| 标题 | 精选店面租赁合同集锦 |
| 范文 | 精选店面租赁合同集锦（精选26篇） 精选店面租赁合同集锦 篇1店面租赁合同简单版范文 出租方(下称甲方)：_________________ 承租方(下称乙方)：_________________ 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 四、租金及支付方式 1、第年租金为_______元人民币，大写_______圆整。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 七、续租 (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 八、违约责任及赔偿九、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：_________________乙方：_________________ 代表：_________________代表：_________________ 精选店面租赁合同集锦 篇2甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城__区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款; 一、甲方将__区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0__年六月六日起至二0__年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 二、乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 三、在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。 四、合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。 五、如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。 六、乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。 七、如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。 八、乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 精选店面租赁合同集锦 篇3出租方(甲方)：陈x 承租方(乙方)：x有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。 第一条：房屋的坐落、面积及范围 1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3。 2、出租房屋面积共平方米。 第二条：租赁期限、用途 1、租赁期自20x年7月1日起至20x年6月30日止，租期为36月。 2、该租赁房屋用于办公。 第三条：租金、费用及支付方式 1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月3500元(大写叁仟伍佰元整)。 2、租赁押金为5000元(大写伍仟元整)，押金在支付首次租金时一并支付。 2、租金按每季度支付，即乙方必须提前5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后，在20x年6月30日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方。 第四条：房屋使用、装修和修缮 1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正当经营活动。 2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。 3、房屋装修的规定： 乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。 4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。 第五条：房屋的转租 租赁期内，双方均不得擅自解除合同。 第六条：合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。 3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任： (1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋; (2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途; (3)利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动; 4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。 5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。 第七条：房屋的收回及验收 1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。 2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。 第八条：免责条款 1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承担赔偿责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 第九条：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第十条：争议解决 双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。 第十一条：本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 第十二条：其他约定 甲方：乙方： 身份证号： 身份证号： 精选店面租赁合同集锦 篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的'____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： （一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的； （四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：代表人/代理人： 签约日期：签约日期 精选店面租赁合同集锦 篇5甲方：____________________ (出租方) 乙方：___________________ (承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为___________________门面房_____间。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的.房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。) 甲方(出租方)：______________________ 乙方(承租方)：_________________________ 手印：______________________________ 手印：_________________________________ 精选店面租赁合同集锦 篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)： 电话：电话： 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120?O; 3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整 4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租; 5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。 二、租赁期限为一年 即从20________年_______月_______日起至20________年_______月_______日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定 三、租金支付 在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。 四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无_____常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20_元。 乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日?_________年____月____日 精选店面租赁合同集锦 篇7甲方：___________________身份证号码：_____________________________________ 乙方：___________________身份证号码：_____________________________________ 根据《民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：店铺门面基本情况 1、店铺坐落地址：______________________________________________。 2、店铺面积约_______________平方米。 第二条：租赁用途 甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限 1、租赁金额：每年_______元。 2、付款方式：上交款。 甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。 到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。 收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳， 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。 如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。 如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。 造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借; 利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时; 拖欠租金的行为。 甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。 乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。 并负责损失的赔偿。 第九条：违约责任 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。 并有壹拾万元的违约金。 第十条：争议的解决办法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条：其他约定 1、本合同如有未尽事宜，按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方：______________________ 承租方：______________________ __________年_________月______日 _________年_________月______日 精选店面租赁合同集锦 篇8出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 乙方需租用甲方钤山东路南侧327号店面，经双方同意达成以下协议： 1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污染、噪音行业。 2、租用期为5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。 3、租金：第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金按照市场租金和邻近店租金收取。 4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未经甲方同意中途退租，甲方不退还租金给乙方。 5、乙方租店面后,在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修，装修费用由乙方负责。装修后乙方租用期满不再续租，或者中途退租乙方都不得拆除装修部分（含门、窗、吊顶、地面等），以免破坏房屋结构。 6、乙方租用期间必须按照本协议第一条约定的'经营范围依法经营，不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、 游戏厅等有噪音污染的各种行业。 7、乙方在租赁期内若需转让，必须经过甲方同意。若未经同意转租，一经发现，甲方有权收回店面，所造成的一切经济损失由乙方自己承担。乙方租赁期满若需续租，在同等租金条件下乙方优先租用。 8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责维修，并按照规定自行交纳水电及有关税费包括店面租赁税。 9、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，未尽事宜，需经甲、乙双方协商方可施行。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 乙方身份证号： 乙方联系电话: xx年x月x日 精选店面租赁合同集锦 篇9出租人： 身份证号：，以下简称甲方 承租人： 身份证号： 以下简称乙方 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。 一、 房屋情况：店面位置：店面面积平方米。 二、 承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。 三、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止，为期年 四、 租金费用及付款方式。 1.费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。 2.本店第一年月租金为人民币千元，第二年后按上年月租金的5%增加。 3.每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。 五、 押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退还给乙方。 六、 约定合同期内。 1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。 2.合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失(特殊情况除外) 3.合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。 未尽事宜，甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方 电话： 电话： 年 月 日 精选店面租赁合同集锦 篇10出租方(甲方)：__________ 法定代表人：__________ 承租人(乙方)：__________ 法定代表人：__________ 根据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的店铺一事签订本合同。 第一条租赁店位于____________________。 第二条乙方同意租赁店铺仅作为____________________。 第三条租赁期限 3.1本合同的正式租赁期限为____________________。 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。 3.3本合同期满后，如店铺继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条店铺租金 4.1甲、乙双方约定的租金为人民币__________。 4.2租金及支付方式____________________。 甲乙双方约定租金先付后用，具体如下：乙方租金每半年支付一次。 4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方承担。 4.4甲乙双方同意由乙方提供方案，由甲方负责店铺装修。 第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。 第六条甲方的权利和义务 6.1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金，以及本合同约定乙方应支付的所有费用。 6.2甲方有权在事先通知的情况下，指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。 6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上，需承担的水、电等费用拖欠30天以上。 6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。 第七条乙方的权利和义务 7.1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干涉，但必须依法经营。 7.2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管，安全由乙方承担。 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。 7.4乙方承担租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业管理等费用。 7.5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。 第八条合同的终止或解除 8.1合同到期时，合同自动终止。 8.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。 8.3任何一方因任何原因需要提前终止本合同，应提前三个月通知另一方，未经另一方书面同意，提前终止本合同。 8.4本合同因任何原因终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品，并不承担物品丢失的'责任。 第九条违约责任 9.1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。 9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算.. 9.3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。 第十条法律适用争议的解决 10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其保护和管辖。 10.2因执行本合同而产生的一切争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。 第十一条其他条款 11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 11.3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已仔细阅读本合同的所有条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公平合理的。 11.4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件应送达乙方租赁店铺，并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明情况，并要求邻近第三人签收作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时(乙方如变更地址或联系方式，应书面通知甲方)，自邮寄之日起三天后，视为甲方已送达乙方。 11.5甲、乙双方同意的有关本合同的所有通知、信件和文件，当一方按下述另一方的具体地址或联系方式发送时，应视为合法发送。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保留地址或联系方式发送时，应被视为合法发送。 甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________ 代表签字：__________代表签字：__________ 日期：__________日期：__________ 精选店面租赁合同集锦 篇11出租方：(以下简称甲方) 营业执照： 法定代表人: 承租方：(以下简称乙方) 承租人(法定代表人)： 身份证号码(营业执照)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。具体内容如下： 第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途 1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房(以下简称租赁房屋)租赁给乙方从事正常的商业经营。 2、租赁房屋面积平方米左右。 3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 4、租赁房屋的用途：商业用房。 第二条租赁期限 1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将按照本合同 第六条中第2项之规定。 2、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。 第三条费用约定、交纳期限 签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金。 第四条双方权力与义务 (一)甲方的权力与义务 1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。 2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给。 (二)乙方的权力与义务 1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。 2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行。 3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决。 第五条终止合同 1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。 (1)不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的。 (2)甲方必须保证乙方水、电的正常供给。 2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。 (1)利用租赁房屋，从事非法活动的; (2)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (3)未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的; (4)乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务。 3、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，本合同自行终止。 第六条其他事项 1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与甲方(属甲方的设备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除。 3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。 5、本合同以双方签字后生效。 精选店面租赁合同集锦 篇12出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 县/ 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 第二条 租赁期限 一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。 (四)甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12个月租金组成) 二、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 (四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。 第七条 续租 (一)合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。 第八条 其它 (一)、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 第九条 合同生效、纠纷解决 (一)、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具有法律效力。 (二)、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 (三)、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议， (四)、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 精选店面租赁合同集锦 篇13出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商业门面房屋事宜，订立本合同。本合同在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、标的门面房屋情况及乙方情况 (一)甲方出租给乙方的门面房屋的主要情况如下： 1、座落： 市_____区____路___号____室(以下简称“房屋”、“标的门面房屋”)。 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________. 结构：__________. 楼层：本房屋所在建筑共____层，本门面房屋位于第__层。 2、装修情况(附件二)为以下第种： (1)精装修房配家具和电器 (2)简装修不配家具电器 (3)毛坯房 3、该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件一。 甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________. (二)甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。装修、附属设施、设备及水、电、气止数状况(附件二)和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施、设备的方案、内容、标准及需约定的有关事宜(附件三)，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 (四)乙方应提供营业执照、税务登记证、企业法人代码证或自然人身份证明文件原件，特种经营同时应提供特种经营许可证件原件(附件五)，验证后复印件交给甲方备存，所有复印件仅供本次租赁使用。乙方按国家规定应年检的营业执照、税务登记证、企业法人代码证和其他证照，须在年检之后将复印件送甲方备案。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方 使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 (二)乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 (三)考虑到乙方需要进行筹备和装修，甲方同意设置免租期作为优惠待遇。免租期共为 日历日，等分为 个部分，分别在本合同第四条约定的租金缴付期段的第 期至第 期，位于该各期段的前段。免租期内对应的租金甲方免予收取，分别在上述各租金缴付期段应付租金中扣减。乙方在此陈述并同意：由于此项免租期的设置系甲方提供的优惠待遇，不论本合同因何原因而提前终止，乙方均不得对尚未能享受的免租期待遇主张权利。另外，本合同其余各处所指“租金”、“月租金”、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣减。 精选店面租赁合同集锦 篇14甲方(出租方)：___________联系电话：______________________ 乙方(承租方)：___________联系电话：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房 二、租赁期限：从________年______月______日至________年______月______日 三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整(小写：____________) 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。 此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________ ________年______月______日________年______月______日 精选店面租赁合同集锦 篇15出租方________(以下简称甲方) 承租人________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。 第一条租赁内容 甲方将门面租给乙方。 甲方对租赁房屋拥有合法产权。 甲方将房屋出租给乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于经营。 第二条租赁期限 租赁期限自________。 第三条租金和保证金 店铺第一年月租人民币________元，年租金合计人民币________元。租赁时一次性收取一年(12个月)的租金。未来几年的租金金额将根据各地的实际情况进行调整。以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担.. 保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________元作为履约保证金。 第四条双方的权利和义务 (1)甲方应保证租赁房屋及设施完好，并能正常使用。 (2)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督检查，并及时提出意见。 (3)乙方应在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。 (4)在本合同有效期内，乙方拥有使用租赁房屋及设施的合法权利。 (5)乙方应缴纳租金、电费、房产税和社会公共费用(公安、卫生、工商、税务等)。)根据合同内容。 第五条续租 乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的'租赁合同。 第六条其他 乙方在有效合同期内如需变更经营性质，必须与甲方保持一致，不得转让、转租或改造房内设施。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方将不退还租金。 如果乙方在合同有效期内违法，甲方可以立即解除合同。 乙方在经营期间如需临时占用周边公共区域，应与周边业主保持一致。 第七条违约 任何一方单方面解除或中断合同时，应至少提前一个月通知对方。 如有违约，赔偿金额为本合同规定的年租金的20%。 第八条合同生效和争议解决 本合同经双方签字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。 在本合同执行期间，任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，可以提交当地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共一页，共八条。 甲方:________乙方:________ 身份证号码:________身份证号码:________ 电话:________电话:________ 签字日期:________年________月________日签字日期:________年________月________日 精选店面租赁合同集锦 篇16出租方(以下简称甲方)____________ 承租方(以下简称乙方)____________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费用自付。 第二条租赁期限 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 第三条租金、其它费用、付款方式及时间 1、租赁期______年租金为人民币______元; 2、租金支付方式，按年度支付。 3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。 第四条双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 (2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 2、乙方的权利和义务 (1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 (2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 (3)按合同内容交纳租金及其它费用。 (4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。 (5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。 (6)乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。 第五条续租 1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前________月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 第七条违约 1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。 第八条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执______份。 甲方签字：_________________乙方签字：_________________ 日期：___________年______月______日 精选店面租赁合同集锦 篇17出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为 元每 月(大写：圆整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的`门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签约日期： 签约日期： 精选店面租赁合同集锦 篇18出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿 、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 石桥子万兴小区农贸市场22号门面 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付。 第二条 租赁期限 租赁期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、其它费用、付款方式及时间 1、租赁期年租金为人民币 元/年;2、租金支付方式，按年度支付。 3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。 第四条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 (2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 2、乙方的权利和义务 (1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 (2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 (3)按合同内容交纳租金及其它费用。 (4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。 (5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。 第五条 续租 1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 第七条 违约 1、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。 第八条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 精选店面租赁合同集锦 篇19出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：_____________ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 1.甲方现自愿将_______号门面经营权租赁给乙方，租期从 ______年___________月_____日起至 ______年___________月_____日止，租期______个______月。 3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 2. 双方议定每______年租金___万___仟___佰___拾_________元整，总计租金___万___仟___佰___拾_________元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利：_____ 1. 租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：_____税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。 4. 租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项：_____ 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：_____灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。 2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。 3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 5.同等条件下，乙方拥有下一______年的优先租贷权。 四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国民法典》处理。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ _______________年__________月____日 _______________年__________月____日 精选店面租赁合同集锦 篇20甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：＿＿，面积为：＿＿。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一） 第二条 租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费； 第四条 房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 ＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的`条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条 双方保证条款： 1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 第七条 合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 （2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 （3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。 （4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： （1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 （2）乙方利用租赁物进行非法活动的。 （3）乙方未经甲方同意擅自转租的。 3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方： （1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。 （2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。 第八条 违约责任： 违反本合同内容，应承担违约金：＿＿＿＿＿元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。 第九条 争议解决： 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 签字日期： 签字日期： 精选店面租赁合同集锦 篇21甲方：(转让方)?身份证号码： 乙方：(受让方)?身份证号码： 丙方：(商铺出租方)?身份证号码： 根据《_____》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与?年?月?日前将位于商铺{面积平方米?}转让给乙方使用。 第二条该店铺所有权证号码为?，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为?年?月?日，月租为人民币大写?整，?{小写：}。店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有， 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金， 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：(转让方)?身份证号码： 乙方：(受让方)?身份证号码： 丙方：(商铺出租方)?身份证号码： 精选店面租赁合同集锦 篇22出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的`单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿职责。 3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。 第九条：违约职责和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担职责，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条：争议的解决办法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________ 法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________ 联系电话：__________________联系电话：__________________ 联系地址：__________________联系地址：__________________ 身份证号：__________________身份证号：__________________ ______年_____月_____日______年_____月_____日 精选店面租赁合同集锦 篇23出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称“甲方”)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称“乙方”)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。双方同意以下条款: 一、租赁物业的位置和设施: 1.甲方位于该物业(以下简称“物业”)法定财产所有人。现同意将该房屋出租给乙方居住，建筑面积70平方米。 2.该物业的现有装修及设施请参见相关备注。相关备注作为甲方根据本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。 二、租赁期限: 物业租赁期为_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日，共12个月 三.租金和支付方式: 1.该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元整(￥_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。 2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。甲方有权收回租赁房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。 四、关于存款: 1.为确保乙方本着诚信的原则合理使用该房屋及其配套设施，乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金人民币伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期满，乙方不续租的，甲方在结清所有费用(管理费/水费/电费/煤气费/电话费/保洁费/有线电视频道费等)后，无息退还押金给乙方。). 2.如乙方在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。 五.权利和义务: 1.甲方应保证该房屋的.租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜。 2.乙方不得违反法律法规及政府相关规定使用该物业的租赁房屋。 3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和第三方承担违约责任。 4.因管理费用、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费等使用不当造成的实际使用费用和维护费用由乙方承担。租赁期内，因不可抗力造成的维修费用及非乙方造成的损失由甲方负责，如有特殊约定，以其为准。租赁期内，乙方如需装修或变更租赁物业或室内设施，必须经甲方书面同意，并经政府相关部门批准，甲方有权监督装修或变更。 5.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。但应提前一个月通知甲方 6.租赁期内，因直接或间接原因造成火灾、水灾等人为损失的，由乙方自行承担。 六.合同的终止: 1.经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。 2.乙方应在到期日将房屋钥匙及备注中所列的正常使用物品移交给甲方。该房屋保留的所有物品均视为遗弃，甲方有权处置，乙方无异议。 七.违约处理: 1.甲方违约处理: 租赁期内，如甲方在无乙方过错的情况下单方面解除本协议，需提前收回房屋，甲方应按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金和剩余租金.. 2.乙方违约处理: A.未经甲方书面同意，乙方转租或出借该房屋，擅自拆除或改变其结构或用途，并将该房屋用于非法活动的，拖欠租金超过15天的，乙方应向甲方支付一个月的租金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿，甲方有权终止协议。 B.在租赁期内，如乙方一个月内未支付管理费、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费及其他相关费用，甲方有权以押金支付上述费用，并向乙方收回相关费用，由此造成的一切后果由乙方承担。 C.期满不续租的，乙方必须立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金1%的违约金。 八、免责条款: 1.甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。 2.如因政府政策导致本合同无法完全履行，甲乙双方不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。 九.合同的有效性和争议解决: 1.本合同由甲乙双方在充分理解和认可的基础上签字盖章。 2.本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可在备注中列出。本合同如有争议，甲乙双方可协商解决，协商不成，双方同意提交当地人民法院裁决。 甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。 合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。 精选店面租赁合同集锦 篇24甲方：__________________ 地址：__________________ 身份证：__________________ 乙方：__________________ 地址：__________________ 身份证：__________________ 甲方将________________________店面租给乙方______，现经双方协商同意达成以下协议： 一、乙方租甲方店面时间为______年______月______日至______年______月______日止，第一年每月租金为____________元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。 二、合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权 三、店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。 四、店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。 五、在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。 六、店面到期后，乙方有优先租赁权益。 七、店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇城市建设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。 上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 签订日期：_________年____月____日签订日期：_________年____月____日 精选店面租赁合同集锦 篇25出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 1、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：(或附表) 2、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 3、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 4、租金及支付方式 第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双方协商约定________________________.租金支付方式_________________ 5、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后15日内搬离。 6、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 6、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 7、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 8、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 9、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 10、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 11、违约责任及赔偿 1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 12、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。 13、其他约定 租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。 出租方(甲方) 联系地址： 电话： 证件号： 产权证号： 代表人/代理人： 签约日期： 承租方(乙方) 联系地址： 电话： 证件号： 签约日期： 精选店面租赁合同集锦 篇26出租方（下称甲方）：_________________，身份证：________________________________ 承租方（下称乙方）：_________________，身份证：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于________街________号__________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为________元，然后每年租金在上年的基础上递增________%，租金提前________个月支付，每________年支付________次，具体为________________________。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后________日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的________个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： （1）未按约定期限交付租金，超过________天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的.。 （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。 甲方：____________________乙方：____________________ 电话：____________________电话：____________________ __________年______月______日__________年______月______日 |
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