| 标题 | 物业维修工人职责参考 |
| 范文 | 物业维修工人职责参考（精选26篇） 物业维修工人职责参考 篇11、定期检查、协调、督导部门工作； 2、参与设备修理，及时处理突发事件； 3、配合完成客户入住、退房验房的程序，对室内家电进行检查； 4、负责维修工程方案的执行，及内外部客户提出的报修问题，确保空间正常运营； 物业维修工人职责参考 篇21、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养，根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工作； 2、服从客户中心的调度，处理各类报修事件，按照公司规定，执行业主户内的有偿维修服务作业； 3、负责小区水、电表的抄录工作；正确使用和保管维修工具； 4、对装修过程进行巡查、监管，对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报； 5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收； 6、处理各类突发事件；对设施、设备的故障进行维修，及时排除设备故障； 7、完成上级安排的其它任务。 物业维修工人职责参考 篇31、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复； 2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修； 3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。 5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修； 6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作； 7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作； 物业维修工人职责参考 篇41、维修完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。 2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。 3、严格遵守各项操作规程和规章制度，认真填写各种记录、报表，字迹清楚、整洁，并做好交接班工作； 物业维修工人职责参考 篇51、 按质、按量、按时完成上级分派的维修工作 2、 按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作 3、 认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作 4、 发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施 物业维修工人职责参考 篇61、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程； 2、检查变（配）电所及消防设备情况并保持完好状态； 3、遵守维修保养制度的要求，对强电专业系统所属设备进行维护保养，执行维护保养操作规定； 4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程； 5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表，并对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报； 6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测，维修、装修、改造工程，并填写记录表格签字。 7、遵从上级指示，无条件地执行一切合理的工作安排，完成领导交办的其他任务。 物业维修工人职责参考 篇71、负责房间和公共区域的设备设施维护； 2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录； 3、负责日常水电维修投诉的处理； 4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。 5、负责监控安装和维护工作。 6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。 物业维修工人职责参考 篇81、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作， 2、负责日常维修、计划检修、保养； 3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ,持有电工上岗证； 4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。 物业维修工人职责参考 篇91、负责小区住户室内日常维修及公共设备设施维修、 2、小区供配电系统、给排水系统运行保养； 3、装修巡查，施工管理、发现问题及时处理； 物业维修工人职责参考 篇101、弱电技工：熟悉监控、视频、门禁、网络等系统，有写字楼弱电工作经验优先； 2、空调技工：熟悉大金与日立VRV空调系统工作原理； 3、电梯技工：电梯维修运行2年以上工作经验； 4、维修技工：熟悉低压电工、综合维修，一年以上写字楼物业经验。 5、运行技工：写字楼日常巡查，故障检修； 物业维修工人职责参考 篇111、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭； 2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养； 3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修； 4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。 5、定期对排水系统进行检查与疏通工作； 6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。 7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。 物业维修工人职责参考 篇121.负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。 2.负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。 3.负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。 4.负责对解决方案提出价格参考； 5.按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。 物业维修工人职责参考 篇131、 负责整个物业维修组的运作，包括各项设施及设备的日常维修保养，保证整个物业的设备运作正常及达到应有之水平。同时保证所有设施能达到应有之服务期限，幷为客户提供优质的服务。 物业维修工人职责参考 篇141、负责设施设备值班工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。 2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视，做好运行记录和统计分析。 3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电；暖通、给排水；弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。 4、认真完成上级下达的各项工作任务，熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作，做详细记录。 5、 做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作，发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。 6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班；有人替岗才能离开。 7、不断提高服务意识，维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。 8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。 物业维修工人职责参考 篇151、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作； 2、负责所有用电设备以及线路的检查维修； 3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术； 4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查； 5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作； 6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况，若发现用水、用电出现情况应及时调查原因，做好工作记录并向上级进行汇报; 7、完成领导安排的其他工作。 物业维修工人职责参考 篇161、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。 2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。 3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。 4、严格遵守物业服务内容与服务标准，及时受理业主/租户提出的各种报修等等。 物业维修工人职责3 1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查； 2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。 3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。 4、协助班组其他工作或计划维修。 5、对值班期间发生的问题及时上报或处理； 6、执行、参加公司临时委派的任务。 物业维修工人职责参考 篇171、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。 2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。 3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的安排指导下完成工作。 4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。 5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。 6、完成上级交办的其他工作。 物业维修工人职责参考 篇181、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作； 2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查； 3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管； 4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排； 5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作； 6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。 物业维修工人职责参考 篇191、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理; 2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作; 3、负责写字楼区域内客户需求维修工作; 4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理; 5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格; 6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故; 7、完成上级交代的工作。 物业维修工人职责参考 篇201. 负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单; 2. 负责房屋本体的定期检查和维修养护工作; 3. 负责水电使用管理和抄表统计工作; 4. 负责公用工具的使用保管以及材料的领用; 5. 负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查; 6. 定期的区域设备设施巡查工作; 7. 负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行; 8. 负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据; 9. 接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能; 10. 负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新; 11.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其__态; 定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。 物业维修工人职责参考 篇211、负责电气动力设备、管线及动力操作盘箱的巡查与维修工作。 2、负责楼栋内强电线路、电表箱、控制开关、照明开关及各事故照明总电源控制柜内的电气元件的检查与维修工作。 3、负责生活水泵房、消防水泵房、发电机房、空调配电房、通风排风机房、地下车库、消防通道、各楼层走道及室外通道、办公室等一切地方的照明和照明线路及设备的检查与维修保养工作。 4、负责排水管、排水井疏通、清理工作。 5、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。 6、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。负责对本岗位工作范围内发现的隐患及时处理不了的问题上报工程主管。 7、负责每日维修工作记录的填写。 8、负责保管好个人工具、公用工具检测仪表和电器材料不丢失损坏。 9、接单维修，上门维修。 物业维修工人职责参考 篇221、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。 2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。 3、领导安排的其它物业或制造工作任务。 物业维修工人职责参考 篇231、定期巡视设设施，保障区域内设备、供电、状态、线路等运营安全正常； 2、负责日常维修、计划检修、保养； 3、做好日常维修及保修登记工作； 4、负责内部所有电气设备的维护检修工作； 5、按规定做好设备的保洁及管理工作； 物业维修工人职责参考 篇241、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划; 2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作; 3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态; 4、做好设备运行数据分析统计工作。 物业维修工人职责参考 篇251、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。 2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。 3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。 4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。 5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。 7、完成领导交办的其它任务。 物业维修工人职责参考 篇261.熟悉项目配套设施设备； 2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的维护保养； 3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理； 4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。 |
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