| 标题 | 产业地产合伙投资协议书 |
| 范文 | 产业地产合伙投资协议书（精选20篇） 产业地产合伙投资协议书 篇1甲方：_________ 乙方：_________ 为了推动“一方·素山生活小镇”项目营销目标的顺利达成，本着合作共赢的原则，经双方友好协商，就甲乙双方合作巡展事宜达成以下协议： 一、合作细则 1、合作时间：_________ 2、展位地址：_________ 3、甲方提供巡展展位及现场物料包装支持 4、甲方负责设计制作活动海报等营销宣传品 5、乙方提供巡展营销人员开展营销工作 二、甲方的责任与义务 1、甲方为巡展的主办方 2、甲方有义务在与乙方签订协议后，为乙方提供营业相关物料支持 3、甲方在巡展期间不影响乙方的正常营业 三、乙方的责任与义务 1、乙方为巡展的协办方 2、乙方提供_名营销人员作为营业支持 3、乙方营销人员巡展工作时间为： 四、违约责任 1、甲乙双方合作期间，如乙方擅自在活动过程中更改或错误宣传甲方提供的产品，造成甲方信誉损害，甲方有权根据情节严重程度提出整改意见甚至取消合作，因合作终止致甲方损失的由乙方承担全部责任 2、在签署协议后，如果甲方在合作期间没有按照合作协议书执行或者由于甲方的主观原因造成巡展无法正常进行，则有甲方承担全部责任 3、在合作期间，乙方不得故意损坏、擅自更换、挪用甲方提供的巡展物料及现场设施，第一年合作期间发现上述行为，按巡展总费用的百分之七十赔偿甲方损失，第二年合作期间发现上述行为，按巡展总费用的百分之五十赔偿甲方损失。 五、未尽事宜 本协议由甲乙双方共同协商拟定，如有未尽事宜需补充和修改，须双方共同协商并签署相关补充协议。 六、其他 1、如果甲乙双方在执行此协议时发生争议，甲乙双方本着友好协商的原则共同协商解决方案。 2、如遇不可抗力因素导致巡展无法继续的、经双方友好协商解决。 3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。 甲方：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 地址：_________ 代表人：_________ 代表人：_________ 签约日期：_________ 产业地产合伙投资协议书 篇2合伙人： 甲(姓名)：_______，性别：________，_年_月_日出生，现住址：_市(县)_街道(乡、村)_号 乙(姓名)：________，性别：________，_年_月_日出生，现住址：_市(县)_街道(乡、村)_号 丙(姓名)：________，性别：________，_年_月_日出生，现住址：_市(县)_街道(乡、村)_号 本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲、乙、丙三方自愿合伙经营___(项目名称)，公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人等。 第二条总投资为___万元，出资方式及占股比例甲方以___作为出资，出资额___万元人民币，占公司注册资本的___%;乙方以___作为出资，出资额___万元人民币，占公司注册资本的___%;丙方以___作为出资，出资额___万元人民币，占公司注册资本的___%;本合伙依法组成合伙店铺，由甲负责办理工商登记。 第三条本合伙企业经营期限为___年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙三方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第八条本协议一式_份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 甲合伙人：___(签字或盖章) 乙合伙人：___(签字或盖章) 丙合伙人：___(签字或盖章) 签约地点：________ _年_月_日 产业地产合伙投资协议书 篇3甲方 身份证号 联系电话 乙方 身份证号 联系电话 以上双方合作人经友好协商一致，根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，双方本着互惠互利这一基本原则，意见统一共同拟定以下合作事项和各条款。 一、合同期限固定期限： 有效期为一年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 二、职责和要求 1、甲方 (1)制定和实施公司总体战略与年度经营计划，建立和健全公司的管理体系与组织结构。 (2)主持公司的日常经营管理工作，实现公司经营目标和发展目标，严格管理部门，确保旅行部各项工作安全、高效、运转正常。 (3)关于双方和客户在业务过程中发生的任何法律纠纷，由甲乙双方共同协商解决。 2、乙方 (1)协助甲方制定并实施企业战略、经营计划等政策方略，实现公司的经营管理目标及发展目标。 (2)乙方按正常班制上下班，工作细致、严谨，认真履行工作职责，遵守国家法律法规。 (3)拓展公司业务，扩大公司知名度，促进公司经营目标的实现和长远发展。 (4)规划并推进市场营销战略与策略，实现公司各项年度经营指标。 (5)根据公司业务量及发展状况，建设和管理高素质团队，由甲方给乙方制定每月任务量，乙方保证完成该任务额。 三、投资额与投资方式 1、乙方投资额为 万元，以 方式出资,该资金主要用于公司经营开支，其次作为公司营运后的流动资金，不得撤回。 2、乙方应于年底分红前将应支付的资金转入甲方公司账户。 3、合作期间，乙方投资人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，乙方投资人的出资为个人所有，届时予以返还。 四、利润分享与分红方式 1、甲方公司总营净利润60%作为乙方投资人的可分享利润，乙方投资人分享该利润的10%。 2、若乙方不能完成甲方制定的年度任务额，则乙方年底分红相应减少。 3、乙方投资人不能转让其在投资合作中的全部或部分分红。 4、在年底分红前，乙方若没有资金注入甲方公司，则不占有公司分红。 甲方： 乙方： 地址： 联系电话： 时间： 产业地产合伙投资协议书 篇4甲方： 乙方： 甲、乙双方因共同投资设立_______有限责任公司（以下简称“公司”）事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。 一、拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质 1、公司名称： 2、住所： 3、法定代表人： 4、注册资本：________万元。 5、经营范围：____________________，具体以工商部门批准经营的项目为准。 6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。 二、股东及其出资入股情况 公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为________万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中： 1、启动资金____万元 （1）甲方出资____万元，占启动资金的____%。 （2）乙方出资____万元，占启动资金的____%。 （3）该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。 （4）在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户（开户行：____________账号：____________），公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。 （5）甲、乙双方均应于本协议签订之日起____日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。 2、注册资金（本）____万元 （1）甲方以____作为出资，出资额____万元人民币，占注册资本的____%。 （2）乙方以____作为出资，出资额____万元人民币，占注册资本____%。 （3）该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。 （4）甲、乙双方均应于公司账户开立之日起____日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。 3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议承担相应的违约责任。 三、公司管理及职能分工 1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期____年。 2、____方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括： （1）办理公司设立登记手续。 （2）根据公司运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙双方共同聘任）。 （3）审批日常事项。 （4）公司日常经营需要的其他职责。 3、____方担任公司的监事，具体负责： （1）对____方的运营管理进行必要的协助。 （2）检查公司财务。 （3）监督____方执行公司职务的行为。 （4）公司章程规定的其他职责。 4、甲方的工资报酬为____万元/月，乙方的工资报酬为____万元/月，均从临时账户或公司账户中支付。 5、重大事项处理 公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行： （1）拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的。 （2）决定公司的经营方针和投资计划。 （3）《公司法》第三十八条规定的其他事项。 6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。 四、资金、财务管理 1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。 2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。 五、盈亏分配 1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。 2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金（税后利润的____%）后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为： （1）分红的时间：每季度第____个月第____日分取上个季度利润。 （2）分红的数额为：上个季度剩余利润的____%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。 （3）公司的法定公积金累计达到公司注册资本____%以上，可不再提取。 六、入伙、退伙、出资的转让 1、入伙。 （1）新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意。 （2）承认并签署本合伙协议。 （3）除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 2、退伙。 （1）自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： ①合伙协议约定的退伙事由出现。 ②经全体合伙人同意退伙。 ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前____日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。 （2）当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡。 ②被依法宣告为无民事行为能力人。 ③个人丧失偿债能力。 ④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 （3）除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： ①未履行出资义务。 ②因故意或重大过失给合伙企业造成损失。 ③执行合伙企业事务时有不正当行为。 ④合伙协议约定的其他事由。 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起____日内，向人民法院起诉。 合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。 3、出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。 4、增资。若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。 七、协议的解除或终止 1、发生以下情形，本协议即终止： （1）公司因客观原因未能设立。 （2）公司营业执照被依法吊销。 （3）公司被依法宣告破产。 （4）甲乙双方一致同意解除本协议。 2、本协议解除后： （1）甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算。 （2）若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。 （3）若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。 八、违约责任 1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。如果逾期________年仍未缴足出资，按退伙处理。 2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。 3、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理。由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。 4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 九、纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决,如协商不成，提交____________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 十、其他 1、本协议自_______之日起生效，至_______之日起终止。未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。 3、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等的法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签订时间：________年____月____日 产业地产合伙投资协议书 篇5一、共同投资人资料 甲方：___________________ 身份证号：_______________ 乙方：___________________ 身份证号：_______________ 丙方：_______________ 身份证号：_______________ 甲、乙、丙三方共同投资人(以下简称"共同投资人")经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就三方共同出资经营，达成如下协议。 二、共同投资人的投资额和投资方式及分红 共同出资人的总出资额为人民币__________万元人民币。 甲方出资：_______________万元人民币，占出资总额的_____%; 乙方出资：_______________万元人民币，占出资总额的_____%; 丙方出资：_______________万元人民币，占出资总额的_____%; 三方一致同意甲方为经营项目的法人、管理人并管理所有股份，甲方独立拥有月工资。 为分红日，同时召开股东会议。每营利(总业绩)扣除所有成本应支出后，再扣除行政各项管理费及共同体投资经营体内折旧耗损，是为当纯利润。红利按每纯利润之金额%分配。卡X在未消费前，不列入每业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。每财务，由甲方保管，乙方、丙方实时监管，每核算签字后，分红。 三、利润分享和亏损分担 1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对经营项目承担责任。 3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 4、若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 四、事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务 2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向乙方、丙方报告共同投资的经营状况和财务状况(三方协商经营状况、财务情况为一次); 3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担; 4.甲方在执行事务时如因其不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任。 5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议，如果发生争议，由共同投资人共同投票决定。 五、投资的转让 1.共同投资人不允许向共同投资人以外的人员进行转让及赠与股份(共同投资经营体中为激励奖惩员工所产生的赠与股份，首先得到共同投资人的统一决定方可，赠与股份不得超过共同投资经营体总股份的%，)。 2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当提前通知其他共同出资人，并得到其他共同投资人的一致商议决定。 六、其他权利和义务 1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份; 2.共同投资人在共同投资经营体内，不得转让其持有的股份及出资额; 3.共同投资人在签订合伙投资协议并交纳于甲方投资款项后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额; 4.如遇共同投资体不能正常成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 5.甲方必须出具一次共同投资人在银行的共同投资款项的剩余存款证明、共同投资体内员工工资发放清单、杂项支出清单。甲方在处理对外官方事务时，如若涉及共同体大额经济支出，应问询共同投资方，征得一致意见后，由甲方全权处理。甲方在处理涉及共同体对外私方的小额经济支出时，应以个人工资项里自行支出，无需向共同投资人汇报。 七、违约责任 本着诚信合作的原则，三方共同投资人严格遵守本合伙投资协议书中的条款，如有违约不予退还共同投资体中的投资款项并没收应有全部股份，如产生异议可将本协议提交当地所属法院予以仲裁。 八、其他 1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。 2.本协议经全体共同投资人签字后即生效。本协议一式叁份，共同投资人各执一份。 甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________ 甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________ 地址：_______________________ 地址：___________________________ 电话：_______________________ 电话：___________________________ 传真：_______________________ 传真：___________________________ 日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日 产业地产合伙投资协议书 篇6甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经双方考查认定合伙开设 ，在平等，自愿、互利协商一致的基础上达成以下协议。 第一条 甲乙双方自愿合伙经营 ，总投资约为60万元（以正常营业实际投资额为准，包含装修、租金、设备等实体店铺的所有物件及经营餐厅所需的投入），全部由甲方出资；乙方以经营该餐厅所需技术性管理作为出资。合伙期间甲方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，甲方出资仍为个人所有，至时予以返还。 第二条 本合伙依法组成合伙个人工商户，由甲方负责办理工商登记手续。 第三条 合伙期间自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。如需延长期限，在期满前六个月办理相关手续。 第四条 餐厅自正常营业开始四个月，甲方每月给付乙方工资5000元，共计20000元。从第五个月开始，乙方不再领取工资，双方按照约定进行盈余分配。若餐厅正常营业后xx月内，仍然没有盈利或是亏损，则乙方需退还甲方所领的工资，作为对亏损的补缺。 第五条 入伙、退伙： 1.入伙： ①需承认本合同； ②需经甲乙双方同意； ③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：合伙经营期间，除经双方协商一致，否则任何一方不得提出解除该协议，未经对方同意而自行退伙，则需向另一方支付违约金100000元，如给合伙造成损失的，应进行赔偿。 第六条 甲方的权利、义务： 1、甲方为合伙负责人，参予合伙事业的管理； 2、餐厅由甲方指派财务人员，负责财务工作； 3、对外以餐厅名义开展业务，订立合同； 4、听取乙方餐厅业务经营情况的报告，检查合伙帐册及经营情况。 第七条 乙方的权利、义务： 1、负责策划餐厅的定位、餐饮产品的研发，餐厅的日常运营及管理； 2、负责餐厅产品材料采购； 3、负责定制餐厅各级管理、各种工序及操作的标准； 4、负责餐厅员工的招聘、培训及管理。 第八条 盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为盈余，盈余按甲方80%，乙方20%分配。 第九条 卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。 第十条 债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由甲方承担。 第十一条 出现下列事项，合伙终止： （一）合伙期满； （二）合伙三方协商同意； （三）合伙经营的事业已经完成； （四）其他法律规定的情况。 第十二条 禁止行为： 1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2.禁止合伙人经营与合伙相似或竞争的业务。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。 第十三条 以上合同若有修正，按甲乙双方方同意后更正之。本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第十四条 本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。 甲方： 乙方： 日期：20xx年xx月xx日 产业地产合伙投资协议书 篇7甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守； 一、甲乙双方共同投资 购买一套位于南昌市，建筑面积：房产总价款______________万元人民币 二、出资金额、出资比例 甲方出资______________元人民币，乙方出资______________元人民币；甲方、乙方各出资50% 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权；乙方享有共同所购物业50%的产权。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 五、房地产权证署名、办理、保管 所购物业甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 六、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50% 七、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款（包括定金人民币（房款总价款的______________%）由甲乙双方各付50%现金支付； 2、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为； 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。 2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 产业地产合伙投资协议书 篇8甲方： 乙方： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》等的规定，就 客车达成如下合伙协议： 一、甲乙双方自愿购买以孙淑慧的名字挂靠在重庆市丰都县公路运输公司的 中型客车，共同经营、共担风险、共享收益。 二、该车总价37.6万元（大写叁拾柒万陆千元），甲乙双方各出资一半即18.8万元（大写壹拾捌万捌千元），利润、亏损平均分担。 三、驾驶员、售票员的工资随行就市。 四、该车从XX年8月1日开始甲乙双方共同经营，共同享受权利和义务。 五、乙方在XX年8月1日以前将18.8万元（大写壹拾捌万捌千元）的购车款交给甲方，该车归甲乙双方共同所有。 六、该车在XX年8月1日以前的所有债权债务归甲方享有和承担。 七、甲方保证该车在双方开始共同经营期间大小配件齐全，保持车辆正常运行。 八、该车保险已交到XX年1月，XX年的返还款各一半。 九、本协议双方签字生效，任何一方违约付守约方违约金为该车总价的10%。 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 签约时间：____年___月___日 产业地产合伙投资协议书 篇9甲方：________ 身份证号码：________ 乙方：________ 身份证号码：________ 以上各方共同投资人（以下简称共同投资人）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资__________项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条 共同投资人的投资额和投资方式风险提示： 投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。 若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。甲、乙双方同意共同投资________项目为项目投资主体，项目注册形式为：________；各方出资分别：甲方占出资总额的_________%；乙方占出资总额的_________%。 第二条 利润分享和亏损分担风险提示： 投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。 1、盈余分配，以________为依据，按比例分配； 2、债务承担：合伙投资债务先由合伙投资财产偿还，合伙投资财产不足清偿时，以各合伙投资人的____________为据，按比例承担。 第三条 事务管理 1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务； 2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任； 5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行；如果发生争议，由全体共同投资人共同决定； 6、共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外，其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效。 （1）投资人转让共同投资项目股份； （2）以上述股份对外出质； （3）更换事务执行人。 第四条 投资的转让 1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意； 2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人； 3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第五条 乙方的权利与义务 1、 牵涉 第三方合同，乙方有权利索取查看甲方与 第三方的合同原件，复印合同复印件，依此作为衡量利益分配的原始材料（或本合同附件）； 2、 牵涉 第三方合作，乙方不得逾越甲方与 第三方接触谈判，或与 第三方直接签订相关协议，否则视为违约； 3、 乙方的主要工作内容 （1） 评估甲方提出的投资方案，具有一票否决权； （2） 全程跟踪甲方方案的执行，提出合理化建议，督促甲方执行； （3） 甲方与 第三方合同，须经过乙方的评估确认后，方可执行。 第六条 甲方的权利与义务 1、 负责整个项目的寻找，前期可行性评估，为项目定位定性，提交充分的项目分析方案与乙方探讨； 2、 与 第三方接洽谈判，撰写合同文本，合同文本须经过乙方评估； 3、 对整个项目的执行情况负责，确保甲乙双方的利益最大化； 4、 解决与第三方合作中的各种问题，确保合作顺利； 第七条 违约责任风险提示： 为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。 其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。 1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理； 2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效，或者作为退出投资项目处理；由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任； 3、合营人严重违反本协议、或因重大过失导致合作项目无法继续经营的，应对其他合营人承担赔偿责任。 第八条 纠纷的解决 如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作项目发展的原则予以解决。如协商不成，可向_____________仲裁委员会提交仲裁。 第九条 其他 1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议； 2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。 甲方（签章）：________ ________年____月____日 签订地点：________ 乙方（签章）：________ 产业地产合伙投资协议书 篇10投资人一： 姓名： 住所： 身份证号码： （以下简称甲方） 投资人二： 姓名： 住所： 身份证号码： （以下简称乙方） 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条、共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙双方同意，共同投资_________项目，项目注册形式为：________； 各方出资：甲方出资_________，占出资总额的_________%；乙方出资_________，占出资总额的_________%。 第二条、利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。 第三条、事务执行 1、共同投资人委托____方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在项目注册形式发起设立阶段，行使及履行作为项目注册形式发起人的权利和义务； （2）在项目注册形式成立后，行使其作为项目股东的权利、履行相应义务； （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。 2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。 4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。 5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。 6、共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外，其他重要事务由____共同投资人同意即为有效： （1）投资人转让共同投资项目股份； （2）以上述股份对外出质； （3）更换事务执行人。 第四条、投资的'转让 1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意。 2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。 3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第五条、其他权利和义务 1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。 2、共同投资人在注册形式登记之日起____年内，不得转让其持有的股份及出资额。 3、约定注册形式成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。 4、约定注册形式不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 第六条、违约责任 1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期___天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。 2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效，或者作为退出投资项目处理；由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。 第七条、争议解决 任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_________仲裁委员会仲裁，并按_________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。 甲方： ______年___月___日 乙方： ______年___月___日 产业地产合伙投资协议书 篇11甲方： 地址： 邮编： 联系电话： 乙方： 地址： 邮编： 联系电话： 订立本协议旨在为提供及时优先的生产服务，质量优异的产品和专业高效的国际贸易配套服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议： 第一条、合作目的 双方充分利用各自的资源和条件开展合作，互利互惠，共同发展。 第二条、合作项目 1、项目名称：______________________________。 2、项目经营范围：______________________________。 3、项目经营地址：______________________________。 第三条、合作时间 双方的合作期为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，有效期满双方另行续约。 第四条、甲方的义务 1、乙方对甲方下发的订单合同，应当仔细阅读，全面理解。甲方负责人应和乙方采购人员详细沟通，对合同确认无误后，甲方应及时将订单合同盖章回传给乙方。 2、对乙方客户反馈回来的产品质量问题或产品改良要求，甲方必须严肃对待，及时拿出切实有效的解决方案。对于乙方提出的建议，甲方必须认真参考，并主动配合乙方的监督。 3、对于乙方贴牌产品，甲方应主动配合乙方在贴牌产品的生产和出货环节的监督、验货等工作，如甲方对乙方的监督、验货工作拒不配合，甲方对出货产品的质量负全责，乙方不再承担任何连带责任。 第五条、乙方的义务 1、乙方必须从维护甲乙双方的共同利益角度出发，谨慎处理与客户的关系，乙方必须专人专项专业跟踪，高效处理。 2、乙方应根据客户的要求，向甲方下发内容清晰，要求明确的订单合同；在每次下发订单合同时，乙方采购人员应和甲方负责人详细沟通，直至甲方对合同确认无误，并将订单合同盖章确认回传。 3、对客户反馈回来的产品质量问题或产品改良要求，乙方必须和甲方充分沟通，并对甲方采取的措施有建议和监督的义务。 第六条、商业秘密 甲乙双方在合作期间，必须审慎对待并恪守双方制定的各种保密制度，履行与其工作岗位相应的保密职责，除非已征得对方正式书面授权，不得随意使用或披露属于对方所有的商业秘密。 第七条、收益分配 该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成_____%，乙方占股权分成_____%。 第八条、违约责任 在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。 第九条、其他 本协议未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式____份，甲乙双方各执____份，本协议经双方签字盖章后生效。 甲方：（签章） 签约日期：________年_______月_______日 乙方：（签章） 签约日期：________年_______月_______日 产业地产合伙投资协议书 篇12甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，在互惠互利原则下共同合作经营xx省xx市xx区养殖合作社砂石料厂，特定以下条款供双方只执行遵守： 1、合作地点和期限：作期限：以年月日签字之日起生效。 2、出资方式：甲方以xx省xx市xx区养殖原有的砂石场、铲车、房子等场所的所有东西、经营权作出资，其余的由乙方出资，乙方以新投资的机器设备出资，共同开采经营玉辉养殖料砂场。 3、甲方对其与村委会的承包协议负责，并确保砂场经营不受外部干扰，如由于上述原因造成砂场无法正常生产经营的一切后果由甲方承担。 4、乙方出资的生产设备协议到期后归乙方自行处理，甲方不得干涉。 5、利润分配：甲方按总营业额的40%分红，乙方按总营业余额的60%分红，如有欠账的收回欠款后马上结清，账目分红十天结一次，如有黄金也按以上比例分配，税收双方按收入比例承担。 6、职责分配：甲方负责养殖料砂场的承包费用、开采证和营业执照的相关费用，国家的正常税收由甲乙双方按分红比列分配。 7、甲方负责联系借用村里现有的变压器，费用由砂场承担，如果以后需扩大生产，再增加安装变压器，甲、乙双方按利润分配的比例出资，合同期满后归甲方所有。 8、财务管理，甲方负责收票，乙方负责出纳、开票、收款，账目当天结清，石料出售价格按市场价格定价。 9、工作分管：甲方负责销售，乙方也可以帮甲方搞销售，要求每月销售砂石料不得低于10000m3，以现金销售为主，若有欠账，必须经过甲、乙双方同意后方可销售，欠账不得超过一个月，彼此双方有权在分红款中扣回，谁欠账谁负责，未追回的欠款如果是甲方欠销由甲方负责，如果是乙方欠销由乙方负责，乙方有权在甲方的分红款中扣回属于乙方的款项。 10、乙方负责生产，月产量不得低于10000m3，根据市场行情，乙方还可追加投资提高生产能力，尽量满足市场的需求。 11、如果销售发生滞销，产生长期堆货或为远期销量目标需要存货时，甲乙双方应垫付电费、柴油、修理、生产工资等费用。 12、违约赔偿：在乙方全部设备进场生产后，因甲方未处理好相关政策和人员造成停工、停产超过3天，甲方赔偿乙方每天计人民币壹仟元的损失，如果以上因素造成停产一个月以上的，甲方赔偿给乙方设备拆装费400000.00元（大写：肆拾万元）设备由乙方自行处理（由于自然原因和人力不可抗拒因素除外）。 13、由于乙方违约造成停工、停产超过3天，每天同样给甲方赔偿损失人民币壹千元，停产一个月以上的，甲方有权没收乙方全部设备（机器故障或库存因素等不可抗拒的因素除外）。 14、本协议未尽事宜双方协商解决，如有纠纷，协商未果，上诉法院。 15、本协议一式三份，双方签字后生效，签字人各执一份。 甲方： 产业地产合伙投资协议书 篇13甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有目标公司股权，并作为发起人参与目标公司的发起设立事宜，达成如下协议。 1、委托事项目标公司名称：______ ______教育科技股份有限公司（暂定名） （以下简称"目标公司"）注册资本为人民币_1000_万元，分三个阶段募集，第一阶段300万元，第二阶段300万元，第三阶段400万元。 2、目标公司业务范围： 课业辅导、文化才艺、外语培训、成人培训、职业技术培训、在线教育、私立中小学校和幼儿园等教育培训机构平台（以下简称"教育平台"）。 3、为实现教育平台之远大目标，目标公司通过领投加众筹募集资金的方式招募股东，引进战略投资合伙人。 4、目标公司委托乙方作为募集代理人，负责目标公司正式注册前的全部投资事宜。乙方在指定__开设专门账户供投资人汇款。在目标公司账户正式使用前，乙方专门账户的款项不得作任何挪用或转移。 5、投资额和投资方式： 甲方的出资额为现金人民币_________万元，占出资总额的_________%。甲方在募集资金的第二阶段和第三阶段有优先同比例投资出资权。 6、双方一致同意甲方用出资总额股权作为出资，参与目标公司的发起设立，持有目标公司股权。按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 7、甲方以其出资额为限对目标公司承担责任，并享有目标公司财产和权益。若目标公司的股权转让后，各投资人有权按其出资比例取得财产。 8、目标公司委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： 在目标股份公司发起设立阶段，甲方行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务； 在目标股份公司成立后，甲方行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务； 投资目标公司所产生的利息和费用，由目标公司负责承担。 9、投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务在筹备期向甲方报告共同投资的经营状况和财务状况； 10、乙方执行共同投资事务所产生的收益归目标公司，所产生的亏损或者民事责任，由目标公司承担； 11、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成投资人损失时，应承担赔偿责任。 12、甲方等共同投资人可以对乙方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体投资人共同决定； 13、目标公司的下列事务必须经全体投资人同意： 转让投资于目标股份有限公司的股份； 以上述股份对外出质； 更换事务执行人。 14、甲方向目标公司投资人以外的人转让其在目标公司投资中的全部或部分出资额时，须经全体投资人同意；目标公司投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人； 16、甲方依法转让其目标公司出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 17、投资人在目标公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；目标公司成立后，任一投资人不得在三年内从共同投资中抽回出资额。 18、目标公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 19、目标公司按照总出资款比列的2%作为乙方的募资费用和目标公司前期筹备工商注册等代理费（不含实际产生的费用）。 20、为保证本协议的实际履行，乙方在目标公司正式注册成立前，自愿提供其所有的财产向其他投资人提供担保。乙方承诺在其违约并造成其他投资人损失的情况下，以全部财产向其他共同投资人承担违约责任。 21、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。 22、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式三份，双方各持一份，另一份备案转移给目标公司。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 产业地产合伙投资协议书 篇14甲方： 乙方： 现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守： 一、甲方同意乙方向甲方公司注资。 二、乙方向甲方公司注资（即股权投资）： 1、注资方式：乙方将以现金的方式向甲方公司注资，注资额为 ，占该公司 ％股权。 2、注资期限：乙方可以一次性全额注资或者分批注资，如若分批注资则须符合下列规定：每月注入即%，注资XX期限共XX个月，自本协议签订之日起次月号起算。乙方须在该规定的期限内注入所有资金。 3、手续变更：甲方可以采取增资或者股权转让的方式吸收乙方注入的资金，且甲方须在乙方注入所有资金后XX个工作日内完成股东变更的工商登记手续。 4、股权的排他性和无瑕疵：甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。 5、费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用（如见证、审计、工商变更等），由甲方承担。 6、违约责任： 如乙方不能按期支付股权投资款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。 甲方： 乙方： 签约时间：____年___月___日 产业地产合伙投资协议书 篇15甲方______________与乙方______________经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议： 一、合作方式 甲方出资金人民币______________元，占股______%；乙方出技术，占股______%。 二、合作项目 项目名称：_____________ 项目经营范围：_____________ 项目经营地址：_____________ 三、合作时间 合作期限为______________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 四、合作分工 1、乙方负责______________________________________________________________________________________________________________________________________________。 2、甲方负责______________________________________________________________________________________________________________________________________________。 五、收益分配 1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股份成，其中甲方占股权分成________%，乙方占股权分成________%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上一年度红利进行分成）。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的________%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。 六、违约责任 合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。 七、争议处理 如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向______________市仲裁委员会申请仲裁处理。 本协议有效期暂定__________年，自双方代表签字之日起计算，即从________年____月____日至________年____月____日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长________年。 本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：__________乙方：_________ 日期：_______________ 产业地产合伙投资协议书 篇16甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方本着互惠互利、资源互补、共同发展的原则，就公司合作事宜达成如下共识： 一、合作目的： 充分运用市场化手段，积极调动各合作方的社会资源，拓展高尔夫体育产业。合作方在条件成熟时注册成立"合伙企业或有限公司"，以便于公司的持续发展。 二、公司注册名称： 1、公司拟核准名称："合伙企业或有限公司"。 2、高尔夫体育主题公园项目 3、预算原则：合理投入，成本领先，长远兼顾。 三、公司注册资本金：万元人民币。 四、公司运作： 1、公司为独立的经营核算主体，自主经营，自负盈亏。 五、公司治理结构： 1、公司注册资本为万元人民币。 2、公司按照公司章程运作，实行董事会领导下的执行董事负责制，执行董事按照公司章程行使责、权、利。 3、公司实行股份制财务体系管理原则，公开、公正、透明。 六、出借资金额及股本结构： 1、甲方以人民币出资万元，享有公司%股权，以技术及资源入股，享有公司%股权； 2、乙方以人民币投资万元，享有公司%股权，； 3、丙方以人民币投资万元，享有公司%股权，； 七、公司注册及筹办期间有关人员待遇及相关约定： 1、筹办期：年月日起至年月。 2、投资策略：公司投资发展定位与规划、项目定位与策略及经营目标等由执行董事及其团队制定，报董事会批准通过、备案，并由管理团队付诸实施。 3、执行董事及公司管理团队须严格遵守公司法及董事会的各项决议。 4、管理团队实行红股年度激励原则： 八、公司的股权（债权）转让 1、股东之间转让股权（债权）的，经全体股东同意后股东之间可以优先受让。 2、股东向股东以外的人转让股权（债权），经全体股东一致同意。 3、受让人必须遵守本公司章程和有关法律、行政法规规定。 九、公司成立后管理岗位月度基本工资及费用标准： 公司高管每届任期年限为年。同意先生任执行董事。 （一）公司成立后专职股东月度基本工资及费用标准（201年12月1日起执行）。 （1）执行董事（专职股东）月基础工资：元；（含交通、路桥、油费、通信费等）。 （2）交通、路桥、油费、通信费用凭有效据核销。 （3）其它专职股东及员工资费用标准： 十、相关分红及投资人回报等事项约定： 1、效益分红每半年一次，按股份持有比例进行分红。中高层管理骨干的红股激励标准，由董亊会或执行董事按贡献及责任大小进行分配。 十一、管理团队实行目标管理责任制： 1、管理团队须有明确的项目投资及经营目标：如投资目标、收益目标、项目定位、投融资规划及策略。 2、管理团队按月度（次月10日前）向董事会呈报月度财务经营分析报表。 3、执行董事和管理团队对年度收益目标负责，对未完成公司董事会年度经营目标接受相应经济处罚。 十二、违约责任：任何一方违反以上条款而出现违约行为，违约方无条件承担违约赔偿责任。 十三、公司内的各项重大投资、扩充业务范围、融资、资本调配及转让股份必须经董事会全体董事一致签名同意后方可实施及有效。 十四、其他事项约定：甲方同意以有限公司—————%股权作为投资人本金及收益承诺的担保之一。 十五、本协议从股东签字之日起生效，双方各执一份，同具法律效力。 十六、该合作协议书作为公司（董事会）章程的补充，同具法律效力。 十七、未尽亊宜以补充协议方式，经全体股东（董事）决议签名后具有同等法律效力。 十八、所有签订的合同、协议、章程以本框架协议书发生冲突的以本协议书为准。 甲方股东签名： 乙方股东签名： 产业地产合伙投资协议书 篇17合伙人甲：___________________身份证号码：___________ ,住址：___________ 合伙人乙：___________________身份证号码：___________ ,住址：___________ 甲、乙二人基于信任及对灯具市场的信心，经双方共同努力，于____年_______月_______日起，在_______县_______路_______号，开设一灯具店，经营项目有：___________此处亲可以根据营业执照上的经营范围去填。为了生意的长久健康发展，经友好协商，就共同经营的灯具店事宜达成如下合伙协议：___________ 第一条合伙宗旨 利用合伙人自身的投资和劳动，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 第二条合伙名称、主要经营地 灯具店名称为：___________ 经营场所位于：___________ ,面积：___________ 第三条合伙经营项目和范围 经营项目为灯具店，范围包括此处亲可以根据营业执照上的经营范围去填。总合资金额(如没有可删除此项) 第四条合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。 第五条股权、出资、账目管理 甲方以现有灯具店内货物及销售资源为股本，占总股份的70%，乙方出资7万元做为股本，占30%股份。合伙协议签订及乙方向店铺注资7万元后，算清、了结以前账目，以后经营账目每天双方对账，每天清一次账，并签字确认。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，对店面进行估价结算。双方有权复印、保存相关账单。 第六条盈余、工资分配与债务承担 1、工资：员工工资标准为_______元/人/天,按月结算支付，每月考勤表由双方签字确认。 2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余。分配方式为甲方分得70%，乙方分得30%。 4.债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，甲方承担70%，乙方承担30%。 第七条入伙、退伙、出资的转让 (一)入伙 1.本合伙不接受新合伙人入伙。 (二)退伙 1.自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： ①合伙协议约定的退伙事由出现; ②经合伙人书面同意退伙; ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。 合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。 合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙店面的财产状况进行结算。 (三)出资的转让 不允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。 第八条合伙人的权利和义务 (一)合伙人的权利： 1.合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定。 2.合伙人享有合伙利益的分配权; 3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有; 4.合伙人有退伙的权利。 (二)合伙人的义务： 1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一; 2.分担合伙的经营损失的债务; 3.为合伙债务承担连带责任。 第九条禁止行为 (一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿; (二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务; (三)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。 第十条合伙因下列情形解散： 1.合伙期限届满; 2.全体合伙人同意终止合伙关系; 3.被依法撤销; 4.出现法律、行政法规规定的.合伙企业解散的其他原因。 第十一条违约责任 (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资，按退伙处理; (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失; 第十二条协议争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁或起诉至人民法院。 第十三条其他 (一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准; (二)本协议一式三份，合伙人各执壹份，送工商管理机关存档壹份; (三)本协议经双方合伙人签名、盖章后生效。 甲方：________ 乙方：________ _______年___月___ 产业地产合伙投资协议书 篇18甲方： 乙方： 甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方投资乙方项目一事，经友好协商达成如下协议： 第一条投资总额为元，（人民币）。 第二条投资期限: 第三条划款日期为签订合同之日起1个工作日内、甲方将投资款投入乙方账户。 第四条投资期内乙方将公司所有资产等一切权利抵押给甲方，甲方按照国家相关规定向乙方收入各项费用（费用按照投资总额的比例收取）。 第五条本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充条款同具有同等法律效力。 第六条本协议一式两份，双方各一份，签字生效。 甲方：乙方： _________年____月____日_________年____月____日 借款投资协议书篇6 甲方（投资人）：身份证号： 乙方（受投人）：身份证号： 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 一、投资金额：投资方向贷款方投资人民币元。 二、投资用途为 三、投资利息：投资每年收益%。 四、投资期限：投资期限为日，从年月起至年月止。如实际投资日与该日期不符，以实际投出资期为准。乙方收到投资后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 五、保证条款： 1、投资方用__________________价值元作为投资抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。（公证费由投资方负担）。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 2、投资方必须按照投资合同规定的用途使用投资,不得挪作他用,不得用投资进行违法活动。 3、投资方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 4、乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还投资本息的责任。 六、违约责任 1、乙方如未按合同规定归还投资，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿投资本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 2、乙方如不按合同规定的用途使用投资，甲方有权随时收回该投资，并要求乙方承担投资总金额百分之的违约责任。 七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日 产业地产合伙投资协议书 篇19甲方：__________ 乙方：__________ 为发展致富，搞活经济，本着双方互利的原则，经双方协商同意，甲方愿将竹山脚村白玉脚养殖场及养殖的猪、牛转让给乙方养殖发展。 1、猪场及猪、牛总价为：壹拾壹万捌仟元整（118000元）。 2、猪场每年出租费为贰仟元整，注：所用场地、猪栏、牛栏等。 3、猪、牛的'数量：母猪3头，小猪仔74头，母牛10头，公牛1头，小牛仔4头。 4、租期为：__年整，即从____年__月__日至____年__月__日止。 二、付款方式： 1、开始进场，应付人民币壹万伍仟元整（农历____年__月__日） 2、到农历____年__月__日应付款给甲方贰万元整。 3、到农历____年__月__日付款给甲方：贰万伍仟元整。 4、其余款在年底一次性付给甲方，但乙方在养殖各方面问题上出现任何问题与甲方无关。 三、以上协议双方各执一份，受法律保护，双方签字生效。 甲方：__________乙方：__________ 日期：__________日期：__________ 产业地产合伙投资协议书 篇20甲方：______，身份证号码：______ 乙方：______，身份证号码：______ 为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条合伙宗旨 为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好地进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。 第二条合伙经营项目 甲、乙双方同意，共同出资创办项目（以下简称"项目"）。 项目地址：______。 第三条出资额、方式、期限 1、甲方____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。占投资比例____%。 乙方____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。占投资比例____%。 2、各合伙人的出资，于__________年________月________日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。 3、本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，按清算账册及出资比例给予支付。 第四条盈余、工资分配与债务承担利润分配与债务承担 1、工资分配：______ 2、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。 3、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，盈利的70%用来合伙人分红，分红按合伙人出资额占出资总额的比例来分配，其他的30%留作项目的扩展资金和维护项目的正常运行。 4、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额占出资总额的比例承担。 第五条入伙、退伙、出资的转让 （一）入伙 1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意； 2、承认并签署本合伙协议； 3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任（履行相同义务，风险共担）。新入伙的合伙人对入伙前项目的所有债务承担连带偿还责任。 （二）退伙 1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以申请退伙： ___合伙协议约定的退伙事由出现； b经全体合伙人一致同意退伙； c发生非主观之合伙人难以继续参与合伙经营之事宜。 合伙协议未约定合伙项目的经营期限的，合伙人在不给合伙项目事务造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应对损失承担全额赔偿责任，并按实际营业情况退回入伙时的出资金额。如盈利，按出资比例分配利润，并退回出资金额；如亏损，则按照出资比例计算应承担的债务，在出资金额中抵扣，将款项退回退伙一方。 2、自然退伙。合伙人有下列情形之一的，自然退伙： ___死亡或者被依法宣告死亡； b被依法宣告为无民事行为能力人； c个人丧失偿债能力； d被人民法院强制执行在合伙项目中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： ___未履行出资义务； b因故意或重大过失给合伙项目造成损失； c执行合伙项目事务时有不正当行为（含违法以及严重影响项目经营信誉等行为）； d合伙协议约定的其他事由。 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，进行内部申诉，申诉不成者可即时向人民法院申请仲裁。 合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙项目的财产状况进行结算。 4、针对未到期自行提出退伙之行为者，依照退伙时项目之经营状况： ___项目若有所盈余，则由全体合伙成员联合决议，退回其前期出资部分； b若项目存在经营困难（债务或者资金周转等情况），则按照退伙时项目的财产状况按合伙时出资比例进行结算 （三）出资的转让 允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。转让时合伙人有优先购买权，两个以上合伙人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。如转让给合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第六条合伙人的权利和义务 （一）合伙人的权利： 1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决议，无论出资多少，所有合伙人均享有表决权； 2、听取合伙人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况。 3、合伙人享有合伙利益的分配权； 4、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累之利润归合伙人共有（根据约定之期限定期进行项目盈利分配）； 5、合伙人有退伙的权利，依照上述内容中退伙约定办理退伙手续。 （二）合伙人的义务： 1、按照合伙协议的约定，依照共同努力经营项目之宗旨妥善经营、控制风险，保全全体合伙人之出资财产； 2、分担合伙经营所产生的合理债务 3、根据出资比例，全体合伙人对经营所产生的合理债务承担偿还责任。 4、经全体合伙人同意，聘任或指定某一合伙人负责管理财务，对整个项目的资金流动进行管理，任何活动所需要的经费都要向财务人员提出字面申请，然后由所有合伙人签字（因故不方便签字的，可以通过电话等征得合伙人同意，但事后该合伙人要补签字）。 第七条禁止行为 1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失则按实际损失承担全额赔偿责任。 2、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务； 3、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。 4、合伙人不得从事损害本合伙项目利益的活动。 第八条合伙营业的继续 （一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原项目名称继续经营原项目业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。 （二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。 第九条合伙的终止和清算 （一）合伙因下列情形解散： 1、合伙期限届满； 2、全体合伙人同意终止合伙关系； 3、已不具备法定合伙人数； 4、合伙事务完成或不能完成； 5、被依法撤销； 6、出现法律、行政法规规定的合伙项目解散的其他原因。 （二）合伙的清算： 1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。 2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙项目解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。 4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。 5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，则按照出资比例计算应承担的债务，各合伙人应承担无限连带清偿责任。 第十条违约责任 1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期15天仍未缴足出资，按退伙处理。 2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。 3、合伙人私自以其在合伙项目中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。 4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失而导致合伙项目解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 5、合伙人违反协议规定，应按合伙实际损失赔偿；劝阻不听者可由全体合伙人决议，对其除名。 第十一条其他 （一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。 （二）入伙合同是本协议的组成部分。 （三）本合同一式二份，合伙人各执一份。 （四）本合同经全体合伙人签名后生效。 甲方（签名）：______ 乙方（签名）：______ ________年________月________日 |
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