| 标题 | 物业维修工人职责2024职责 |
| 范文 | 物业维修工人职责2024职责（精选34篇） 物业维修工人职责2024职责 篇11.熟悉项目配套设施设备； 2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的维护保养； 3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理； 4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。 物业维修工人职责2024职责 篇21、主要负责设备设施的维护、保养、运行等工作； 2、与专业相关工作（强电、弱电、给排水、空调、电梯、消防）； 3、领导交办的其它工作。 物业维修工人职责2024职责 篇31、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作； 2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查； 3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管； 4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排； 5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作； 6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。 物业维修工人职责2024职责 篇41、负责日常维修、计划检修、保养； 2、负责施工监理、配电线路安装等工作； 3、及时巡查，发现问题及时处理； 4、负责内部设备的维护检修工作。 物业维修工人职责2024职责 篇5一、负责日常公共设施维护与修理 1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换； 2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻； 3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。 二、负责驻场客户房间内日常的修理 1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入； 2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。 三、负责供暖与制冷前准备工作 1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修； 2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。 四、协助工程经理定期检查消防设备 每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。 五、协助上级领导完成临时安排工作 物业维修工人职责2024职责 篇61、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。 2、有低压电工证、电梯操作员证。 3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。 4、具有强电、给排水等方面的相关知识。 5、具有判断并快速排除故障的能力。 物业维修工人职责2024职责 篇71、负责房间和公共区域的设备设施维护； 2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录； 3、负责日常水电维修投诉的处理； 4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。 5、负责监控安装和维护工作。 6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。 物业维修工人职责2024职责 篇81、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。 2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。 3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。 4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。 物业维修工人职责3 1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查； 2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。 3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。 4、协助班组其他工作或计划维修。 5、对值班期间发生的问题及时上报或处理； 6、执行、参加公司临时委派的任务。 物业维修工人职责2024职责 篇91、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记录，确保运行良好。熟悉操作规程，严格按照规章制度执行; 2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任务; 3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。 物业维修工人职责2024职责 篇101、负责完成日常物业维修工作;水电油漆等 2、负责完成日常巡查工作，有问题的及时解决 3、负责完成日常设施设备的维护保养 4、完成领导安排的其他事项 物业维修工人职责2024职责 篇111、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。 2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。 3、周界防范正常;红外对射无故障。 4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。 5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。 物业维修工人职责2024职责 篇121、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录 2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈 3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作 4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作 5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作 6、工程部其他工作任务 物业维修工人职责2024职责 篇131、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养; 2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行; 3、完成领导交办的其他维修等工作。 物业维修工人职责2024职责 篇141、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修； 2、执行部门经理分派的所有日常管理工作； 3、处理日常各种事务和突发事件； 4、有较强的实际操作能力，有较强的公共关系知识和能力； 5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行； 物业维修工人职责2024职责 篇151、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作； 2、负责所有用电设备以及线路的检查维修； 3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术； 4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查； 5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作； 6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报; 7、完成领导安排的其他工作。 物业维修工人职责2024职责 篇161、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行; 2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果; 3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等; 4、其他临时委派的工作。 物业维修工人职责2024职责 篇171、物业范围内日常维修工作安排 2、工程团队人员管理，包括但不限于月度排班、技术培训等 3、积极与甲方或业主沟通，解决各种突发问题 物业维修工人职责2024职责 篇181.定期巡视设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常; 2.做好日常维修及保修登记工作; 3.按规定做好设备的清洁、管理工作; 4.配合施工现场的检查、管理、整改工作。 物业维修工人职责2024职责 篇191、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。 2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。 3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。 4、认真完成上级下达的各项工作任务，熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作，做详细记录。 5、 做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。 6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。 7、不断提高服务意识，维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。 8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。 物业维修工人职责2024职责 篇201、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的分布、运行情况; 2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修; 3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全; 4、负责质量记录检查、完善工作; 5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。 物业维修工人职责2024职责 篇211、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。 2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。 3、领导安排的其它物业或制造工作任务。 物业维修工人职责2024职责 篇221、负责日常工程维修工作。 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。 4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。 5、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修工人职责2024职责 篇231、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患； 2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划； 3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理； 4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作； 5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况； 6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调； 7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作； 8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成； 9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作； 10、完成上级领导交办的其他工作。 物业维修工人职责2024职责 篇241.负责园区内的设施设备巡检及日常保养。 2.按时检查及排除故障、安全隐患，发现问题能及时解决。 3.能够管理相关设备及设施的保养和维修。 4.实际动手能力强，完成具体实施工作。 物业维修工人职责2024职责 篇251、严格执行公司各项管理制度，按规定着装，文明礼貌上岗执行； 2、负责保障公区及设备房，业主及租户单元内，相关设施设备的巡检、维修，维护等工作； 3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量； 4、负责租户月度水电读数记录统计； 5、认真落实执行完成领导所交办的任务； 物业维修工人职责2024职责 篇261、负责项目日常设施设备的正常运行及维修保养工作; 2、及时有效解决客户报时报修问题; 3、完成上级领导和主管安排的其他事务。 物业维修工人职责2024职责 篇27一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。 二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的良好形象。 三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成 本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。 四、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。 五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。 六、及时完成管理处主任（助理）交办的其它任务。 物业维修工人职责2024职责 篇281、 负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服务期限，幷为客户提供优质的服务。 物业维修工人职责2024职责 篇291、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程； 2、检查变（配）电所及消防设备情况并保持完好状态； 3、遵守维修保养制度的要求，对强电专业系统所属设备进行维护保养，执行维护保养操作规定； 4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程； 5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表，并对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报； 6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测，维修、装修、改造工程，并填写记录表格签字。 7、遵从上级指示，无条件地执行一切合理的工作安排，完成领导交办的其他任务。 物业维修工人职责2024职责 篇301、努力学习技术，提高维修技能。 2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。 3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。 4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。 5、严格按照工作程序操作。 6、做好消防、安全生产工作。 7、配合督导做好日常设备维护工作。 8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。 9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。 物业维修工人职责2024职责 篇311、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。 2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。 3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。 4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。 5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。 7、完成领导交办的其它任务。 物业维修工人职责2024职责 篇321、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作， 2、负责日常维修、计划检修、保养； 3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证； 4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。 物业维修工人职责2024职责 篇331、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作 2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作 3、 认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作 4、 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施 物业维修工人职责2024职责 篇341、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。 2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修; 3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。 4、持有电工证及相关维修资格证书。 5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。 |
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