| 标题 | 租赁合同纠纷（转租） |
| 范文 | 租赁合同纠纷（转租）（精选26篇） 租赁合同纠纷（转租） 篇1转租合同中的注意事项： 1、几个基本概念： 出租人、承租人、次承租人 2、承租人应当经出租人的同意才能将租赁物出租给次承租人，这里注意次承租人在租赁时应当了解清楚租赁物的基本情况； 3、承租人将租赁物转租给次承租人的的转租期限不得超过出租人与承租人的租赁期限。 4、转租合同注意付款节点和相应的送达条款。 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国民法典》中合同编的规定及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，将甲方从第三人 处（以下简称房屋所有人）租赁的房屋转租给乙方实际使用。双方就有关事项达成本协议，以资信守。 第一条 房屋的基本情况 1、出租房屋位置： 2、出租房屋的建筑面积： 3、甲方向乙方转租该房屋，已征得该房屋产权人的同意。 第二条 租赁期限 1、出租房屋的租赁期限为 年，自20__年 月 日至20__年 月 日； 2、甲方应保证在该租赁期限内有权转租，即甲方从房屋所有人处租赁房屋应包含或者大于该期限（甲方提供原租赁合同作为附件1）； 3、租赁期满，若甲方继续出租，乙方具有同等条件下的优先租赁的权利，但应提前15日与甲方协商并续签协议，如双方未签订协议，而继续使用房屋的，参照本协议执行。 第三条 与租赁有关的费用 1、乙方首个使用年度（12个月）租金为 元/年度（大写金额： ），从次年开始，租金为 元/年度（大写金额： ），租赁费按年度缴纳； 2、租赁费为固定费用，不受市场行情的影响而变动； 3、甲方应在合同签订之日起五日内向乙方交付房屋钥匙，乙方应在合同签订之日起十日内向甲方支付租金； 4、双方协商同意给予乙方装修期 天；自乙方向甲方支付租金之日起至 年 月 日止，租金自装修期满之日起开始计算； 5、乙方可通过任意形式向甲方支付租金，甲方应在收到租金之日起三日内向乙方出具收条； 6、甲方房屋内的一切物品（详见附件2）均移交给乙方使用，使用费已包含在租赁费中； 7、乙方使用该房屋所产生的物业管理服务费和水电费等由乙方自行承担，并按时向相关方缴纳。 第四条 双方的权利与义务 1、甲方按协议约定及时向乙方提供合格的房屋供乙方使用，甲方应承担房屋质量及维修的责任； 2、甲方不得干涉乙方正常合法的经营管理活动； 3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用权、装修权（包括室内和门头），不得干涉乙方的装修； 4、甲方同意乙方如利用经营场所外墙、楼顶进行广告宣传，但应注意安全； 5、乙方必须遵守国家法律、法规的规定，合法诚信经营； 6、乙方应按时向甲方缴纳房屋租赁费及其他相关费用； 7、乙方在租赁期间内发生的学生安全事故及与第三方发生的债权债务纠纷等，由乙方自行承担责任，与甲方无关； 第五条 违约责任 1、甲方应保证房屋所有权人同意甲方转租房屋，如因甲方未征得房屋所有权人同意的情况，擅自转租该房屋，导致乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方返还已付的年度租赁费及装修费用，造成其他损失的，甲方应一并赔偿； 2、甲乙双方在协议签订后，应按照协议约定履行义务，如任何一方提前解除合同，应当提前30日通知对方，除发生不可抗力的情况下，甲方无故要求解除合同，给乙方造成损失的，或因房屋所有权人与甲方解除合同，造成乙方无法继续经营的，乙方有权要求甲方返还已付的年度租赁费及装修费用，同时甲方应承担 元的违约责任；（也可按照已付款的20%承担违约责任）。 第六条 其他约定 1、甲方的联系方式： ，联系地址 ； 乙方的联系方式： ，联系地址 ； 如发生纠纷，双方约定该地址、联系电话为人民法院诉讼文书的送达地址；乙方有变更需在第一时间告知对方，否则因通知不到而造成的损失由变更联系方式的一方承担一切责任； 2、本洗衣未尽事宜或再协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可向X人民法院提起诉讼； 3、甲、乙双方已充分阅读、了解和认可本协议所以内容，并确认无误。 4、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 租赁合同纠纷（转租） 篇2原告：___________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________ 被告：_________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________ 诉讼请求 1、依法判决被告支付原告租金___________元及利息(暂计至___________年___________月，共___________个月)。 2、依法判决被告支付原告违约金___________元。 3、依法判决原告不返还被告保证金___________元。 4、本案所有诉讼费由被告承担。 事实与理由 ___________年___________月___________日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，月租金___________元，每月___________日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金___________元作为保证金，若被告拖延交租超过___________天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金___________元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从___________年___________月开始拖欠原告租金共计___________元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于___________月___________日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。 此致 __________市人民法院 具状人：_________________ ___________年___________月___________日 租赁合同纠纷（转租） 篇3原告：_________________ 法定代表人：_________________ 被告：_________________ 法定代表人：_________________ 诉讼请求：________________ 一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》; 二、判令被告立即返还租赁房屋; 三、判令被告支付原告租金_______________元(暂计至_______________日，实计至被告返还房屋日); 四、判令被告支付迟延支付租金的违约金_______________元(每日按未付租金的_______________计算，暂计至_______________年_______________月_______________日，实计至被告履行完毕之日); 五、判令被告支付原告水电费等其他费用_______________元(暂计至_______________日，实计至被告返还房屋日); 六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金_______________元(每日按未付水电费总额的_______________计算，暂计至_______________年_______________月_______________日，实计至被告履行完毕之日); 七、判令原告不返还被告履约保证金_______________元; 八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。 事实与理由：________________ 原告与被告于_______________年_______________月_______________日签订了一份《租赁合同》，合同约定：________________租赁期限从20_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止;租金为_______________，租金支付时间为_______________，履约保证金为_______________元，水电费等其他费用由原告代收，每月_______________日前向原告缴纳;被告逾期支付租金及水电费的，每日按_______________向原告支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过_______________天，原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。合同签订后，原告依约履行合同，向被告提供符合要求的房屋供被告使用，但被告并未能依约履行付款义务，自_______________年_______________月_______________日，被告共拖欠原告租金_______________元、水电费及其他费用共计_______________元，滞纳金_______________元。原告曾多次上门及发函向其催收欠款，但均无效果。 原告认为，双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告拒不支付租金、水电费及其他费用的行为已严重违反了合同约定及法律规定，其行为严重损害了原告的合法权益，故原告为了维护自身的合法权益，将此事诉至法院，请求法院依法判决。 此致 人民法院 具状人：________________ 二O_______________年_______________月_______________日 租赁合同纠纷（转租） 篇4原告： 住址： 被告： 住址： 诉讼请求： 1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，以上共计______元。 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： _____年____月____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租赁费为每年______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累计欠交租金______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_____元的违约金（即总租赁额_____元的_____%计_____元）。 以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 此致 _______人民法院 起诉人：_______ _____年____月____日 附： 起诉状副本____份； 证据材料副本____份。 租赁合同纠纷（转租） 篇5租赁合同纠纷起诉状 原告：________，性别_____，年龄______，______年___月____日出生，工作单位_________________________，住址：_________________________________。 诉讼请求： 1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。 2、请求判令解除原被告间的租赁合同。 3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约_______元。 4、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由： ______年___月____日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将______________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用________元，原告收取押金__________元。 被告于______年___月____日开始向原告付款，但自______年___月____日开始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。 原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。 此致 ___________人民法院(房屋所在地) 具状人：___________ ______年___月____日 附件： 1、被告于原告租赁合同原件一份。 2、房租租给被告时，出租房设备清单及照片。 2、起诉状__份。 租赁合同纠纷（转租） 篇6出租方:----市----房地产开发有限公司(简称甲方) 承租方: (简称乙方) 为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。 一、 租赁房屋的位置及面积数量 甲方将所属位于----市--东路----商城地下一层，建筑面积 平方米，租赁给乙方做使用。自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。 二、 租赁期限 1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。 2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装修、调试、大进货、 招商等等开业准备工作。 3、具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。 4、租赁期从---年 月 日起到---年 月 日止共十年。 三、 租金数额 1、租金第一、二年总计金额为 万元/年。 2、第三年至第十年为 万元/年。 3、本合同所涉及币种为人民币。 四、 租金交纳方式及时间 1、租金为每季度交纳一次。 2、原则先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。 3、首期租金在开业后第二个月的前三天交纳。 4、如遇节假日则顺延。 五、 水、电费的计算 1、 乙方租赁面积内水、电表独立安装，单独计费;乙方使用电 梯的电费、维修费由乙方负责，并接入乙方的电表。 2、因乙方原因造成的逾期不能结算，甲方有权停电、停水，在此期间所产生的一切损失由乙方负责。 3、物业管理费先服务后交费，需另外再签订协议。 六、 房屋的改造及维修保养 1、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构，经甲方同意乙方方可 在不损坏房屋主体结构的基础上对承租区进行局部改造和装修，所装修费用由乙方承担。 2、甲方定期对房屋进行维修保养，保证乙方营业、办公和生活环境不受影响。 七、 物业管理 由甲方所属的----物业管理中心负责对商城进行物业管理。 1、甲方必须确保乙方水、电的正常供应，并负责主配电房正常运 转的管理、维护保养。 2、乙方负责超市内部水、电及空调主机房的维修，所需费用由乙方负责。 3、甲方不得无正当理由在乙方营业时间内停电、停水。由于甲方物业管理原因停水、停电其责任由甲方承担，甲方按停电、停水时间补偿给乙方相应时间内的房租，停电、停水时间超过三个小时，乙方全部损失由甲方负责。 4、电力部门、自来水公司、及不可抗力因素造成的停电、停水甲方不负责任，但电力部门、自来水公司停电、停水需提前三天通知乙方。 5、由甲方协调有关部门允许在----商城前门正常停放车辆，并负责车辆管理，广场停车场内不准作为货物出租车停车场及对外用于其他经营，并达到车辆摆放整齐及商场进出口畅通。 6、甲方负责商城内其他业主营业时间及其他事项协商，行使统一 管理。乙方经营时间及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。 7、甲方全面负责消防设施的配置、检查、验收、使用等工作。 8、甲方正常维修应限制在2次/年内，并需提前三日通知乙方。 9、甲方的物业管理项目明细必须在乙方装修前告知乙方，涉及乙方内容需按乙方要求办理。 10、甲方必须无偿为乙方提供足够、醒目的店名位置。 11、甲方须无偿提供乙方相当的广告位置。 12、筹备期间甲方给乙方无偿提供300平方米左右办公用房一处。 13、甲方须一次性解决乙方的排水问题，不留后遗症。 租赁合同纠纷（转租） 篇7上诉人：北京工贸有限公司 住所地：北京市西城区北大街130号××大厦7层701号 法定代表人：京职务：董事长 委托代理人：苏杰北京市律师事务所律师 被上诉人：北京购物中心有限公司 住所地：北京市西城区外大街号 法定代表人：王职务：董事长 原审第三人：屈，女，1971年11月7日出生，汉族，北京经营负责人，住北京市朝阳区北里园1楼15层6号 上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（20xx）西 初字第号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。 上诉请求： 1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉； 2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。 事实和理由： 一审判决认定事实不清，证据不充分 本案诉争房屋场地，位于北京市西城区××大街号地下一层400平方米面积属北京商××房地产经营开发公司（以下简称：商××公司）所有。商××公司于20xx年8月4日与北京林××房地产开发有限公司（以下简称：林××公司）签订了协议书，约定林××公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林××公司享有转租权。 被上诉人与上诉人于20xx年8月4日签订《租赁合同》时，以及直到《租赁合同》20xx年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。 被上诉人在一审法院审理中提交了林××公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权。但事实上，《确认书》并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下： 首先，根据20xx年8月4日林××公司与商××公司签订的协议书内容，林××公司并未取得诉讼争房屋场地的转租权。20xx年，二公司签订的《房屋租赁合同》中，林××公司仍未取得转租权。根据两份协议的'内容显现出的合同目的，均为林××公司取得本案诉争房屋场地的承租权，无转租权； 其次，林××公司称与被上诉人是关联公司，根据被上诉人提供的其《公司章程》显示，林××公司对被上诉人是货币出资而非以本案诉争房屋场地使用权出资，故被上诉人并未取得诉争房屋场地合法的使用权； 再次，林××公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用”。“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林××公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权；若为无偿使用，也即林××公司自20xx年8月4日至20xx年8月4日长达五年期间，将其享有的收益权，按照上诉人与被上诉人之间签订《租赁合同》约定的租金计算，被上诉人获得155万元（31万/年*5=155万元）租金，林××公司分文未得。依据《民法通则》第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林××公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林××公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为。 综上，《确认书》的内容无法证明被上诉人是本案的适格诉讼主体，故一审法院经审理认为：“被上诉人依据北京林××房地产开发有限公司出具的确认书对诉争房屋场地享有使用权、转租权等合法权益，其应为本案的适格诉讼主体。”显然系认定事实不清，依据的证据不够充分。 根据《民事诉讼法》第一百零八条“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织“之规定，本案被上诉人诉讼主体资格不适格，请求二审法院经审理后予以改判，支持上诉人的上诉请求。 此致 北京市第一中级人民法院 上诉人：北京工贸有限公司 租赁合同纠纷（转租） 篇8原告：_________________，……。 被告：_________________有限公司，……。 案由：_________________房屋租赁合同纠纷。 诉讼请求：_________________ 1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为的房屋租赁合同。 2、判令被告返还原告房租人民币__________元及利息。 3、判令被告返还原告租房押金人民币__________元及利息。 4、判令被告返还原告中介费人民币__________元及利息。 5、判令被告返还原告的有线电视费__________元。以上合计：______________元。 5、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：_________________ 为了维护自己的利益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 此致 ___________人民法院 具状人： ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 租赁合同纠纷（转租） 篇9上诉人：______________，性别:_____，________年____月____日生，________族，职业：________________，住址：_________________联系方式：_____________ 被上诉人：____________，性别:_____，________年____月____日生，________族，职业：________________，住址：_________________联系方式：_____________ 上诉人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____号民事判决书，现依法提出上诉。 上诉理由及请求： 1.________________________ 2.________________________ 3.________________________ 此致 _____________人民法院 附：本上诉状副本__________份 上诉人：_________________(签名) _____年_____月_____日 租赁合同纠纷（转租） 篇10(一)原告：_________________姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址(原告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址) (二)被告：_________________姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址(被告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址) (三)案由：_________________柜台租赁合同纠纷 (四)请求事项：_________________(写明向法院起诉所要达到的目的) (五)事实和理由：_________________(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址) 此致 ___________人民法院 具状人： ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 租赁合同纠纷（转租） 篇11函号：______________致：__________先生阁下_____________依法接受__________房地产开发有限公司(以下简称“委托人”)委托，特指派本所________律师(以下简称“本律师”)，就阁下严重违反《________租赁合同》(以下简称《租赁合同》)及《________配套停车位租赁协议书》(以下简称《车位租赁合同》)之约定，专门致函如下：风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 根据委托人提供的资料及陈述：阁下与委托人于_______年_______月_______日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》，约定：委托人将位于_______市______________之_______号、_______号商铺出租给阁下，每月租金_______元，租赁期满一年后，租金逐年递增_______%，管理费_______元/㎡，公用水电费按面积摊收，车位租金每月_______元，每月_______日前缴纳当月租金、管理费和其他费用。 鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费，委托人曾于_______年______月______日发《缴费通知》于阁下，要求阁下于_______年______月______日前缴清欠款，否则将依合同约定加收滞纳金。 至此，阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计_______元。 然而，阁下自收讫《缴费通知》后，仍未能按期缴纳相关费用，该行为已构成违约。 本律师现郑重告知阁下：风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。 如果事实对你的委托人有利，那就强调事实; 如果法律对你的委托人有利，那就强调法律; 如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。 在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。 你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。 一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起_______日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费，或者汇入以下任一账户：、开户行：______________银行，户名：_______，账号：_____________________; 2、开户行：______________支行，户名：_______，账号：_____________________。 风险提示：律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。 这部分就是“合法恐吓部分”。 要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。 注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。 二、若阁下仍未如期缴清前述费用，委托人将依《租赁合同》的相关约定，加收欠费总额_______%的日，停止供应水电，并保留解除合同的权利。 望阁下收讫本《律师函》后，尽快按前述要求缴清欠款。 顺颂商祺!______________律师事务所______________律师_______年______月______日 租赁合同纠纷（转租） 篇12特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号：______________致：__________先生阁下_____________律师事务所依法接受__________房地产开发有限公司（以下简称委托人）委托，特指派本所________律师（以下简称本律师），就阁下严重违反《________商铺租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及《________配套停车位租赁协议书》（以下简称《车位租赁合同》）之约定，专门致函如下：风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 根据委托人提供的资料及陈述：阁下与委托人于________年____月____日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》，约定：委托人将位于_______市______________之_______号、_______号商铺出租给阁下，每月租金_______元，租赁期满________年后，租金逐年递增_______%，管理费_______元㎡，公用水电费按面积摊收，车位租金每月_______元，每月____日前缴纳当月租金、管理费和其他费用。鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费，委托人曾于________年____月____日发《缴费通知》于阁下，要求阁下于________年____月____日前缴清欠款，否则将依合同约定加收滞纳金。至此，阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计_______元。然而，阁下自收讫《缴费通知》后，仍未能按期缴纳相关费用，该行为已构成违约。本律师现郑X告知阁下：风险提示： 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。 一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起____日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费，或者汇入以下任一账户： 1、开户行：______________银行，户名：_______，账号：_____________________； 2、开户行：______________支行，户名：_______，账号：_____________________。风险提示： 律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。 二、若阁下仍未如期缴清前述费用，委托人将依《租赁合同》的相关约定，加收欠费总额_______%的日违约金，停止供应水电，并保留解除合同的权利。望阁下收讫本《律师函》后，尽快按前述要求缴清欠款。顺！______________律师事务所______________律师________年____月____日 租赁合同纠纷（转租） 篇13答辩人名称：_________________甲有限公司 地址：_____________2号 法定代表人姓名：______________职务：______________ 答辩人因乙运输有限公司诉甲有限公司及其济南分公司租赁合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，依法提出答辩意见如下：_________________ 一、甲有限公司济南分公司不应列为本案的被告。 二、答辩人所欠原告租金为22740元，原告主张被告支付租金61040元，与事实不符。 三、原告要求答辩人承担滞纳金305200元，明显过高，有失公平原则。 综上所述，原告的诉讼请求违背事实真相，不符合法律规定，恳请法庭在查明事实的基础上，依法审理，公正裁决，以维护答辩人的合法权益，维护正常的经济秩序。 此致 __________区人民法院 答辩人：_________________甲有限公司 二○○_____年_____ 租赁合同纠纷（转租） 篇14原告：________，性别_____，年龄______，______年___月____日出生，工作单位_________________________，住址：_________________________________。 被告：________，性别_____，年龄______，______年___月____日出生，工作单位_________________________，住址：_________________________________。 诉讼请求： 1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。 2、请求判令解除原被告间的租赁合同。 3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约_______元。 4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：______年___月____日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将______________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用________元，原告收取押金__________元。被告于______年___月____日开始向原告付款，但自______年___月____日开始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。 此致___________人民法院 具状人：_________ ________年___月____日 租赁合同纠纷（转租） 篇15柜台租赁合同纠纷诉状一般必须包括的内容是： (一)原告：姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址(原告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址)。 (二)被告：姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址(被告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址)。 (三)案由： _________________ 柜台租赁合同纠纷。 (四)请求事项： _________________ (写明向法院起诉所要达到的目的)。 (五)事实和理由：_________________(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址) 此致_____人民法院 原告：_________________(签名或盖章) 委托代理人：_____________ _________ 年 _________ 月 _________ 日 租赁合同纠纷（转租） 篇16原告：王，男，住x市x区x街x号，电话：x 被告：张，男，住x市x区x街x号，电话：x 诉讼请求 1、依法判决被告支付原告租金60307。7元及利息（暂计至20xx年12月，共6个月）。 2、依法判决被告支付原告违约金32000元。 3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。 4、本案所有诉讼费由被告承担。 事实与理由 20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的'行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。 xx市人民法院 具状人： xx年xx月xx日 租赁合同纠纷（转租） 篇17原告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日出生，住址：________________ 被告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日出生，住址：________________ 被告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日出生，住址：________________ 诉讼请求 一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》; 二、要求判令两被告返还租用房屋; 三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元; 四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日); 五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至20__年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日); 六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日); 七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(20__年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日); 八、本案诉讼费用由两被告承担。 此致 ___________人民法院 具状人： ___________ ____ 年 _____ 月 _____ 日 租赁合同纠纷（转租） 篇18原告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日出生，住址：______________ 被告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日出生，住址：______________ 被告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日出生，住址：______________ 诉讼请求 一、要求判令解除原、被告之间签订的《________市房屋租赁合同》; 二、要求判令两被告返还租用房屋; 三、要求判令两被告支付房屋租金人民币________元; 四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币________元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日); 五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币________元(暂计至________年________月________日，实际要求计算至被告返还房屋之日); 六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币________元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日); 七、要求判令两被告支付物业管理费人民币________元(________年________月至________月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日); 八、本案诉讼费用由两被告承担。 事实与理由 ________年________月________日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于________区________镇________路________号、________号和________号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告________、________。该房屋的租期为________年________月________日至________年________月________日止，其中，________年________月________日至________年________月________日为免租期。该房屋月租金为人民币________元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起________个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于20__年4月09日发出《解除合同通知书》。 综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。 此致 _______________人民法院 具状人：_______________ ________年________月________日 租赁合同纠纷（转租） 篇19出租方： 承租方： 甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 一、乙方请求并承诺： 1、向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本、营业执照副本、法人代码证、承租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和国机动车正式驾驶证 2、租用甲方__________________型、颜色为______________小轿车车辆，所租用车辆的所有权为甲方，乙方只有使用权。 3、向甲方提交保证金_________元，租金于_______月_____日_____结清。 4、租车时间为________天，自______年_____月_____日_____时至______年________月_____日______时止。 5、承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。 1、保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。 2、保证赔偿由乙方责任给甲方造成的一切损失，甲方有权从乙方提交的保证金中扣除，其金额不足时，保证 日内补齐其金额。 3、乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用，更不能将车辆交给无机动车驾驶证的人员使用，也不能在里程表上弄虚作假，凡发现弄虚作假者，甲方有权按每天租金的 倍收取罚金。 4、保证爱护车辆以及车内设施，坚持例行日常保养。长期租者应服从甲方的规定定期回公司进行保养。凡无故损坏车内的任何零件及设施并给甲方造成的一切损失，其后果由乙方自负，甲方依据损坏程度外罚500—1000元处罚金。 5、乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途： 违法、违规活动;任何形式的竞赛和测试;盈利性运输;运输易燃、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品;销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的行为。凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负。除赔偿由此给甲方造成的一切损失外，并处罚 元的违约金。 11、乙方负责支付甲方所派驾驶员的工资元 为了确保人车安全，汽车每日工作时间不得超过 小时，驾驶员有权拒绝超劳超时行车，否则发生事故和车损由乙方全部负责。 二、甲方承诺： 1、同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的有关证件、备件、工具等。 2、租用车辆为每日24小时限驶__________公里，每超一公里加收________元人民币， 小时以内按半个计算日计算， 小时以上按一个计算日计算。 3、如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租车辆，并处 元罚金。 4、甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。 5、因甲方责任给乙方造成的损失，经有关仲裁部门确认，属甲方责任的部分甲方负责赔偿。 6、协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。 租赁合同纠纷（转租） 篇20上诉人：_________________单位名称_____________(要写全称)，地址_____________，联系电话_____________，法定代表人(负责人)：_________________姓名__________，职务__________。 被上诉人：_________________姓名__________，性别__________，出生年月__________，民族__________，工作单位__________，职业__________，住址_____________，联系电话_____________。 上诉人因___________一案，不服__________人民法院_____年_月_日(_____)民初字第_号民事判决(裁定)书，现提出上诉。 上诉请求：_________________ 1、___________________ 2、___________________ 事实和理由：_________________ __________________。 此致 _______________市中级人民法院 上诉人：______________ ______年______月______日 租赁合同纠纷（转租） 篇21房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。 现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获取的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是很多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较突出，起诉到法院，法院又无法依法予以保护，村民怨气大。法院现在处于一种两难境地。一方面要依法办案，不能明知是违章建筑出租，也给予保护。另一方面，法院作为地方经济秩序和社会稳定的维护者，又不忍看到村民受到巨大的经济损失，而且因为法院的依法办案导致村民对法院工作的误解，是任何法院领导都不愿看到的。对类似这样的违章建筑出租问题，我们在审判实践中究竟应如何处理，是困扰基层法院法官的一大难题。 对违章建筑出租案件如何处理，有多种观点。 一是认为租金可以适当保护。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际已租用房屋或场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿，因为租赁合同的无效不象其他买卖合同，可以返还，租赁是一种行为合同，没法返还。在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算。房地产律师认为，不管采用何种计算方法，只要对租金予以了支持，就是等于承认了违章建筑出租的合法性，与认定违章建筑出租是非法的前提相矛盾。 二是认为，对于违章建筑出租的非法所得应依照《民法典》第134条第3款的规定对非法活动的所得予以收缴，以惩罚乱建乱租，冲击、扰乱正常的房屋租赁市场的行为。站在村民的角度来看，违章建设的厂房、工棚出租的租金不能通过合法途径收回来，感情上是很难接受的。但早知如此何必当初，违法乱建的后果不是不知道的，只是在利益的驱动下冒险而已。同时，要批评的是我们的有关政府职能部门的失职、失察和纵容。如果政府职能部门对农村的违章建筑加大监督、处罚力度，相信不会造成今天的尬尴局面。 我们认为，对违章建筑的非法所得应予以依法收缴。这是法律的要求，也是规范房屋建筑、租赁市场的需要，这个代价迟早要有人来付出。更严格地说，行政执法部门没有对这种违章建设行为进行处罚，已是很照顾农村经济发展了。其实，这样的光收房租、坐吃山空的经济发展是没有多大价值的。 租赁合同纠纷（转租） 篇22诉被告：_________________省__________市__________有限公司。 地址：_________________省__________市__________街__________号。 法定代表人：________________，__________有限公司经理。 被反诉人(本诉原告)：_________________省__________市__________有限公司。 地址：_________________省__________市__________街__________号。 法定代表人：_________________，__________有限公司经理。 反诉请求： 1.要求被反诉人支付__________费_____________元。 2.被反诉人应负担案件全部受理费。 事实与理由： 反诉人与被反诉人__________ 年__________月__________日签订了合同。合同约定：_________________。反诉人认为：________________。基于上述事实，特依照《中华人民共和国民事诉论法》第五十二条的规定;提出反诉，请法院依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。 此致 _______________区人民法院 反诉人：_________________ ________年_____月_____日 租赁合同纠纷（转租） 篇23原告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。 被告：______________(姓名)，_____(性别)，__________年__________月__________日生，汉族，__________人，身份证号码：______________，住________________。 诉讼请求：_________________ 1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。 2、请求判令解除原被告间的租赁合同。 3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。 4、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：_________________某年某月某日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________时间开始向原告付款，但自某年某月某日开始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。 此致_____________ 人民法院(房屋所在地) 具状人：_____________(原告姓名) 时间：_________________ 租赁合同纠纷（转租） 篇24原告：_________________李__________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。 被告：_________________张__________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。 诉讼请求：_________________ 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由：_________________ 原、被告双方于__________年__________月__________日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于__________年__________月__________日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到__________年__________月__________日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。 为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。 此致 __________人民法院 具状人：_________________ _____年_____月_____日 租赁合同纠纷（转租） 篇25原告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________ 被告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________ 诉讼请求：_________________ 1.判令被告立即腾出所租赁的房屋; 2.判令被告支付违约金_______________元整; 3.判令被告承担诉讼费用。 事实与理由：_________________ 此致 __________人民法院 具状人：______________ _____年_____月_____日 租赁合同纠纷（转租） 篇26你好，撰写商铺租赁合同纠纷起诉状没有固定格式，你可以参考以下内容： 原告：______________，_____________年__________月__________日，汉族，身份证号_________________，住某某市_____社，电话：______________ 被告：______________，_____________年__________月__________日，汉族，身份证号_________________，住某某市_____社，电话：______________ (一)案由：_________________租赁合同纠纷 (二)诉讼请求： 1.判令被告立即返还房屋押金租金__________元; 2.判令被告支付违约金_______________元整; 3.判令被告承担诉讼费用。 (三)事实与理由 (事实与理由)，按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。 此致 _______________区人民法院 起诉人：______________ 二零__________年__________月__________日 |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。