标题 | 物业保安年终工作总结 保安部工作总结 |
范文 | 物业保安年终工作总结 保安部工作总结(精选3篇) 物业保安年终工作总结 保安部工作总结 篇1光阴似箭,时光荏苒,瞬间又是一年。回顾20xx年的工作,在公司领导的英明决策和全体队员的大力配合下,我们保安部的各项工作都能够按部就班的正常开展,特别是车辆、消防管理、及保安员的岗位纪律形象都有了一定程度的提高,现就20xx年的工作情况做以简要总结: 一,岗位管理: 1,建立健全保安部各项管理制度和例会制度。 2,每周一定期进行培训:包括消防技能,仪容仪表,门岗职责等。 3,规范保安宿舍内务标准,定期检查,确保室内干净整洁。 4,把各项培训制度贯穿于日常生活和工作中,合理引导员工使维护制度化,工作规则化,操作程序化,服务规范化。 5,说话活气,礼貌待人,建立良好的服务形象,把保安队建设成为一支顽强奋斗,积极向上,上下同心,相互协助的半军事化的队伍。 二,消防工作: 为了预防和减少小区的火灾危害。保证小区公共财产和人身安全,我们坚持预防为主,防消结合的方针,具体做到了几下几点: 1,定期进行消防安全培训,制订灭火疏散预案。 2,坚决制止一切违犯消防安全制度的人和事。 3,与商户,客户鉴订装修施工消防安全管理协定。 4,对四号楼,十九号楼,二十八号楼消防风机联动故障全面维修,已达到联动要求。 5,做好消防宣传四上墙,警示挂牌公示。 三,防盗工作: 1,为确保小区安全,在保安人员紧缺的情况下,由经理带队,队长班长,中控等成员全员上岗,加班加点,全方位无死角夜间巡逻,让巡逻车在小区不间断驰行,让警灯长鸣,让业主踏实。 2,受明日嘉园围拦大修工程影响,小区没有了任何阻挡防护,每天派六人次全天候在施工点值守,消除一切安全隐患。 3,要求每一位保安员高度警惕,并与辖区派出所长期互动,共同防范,以此降低盗窍案发率。 四,防讯工作: 每天六,七月份为主汛卅玥,在汛期到来之前要做好各项准备工作,确保防汛有人在,抗汛有队伍。 1,制定防汛预案,储备防汛物资。 2,在各楼地下室和各地下车库备大量砂袋。 3,当班保安大雨期间随时监测汛情,及时汇报并做好备勤人员制度。 五,消防安全: 发现问题及时处理,并与维保公司长期签约保持联系。 1,修复了多个火灾探测器和一条回路故障。 2,对明日九号楼,旭日乙十号一楼,甲十号楼消防中控主机开关进行更换。 3,对明日,旭日嘉园多条中控线路故障进行更换。 六,小区秩序: 业主在楼道内存防物品,丢弃杂物的情况多有发生,不仅形成安全隐患,还为其他业主造成诸多不便,我们组织员工对楼内杂物进行多次清理。并对堆放在垃圾桶周围的废旧家具,马桶进行及时处理。 七,硬件设施: 1,明月嘉园一期,二期刷卡门禁系统进行改造并成功使用。 2,明月嘉园的监控系统已调试安装成功并投入试用。 3,明日十一号楼旭日甲十号楼光端机出现故障导致监控画面出现盲点,我们请何工指导修复己投入使用。 回顾过去,展望未来,工作任重而道远,我们将发扬成绩,纠正错误,以党的十九大安保为契机,紧密团结在华腾物业的正确领导下,认真做好保安部的一切工作! 我们满怀信心迎来20xx年,新的一年意味着新的机遇,新的挑战。今朝花开胜往昔,料得明日花更红。我坚信在公司领导的英明决策和其他部门的协作运筹下,华腾物业的明天会更加美好。 物业保安年终工作总结 保安部工作总结 篇2我从年月日至今,在贵公司所辖物业管理处,从事保安工作。在此期间,我在所在岗位兢兢业业,任劳任怨,勤勤恳恳,作好本职工作。 在2个月时间中,通过对白班和夜班的分别体验,我深刻的认识到物业服务过程中,服务本身是无形的,护卫工作作为业主最能切身感受到服务质量的工作之一,其责任重大,主要职责有防火、防盗、防毒、防事故;控制物品外流;控制外来可疑人员等,使业主生活在安定的环境中。从而使物业达到保值增值的目的。因此,我经过深思熟虑后,特申请成为物业公司的一名正式员工。 在物业管理处管理处工作的这段时间,我很希望能在贵公司得到物业管理员/事务员这样的工作,能有机会锻炼一下自己。以更好的熟悉物业服务工作,更好的为业主服务,为公司创造财富。 衷心祝愿物业公司事业发达,蒸蒸日上,早日步入一流物业服务企业的行列。 物业保安年终工作总结 保安部工作总结 篇3我从事物业安管这一块,也有不少年了。物业公司低、中端都做过。在此,我就以我所学,我的经验,告诉大家。因水平有限,写的不好,望大家见谅!首先,我来讲讲门岗注意事项。门禁人员管理的好,有助于小区安全、业主们对该物业服务公司的口啤,以及小区房价的保值、增值!物业公司对门岗值勤、外来访客、装修材料的管控,都有一定的要求,但几乎相同。 门岗人员早上要按照公司的要求,检查管控装修户是否办理了装修手续及装修人员的进入:装修人员是否在物业办理了装修出入证,出入证有效时间是否过期,持出人证人员是否为该证办理人员?是否带有重型榔头,大型工具? 而对于装修材料,大部分物业公司都不准允许安装伸缩衣架、太阳能、空调外机不安装在百叶窗内、封阳台材料与小区材料颜色不符、外置防盗窗。这几样,都会影响小区房屋的保值、增值!有些物业公司针对小区是精装修房屋,还要规定小区内高层住户每户购买水泥不能超过多少袋,以免有大改动。小区内洋房牵连到现浇模板做阳光房,运进的材料,这些都需要门禁严格的把控!门岗人员还要注意做业务的人员,是否与小区内业主有预约过来?如有便在其入小区前,先保管其名片、广告。 并告知其不要在小区内散发名片、广告,并敲业主家的入户门打扰,谈好业务后及时离开小区。还有就是,关注门岗周边是否有发传单及东张西望可疑人员,防止其进入。对陌生面孔人员进入小区前,因核实核对其来访目地。如对方称是业主,因让其出示本小期的业主群或管家微信,以免有人打着业主的名称,以小区内住户的门禁、钥匙混入!如遇业主要外出旅游、出差、长时间离开不回的,要提醒其关闭好家里的水电、燃气、门窗。杜绝家里进水及一切安全隐患!而对于巡逻岗人员:在巡逻中,要多看、多听、多闻。 一、看 园区路面地库是否有车辆乱停、乱放、占车位,车内门窗是否关闭? 电动车上是否插有钥匙? 小区内是否有乱搭乱建、高空作业是否有高空作业证及有无人员在防护,设置警戒物品? 空置房内有无人员? 小区装修户内有无乱接电线、动火煮饭炒菜、焊接等? 有无人员在小区内发名片、传单? 1、2层低层住户门窗是否关闭? 刮大风天气,提醒业主在小区内行走,注意高空飘物以免砸伤,让业主停车避开树木,以免砸坏! 夜间,巡逻岗要多巡查围墙偏僻处,看电子围栏、拉力刮刀是否完好!甚至于有人在天台、家中阳台上欲轻生? 二、听 小区内有无吵闹哭喊声、报警声、音乐机器躁音声、中午超时装修声等入? 三、闻 有无难闻的气味、腐臭味、煤气味、烧焦味?监控岗:无论白班、晚班,对于门禁呼叫开门人员,一定要核实清楚后,开门。不排除对方从门岗混入!并注意园区、大堂、电梯,看有无可疑人员、发贴广告名片人员、乱倒垃圾人员。夜间,按要求对各岗位报岗互动。并关注小区内围墙及偏僻处!安保装修巡查人员: 每天按时多次巡查装修户,看其是否办了装修手续、装修人员都办了装修出入证? 中午或晚上,是否扰民超时装修? 是否改变房屋外立面、违规搭建? 是否有人动火、高空作业,如动火要有动火证,如高空做事,要有高空作业证? 看有无装修、无关人员,在小区内留宿。如要在小区内留宿,要开无犯罪记录证明,需到小区物业服务中心报备登记! |
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