| 标题 | 精选门面租赁合同范文 |
| 范文 | 精选门面租赁合同范文（通用29篇） 精选门面租赁合同范文 篇1出租方(以下简称甲方)：___________ 承租方(以下简称乙方)：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。 2、该房屋租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。 3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方根据需要可以改变门面的内部结构。 4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 5、该房屋租金为第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。 6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必须在每季度前十日内支付租金给甲方。 7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。 8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。 9、违约责任：为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必须严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。 10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 12、本合同双方签字后生效。 13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。 甲方：_____________ 乙方：_____________ _______年___月___日 精选门面租赁合同范文 篇2甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、租赁期限为8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。 二、租金交付办法：每年租金为15万元(壹拾伍万元)，合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即20xx年5月16日递增5℅，即157500元。 三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息)，其它损失甲方不予承担。 四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。 五、乙方的权力和义务： 1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。 2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。 3、合同期间，乙方对自己的'经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。 4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。 5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。 6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。 六、甲方的权力和义务： 1、甲方有权按时按数收取租金。 2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。 3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。 七、违约责任： 1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济损失。 2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。 八、合同期满自行终止。 本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。 出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 地址： 地址： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 承办人： 承办人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 担保人（盖章）： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 精选门面租赁合同范文 篇3出 租 方__________ (以下简称甲方) 承 租 方__________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：_____供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 第二条 租赁期限 四、租赁期______年，自 ______年___________月______日起至 ______年 ______月______日止。 第三条 租金及其它费用 五、合同有效______年度租金共计为____________元(大写：_____ )。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前二个______月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。 第七条 违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前_______月通知对方。 十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定______年租金的_____。 第八条 合同生效、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲 方：_______________ 乙 方：_______________ 手 印：_______________ 手 印：_______________ 签字日期：_________年 ______月______日 精选门面租赁合同范文 篇4出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁期限 1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。 2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。 3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。 3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。 三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。 六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。 八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。 甲方签名：乙方签名： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 家庭地址：家庭地址： 签约日期：20xx年11月12日签约日期：20xx年11月12日 经营门面租赁合同书范本三 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的`。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签订日期：年月日 精选门面租赁合同范文 篇5出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________. 第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________. 第四条保证金条款： 第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________. 2.乙方自行投保的范围为：_________. 第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________. 6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________. 7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。 第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金： 1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。 3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。 7.违反保证金协议的有关约定的。 8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。 9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。 第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。 第十一条续租本合同续租适用以下第_________种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向_________人民法院起诉。 第十四条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 第十五条本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________. 第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 出租人(盖章)：_________承租人(盖章)：_________ 住所：_________住所：_________ 营业执照号码：_________营业执照号码：_________ 市场登记证号码：_________身份证号码：_________ 法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________ 委托代理人(签)：_________委托代理人(签)：_________ 电话：_________电话：_________ _________年___月___日_________年___月___日 精选门面租赁合同范文 篇6出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：甲方同意将扬州东方国际食品城4-130号。商铺面积约56.09平方米。出租给乙方从事经营活动.甲方应当保证出租房屋的可适应性，并不妨碍乙方按照本合同约定用途在约定期限内合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由双方列表对水电表计数，装修情况等房屋现状进行明确，出租期间水电费用由乙方承担。 第二条：乙方在租赁期间对所租房屋仅坐经营使用。只能自己经营，不得转租给别人，如需转租必须事先征求甲方同意并到市场备案。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权随时解除本合同。如甲方同意转租给他人(次承租人)，乙方对甲方义务不变，并承担次承租人行为导致的一切责任。 第三条：该房屋租赁期限为_____年：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元，即人民币 (大写) 2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一个月交。即___________元押金在甲方处以备支付乙方拖欠的租金、水电费、乙方对所租房屋的损坏的.赔偿或应经营中不适当行为导致甲方所牵连蒙受的损失等可能产生的费用。 3、乙方必须按时支付租金，乙方拖欠租金达壹月，除非双方另有约定。甲方有权解除合同。 第五条：乙方在租赁期间应认真的服从市场办公室的管理，按期缴纳水电等费用(按表计价，经营期间应该守法经营，按章缴税、亮证经营。如有违规违法行为，应该自行承担经营中的一切后果和责任，同时，甲方有权解除本合同。 第六条：乙方在租赁期间，应该对房屋进行保护，不得擅自改变建筑结构和野蛮装修，如有该行为，甲方有权解除合同并要求恢复原状及赔偿损失。 乙方在不对房屋产生破坏性影响的情况下并经甲方同意可以适当装修，在乙方装修情况下，，合同到期后除空调等可以移走的设备及装修外，其他固定装修归甲方所有。甲方给予适当的补偿。 第七条：合同期满后，乙方如需要继续承租，应提前向甲方提出书面申请，在等同条件下，乙方享有优先承租权。 第八条：经双方约定在租赁期间的市场物业管理费由乙方缴纳。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，交市场管理办公室一份。 出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 地址： 地址： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 承办人： 承办人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 担保人（盖章）： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 精选门面租赁合同范文 篇7出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 甲方现有门面间，经甲乙双方协商、甲方同意将间门面租赁给乙方经营使用，具体商定事宜如下： 一、租赁期限： 租赁时间为五年，即农历____年____月____日-____年____月____日。 二、租金及付款方式：、 租赁前期三年（农历____年____月____日-____年____月____日）租金为每年____元整，____年期满后租金由甲乙双方按市场租赁价格协商而定，租金付给方式，每年一清。 三、甲乙双方的责任和义务 租赁使用期内，甲方提供给乙方门面____间，另加卧室一间，卫生间和厨房，保证乙方水电畅通，甲方不承担任何装修费用，装修产权归乙方所有，经营期内，在不损害甲方根本利益的情况下，乙方享有门面自行转让权，合同期满后，如乙方还需继续经营，在市场同等价格下，甲方应优先乙方承租，乙方在经营期内，应自觉爱护甲方基础设施，不得擅自更改和破坏甲方的`房屋结构，如有损坏，必须照价赔偿或原样恢复，乙方如果经营需要更改装修，也必须征得甲方同意后方可施工，否则应赔偿甲方的一切损失，乙方在经营期内，甲方不得干涉和扰乱乙方正常经营，合同签订后，特具备法律效应，甲乙双方不得擅自撕毁和更改合同，否则将赔偿另一方的一切经济损失。合同一式二份，希望甲乙双方自觉遵守。 甲方： 乙方： ____年____月____日 精选门面租赁合同范文 篇8出租方：_______(以下简称甲方)、承租方：_______(以下简称乙方)、 公司名称：_______公司名称：_______ 公司地址：_______公司地址：_______ 法定代表人：_______法人代表：_______ 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。 第一条、租赁内容 1、甲方将位于城区的门面出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。 2、甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方提供的房间包括：消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。 第二条、租赁期限 租赁期限为年，从____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条、租金及其他费用 不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。 1、每个租赁年度按月计算。 2、电费按每日实际使用量(计量)、，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)、及其他费用，经双方协商后加入本条、款。 第四条、双方的权利和义务 1、甲方 (1)、甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。 (2)、监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。 (3)、负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。 (4)、甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)、，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。 (5)、合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)、商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。 (6)、甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。 (7)、甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)、从租金中扣除。 2、乙方 (1)、在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。 (2)、在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。 (3)、根据合同支付租金及其他费用。 第五条、支付方式和时间 1、乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的.租金。 2、乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。 3乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。 第六条、房屋装修或改造 乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)、。 第七条、续租 1、本合同期满后，乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。 第八条、其他 1、甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。 2、当本合同的某一条、款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。 3、双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。 4、乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。 第九条、违约 1、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。 2、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。 4、乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。 5、因不可抗力因素造成的本合同不在能够正常履行的情况下，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方.. 6、因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。 第十条、合同的生效和争议的解决 1、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。 2、本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。 3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。 5、本合同正本一式两份，双方各执一份。 第十一条、其他 本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件： 甲方：_______ 乙方：_______ 法人：_______ 注册地址：_______ 开户银行：_______ 账号：_______ 签字日期：_______年_______月_______日 签名位置：_______ 精选门面租赁合同范文 篇9出租方（甲方）_________身份证____________________ 承租方（乙方）_________身份证____________________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。 2、甲方必须保证对所出租的门面享有完全的所有权，并且保证该门面及门面所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的门面及门面所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过____天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面____天以上的'。 （2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方（签字）：________乙方（签字）：_______ 电话：________________电话：_________________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 精选门面租赁合同范文 篇10出租人(甲方)____________ 承租人(乙方)____________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日_____时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。 第七条乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，双方各执_______份，具有同等法律效力;合同副本_______份，送_________留存一份。 甲方(签章)____________乙方(签章)____________ _________年______月____日_________年______月____日 精选门面租赁合同范文 篇11甲方：____________身份证号：________________________ 乙方：____________身份证号：________________________ 经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于______路______和______号的门面房，特订立如下协议： 租用时间为______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年时间。 1、租金为____________元/年（大写）。 租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的'租金按市场行情双方协商。 水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金______元（大写）。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。 2、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。 3、乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不 得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。 4、乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。 5、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商。 6、本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。 7、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。 甲方：________ ____年______月______日 乙方：________ ____年______月______日 精选门面租赁合同范文 篇12甲方：________________ 乙方：________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的.原则，双方就租赁门面从事经营的事宜经双方协商达成协议如下： 一、甲方承租乙方位于____房屋，作为生产用房。面积约：____。租金每年为：____元整。 二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从____年____月____日至____年____月____日止。 三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担。 四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使门面不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签名）：_________ 法定代表人（签名）：________ 日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日 精选门面租赁合同范文 篇13出租方：__________________(甲方) 承租人：__________________(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面出租给乙方，乙方将甲方的门面出租给甲方的事宜，订立本合同。 一.甲方将其合法拥有的财产出租给乙方经营。正面有总建筑面积___平方米。 二.外立面房屋出租用途： 1.乙方租赁门面房屋作为商业门面。 2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，乙方不得改变门面原有的主体结构和用途，并及时通知甲方门面运营方式、方向和转让的变更，并取得甲方同意。 三.租赁期限： 本合同租赁期限为3年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 四.租金及租金支付： 1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金为每平方米人民币______元，月租金和年租金合计人民币______元，大写。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民币______元)的基础上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基础上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金为人民币______元，年租金为人民币______元)。租金以现金支付，每三个月支付一次。第一次付款应在合同签订之日进行，第二次及后续付款应在每季度末提前10天进行。甲方在收到租金后，才会向乙方出具同等的收据。 2.在租赁期内，乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、气、卫生和物业管理(包括市场管理、电视和互联网)的`所有费用。 3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1万元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。 五.甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付第一笔租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付给乙方。 2.甲方保证门面产权清晰，无产权纠纷。租赁期内，乙方应支付并协调因乙方经营而产生的门面管理费、物业及相关费用、相关政策费用及相关税费 3.租赁期满，乙方未能续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可移动设备和设施属于乙方..其他设施、装修等。乙方不得以任何理由拆除或损坏，不得随意改变或损坏房屋结构。(如地砖、墙壁、屋顶、煤气管道、给排水等。). 六.乙方的权利和义务 1.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方自行提交装修方案，经物业管理同意后进行装修。乙方可根据业务需要，在不损坏立面结构和设施的情况下，对租赁立面进行翻新，甲方不予干预。 2.乙方在租赁期和运营过程中发生的一切索赔、债务和其他费用由乙方自行承担，未经甲方同意，乙方不得抵押或转让门面。 3.乙方不得利用上述门面从事非法经营和任何犯罪活动。 4.乙方应按本协议按时足额支付门面租金。 七.续签租约 租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。如果乙方希望继续租赁，应提前两个月通知甲方。如果有多个租户希望租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方不合理收回租赁门面，甲方应负责赔偿乙方所遭受的经济损失；租赁合同期内，如乙方违反协议条款，甲方可无条件收回门面。合同期满，乙方不续租的，应提前2个月通知甲方。租赁期限未满的，乙方提前解除合同的，应提前2个月书面通知甲方；如果乙方未提前书面通知甲方相关经济损失将由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。 八.合同的变更和解除 1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同 (一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。 (2)租赁期内，乙方如需转让，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的违约行为。 (3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏，客观上无法继续履行本合同。 九.违约责任及赔偿 1.乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应向甲方支付日租金的50%作为违约金。 2.乙方在租赁期内，经甲方同意转让租赁房屋的，按本合同的约定执行。 3.租赁期满后，乙方应按期归还门面。如乙方逾期归还，甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金。违约金不足以赔偿经济损失的，还应当赔偿经济损失。 十.其他条款 1.本合同经甲乙双方签字后生效，合同履行后自动失效。 2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。 3.本合同共2页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______ 法定代表人(签名)：_____________________ 精选门面租赁合同范文 篇14甲方(出租方)：________身份证：________ 乙方(承租方)：________身份证：________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条门面房的位臵情况： 甲方出租给乙方的门面房位于________。 第二条租赁期限、用途：__________________________________________ 1、本合同租赁期限为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是___年___月___日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途： 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、乙方应按月交纳租金，租金为：________元/年。 2、乙方须对自己的`经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条双方保证条款： 乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 第七条合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 (3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。 (4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。 (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。 第八条争议解决： 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(公章)：________乙方(公章)：________ 法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________ 日期：_________年____月____日 精选门面租赁合同范文 篇15出租方(以下简称甲方)：________地址:________电话:________ 承租方(以下简称乙方):________地址:________电话:________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及所有权____区街号)的商铺共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。 2、第________年使用费为________人民币(大写：以后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币(大写：。 其余租金支付方式：。 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给 第三方使用。 第五条：乙方的职责 1、乙方务必依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每一天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律职责和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的'一切税费均由乙方自理。 第六条甲方职责(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方带给合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担职责。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担职责，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律职责及后果，由乙方自行承担。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：________承租方：________ 甲方经办人：________ 甲方开户银行及帐号：________ ________年____月____日 乙方经办人：________ 乙方开户银行及帐号：________ ________年____月____日 精选门面租赁合同范文 篇16甲方：__________ 乙方：__________ 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落于______________________________一间面积为________平方米的临街门面租赁给乙方，作_____ 使用。 二、租期从_______年__________月_____日起至________年_______月_____日止( 即：_________年)。 三、年租金__________元整，乙方于每年_________月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________________元押金( 不计利息) ，合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5% 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施( 包括门窗) 维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____________与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前__________________书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前____________书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金________________________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：__________ 盖章_____________________________ 乙方法人代表签字：__________ 盖章_____________________________ 精选门面租赁合同范文 篇17出租方： (简称甲方) 租赁方： (简称乙方) 甲方在长丰六期一栋四单元一楼门面出租，总面积60平方米，甲方自愿租给乙方，双方协议如下： 一、租赁期为 年，期满后按当地市场价双方协商而定。 二、付示方式：乙方每付一次租金。 三、电表度，电费元/度，水费元/吨，水表吨。 四、租赁期间，请注意防火、防电、防盗，产生的所有纠纷及安全事故由乙方自负。 五、押金期满后退还，合同没有到期违约押金不退。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前贰个月通知对方，且偿付对方总年度租金10%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权，前一年期内房租不递增，一年后双方可根据市场情况再协商房屋租赁年度递增价格(贰年期满后乙方享有优先租赁权);租赁期间乙方门面转让甲方收取转让费20%。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向长沙市高新区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，签字生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 精选门面租赁合同范文 篇18甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据国家相关法律法规，甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方门面达成如下协议： 1. 门面位于 2. 本合同租赁期限为1年，自 3. 合同生效之日，乙方向甲方交付人民币元(大写： )作为履约押金。 4. 合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民币 (大写： 租金为不含税价,如需办理出租手续则应交纳的一切税费、手续费等由乙方承担。 5. 合同终止后，乙方应付清租赁期内应承担的一切费用，甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，2日内将押金无息退还乙方。 6. 乙方租赁门面作为商业门面使用，用途仅限于。 7. 乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变使用性质，并保持所租房内外设施完好。 8.租赁期满或合同解除后，乙方返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可并结清各自应担费用。乙方逾期返还或拖延搬迁的，须承担违约责任,甲方可直接封锁、收回门面，并按200人民币/天计收逾期费用。 9.合同期内乙方需进行装修的，须征得甲方同意后自费进行，不得破坏房屋主体结构及设施。甲方收回房屋时，乙方如欲拆除已装修或添附部分不得破坏房屋原状，不愿拆除或不得拆除的归甲方所有，甲方无须支付任何费用。 10.租赁期内，产生的一切经济费用(水电气、电话费、卫生费及相关税费、管理费、维修维护费等)由乙方承担。乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷，各类安全事故(如偷盗、火灾、地震等)造成的损失乙方自负，如造成甲方损失的乙方须赔偿。 11. 因政府统一规划需要征收、征用、拆除房屋的，甲方可以解除本合同，其租赁费按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任和经济损失。 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力,本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 身份证号： 身份证号： 精选门面租赁合同范文 篇19出租方（以下称甲方）：____________身份证号：_______________________ 承租方（以下称乙方）：____________身份证号：_______________________ 甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从________年______月____日到________年______月____日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____________________元整，分月份缴纳，每月租金为_______________元整，乙方应在每月_____日前缴清。 三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的'商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金__________元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，从签字之日起生效执行。 出租方（签章）____________承租方（签章）：___________ 电话：_____________________电话：_____________________ ________年______月____日________年______月____日 精选门面租赁合同范文 篇20出租方(以下简称甲方)：__________________ 承租方(以下简称乙方)：__________________ 根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 1、甲方将______________________________商铺间租个乙方作为______合法经营场地，商铺位于______编号为__________________建筑面积____________平方米。 2、租凭期限为______年，从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日为免租期，每月租金按建筑面积____________元/平方米计算，每月计付租金____________元。 租金采用按月支付方式，并于当月________日前缴清，逾期按每日________%计付滞纳金，第二年做适当调整。 4、管理费按人民币________元/平方米/月，合计为________元。 (此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。 5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金________元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。 6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。 甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。 乙方所用的水费按________元/吨，电费按________元/度。 7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的.，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。 8、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。 租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。 9、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。 营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。 10、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。 11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。 甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。 甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。 12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。 13、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签或盖章之日起生效。 出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 地址： 地址： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 承办人： 承办人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 担保人（盖章）： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 精选门面租赁合同范文 篇21出租方：___________(以下称甲方) 承租方：___________(以下称乙方) (房屋或店面)现出租给乙方 使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守： 1、租赁用途为租期暂定年，从 年 月 日至 年 月 日止。 2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。 3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。 4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙方在承租期间如违约不租，则甲方不退回押金。 5、乙方承租期间，对甲方房产原有的设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔偿。在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。(注： 水表 度，电表 度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无关。 6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退回押金。若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。 7、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效，且具有法律效力，希望双方共同遵守。 8、补充约定 甲方(公章)：___________ 乙方(公章)：___________ _________年____月____日 精选门面租赁合同范文 篇22出租方(以下简称甲方)：______________ 承租方(以下简称乙方)：______________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，如下。 第一条：租赁内容 1：甲方将产权所有位于：__________市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ________平方米，实际使用面积__________平方米。 2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条：租赁期限 1：租赁期___________年，自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。 第三条：租金及其他费用说明 1：租金按______月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。 2：合同有效期内租金共计人民币______________元，每______月租金为人民币______________元。 3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每______月5号前交上______月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。 4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_______________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一______月租金人民币______________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当______月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。 第四条：双方权利和义务 1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有______年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。 2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。 3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。 4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。 5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。 6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。 8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。 9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前_______月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前______月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。 10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。 11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个______月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。 12：甲方出售商铺，须在________月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。 13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。 14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。 15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。 16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 第五条：其他 1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。 2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整______月的按天数计算，多退少补。 4：不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第六条：违约 1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按______年租金的1%向乙方支付延期违约金。 2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。 4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第七条：合同生效、纠纷解决 1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决， 3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。 5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力 甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：____________ 身份证号：___________________ 身份证号：_______________ 签约代表：___________ 签约代表：___________ 联系方式：___________ 联系方式：___________ 房产证号：______________ 签约地点：___________________ 签约时间：___________年_________月___日 精选门面租赁合同范文 篇23出租方：______________(甲方) 承租方：______________(乙方) 甲方有门面一间，位于______________，现将______________经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议： 一、租期为______________年，即______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。 二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。 三、租金定为：______________元。 四、租赁期满后，若 乙方想继续租用，必须前 个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。 五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。 六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。 七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。 八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。 九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 此合同一式 份，甲乙双方各自存档，签字生效。 甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________ 日期：_________年____月____日 精选门面租赁合同范文 篇24出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 本合同于 年 月 日在 签订 门面租赁合同 出租方(甲方)： 签订地点： 承租方(乙方)： 签订时间： 年 月 日 第一条 总则 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。 第二条 门面基本情况 租赁门面座落于新化金玉华庭小区 ，间数 1 ，建筑面积 60 平方米，门面结构为： 砖混 ，所在层数 1 层。 第三条 租赁门面用途 租赁门面用途为 商用 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。 第四条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。(注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期) 第五条 租金及租金的结算 1. 租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。 2.该门面租金按每年递增 %计算，第一年租金为 元(大写 元整),第二年租金为 元(大写 元整)，第三年租金 为 元(大写元整)，合同期为5年，门面租金 第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。3.租赁门面押金为元(大写元整)，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。 4.甲方开户行 帐号： 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。 第六条 其它费用 1.租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。 2.乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。 3.租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。 4.其它费用承担： 。 第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务： 1.甲方权利 (1)按约定收取租金 (2)经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。 2.甲方义务 (1)本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。 (2)本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。 (3)对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。 (4)出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。 (5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构)由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两 日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。 3.乙方权利 (1)按约使用门面。 (2)优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。 4.乙方义务 (1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。 (2)如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。 (3)积极协助甲方对门面的修缮、管理行为;使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。 (4)承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满， (5)如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。 (6)合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。 第八条 乙方承诺 1.乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。 2.甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。 第九条 门面的出售与转让 1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前 30 日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权(但甲方关联交易除外)。 2.乙方未经甲方同意， 第十条 租赁门面的归还及其他 1.租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。 2.租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。3.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 4.租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的 5.门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。 第十一条 门面质量、产权瑕疵担保 1.乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。 2.甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。 第十二条 违约责任 任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失： 1.甲方违约责任： (1)每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。 (2)不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5 % 的违约金。 2.乙方违约责任： (1)逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。 (2)未经甲方同意，(3 (5)租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。 第十三条 合同变更与解除 1.双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。 2.一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。 3.因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。 4.单方解除事由： (1)甲方可以解除合同的事由： ①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。 ④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的;断电等自救措施。 (2)乙方可以解除合同的事由： ①甲方迟延交付出租门面10日以上的; ②甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。 5.合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。 第十四条 不可抗力 1.不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2.因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。 3.由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。 第十五条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。 第十六条 通讯地址 双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。 出租方(甲方)通讯地址： 联系人： 电话： 承租方(乙方)通讯地址： 联系人： 电话： 第十六条 其他 1.本合同未尽事宜，另行商定补充协议。 补充条款： 2.附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件： (1)门面附属设施及门面配套设施清单。(2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。 3.本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。 4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。 乙方(签字盖章) 甲方(签名盖章) 精选门面租赁合同范文 篇25甲方：____________身份证号：____________________________ 乙方：____________身份证号：____________________________ 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止，租赁期限为______年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为____________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____________元） 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________ 电话：_____________________电话：_____________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 个人门面租赁合同样本（四） 甲方（出租方）：____________身份证号：____________________________ 乙方（承租方）：____________身份证号：____________________________ 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于____________________________面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：壹年）。 三、月租金______________元整（_______元），乙方于每月_______日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（_______元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（_______）（不计利息），合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________ 电话：_____________________电话：_____________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 精选门面租赁合同范文 篇26甲方：__________________ 乙方：__________________ 经甲乙双方协商达成如下协议： 1、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。 2、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_______日前） 3、租赁期限为叁年整，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。 4、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 5、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的.协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 6、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。 7、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 8、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方：__________________乙方：__________________ 日期：__________________日期：__________________ 精选门面租赁合同范文 篇27出租方(以下简称甲方)：________________ 承租方(以下简称乙方)：________________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。 二、租赁期限：租赁期限为 年，自____年____月____日 至____年____月____日止， 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方 。 三、租金与交租方式：年租金________元，分两次缴清，首次付________元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。 四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始 ，水费价格按自来水公司标准电表开始 ，按电业局标准收费，煤气表开始 ，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。 五、签订合同时，甲方收取乙方押金________元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。 六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。 七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。 八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效. 甲方签字：________________ 乙方签字：________________ 精选门面租赁合同范文 篇28本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。 2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。 3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。 4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方承担。 7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 精选门面租赁合同范文 篇29出租方(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲方愿意将该房屋中自有产权的部分出租给乙方..根据国家有关法律法规，双方协商一致，订立本合同如下: 第一个住址 甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县南部南环路59号一楼，面积70平方米。 第二条租赁期限 租期一年，20xx年8月12日至20xx年8月12日。 第三条租金及支付 1.房租每月13500元(大写:壹万叁仟伍佰元整)。 2.乙方应在租赁期前5天以上向甲方支付当月租金。未按时缴纳租金的，视为放弃租赁。 第四条房屋的使用和维护 1.乙方租用一楼立面存放家具及相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有损坏，乙方应承担全部责任。 2.乙方不得利用甲方的`场所从事违反国家法律法规的经营活动。如果乙方利用甲方的场所从事违反国家法律法规的经营活动，或因经营活动与他人发生纠纷，与甲方无关.. 3.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。乙方应对转租人的所有行为向甲方负责。 第五条房屋修缮和扩建 1.房屋交付后，乙方因经营需要，需要装修或修缮房屋的，应事先征得甲方同意，并自费进行装修或修缮，但不得损坏装修部分、房屋框架等设施。 2.如果甲方以任何理由收回该房屋，则无需为乙方进行的装修或维修支付任何费用..乙方如需拆除装修或附属部分，不得损坏房屋及其他设施的原状，否则应赔偿甲方.. 第六条房屋返还 1.租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用等进行验收，并结算各自的费用。乙方应及时搬迁并归还钥匙。 2.租赁期满，乙方未能搬出货物，甲方自行处理。 第七条不可抗力 因不可抗力造成租赁物损坏或造成其他损失的，双方互不负责。 第八条其他 1.合同期满后，乙方继续出租房屋的，应在期满前90日向甲方提出要求，双方另行协商签订合同。 2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。 3.本合同一式两份，经双方签字(盖章)后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章): 法定代表人(签名): 日期：20xx年xx月xx日 乙方(公章): 法定代表人(签名): 日期：20xx年xx月xx日 |
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