| 标题 | 铺面出租的协议书范本 |
| 范文 | 铺面出租的协议书范本（通用3篇） 铺面出租的协议书范本 篇1甲方(出租方)：_____ 乙方(承租方)：_____ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下铺面出租协议： 一、被租铺面为北海市路号铺面1间，面积___平方米。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本铺面，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。 三、租金每年为________元(大写___)，乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。逾期时间不超过15天的，乙方按每年铺面租金的%支付甲方违约金的，合同可继续履行;逾期时间超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需按每年铺面租金的%的支付甲方违约金。 四、租赁期铺面的修缮。铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的由乙方及时修缮;由于不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的，租赁期间内应当对其经营行为负责，不得从事违法违规经营。乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，造成甲方损失的需赔偿责任。 六、铺面的转租 1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人或相互对换铺面，否则甲方有权收回铺面。 2、在合同期内，如果甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原乙方与第三人继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责，由乙方自行承担。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租铺面内外所有设施完好无损，如果经营需要确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后方可进行，所需经费由乙方负责。合同期满时，甲方要求拆除的，乙方需拆除并将铺面恢复原状;甲方要求不拆除的，交由甲方自行处理，但甲方无需补偿乙方任何费用。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋或禁止经营的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求，甲方无需承担任何责任。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好铺面内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将铺面交给乙方使用，否则应相应天数减少乙方租金。 2、不得无故终止合同(本合同第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的%的违约金。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的铺面进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮铺面或房屋的其它设施，造成不良后果的，需赔偿甲方经济损失。 4、在合同履行期间，乙方应注意消防安全并需根据有关部门规定办理相关证件手续。乙方同时需做好经营过程中的安全生产经营管理，安生生产经营责任由乙方负责并承担。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的%违约金。 十三、免责条件 如因不可抵抗的.自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;协商不成的，可向铺面所在地法院起诉。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本铺面出租协议书一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(出租方)：_____ 乙方(承租方)：____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 铺面出租的协议书范本 篇2甲方：天元建设集团有限公司302西海岸医疗中心项目部 乙方：沈阳远大铝业工程有限公司青岛西海岸医疗中心项目部 本着友好协作、团结平等的原则，甲乙双方就青岛西海岸医疗中心A、B栋病房楼电梯使用达成如下协议： 1、乙方为施工运送人员、材料、机械租用甲方A、B栋病房楼各一个施工电梯轿笼。A栋病房楼为最北侧轿笼，B栋病房楼为西侧轿笼。 2、租用期限自20xx年1月10日至20xx年2月10日，期限30天。在租用期限内，乙方享有电梯使用权。租用期间内电梯费用不报停。 3、租用价格为468元/轿笼/天。此价格为综合单价，包含电梯租赁费、电梯司机工资、电费、维护保养费。租用费用自乙方提交的保证金中扣除。 4、甲方为电梯配备司机，负责运送乙方指定的`材料、人员、机械。甲方负责电梯司机的工资发放。电梯司机每台班工作时间为10小时，超出时间由乙方负责。甲方负责电梯的运行良好，对于出现的故障及时排除。 5、乙方应自觉爱护电梯，遵守电梯操作规程，不得强令司机违章操作。对于超载、超长、机械故障、恶劣天气等影响安全操作的，电梯司机有权拒绝作业。对于出现的险情，司机有紧急避险权。 6、租用期间，原则上甲方其他电梯不再为乙方上料、上人，如乙方需要的，可提出申请，请甲方同意后，办理使用手续后方可使用。 7、租用期前，自20xx年11月1日至20xx年1月9日，乙方运料共用甲方电梯500笼次，塔吊运料31次，双方确认一致，单价详见青岛西海岸医疗中心安全生产分包协议。 8、协议中止情形： （1）乙方违章操作，造成事故征兆或严重后果的； （2）出现不能继续履行事实的。 9、协议到期后情形： （1）乙方继续需用的，经双方协商一致可以续订； （2）如无续订协议，此协议终止，双方权利义务解除。 10、电梯的收回： （1）出现协议中止或终止的情形； （2）甲方认为应收回并有合理理由的； （3）紧急抢险或检修； （4）当乙方缴纳的保证金不足以支付租金而乙方在通知24小时内未缴纳的； （5）双方达成协议的； 11、违约责任： （1）因第8条第（1）款造成协议中止的，乙方承担全部责任及后果，并且租用费用按整个租用期间计算； （2）对于乙方故意损坏或使用不当造成电梯损坏的，由乙方负责维修并承担全部费用；乙方无法修复需由甲方维修的，乙方承担全部维修费用。 （3）乙方不得自行操作电梯，如发现，每次罚款100元，发现三次的，执行第8条第（1）款和第11条第（1）款。 （4）当出现第10条第（2）款情形的，甲方应提前48小时书面通知乙方。紧急抢险的可以先进行抢险并在发生事由2小时内通知乙方。因未通知而给乙方造成损失的，由甲方承担责任。 12、违约责任的免除： （1）不可抗力； （2）对方同意免除的。 13、争议解决办法：当发生争议时，双方协商解决。协商不成的，可交由监理公司或发包人调解或向当地有管辖权的法院提出诉讼。 14、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份交西海岸医疗中心项目部备案。 15、本协议自双方签字后生效。 甲方（签章）乙方（签章） 年月日年月日 铺面出租的协议书范本 篇3承租方（甲方） 出租方（乙方） 兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议。 一、吊车类型及数量： __________；施工地点：__________；施工内容：__________；使用时间：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、租赁金和付款方式 出租金：_____； 合同总价：_____元整。 1、吨吊车工作台班单价_____元/台班，闲置台班单价_____元/台班； 2、每日以一个台班起算； 3、每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间/8小时×台班费。（以外出施工记录表为准） 4、吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。 5、对于价值超过X元设备的吊装，吊车台班单价_____元。 付款方式：在合同签订后一次付清，或乙方吊车到现场时，预付人民币_____元，余款在吊车退场前结清。 甲方（签章）：_________ 签订地点：___________ _________年____月____日 乙方（签章）：_________ 签订地点：___________ _________年____月____日 |
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