| 标题 | 物业维修工人职责_维修工人工作内容 |
| 范文 | 物业维修工人职责_维修工人工作内容（精选30篇） 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇11、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理; 2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作; 3、负责写字楼区域内客户需求维修工作; 4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理; 5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格; 6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故; 7、完成上级交代的工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇21、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划; 2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作; 3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态; 4、做好设备运行数据分析统计工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇31. 负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单; 2. 负责房屋本体的定期检查和维修养护工作; 3. 负责水电使用管理和抄表统计工作; 4. 负责公用工具的使用保管以及材料的领用; 5. 负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查; 6. 定期的区域设备设施巡查工作; 7. 负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行; 8. 负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据; 9. 接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能; 10. 负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新; 11.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其__态; 定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇41、负责完成日常物业维修工作;水电油漆等 2、负责完成日常巡查工作，有问题的及时解决 3、负责完成日常设施设备的维护保养 4、完成领导安排的其他事项 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇51、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等 2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等 3、实施校区内非外包的设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等 4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等 5，学院高压配电所值班, 6，操作中央空调机组及其他安排的任务。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇61、努力学习技术，提高维修技能。 2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。 3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。 4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。 5、严格按照工作程序操作。 6、做好消防、安全生产工作。 7、配合督导做好日常设备维护工作。 8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。 9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇71、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的分布、运行情况; 2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修; 3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全; 4、负责质量记录检查、完善工作; 5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇81.负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。 2.负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。 3.负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。 4.负责对解决方案提出价格参考； 5.按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇91、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复； 2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修； 3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。 5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修； 6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作； 7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作； 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇101、负责日常维修、计划检修、保养； 2、负责施工监理、配电线路安装等工作； 3、及时巡查，发现问题及时处理； 4、负责内部设备的维护检修工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇111、负责日常工程维修工作。 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。 4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。 5、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇121、严格执行公司各项管理制度，按规定着装，文明礼貌上岗执行； 2、负责保障公区及设备房，业主及租户单元内，相关设施设备的巡检、维修，维护等工作； 3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量； 4、负责租户月度水电读数记录统计； 5、认真落实执行完成领导所交办的任务； 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇13一、负责日常公共设施维护与修理 1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换； 2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻； 3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。 二、负责驻场客户房间内日常的修理 1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入； 2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。 三、负责供暖与制冷前准备工作 1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修； 2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。 四、协助工程经理定期检查消防设备 每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。 五、协助上级领导完成临时安排工作 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇141、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录 2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈 3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作 4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作 5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作 6、工程部其他工作任务 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇151、 负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服务期限，幷为客户提供优质的服务。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇161、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养; 2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行; 3、完成领导交办的其他维修等工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇171、负责项目日常设施设备的正常运行及维修保养工作; 2、及时有效解决客户报时报修问题; 3、完成上级领导和主管安排的其他事务。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇181、协助制定园区内设备设施年度检修计划并落实执行； 2、定期对园区内设备设施进行检查、维修； 3、园区内维修工作及突发事件处理。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇191、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。 2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。 3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的安排指导下完成工作。 4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。 5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。 6、完成上级交办的其他工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇201、园区内设施设备的日常养护。 2、熟悉水电技术，持电工证上岗。 3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。 4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。 5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。 6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。 7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。 8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。 9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。 10、遵守公司各项规章制度。 11、完成上级领导交办的其它临时任务 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇211、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记录，确保运行良好。熟悉操作规程，严格按照规章制度执行; 2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任务; 3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇221、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。 2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。 3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。 4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。 物业维修工人职责3 1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查； 2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。 3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。 4、协助班组其他工作或计划维修。 5、对值班期间发生的问题及时上报或处理； 6、执行、参加公司临时委派的任务。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇231、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。 2、有低压电工证、电梯操作员证。 3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。 4、具有强电、给排水等方面的相关知识。 5、具有判断并快速排除故障的能力。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇241、维修接报、客户30分钟响应，电工、给排水、万能工等公共维修事项; 2、公共设施维修及养护; 3、设备房管理及巡视; 4、完成领导交办的其它任务。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇251、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作， 2、负责日常维修、计划检修、保养； 3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证； 4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇261、弱电技工：熟悉监控、视频、门禁、网络等系统，有写字楼弱电工作经验优先； 2、空调技工：熟悉大金与日立VRV空调系统工作原理； 3、电梯技工：电梯维修运行2年以上工作经验； 4、维修技工：熟悉低压电工、综合维修，一年以上写字楼物业经验。 5、运行技工：写字楼日常巡查，故障检修； 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇271、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。 2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。 3、领导安排的其它物业或制造工作任务。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇281、熟悉以下任一一类工作：供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、高低压配电、中央空调、给排水设备、建筑结构的维护运行，工程建设、强弱电、给排水方面知识; 2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行情况，使设备始终处于良好的技术状态 ; 3、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修; 4、合理使用工具、仪器和材料，保持所管机房、设备和值班室的安全; 5、完成领导安排的其它临时工作。 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇291、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作 2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作 3、 认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作 4、 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施 物业维修工人职责_维修工人工作内容 篇301、负责小区住户室内日常维修及公共设备设施维修、 2、小区供配电系统、给排水系统运行保养； 3、装修巡查，施工管理、发现问题及时处理； |
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