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标题 物业维修工岗位职责
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物业维修工岗位职责十二篇

物业维修工岗位职责 篇1

  1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;

  2.持有技术证书,熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;

  3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;

  4.有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;

  5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;

  6.熟悉物业前期介入工作,提出物业需求建议。

  7.较好的技术和较强的工作能力。

物业维修工岗位职责 篇2

  1、负责住宅/商业日常工程维修工作;

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

  4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工岗位职责 篇3

  1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;

  2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;

  3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况,排布巡查计划;

  4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;

  5.领导安排的其他事务。

物业维修工岗位职责 篇4

  1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。

  2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项,每天对门店公共区域对行巡检,包括检查各系统设备的运行情况。

  3、保证设施设备的完好,并做好有关的记录,发现问题及时解决,及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。

  4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。

  5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒,并做好各类高空照明清洁工作。

  6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间,并填好房间维修保养检查表。

  7、负责协助店长做好节能管理,并做好能源的合理化使用记录。

  8、负责工程材料、配件的采购申报,并做好材料消耗统计报表。

物业维修工岗位职责 篇5

  1、按照土建主管要求,按时保量完成当日当月的土建任务;

  2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;

  3、做好下水道维护、疏通,化粪池的清理,雨水井的检查等工作;

  4、监督装修改造级施工工程,及时发现并处理违章装修现象;

  5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护;

  6、负责水电线路故障排查及维修;

  7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作;

  8、负责向业户提供户内维修服务工作;

  9、完成领导交办的临时工作,服从领导的安排。

物业维修工岗位职责 篇6

  1、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作,定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养,做好维修保养记录

  2、做好各种维修指令,接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈

  3、认真做好当班记录,并与接班人员做好交接班的工作

  4、根据工程部经理的指导,按计划实施各项维修、更新及改造工作

  5、根据工程部经理的安排,负责管辖范围内的日常管理工作

  6、工程部其他工作任务

物业维修工岗位职责 篇7

  1. 负责业主上门维修,及时处理公共区域工作单;

  2. 负责房屋本体的定期检查和维修养护工作;

  3. 负责水电使用管理和抄表统计工作;

  4. 负责公用工具的使用保管以及材料的领用;

  5. 负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查;

  6. 定期的区域设备设施巡查工作;

  7. 负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养,拟定定期维保和检修计划并予以实施,保障系统正常高效运行;

  8. 负责对设备机房进行定期定时的巡视检查,抄表,收集运行原始数据;

  9. 接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家,一专多能;

  10. 负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新;

  11.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通,淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护,确保其__态;

  定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。

物业维修工岗位职责 篇8

  1、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护,熟悉水电线路、设施的分布、运行情况;

  2、严格遵守操作规程,熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修;

  3、按照公司服务要求,对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修,定期保养,及时参加抢险、维修工作,保持公共设施设备的性能良好和运行安全;

  4、负责质量记录检查、完善工作;

  5、服从安排,保质保量,按时完成领导交办的其它工作。

物业维修工岗位职责 篇9

  1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。

  2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;

  3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。

  4、持有电工证及相关维修资格证书。

  5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。

物业维修工岗位职责 篇10

  1、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作;

  2、负责所有用电设备以及线路的检查维修;

  3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术;

  4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查;

  5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作;

  6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况,若发现用水、用电出现情况应及时调查原因,做好工作记录并向上级进行汇报;

  7、完成领导安排的其他工作。

物业维修工岗位职责 篇11

  1、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作,发现问题及时解决,消除安全隐患;

  2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划,并组织维修员有效实施计划;

  3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理,并及时报告服中心项目经理;

  4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作;

  5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态,并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况;

  6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调;

  7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作;

  8、按期召开班组工作会议,对工作中出现的问题制定整改方案并完成;

  9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作;

  10、完成上级领导交办的其他工作。

物业维修工岗位职责 篇12

  1、维修接报、客户30分钟响应,电工、给排水、万能工等公共维修事项;

  2、公共设施维修及养护;

  3、设备房管理及巡视;

  4、完成领导交办的其它任务。

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更新时间:2025/3/22 9:32:13