使用，致使酒吧及其装修、附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 七、转租 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将酒吧部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 八、合同解除 1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： ①甲方迟延交付酒吧达____日的； ②甲方交付的酒吧严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； 4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回酒吧： ①乙方不按照约定支付租金达____日的； ②乙方欠缴各项费用达3000元的； ③乙方擅自改变酒吧用途的； ④擅自拆改变动或损坏酒吧结构的； ⑤保管不当或不合理使用导致装修、附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； ⑥利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； ⑦其他法定的合同解除情形。 九、违约责任 甲乙双方违反本合同约定内容的，由违约方按照最高保底月租金3.5万元的三倍计算违约金。 十、争议解决途径 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，由原告住所地人民法院管辖。 十一、其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）承租人（乙方） 联系方式：联系方式： ________年____月____日________年____月____日 酒吧出租合同 篇2出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 云x牌号号出租车属于甲方所有。现经甲乙双方协商一致，就该车租赁经营达成如下协议。 1、签订本合同时，乙方向甲方交押金￥20000.00元（大写：贰万元整）；租赁期限满时，若乙方不欠费或违约，甲方一次性归还乙方。 2、租赁期限壹年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 3、乙方每天交给甲方租赁经营费￥180.00元（大写：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租赁经营费于当月月底一次性结清，逾期支付租赁经营费，根据逾期金额，按日向甲方承担10%逾期付款违约金，逾期15天（含15天）以上，甲方有权解除本合同，拒退押金，并有权追收未付租赁经营费及逾期付款违约金。 4、租赁经营期间，经营管理费、养路费、运输营业税、运管费、车船税、公路建设基金费、保险费【保有交强险、第三者责任险、座位险、车损险、不计免赔险】均由甲方承担。 5、租赁经营期间，车辆年检、等级评定、二级维护均由乙方办理并承担相关费用。 6、租赁经营期间，一切维修费用（包括换机油、大修发动机、换轮胎等）均由乙方承担，维修期间仍应支付甲方租赁经营费。 7、租赁经营期间，发生交通事故时，乙方在24小时内必须报中国财保**公司，若延迟未报，保险公司拒赔，乙方承担一切责任。 8、租赁经营期间，发生交通事故，乙方承担除保险公司理赔外一切损失，经济损失未达￥400.00元（大写：肆佰元整），概不报保险，由乙方负责。 9、租赁经营期间，车辆丢失（含被盗），乙方赔偿甲方一切损失。 10、乙方应遵纪守法经营，严格遵守交通法规，执行甲方所属公司各项安全管理规定，服从公司管理监督，做到安全行车。 11、租赁经营期限满，乙方必须进行一次二级维修修理，修理费及材料费由乙方负责，并保证四条轮胎5成新。 12、任何一方擅自解除本合同，向对方承担￥3000.00元（大写：叁仟元整）违约金。 本合同一式二份，甲乙双方各一份，效力均等。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 住址： 居民身份证编号： 年 月 日 酒吧出租合同 篇3甲方:_____________ 乙方: ____________ 甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下: 第一条 租用房号:____________宾馆______楼______室,共______间房。 第二条 租约:自______年______月______日起至______年______月______日止。为期 年______个月______天。 第三条 房租价格:自______年______月______日起至______ 年______月______日止。每天每房定价为____________元,合计为____________元。 第四条 预付租金:自______年______月______日起至______年______月______日止。预付______个月______天,合计为____________元。 第五条 付款事项:除预付租金外,乙方所有的费用可签单入帐,月结一次。乙方应于每月月终(30日前)前来前厅部办理结算,以付清当月全部帐目,与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金,否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存,待领,并终止协议,原房另行出租。 第六条 优惠项目:乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件: 1.免费早餐(时间______时至______时),各餐厅均可。 2.免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。 3.商务中心各项服务均可获______%的优惠。 4.洗衣可获______%的优惠。 5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐,均可获______%的优惠。 6.卡拉OK可获______%的优惠。 7.免费赠送当日报刊。 8.免费登记或确认车、船票和飞机票(航空公司手续费除外)。 9.凡经常住房订房者,其房费可获20%的优惠。 第七条 所租客房未经饭店前厅部同意,不能分租或转租他人。 第八条 乙方在宾馆内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服务台,返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间,如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。 第九条 客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。 客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。 第十条 如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况,应由乙方负责赔偿。 第十一条 乙方应按期缴纳租金及其他费用。 第十二条 租约期满时,在当时房价及上述各条款没有更改的情况下,同时双方也无其他异议时,本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续,否则作续租办理。乙方如在租约(合同)期内退房须提前一个月以书面通知销售部,否则应补偿宾馆15天的空房费。 第十三条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决。 第十四条 本合同一式二份,用中文写成,双方各执一份,自签约之日起即行生效。 甲方: ______________________ (公章) 地址: ______________________ 法人代表: ___________________ (签章) 开户银行及帐号: __________________________ 年 月 日 乙方: ______________________ (公章) 地址: ______________________ 法人代表: ___________________ (签章) 开户银行及帐号: __________________________ |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。