《小区物业维修工岗位职责》-优秀范文-写作素材-范文大全网

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小区物业维修工岗位职责

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小区物业维修工岗位职责（通用4篇）

小区物业维修工岗位职责篇1

　　1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;

　　2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;

　　3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳;

　　4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业;

　　5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;

　　6.熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。

　　7.较好的技术和较强的工作能力。

　　1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。

　　2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。

　　3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。

　　4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。

　　5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。

　　6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。

　　7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。

　　8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。

　　1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;

　　2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;

　　3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;

　　4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;

　　5.领导安排的其他事务。

　　1、按照土建主管要求，按时保量完成当日当月的土建任务;

　　2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;

　　3、做好下水道维护、疏通，化粪池的清理，雨水井的检查等工作;

　　4、监督装修改造级施工工程，及时发现并处理违章装修现象;

　　5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护;

　　6、负责水电线路故障排查及维修;

　　7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作;

　　8、负责向业户提供户内维修服务工作;

　　9、完成领导交办的临时工作，服从领导的安排。

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