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标题 小商品市场商铺租赁合同
范文

小商品市场商铺租赁合同（通用28篇）

小商品市场商铺租赁合同 篇1

　　出租方(简称甲方)：________________身份证号：_________________

　　承租方(简称乙方)：________________身份证号：_________________

　　根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：_________________

　　一、租赁范围及用途：_________________甲方同意将位于_________________省_____________市_____________区________________街__________号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为________________使用，出租商铺的建筑面积为________________㎡。

　　二、租赁期限：_________________租赁期限___________年，自___________年__________月__________日起至__________年______月______日止。

　　三、租金、保证金：_________________

　　1、租金为___________元/月。每月租金为人民币_________________元(大写：_____________);租金每___________月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________________(_____________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

　　四、设施及费用承担：_________________

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　五、甲方责任和义务：_________________

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　六、乙方责任和义务：_________________

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期________________满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜，租金应按照附近商铺租金当时价格。

　　七、合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过15天的。

　　八、违约责任租赁期间内，甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方，并赔付乙方装修费用以及各项费用，不得超过年租金1.2倍。

　　九、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　十、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：_________________电话：_____________地址：_________________

　　乙方签字(盖章)：______________电话：_____________地址：_________________

　　年______月______日

小商品市场商铺租赁合同 篇2

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条　租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________.

　　第二条　租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条　租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四条　保证金条款：

　　第五条　保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.

　　2.乙方自行投保的范围为：_________.

　　第六条　甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.

　　6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.

　　7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。

　　8._________.

　　第七条　乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

　　3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　10._________.

　　第八条　合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

　　3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

　　7.违反保证金协议的有关约定的。

　　8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

　　9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　10._________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条　其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

　　4._________.

　　第十条　免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条　续租本合同续租适用以下第_________种方式：

　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条　租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条　争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第十四条　其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

　　2._________.

　　第十五条　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六条　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　出租人(盖章)：_________　　　　　　　承租人(盖章)：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

　　营业执照号码：_________　　　　　　　　营业执照号码：_________

　　市场登记证号码：_________　　　　　　　身份证号码：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________

　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________

　　_________年___月___日　　　　　　　　　_________年___月___日

小商品市场商铺租赁合同 篇3

　　出租方 (以下简称甲方) ：

　　身份证：

　　承 租 方（以下简称乙方）

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　一、租赁内容

　　1.甲方将位于 县/ 市 区 ______________ 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　3.甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

　　二、租赁期限

　　租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金及其它费用

　　1、甲方每年收取乙方租赁费为 万元（大写：）。

　　四、双方的权利和义务

　　甲方

　　（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外）。

　　（五） 在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：上一年度租金的______，（年度租金由12个月租金组成）或根据同时期_______作相应调整。

　　乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

　　（四）严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。

　　第五条: 付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的'租金 元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式支付。

　　第六条 : 房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

　　第七条 续租

　　十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条 其它

　　十六、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十七、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，如需转让须和甲方重新签定租赁合同，同时房租上调20%，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还押金，同时追究乙方的违约责任。

　　十八、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　十九、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第九条 违约

　　二十、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　第十条 合同生效、纠纷解决

　　二十二、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二十五、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份,共三页，26条。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　手 印： 手 印：

　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

　　签字地点： 签字地点：

　　注意事项：

小商品市场商铺租赁合同 篇4

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：_________________

　　第一条：出租地址

　　甲方将________________，建筑面积为__________的房屋，出租给乙方作为_____________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从__________年月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个__________月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁保证金

　　甲乙双方商定本房租赁保证金为__________元(人民币大写：________________)，在本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

小商品市场商铺租赁合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

　　一、出租写字楼情况

　　1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：

　　座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

　　建筑面积：________平方米。

　　土地用途：__________。

　　结 构：__________。

　　楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

　　装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。

　　(简装修不配家具电器)

　　(毛坯房)

　　该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

　　房地产权证证书编号：________________。

　　1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

　　1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)

　　1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、 交付日期和租赁期限

　　3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

　　该房屋租金____ 年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______ %范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

小商品市场商铺租赁合同 篇6

　　出租人(以下简称甲方)：_________

　　承租人(以下简称乙方)：_________

　　甲、乙双方原于 年 月 日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

　　一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

　　二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

　　三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

　　四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

　　五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

　　六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

　　七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　解除商铺租赁合同通知书范本二

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　甲、乙双方于____年_____月____日签订了《商铺租赁合同》，约定由甲方将xx市路号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为____年 ___月__日至____年___月__日。

　　甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《商铺租赁合同》。

　　二、乙方在签订该协议后，于xx年x月x日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的.费用。

　　三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　六、其他约定：

　　出租人(甲方)： _________ 承租人(乙方)：_________

　　联系方式：_________ 联系方式：_________

　　________年________月________日

小商品市场商铺租赁合同 篇7

　　出租方(以下简称甲方)：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.

　　二：租期__年(年月日至年月号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。

　　三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

　　租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。

　　如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

　　合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

　　十：如有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：____________________

　　乙方签字：____________________

　　_____年______月______日

　　_____年______月______日

小商品市场商铺租赁合同 篇8

　　出租方(下称甲方)：______________

　　承租方(下称乙方)：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

　　二、租赁期限

　　租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。

　　2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

　　2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金_____年_____万元整，(大写_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大写_________________)

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

　　七、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

　　(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

　　(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　八、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

小商品市场商铺租赁合同 篇9

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　一、乙方所租用房屋位置及面积

　　乙方所租用房屋位于_____市_____路_____号______大厦内，房号为______号，建筑面积为______平方米。

　　二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

　　三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

　　四、租赁期限

　　租赁期共____年，从______年____月____日起至______年____月____日止。

　　五、租金、物管费等费用及其支付时间

　　1、租金费用按建筑面积以人民币每月______元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月_____元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。

　　2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

　　六、保证条款

　　为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金______元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：

　　1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

　　2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

　　3、乙方单方面提前解除合同。

　　七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

　　1、按约定收取租金、物管费等费用。

　　2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

　　3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

　　八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：

　　1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

　　2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

　　3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

　　4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

　　5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

　　7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。

　　九、违约责任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的______支付违约金。

　　2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的_______付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的_______支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。

　　3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

　　4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。

　　十、其它事项

　　1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

　　2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业管理相关规定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

　　十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　联系电话：_____________联系电话：____________

　　合同签订时间：______年____月____日。

小商品市场商铺租赁合同 篇10

　　承租方：(以下简称乙方)

　　联系电话：

　　甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就店铺租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址： 店铺规格： 产证表明面积 平方米;

　　2、店铺用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店铺内从事违反法律法规的活动)

　　3、室内附属设施：电器、家具清单见附件;

　　二、租用期限及其与约定：

　　1、租用期限：

　　甲方同意乙方租用 个月;自 起至 日止;

　　2、店铺租金：

　　每月 元人民币(大写 );

　　3、付款方式：

　　租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为 年 月 日，总金额为人民币 元(大写 );其中人民币 元为租金，人民币元为押金。租房终止，甲方店铺验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为 年 月 日，以后租金支付时间依此类推。

　　4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤数为，水 ，电 ，煤 ，有线电视费用已经支付到 年 月日。)

　　5、乙方承诺，承租店铺居住人数为 人。

　　6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回店铺使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将店铺转租、转让或转借的;

　　(2)乙方擅自更改店铺结构的;

　　(3)乙方利用承租店铺进行非法活动损害公共利益的;

　　(4)乙方无故拖欠店铺租金达 天;

　　(5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为店铺租金;

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的店铺转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价;

　　4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任;

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　8、合同生效表明乙方认可店铺的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对店铺进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

　　四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签后即行生效。

　　以下无正文。

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期：

小商品市场商铺租赁合同 篇11

　　出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

　　电话：________电话：________

　　一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途：________________

　　2、租赁房屋位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;

　　3、从第一年开始，商铺每月租金为________元整

　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

　　5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

　　二、租赁期限为________年

　　即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

　　三、租金支付

　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥________。每年上涨金额不能超过________元整。

　　四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。

　　五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的________%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

　　六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小商品市场商铺租赁合同 篇12

　　甲方(出租人)签字：

　　乙方(承租人)签字：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方协商，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有商铺出租给乙方合法经营一事达成以下共识，并共同遵守。

　　一、商铺基本情况

　　1、甲方将其拥有的位于 市 区 路 的商铺，建筑面积约 平方米，转让给乙方使用。

　　2、该商铺装修为： ，经甲方同意后，乙方可自行装修后使用。

　　二、商铺用途

　　1、乙方承租该商铺，作为合法经营 使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围，不得用于赌博、毒品、色情等非法经营场所。

　　2、经甲方书面同意第三方合法经营范围后，乙方可将该商铺的使用权转让给第三方。

　　三、租赁期限

　　1、本合同期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、本合同到期 日前由乙方根据自己实际情况决定是否续租。

　　四、押金

　　1、本合同签订当日，乙方向甲方一次性支付押金为 元整(大写： 元整)。

　　2、乙方将商铺返还甲方时，甲方需验房，若有设备设施遗失、损坏，或乙方有拖欠相关费用、违约金的，甲方有权从押金中扣除，若有剩余部分押金，甲方无息退还给乙方。

　　五、租金及转租

　　1、免租期： 年 月 日到 年 月 日为免租期。

　　2、租金： 年 月 日至 年 月 日期间，每月租金为 元整(大写：整)，乙方每季度支付一次租金，每季度结束前5日，乙方支付下个月租金，甲方需提供等额发票。

　　3、经甲方同意后，乙方可将该商铺的使用权转让给第三方的，甲方与第三方签订新租赁合同之前，租金由仍乙方支付给甲方。

　　六、使用权转让

　　1、本合同自生效之日起，甲方书面通知乙方办理商铺的使用权转让手续，乙方需在收到通知后5日内办理相关手续。

　　2、关于转租：

　　(1)本合同有效期内，因乙方原因需将该商铺转让给第三方的，乙方须向甲方提出书面申请，经甲方签字同意后方可转让。否则，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，由此产生的全部责任、费用和损失均由乙方承担。

　　(2)本合同到期后，乙方与第三方的转让关系终止，第三方需续租的，由甲方与第三方重新签订租赁合同，乙方无权干涉后期任何事项。

　　3、转让期到期，乙方未签订续租合同，且乙方无法提供第三方承租，甲、乙双方均不承担违约责任。甲方有权回收该商铺，乙方须日内返还钥匙、办完交房手续。租赁期间乙方因装修而产生的费用，甲方不作任何补偿。

　　七、商铺装修

　　1、乙方装修前，必须经甲方书面同意。否则，由此造成的所有损失均由乙方承担。

　　2、乙方装修前需检查原有设备设施，若发现有损坏或故障的，及时告知甲方，甲方负责联系物业公司及时处理，相关费用由甲方承担。

　　3、因装修而支付的押金由乙方负责缴纳，装修不符合物业公司相关规定造成的所有损失均由乙方承担。

　　4、装修期间所产生的物业管理费、水费、电费、天然气费、垃圾费等均由乙方承担。

　　5、乙方装修须符合相关法律法规，须符合物业公司相关规定，不允许损坏 ，若有损坏的，乙方负责维修和更换，相关责任、费用和损失全部由乙方承担。

　　6、乙方经营招牌的制作、安装、拆除及产生的相关费用均由乙方承担。

　　八、商铺使用

　　1、租赁期间，乙方须合理使用并爱护所有设备设施。因乙方使用不当导致损坏或发生故障的，由乙方负责维修或更换，产生的费用及损失全部由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方有权对该商铺进行安全、消防、维修、修缮等检查和处理，乙方须给予配合。否则由此产生的相关责任、费用和损失全部由乙方承担。

　　3、租赁期间，物业公司增设与乙方合法经营无关的但商铺运营必不可少的设备设施时，乙方须给予配合，相关费用由甲方承担。

　　4、租赁期间，因乙方原因引发火灾、爆炸、盗窃导致的一切损失均由乙方承担。

　　5、租赁期间，乙方非法经营和擅自改变经营范围导致的一切责任、费用和损失均由乙方承担。

　　九、甲方的权利和义务

　　1、租赁期间和转让期内，甲方保证该商铺无产权纠纷、租赁纠纷。否则，由此造成的一切损失均由甲方承担。

　　2、租赁期间，甲方根据乙方经营需要，积极配合办理相关手续，相关费用由乙方自行承担。

　　十、乙方的权利和义务

　　1、乙方对正常、合理使用设备设施及房屋正常损耗不负赔偿责任。

　　2、乙方根据合法经营实际需要，有进行装修的权利。

　　3、乙方需按时缴纳相关费用(含物业管理费、水费、电费、网费、垃圾费、卫生费、煤气费、电话费、天然气费等)和租金的义务。

　　4、租赁期间，乙方不得买卖、抵押该商铺。

　　5、租赁到期后，同等条件下，乙方拥有优先承租或购买的权利。

　　6、乙方自行承担与经营相关的所有税收和政府审批费用。

　　十一、续租流程

　　1、乙方按规定时间向甲方提出书面申请。

　　2、甲方 日内给予乙方答复，且甲乙双方共同协商确定续租租金。

　　3、确定续租意向后，甲乙双方签订续租合同。

　　4、续租合同期限为12个月，每年签订一次。

　　5、续租合同签订后，乙方按原合同约定方式支付租金。

　　十二、办理交房手续流程

　　1、合同到期后，乙方不在续租的，甲乙双方办理交房手续。

　　2、合同解除或转让期到期的，乙方须 日内返还租赁商铺。

　　3、乙方负责清理租赁期间产生的垃圾和卫生。

　　4、乙方须提供相关费用(含物业管理费、水费、电费、网费、垃圾费、卫生费、煤气费、电话费、天然气费)缴纳的卡件及缴费凭证、钥匙、押金收据、租金收据、租赁合同、续租合同。

　　5、乙方须提供有关税收和证照办理无拖欠的凭证。

　　十三、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

　　(1)擅自改变房屋主体结构或用途的。

　　(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　(3)未经甲方书面确认或同意，擅自转让该商铺使用权的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

　　(1)因甲方买卖、出租该商铺导致影响乙方合法经营的。

　　(2)因甲方产权问题影响乙方合法经营的。

　　3、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除本合同：

　　(1)甲、乙双方在规定时间内向对方书面提出续租或解除合同的通知的并签字确认的。

　　(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素致使该商铺及其附属设施严重受损，不能继续履行本合同的。

　　(3)在租赁期内，该商铺被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因该商铺主体结构存在缺陷或安全隐患的。

　　十四、其他

　　1、本合同共 页，一式 份，甲执 份，乙执 份。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方签订补充协议，作为本合同不可分割的部分，具有与本合同同等的法律效力。

小商品市场商铺租赁合同 篇13

　　出租方：_________________(以下简称甲方)身份证号：__________________

　　承租方：_________________(以下简称乙方)身份证号：__________________

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

　　第一条 租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 30 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条 租金价格与租金交付时间

　　1、甲方给予乙方20天装修免租期，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应缴纳相应的水电等费用。

　　1、租赁金额：每年租金___________元(大写：)。每半年支付一次租金，另支付押金元(大写：)。

　　2、甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁压金全额退还给乙方(保证金不计息) 。

　　3、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付6个月的房租，每次交租需要提前15天交。

　　根据以上规定，乙方在签订本协议时向甲方缴纳租金元(大写：)，另缴纳押金元(大写：)

　　4、合同期满续租的，甲方房租费用不得超过上年房租费用的。

　　第四条 租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙方应妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。

　　3、租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　4、租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

　　5、租赁期间，因乙方使用不当，造成的房屋设施等损坏，由乙方承担责任;因自然损耗造成的房屋设施等损坏的以及非因乙方造成的与房屋质量有关的损坏的维修费用，由甲方承担维修责任，包括墙体裂缝，地基下沉，商铺漏水渗水等。

　　第五条 甲、乙双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任，并保证该商铺及附属设施处于正常使用状态。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　第六条 违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金30日以上。

　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付壹万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

　　第七条 免责条款

　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

　　第八条 解决争议的方式

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第九条 本合同未尽事宜

　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　附件一：甲方房产证明复印件，身份证复印件

　　附件二：乙方身份证复印件

　　附件三：交付标准及设施设备清单

　　出租方____________ 承租方_____________

　　______年_____月_____日______年_____月____日

小商品市场商铺租赁合同 篇14

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为____㎡。(正式合同的'面积经双方测量为准)

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币 元/年.

　　2、付款方式：以现金方式支付 当保证金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营____________________。

　　4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币____元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　7、租期： 年 月 日至 年 月 日。

　　8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

　　三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

　　四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

　　五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

小商品市场商铺租赁合同 篇15

　　表达商铺转租合同

　　转租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一. 商铺地址：

　　甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。

　　二. 商铺面积：

　　转租该商铺的使用面积约为 平方米。

　　三. 租赁期限：

　　租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。

　　四.租金：

　　1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场聚另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

　　3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取

　　滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

　　五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

　　负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

　　六. 租赁期内，乙方承担下列责任：

　　依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　乙方在租赁期内应注意消防安全设施的`配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及解除的规定：

　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九. 违约处理：

　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。

　　订约人：

　　甲 方： 乙 方：

　　证件号码： 证件号码：

　　联络地址： 联络地址：

　　电 话： 电 话：

　　日 期： 日 期：

小商品市场商铺租赁合同 篇16

　　出租方：________________________(以下简称甲方)

　　承租方：________________________(以下简称乙方)

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

　　第一条：出租地址

　　甲方将____________，建筑面积为__________的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从_______年______月____日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个_______月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前_________天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁保证金

　　甲乙双方商定本房租赁保证金为_______元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起______次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_________日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

　　第四条：租金价格与租金交付时间

　　每平方米月租金单价为_______元，月租金共计(按产权建筑面积计)_____________元(大写：______________________)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_________日内预付下一期租金。

　　备注：甲方税款由乙方承担并负责办理。

　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

　　第六条：甲、乙双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

　　第七条：违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金累计______日以上。

　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前______个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前______个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

　　第八条：免责条款

　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

　　第九条：解决争议的方式

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　第十条：本合同未尽事宜

　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　第十一条：补充条款

　　_____________________________________________________________________。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

小商品市场商铺租赁合同 篇17

　　出租人(以下简称甲方)：__________________________________________

　　承租人(以下简称乙方)：___________________________________________

　　身 份 证 号 码;__________________________________________________

　　联 系 地 址：_____________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价信用、等价有偿原则的基础上，就房屋/商铺租赁事宜，经双方协商达成如下合同条款：

　　第一条 租赁房屋/商铺的基本状况

　　1、甲方自愿将坐落在宿 的房屋/商铺出租给乙方经营使用;

　　2、该房屋/商铺的租赁面积为______㎡，乙方对该房屋/商铺已作充分了解，并自愿承担。

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期限为_10_年，自____ 年_____ 月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　2、租赁期限满，乙方应如期交还房屋/商铺，如乙方要求续租的，则应在租赁期限届满前至少提前2个月向甲方提出书面意向，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。

　　第三条 租金、押金及支付方式

　　按照甲方出租物业所处区域，以及甲乙双方对该区域未来商业形式美好远景的一致认可，甲方本可按较高的标准收取租金费，但考虑到乙方投资的热切诚意、长期租赁经营的强烈意愿、商业人气须逐年、逐步集聚的客观规律等实际因素，以及乙方为表明其履约决心而自愿交付较高押金的基础上，甲方自愿以较低的租金标准将该房屋/商铺出租给乙方，以繁荣宿迁淮海建材城的整体商业氛围。

　　根据前款约定，经双方一致意见：

　　1、租金按租赁面积______元/㎡/天计收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天内支付。以后每年均按该月、日支付下一年(12个月)的租金。如乙方逾期支付的，按应付租金按银行同期贷款利率_3_倍支付违约金;

　　2、乙方自愿向甲方交纳该房屋/商铺的租赁押金单价为______________元/㎡，

　　3、自乙方支付全部押金之日起至租赁期限起算日止(____ 年_____月 _____日)的期间，甲方按净化收益率10%的标准根据实际天数向乙方支付经济补偿(涉及的个人所得税由甲方代扣代缴)，该补偿与租赁期限正式起算后十日内支付乙方。

　　4、本着低收益、低风险、高收益、高风险的原则，经双方协商后，乙方同意并自愿按本合同第3.2条交纳押金，并且在租赁期限内，乙方不得以任何理由要求减少、降低或退回押金，否则，乙方须承担违约责任，同时甲方有权提前解除本合同且无需承担任何包括支付经济补偿在内的责任，以免不可预见风险致使甲方权益受损而无法得到相应弥补。

　　第四条 水、电、空调等经营过程中产生的各项费用

　　1、水、电、空调等费用根据单独的水电表或相关标准进行按时结算;

　　2、在乙方租赁期内，由商铺实际使用者承担相应水、电、空调及物业管理费等各项经营费用。

　　第五条 转租的约定

　　在征得甲方同意后，乙方有权转租其承租的商铺或委托他人经营管理。在转租时，乙方应确保次承租人所经营的业态、品类应符合甲方针对商城的统一经营要求，并不得损害甲方的合法权益。

　　第六条 房屋/商铺修缮责任

　　1、在租赁期限内，甲方应出租房屋/商铺的使用安全，乙方应爱护并合理使用该房屋/商铺及其附属设施。乙方承租期限，对前述房屋/商铺及设施设备的维修责任和费用均由实际使用者承担;

　　2、在租赁期限内，对该房屋/商铺公用部位及甲方提供的公共设备设施非因乙方故意或过失行为造成的损坏，由甲方承担维修责任。甲方须于收到乙方通知十日内及时履行维修责任，否则，如因甲方不履行维修责任而造成乙方不能达到使用房屋/商铺目的的，乙方有权自行或委托他人进行维修，但所需费用由甲方承担;

　　3、除房屋/商铺内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得

　　4、甲方因公共安全需要或对房屋/商铺及其附属设施的正常维修，乙方应允许甲方在合理的时间内进入。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　第七条 检查与参观

　　1、在租赁期限届满前的最后三个月内，在双方签署续约合同之前，甲方有权在任何合理时间内，带领潜在客户参观房屋/商铺，乙方不得拒绝，但前提是不影响乙方正常工作;

　　2、除上述情况，甲方有权在紧急情况下(例如火灾、水管爆裂等情况)进入房屋/商铺作抢救工作。

　　第八条 合同解除

　　本合同签订后，双方应严格履行，任何一方不得擅自解除合同，否则违约方需要支付违约金给守约方;

　　(1) 若甲方擅自解除合同的，则甲方需支付给乙方相当于乙方押金50%的违约金;

　　(2) 若乙方擅自解除合同的，则乙方需支付给甲方相当于乙方押金50%的违约金，并且甲方有权将违约金直接在乙方的押金中扣除。

　　本合同期租之日起满五年(____ 年____月 _____日)后，任何一方均有权以前解除本合同，但提前解除合同的一方应当至少提前六个月(按租赁年度，第一次提出解除合同的时间截止日为(_____年 _____月 ______日)通知对方，则在下一个租赁年度结束之日合同解除。五年期满后的每年里若要提前解约，以此类推;合同解除后，甲方依约在乙方交还房屋/商铺后讲押金无息退还乙方，双方均不负责违约责任。

　　有下列情形，任何乙方均可单方解除合同，合同在解除合同通知送达时即行解除，且无需承担违约责任：

　　(一)双方均可单方解除合同且无需承担违约责任的情形;

　　(1)因地震、火灾等不可抗力因素致使该房屋/商铺及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(2)该房屋/商铺因城市建设需要被依法例入拆迁范围且政府规定的拆迁日届满(双方互不承担违约责任，并根据政策规定分享拆迁补偿)。

　　(二)甲方可单方解除合同的情形，并要求乙方承担_12_个月的租金作为违约金：

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋/商铺经营权转租、转让、转借他人的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋/商铺结构，得经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的。

　　(3)擅自改变本合同规定的用途，或利用该房屋/商铺进行违法违章活动和危害房主和用户安全的行为;

　　(4)拖欠租金、押金或水、电、空调等费用累计二个月以上的。

　　(三)乙方可单方面解除合同的情形，并要求甲方承担_12_个月的租金作为违约金：

　　(1)在本合同履行期间，擅自将该房屋/商铺又出租给他人的;

　　(2)因房屋/商铺出现严重质量问题导致乙方无法正确经营并无法修复的;

　　(3)因房屋/商铺出现严重质量问题导致乙方人身安全受到重大伤害，并且无法修复的;

　　第九条：合同终止

　　本合同期限届满或合同依法解除时，合同效力终止。

　　第十条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条：本合同经双方签署后即成立并于甲方收到乙方押金时生效。

　　第十二条：本合同租赁期限期满后失效，本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具备同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小商品市场商铺租赁合同 篇18

　　出租方：________________________(以下简称甲方)

　　承租方：________________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________________________________________(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。

　　1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

　　1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：

　　(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;

　　(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;

　　(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题

　　(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

　　1-4 甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。

　　二、租赁物的用途

　　2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。

　　三、租赁期限

　　3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

　　四、租金支付

　　4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(　__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天__________平方米)。

　　4-2甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______________________________。

　　4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。

　　五、租赁物的交付与返还

　　5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

　　5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件：

　　5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。

　　5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。

　　5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。

　　5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。

　　5-2-5 甲方负责提供__________KW 用电量(但中央空调用电量不包括在内)。

　　5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。

　　5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。

　　5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。

　　六、商铺的装修及维修

　　6-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。

　　6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)。

　　6-3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

　　七、甲方的权利、义务

　　7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

　　7-2 甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。

　　7-2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。

　　7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

　　7-4 租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　7-5 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

　　7-6甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

　　八、乙方的权利、义务

　　8-1 乙方应按本合同的约定支付租金。

　　8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

　　8-3 租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

　　8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。

　　8-5 乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。

　　8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

　　8-7 为避免8-6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

　　8-8 没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

　　8-9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米?月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。

　　8-10 租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。

　　九、合同的变更与解除

　　9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

　　9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

　　(一)甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。

　　(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

　　(三)租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

　　(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。

　　(五)乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的;

　　(六)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的;

　　(七)乙方利用商铺从事非法活动的。

　　违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。

　　9-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

　　(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

　　(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;

　　十、违约责任

　　10-1 甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。

　　10-2 乙方迟延交付租金的，除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。

　　10-3租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。

　　10-4 甲方违反7-6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、品牌损失费)。

　　10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。

　　十一、其他

　　11-1 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

　　11-2 若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

　　11-3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

　　11-4 甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　11-5 本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

小商品市场商铺租赁合同 篇19

　　受托方： (甲方)

　　委托方： (乙方)

　　乙方购买由上海置业发展有限公司开发建造的广场(以下简称本商场)商铺(以下简称该商铺)，位于上海市浦东新区路号、号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺委托甲方统一经营管理，甲方接受此项委托。甲、乙双方本着自愿、公平的原则，就全权委托物业经租事宜，达成协议如下：

　　一、物业状况

　　1、地址及物业编号(详见产权证或店铺划分示意图)：

　　2、面积：

　　3、权属：

　　4、预售总金额：￥万元 (以最终实测面积计算之总金额为准)

　　二、委托形式和期限

　　1、乙方全权委托甲方独家代理本物业经租活动。

　　2、本合同所称的“委托经营”系指乙方将所购商铺在一定期限内委托甲方经营，并授以甲方的名义对外招商和订立租赁合同或以其他方式对该商铺进行商业性利用，合同期内甲方支付乙方向上海置业发展有限公司购买的“广场”之单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为汇报。在期满时由乙方收回自行经营或作其他处置的运作方式。

　　3、甲方自受托之日起，全面负责本物业的对外宣传和签署相关的租赁协议并付之实施具体的市场运作。

　　4、首期委托期限议定为5年，即本市场开张之日起5年内。(自年月日至年月日)。期满后，乙方如需继续委托甲方经营该商铺，则期限为3年，本合同条款继续延用。委托经营期间，乙方将该商铺交由甲方统一经营管理。交房之日至年月日该商铺由甲方管理，甲方在此期间进行招商装修等额准备工作，不向乙方偿付所约定的回报。

　　5、合同期间，乙方对该商铺如需转让、出典、抵押或设置任何他项权利的行为应事先书面通知甲方，并确保受让人或承典人或他项权利人出具书面文件确认由其继续履行合同乙方义务。

　　6、委托经营期间，乙方不得自行转租。未获甲方书面准许不得自行经营。

　　7、委托经营期间，乙方不得以任何理由撤销对甲方的委托(但甲方违约造成合同无法履行的除外)。

　　8、委托经营期满，乙方以该商铺的届时状态收回该商铺，商铺内外固定附着的装饰物等无偿归乙方所有，但专属于前经营者的字号、专用商业内容的固定装饰物除外。

　　9、鉴于甲方在本商场经营初期需承担相当的市场风险，考虑到市场培育需要投入大量成本，双方一致同意，甲方在委托经营期间向乙方以人民币的形式支付固定回报。从200年起每年的11月份支付。

　　10、委托经营期间，因使用该商铺的人员对房屋的不当使用造成房屋的损坏或因其不当使用影响房屋结构导致甲方的损失均由甲方承担修复责任。

　　11、委托经营期间，乙方同意甲方可以根据统一经营的实际需要，在不破坏建筑承重结构的前提下，对本商场商铺进行分割布局调整，及对该商铺进行符合经营风格的装饰装修。经营期满乙方有权要求甲方回复该商铺初始分割状态或保持原状，装修装饰按本条第8款执行。

　　12、为便于市场的规范管理，任何形式的入驻，均须与市场管理签署统一的租赁协议或其它约定。

　　三、委托与收益费用的结算

　　1、本物业收益金议定为本单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为回报。

　　2、本市场开张之日，核定为收益金起始日。(自年月日起算)。

　　3、收益金结算用期为12个月/次。结算方式为：划款或现金，甲方收款后应及时出具发票或有效凭据。

　　4、甲方属市场经租管理部门，受托是为了市场的规范经营。除收益金以上的溢价部分外，不再另行收取委托费。

　　5、收益金的设定是甲、乙双方共同拟定的结果。溢价部分为甲方市场运作的正当受益，乙方对此不得提出要求。

　　6、若本物业在经租过程中，不能单独达到设定的收益金价值。甲方仍应按正常地结算方式，将收益金结付给乙方。

　　四、违约责任及处理

　　(一)甲方的违约责任

　　1、单方面提前终止委托经营合同的，应赔偿乙方回报损失，赔偿金额=提前月数6个月回报额。

　　2、未尽到管理责任，导致商铺使用人在委托经营期间损坏房屋的，承担修复责任，经修复仍影响房屋使用价值的还应承担赔偿责任。

　　3、未按时偿付经营回报的以每延迟一日支付万分之一的滞纳金。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方擅自解除对甲方的委托或在合同期间对商铺进行转让、出典、抵押或设置任何他项权利导致本合同无法继续履行的，以单方面终止合同同论，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额=提前终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。

　　2、委托经营期内因不履行与该商铺有关的抵押贷款合同义务，导致本合同中的甲方权利受到限制，因而导致甲方经济受损，由乙方承担赔偿责任。因此而导致本合同不能履行的，以单方面提前终止合同同论，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额=提前终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。

　　五、以上各项条款为甲、乙双方共同拟定，如有未尽事宜应本着实事求是的原则，可根据实际情况，拟定补充协议以阐明。补充协议与本协议具同等法律效力。

　　六、若有任何一方违约，守约方可根据有关条款，向违约方追偿违约责任，直至向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　七、本协议壹式肆份，双方签章后生效。双方各执贰份。

　　八、本协议于年月日签订于上海市浦东新区。

　　九、备注

　　1、乙方附房产证或有效凭证复印件壹份。

　　2、进户证明等。(复印件)

　　3、乙方有效身份证明

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小商品市场商铺租赁合同 篇20

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。

　　二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。

　　三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的.一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

　　十： 如有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

小商品市场商铺租赁合同 篇21

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于

　　2、出租商铺面积共______ 平方米

　　二、租赁期限

　　自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门

　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

　　五、违约责任

　　1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小商品市场商铺租赁合同 篇22

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将___达成共识如下：

　　1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。

　　2、订后一次性付清。

　　3、房屋租赁保证金：

　　乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。

　　4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。

　　5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。

　　6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。

　　7、其他未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

小商品市场商铺租赁合同 篇23

　　出租方(以下称甲方)：________________联系电话：________________________

　　承租方(以下称乙方)：________________联系电话：________________________

　　根据我国[合同法]及其有 关法律 法规之规定，甲 乙双方在 平等 自愿 商议一致的基础上，就有 关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁范围及用途

　　甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证 中标示为准)，在 良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______?。

　　第二条 租赁期限

　　_________年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

　　第三条 租金 保证金

　　1 租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：____________________);租金每月一次性付清，乙方在 签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在 当月_______日前一次性付清。甲方在 收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2 为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在 签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有 费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不 计算利息)。

　　第四条 设施及费用承担

　　1 房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2 如因乙方保管不 当或不 合理使用，致使该房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3 乙方合同期满后，不 得拆除地砖和吊顶。

　　第五条 甲方责任和义务

　　1 甲方保证出租商铺产权清晰，若有 纠纷，由甲方负责处理。

　　2 甲方在 签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条 乙方责任和义务

　　1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不 得从事违法乱纪活动。

　　2 未经甲方和有 关部门书面同意，乙方不 得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不 损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3 在 租赁期间，乙方对于出租房屋不 得以任何形式转租 转让 转借 抵押 联营或其他有 损甲方利益的行为。

　　4 承租期内，由被盗 火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，伤害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5 乙方在 未违反租约的`前提下，有 权优先续租该房屋。如要求续租，在 本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条 合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有 效，不 得单方解除。

　　1 租赁期届满。

　　2 因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3 呈现不 可抗力造成房屋毁损达不 到使用目的的。

　　4 政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5 乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条 违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条 补充约定

　　承租期内，若因国家政策变动或不 可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不 承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条 其他

　　甲方应提供产权证(或具有 出租权有 效证明) 身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有 复印件仅供本次租赁合同使用。

　　本合同在 履行 中发生争议，应及时商议解决，商议不 成时，任何一方均可向商铺所在 地人民法院提起诉讼。

　　本合同未尽事项，经甲 乙双方商议一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有 同等法律效力。

　　本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲 乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

小商品市场商铺租赁合同 篇24

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 第一条 出租物坐落

　　甲方将坐落于 市 区 路 号，出租给乙方，总建筑面积为 第二条 租赁期限

　　自乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。 第三条 租金及支付方式

　　经双方协商确定，合同租赁期内租金为： 元 /月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初日内向甲方支付租金。乙方逾期超过租金的10%向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。 第四条 税费、保险费承担

　　房产税、契税等税金均由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。 第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求

　　甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：

　　1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。

　　第六条 租赁用途

　　乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。

　　第七条 甲方权利和责任

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

　　2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。

　　第八条 乙方的权利和责任

　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。

　　3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、

　　4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。

　　5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。

　　6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。

　　7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

　　8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。

　　9、乙方在租赁期限内有权将租赁物及使用权转让或转租他人。

　　第九条 关于乙方负有保护租赁物责任的约定

　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。

　　1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、办加工厂等。

　　2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设施及附属物。

　　3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。

　　第十条 乙方保证合理使用租赁物的约定

　　为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙

　　方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。

　　1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。

　　2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。

　　3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。

　　4、消防安全

　　租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。

　　第十一条 违约责任

　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。

　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。

　　第十二条 免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　第十三条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：

　　1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方三次书面通知未改正的。

　　2、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。

　　3、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。

　　第十四条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向贺州市八步区人民法院起诉。

　　第十五条 生效

　　自双方签字并加盖公章之日起生效，壹式肆份，双方各执贰份。

　　(以下无正文)

　　甲方(章)：

　　联系电话：

　　地址：

　　年 日 乙方： 联系电话： 地址：

　　年 月 日 月

小商品市场商铺租赁合同 篇25

　　广州市_x房地产开发有限公司：

　　本人_x(身份证号：___)，与贵公司于__年_月_日签订了广州市_国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在__年_月_日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此强烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在__年_月_日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。根据《合同法》第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的权利。

　　特此通知

　　通知人：_x

　　年 月 日

小商品市场商铺租赁合同 篇26

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的`方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　（五）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　（六）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

　　甲方：

　　乙方：

小商品市场商铺租赁合同 篇27

　　1、调查商铺的产权

　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：

　　1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

　　2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

　　3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

　　如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。

　　2、免租装修期

　　商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

　　3、租赁保证金

　　俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。

　　4、税费承担

　　按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：

　　1)、出租：

　　营业税及附加租金*5.55%

　　房产税租金*12%

　　个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)

　　印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)

　　土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

　　2)、转租：

　　营业税及附加转租收入*5.55%

　　印花税印花税转租租金(总额)0.1%

　　在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。

　　虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。

　　5、营业执照

　　承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：

　　1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照;

　　2)、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;

　　3)、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照;

　　4)、涉及特种经营行业(娱乐、餐饮等)的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照;

　　5)、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。

　　对于上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任;上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。

　　6、装修的处置

　　商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题：

　　1)、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。

　　2)、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。

　　3)、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。

　　7、水、电、电话线等

　　因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线均可能特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，建议承租商铺前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需费用，并在合在同明确约定相关内容，以及无法满足正常进行需求的情形下，承租人人免责解除合同的权利。

　　8、租赁登记

　　租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容：

　　1)、登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效;

　　2)、经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的`承租人承担违约责任。

　　因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。

　　9、转租问题

　　商铺市场中经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租的问题。俗称的“转租”其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题：

　　1)、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。

　　2)、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。

　　鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。

　　10、买卖与租赁

　　许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险，因为法律对于承租人赋予了两重特殊保护：

　　1)、出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权，即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的，则业主必须将该商铺出售给承租人，以此保障了承租人的使用利益。

　　2)、即使承租人不想购买承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。

　　11、其他注意事项

　　在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

小商品市场商铺租赁合同 篇28

　　甲方(委托人)

　　联系地址;

　　联系电话;

　　乙方(居间人)

　　联系地址;

　　联系电话;

　　甲乙两方为了发挥双方优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依自愿平等，等价有偿原则，达成如下协议;

　　一， 委托事项

　　1，乙方接受甲方委托，甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/商场商铺提供出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同：

　　2，“居间成功”是指完成本条所列所有全部委托事项。甲方与客户未签订书面的商铺出租合同，乙方仅为甲方提供信息，或者为甲方提供信息，或者为甲方提供联络协助撮合等服务的，均为委托事项未完成

　　二， 甲方义务

　　1， 甲方负责提供身份证，房产证明等相关证件;负责和客户进行合同谈判。

　　2， 应对乙方居间活动提供必要协助与配合。

　　3， 应对乙方提供的 客户资料保密。

　　4， 不得在委托期间内以及期间届满后 日内与乙方介绍的客户进行私下交易。

　　5， 如果居间成功，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权利与义务，与乙方无关。

　　6， 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬，如果未及时支付，则应支付乙方违约金元。

　　三， 乙方义务

　　1， 乙方必须为甲方提供该客户需求等有关信息，乙方有义务协助甲方进行谈判工作。

　　2， 乙方承诺向甲方提供有关该客户信息真实可靠。如果乙方提供信息不真实,乙方无权取得居间报酬并同意支付甲方违约金_元。

　　3， 乙方在甲方与 客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚实义务。

　　4， 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　5， 对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密;

　　四， 居间报酬的计算方法·支付时间和支付方式

　　1，委托事项完成后，甲方应该按照年租金的%(此比例不得超过百分百)向乙方支付佣金。

　　2，佣金应在甲方与 商场签订商铺租赁协议后 日内支付。

　　3， 甲方可以转账或现金支付。

　　五， 居间费用的承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的委托事项，甲方同意承担居间活动费用。

　　六， 本合同解除条件

　　1，甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易成功，乙方有权取得约定的佣金。

　　2， 乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金。

　　3， 乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失。

　　七， 合同终止

　　1，本合同签订协议生效后，如果至 年月 日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。

　　2，如果居间成功，本合同完全履行合同完毕后自动终止。

　　八， 争议解决方式

　　1， 本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉。

　　2， 本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。与本合同具有同等效力。

　　甲方：(盖章)： 乙方：(盖章)：
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更新时间：2025/3/24 22:06:27