| 标题 | 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 |
| 范文 | 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容（精选35篇） 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇11、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患； 2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划； 3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理； 4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作； 5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况； 6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调； 7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作； 8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成； 9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作； 10、完成上级领导交办的其他工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇21、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。 2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。 3、领导安排的其它物业或制造工作任务。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇31、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。 2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。 3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。 4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。 5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。 7、完成领导交办的其它任务。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇41、负责电气动力设备、管线及动力操作盘箱的巡查与维修工作。 2、负责楼栋内强电线路、电表箱、控制开关、照明开关及各事故照明总电源控制柜内的电气元件的检查与维修工作。 3、负责生活水泵房、消防水泵房、发电机房、空调配电房、通风排风机房、地下车库、消防通道、各楼层走道及室外通道、办公室等一切地方的照明和照明线路及设备的检查与维修保养工作。 4、负责排水管、排水井疏通、清理工作。 5、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。 6、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。负责对本岗位工作范围内发现的隐患及时处理不了的问题上报工程主管。 7、负责每日维修工作记录的填写。 8、负责保管好个人工具、公用工具检测仪表和电器材料不丢失损坏。 9、接单维修，上门维修。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇51、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等 2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等 3、实施校区内非外包的设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等 4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等 5，学院高压配电所值班, 6，操作中央空调机组及其他安排的任务。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇61、负责设施、设备日常维护及检查，认真做好工作记录，确保运行良好。熟悉操作规程，严格按照规章制度执行; 2、做好综合维修的日常工作，完成部门安排的工作任务; 3、积极参加各类培训，提高自身业务素质。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇71、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。 2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修; 3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。 4、持有电工证及相关维修资格证书。 5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇81、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。 2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。 3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。 4、认真完成上级下达的各项工作任务，熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作，做详细记录。 5、 做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。 6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。 7、不断提高服务意识，维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。 8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇91、协助制定园区内设备设施年度检修计划并落实执行； 2、定期对园区内设备设施进行检查、维修； 3、园区内维修工作及突发事件处理。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇101、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理; 2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作; 3、负责写字楼区域内客户需求维修工作; 4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理; 5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格; 6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故; 7、完成上级交代的工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇111.熟悉项目配套设施设备； 2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的维护保养； 3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理； 4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇121、负责小区住户室内日常维修及公共设备设施维修、 2、小区供配电系统、给排水系统运行保养； 3、装修巡查，施工管理、发现问题及时处理； 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇131、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录 2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈 3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作 4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作 5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作 6、工程部其他工作任务 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇141.负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。 2.负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。 3.负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。 4.负责对解决方案提出价格参考； 5.按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇151.定期巡视设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常; 2.做好日常维修及保修登记工作; 3.按规定做好设备的清洁、管理工作; 4.配合施工现场的检查、管理、整改工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇161、负责日常工程维修工作。 2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。 3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。 4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。 5、协助上级做好本部门日常管理工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇17一、负责日常公共设施维护与修理 1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换； 2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻； 3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。 二、负责驻场客户房间内日常的修理 1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入； 2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。 三、负责供暖与制冷前准备工作 1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修； 2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。 四、协助工程经理定期检查消防设备 每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。 五、协助上级领导完成临时安排工作 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇181、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作； 2、负责所有用电设备以及线路的检查维修； 3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术； 4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查； 5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作； 6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报; 7、完成领导安排的其他工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇191.负责园区内的设施设备巡检及日常保养。 2.按时检查及排除故障、安全隐患，发现问题能及时解决。 3.能够管理相关设备及设施的保养和维修。 4.实际动手能力强，完成具体实施工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇201、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。 2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。 3、周界防范正常;红外对射无故障。 4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。 5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇211、维修完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。 2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。 3、严格遵守各项操作规程和规章制度，认真填写各种记录、报表，字迹清楚、整洁，并做好交接班工作； 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇221、定期开展项目的设施设备巡检工作 2、按时准确完成报修工作 3、按时完成水电充值工作 4、上级领导安排的其他工作 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇231、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的分布、运行情况; 2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修; 3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全; 4、负责质量记录检查、完善工作; 5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇241、主要负责设备设施的维护、保养、运行等工作； 2、与专业相关工作（强电、弱电、给排水、空调、电梯、消防）； 3、领导交办的其它工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇251、负责房间和公共区域的设备设施维护； 2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录； 3、负责日常水电维修投诉的处理； 4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。 5、负责监控安装和维护工作。 6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇261、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作， 2、负责日常维修、计划检修、保养； 3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证； 4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇271、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修； 2、执行部门经理分派的所有日常管理工作； 3、处理日常各种事务和突发事件； 4、有较强的实际操作能力，有较强的公共关系知识和能力； 5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行； 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇281、负责完成日常物业维修工作;水电油漆等 2、负责完成日常巡查工作，有问题的及时解决 3、负责完成日常设施设备的维护保养 4、完成领导安排的其他事项 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇291、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行; 2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果; 3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等; 4、其他临时委派的工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇301、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭； 2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养； 3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修； 4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。 5、定期对排水系统进行检查与疏通工作； 6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。 7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇311、园区内设施设备的日常养护。 2、熟悉水电技术，持电工证上岗。 3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。 4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。 5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。 6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。 7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。 8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。 9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。 10、遵守公司各项规章制度。 11、完成上级领导交办的其它临时任务 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇321、负责项目设备设施的维护工作; 2、保证按质按量的完成所分配的任务; 3、有吃苦耐劳的精神，责任心强，听从分配和安排。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇331、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。 2、负责酒店项目的相关工作，熟悉装修各环节，并对前期介入工作中重大问题的决策、推进和落实。 3、解决工程遗留问题，处理工程应急事件。 4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。 5、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推进实施。 6、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定制度。 7、负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结分析上报工作。 8、负责制定、审核工程设备节能运行的计划及方案，控制能源消耗及维修费用。 9、负责租户二装的图纸审核与确认，对装修过程提供技术支持与监督管理以及装修验收。 10、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核做好梯队建设工作。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇341、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。 2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。 3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。 4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。 物业维修工人职责3 1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查； 2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。 3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。 4、协助班组其他工作或计划维修。 5、对值班期间发生的问题及时上报或处理； 6、执行、参加公司临时委派的任务。 物业维修工人职责_物业维修工人工作内容 篇351、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作 2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作 3、 认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作 4、 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。