标题 | 物业维修工的岗位职责 |
范文 | 物业维修工的岗位职责(精选30篇) 物业维修工的岗位职责 篇11、负责项目日常设施设备的正常运行及维修保养工作; 2、及时有效解决客户报时报修问题; 3、完成上级领导和主管安排的其他事务。 物业维修工的岗位职责 篇21、定期开展项目的设施设备巡检工作 2、按时准确完成报修工作 3、按时完成水电充值工作 4、上级领导安排的其他工作 物业维修工的岗位职责 篇31、负责设施、设备日常维护及检查,认真做好工作记录,确保运行良好。熟悉操作规程,严格按照规章制度执行; 2、做好综合维修的日常工作,完成部门安排的工作任务; 3、积极参加各类培训,提高自身业务素质。 物业维修工的岗位职责 篇41、负责项目设备设施的维护工作; 2、保证按质按量的完成所分配的任务; 3、有吃苦耐劳的精神,责任心强,听从分配和安排。 物业维修工的岗位职责 篇51、熟悉以下任一一类工作:供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、高低压配电、中央空调、给排水设备、建筑结构的维护运行,工程建设、强弱电、给排水方面知识; 2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行情况,使设备始终处于良好的技术状态 ; 3、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果,及时处理客户报修; 4、合理使用工具、仪器和材料,保持所管机房、设备和值班室的安全; 5、完成领导安排的其它临时工作。 物业维修工的岗位职责 篇61.定期巡视设备设施,保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常; 2.做好日常维修及保修登记工作; 3.按规定做好设备的清洁、管理工作; 4.配合施工现场的检查、管理、整改工作。 物业维修工的岗位职责 篇71、 负责整个物业维修组的运作,包括各项设施及设备的日常维修保养,保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服务期限,幷为客户提供优质的服务。 物业维修工的岗位职责 篇81、负责小区相关设施设备(如水景、公共照明等)的调试与开闭; 2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养; 3、按维修计划,进行小区公共设施设备的维修; 4、及时做好报修工作,随报随修并清理维修场地,工作完毕即向领班汇报并回班组待命,做好相关维修记录,确保维修及时有效。 5、定期对排水系统进行检查与疏通工作; 6、非经电气领班同意,不得随意更改原接线方式和工作原理,不得破坏装饰格调,确保后期维修能顺利进行。 7、变配电室出现故障时,无条件地迅速返回变配电室,听从指挥,协助排除故障,确保设备正常良好运转。 物业维修工的岗位职责 篇91、负责房间和公共区域的设备设施维护; 2、负责日常检查工作,包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修,并做好相关登记或记录; 3、负责日常水电维修投诉的处理; 4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作,并对损坏的水电表进行更换。 5、负责监控安装和维护工作。 6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。 物业维修工的岗位职责 篇101、负责学校内设备、设施的应急报修处理,包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等 2、负责校区内设备、设施的计划维修实施,包括但不限于定期检查风机盘管,定期检查教室等 3、实施校区内非外包的设备、设施的保养计划,包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等 4、负责部门所辖小电器等管理和维护,包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等 5,学院高压配电所值班, 6,操作中央空调机组及其他安排的任务。 物业维修工的岗位职责 篇111、负责小区住户室内日常维修及公共设备设施维修、 2、小区供配电系统、给排水系统运行保养; 3、装修巡查,施工管理、发现问题及时处理; 物业维修工的岗位职责 篇121、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。 2、发现故障和问题,及时采取有关措施,并汇报上级领导。 3、做好应急抢修工作,接到故障报告后,应立即奔赴现场,在工程主管的安排指导下完成工作。 4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度,按时交接班,不得无故离岗。 5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行,维修保养和巡视检查等工作。 6、完成上级交办的其他工作。 物业维修工的岗位职责 篇131、物业范围内日常维修工作安排 2、工程团队人员管理,包括但不限于月度排班、技术培训等 3、积极与甲方或业主沟通,解决各种突发问题 物业维修工的岗位职责 篇141、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。 2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表,在例行巡查中发现物业维修有关问题,记录在案,及时汇报,以便维修。 3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。 4、严格遵守物业服务内容与服务标准,及时受理业主/租户提出的各种报修等等。 物业维修工人职责3 1、负责设备日常维护,负责对设备、设施进行安全检查; 2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。 3、负责所辖责任区的巡视检查工作,准确记录各项数据,做好各项工作记录,保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。 4、协助班组其他工作或计划维修。 5、对值班期间发生的问题及时上报或处理; 6、执行、参加公司临时委派的任务。 物业维修工的岗位职责 篇151、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养; 2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理,保证公共配套设施、设备的正常运行; 3、完成领导交办的其他维修等工作。 物业维修工的岗位职责 篇161、负责完成日常物业维修工作;水电油漆等 2、负责完成日常巡查工作,有问题的及时解决 3、负责完成日常设施设备的维护保养 4、完成领导安排的其他事项 物业维修工的岗位职责 篇171、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。 2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修; 3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。 4、持有电工证及相关维修资格证书。 5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。 物业维修工的岗位职责 篇181、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行; 2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果; 3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等; 4、其他临时委派的工作。 物业维修工的岗位职责 篇191、维修接报、客户30分钟响应,电工、给排水、万能工等公共维修事项; 2、公共设施维修及养护; 3、设备房管理及巡视; 4、完成领导交办的其它任务。 物业维修工的岗位职责 篇201.负责园区内的设施设备巡检及日常保养。 2.按时检查及排除故障、安全隐患,发现问题能及时解决。 3.能够管理相关设备及设施的保养和维修。 4.实际动手能力强,完成具体实施工作。 物业维修工的岗位职责 篇211、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理; 2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作; 3、负责写字楼区域内客户需求维修工作; 4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查,发现问题及时处理; 5、发生突发情况,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常、完好,并做好相关记录表格; 6、严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故; 7、完成上级交代的工作。 物业维修工的岗位职责 篇221、新小区工程水电维修工,负责小区接管验收工作及小区水电维修工作, 2、负责日常维修、计划检修、保养; 3、具备较高的维修电工专业知识;变、配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证; 4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。 物业维修工的岗位职责 篇231、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作,发现问题及时解决,消除安全隐患; 2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划,并组织维修员有效实施计划; 3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理,并及时报告服中心项目经理; 4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作; 5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态,并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况; 6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调; 7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作; 8、按期召开班组工作会议,对工作中出现的问题制定整改方案并完成; 9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作; 10、完成上级领导交办的其他工作。 物业维修工的岗位职责 篇241、主要负责设备设施的维护、保养、运行等工作; 2、与专业相关工作(强电、弱电、给排水、空调、电梯、消防); 3、领导交办的其它工作。 物业维修工的岗位职责 篇251、努力学习技术,提高维修技能。 2、加强政治思想学习,提高对客服务的意识。 3、遵守各项劳动纪律,服从工作调度和工作安排,发扬主人翁精神,认真做好各项工作。 4、认真完成上级安排的工作,每天把工作的落实情况反馈给督导。 5、严格按照工作程序操作。 6、做好消防、安全生产工作。 7、配合督导做好日常设备维护工作。 8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。 9、上班前做好个人仪容仪表工作,严格按照五星酒店标准要求。 物业维修工的岗位职责 篇261、负责设施设备值班工作,做好各种设备的正常运行和应急维修工作,发现异常情况及时报告。 2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视,做好运行记录和统计分析。 3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电;暖通、给排水;弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统,清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。 4、认真完成上级下达的各项工作任务,熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作,做详细记录。 5、 做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作,发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。 6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班;应急故障未处理完毕不交班;有人替岗才能离开。 7、不断提高服务意识,维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。 8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。 物业维修工的岗位职责 篇271、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养,包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作;包括水电抄表和园区宿舍上门维修。 2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作;包括外派出差、制造安装设备等。 3、领导安排的其它物业或制造工作任务。 物业维修工的岗位职责 篇281、严格执行公司各项管理制度,按规定着装,文明礼貌上岗执行; 2、负责保障公区及设备房,业主及租户单元内,相关设施设备的巡检、维修,维护等工作; 3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量; 4、负责租户月度水电读数记录统计; 5、认真落实执行完成领导所交办的任务; 物业维修工的岗位职责 篇291、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作 2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作 3、 认真做好当班记录,并与接班人员做好交接班工作 4、 发生紧急情况时,及时汇报及维修,查明原因,采取应急措施 物业维修工的岗位职责 篇301、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。 2、负责酒店项目的相关工作,熟悉装修各环节,并对前期介入工作中重大问题的决策、推进和落实。 3、解决工程遗留问题,处理工程应急事件。 4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。 5、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理等各类标准化制度,并推进实施。 6、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定制度。 7、负责制定部门的年度预算、部门工作计划,并负责年度工作的总结分析上报工作。 8、负责制定、审核工程设备节能运行的计划及方案,控制能源消耗及维修费用。 9、负责租户二装的图纸审核与确认,对装修过程提供技术支持与监督管理以及装修验收。 10、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核做好梯队建设工作。 |
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