| 标题 | 关于服务合同范文汇总 |
| 范文 | 关于服务合同范文汇总（通用15篇） 关于服务合同范文汇总 篇1协议书 委托方：*房地产开发有限公司 受托方：商业管理服务中心 签约时间： 年 月日 委托管理及顾问协议书 委托方：*房地产开发有限公司 （以下称甲方） 受托方：商业管理服务中心（以下称乙方） 甲、乙双方本着平等自愿、诚信双赢的合作原则，就甲方委托乙方对 商业 项目提供全程商业顾问及委托经营管理服务的有关事项，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。 第一条：委托项目的基本情况 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目规模：商业面积 万 平方米 第二条：合作方式 1、甲、乙双方以“项目所有权与经营管理权委托的形式”确立合作的内容及目标，以委托全程顾问、管理的方式进行合作。 2、乙方向甲方提供有关项目商业规划、招商、营销推广、开业筹备、商业管理等商业方面的全程服务工作。 3、甲、乙双方签订本协议后，乙方按照商业管理体系系统化专家输出的模式，于年月 日前派驻专家商业工作人员3 人到达项目所在地，提供现场商业工作服务和指导；乙方进驻项目后，协助甲方招聘、组成不少于6 人的先期项目筹备基层团队（招商人员4名，平面设计、文案策划各1名）配合乙方的具体工作开展，并接受乙方的培训、指导和统一管理。 4、在合作期间，乙方除派驻上款规定的项目常驻专家顾问外，外围专家顾问（王鑫先生等人员）亦应根据项目需要到甲方项目进行现场指导，同时在涉及甲方项目重大决议时参加指导。 5、乙方严格按照甲方的工作要求和实际需要提供相关的合作服务。 第三条：合作期限 甲方委托乙方提供商业管理顾问服务分三个阶段进行： 第一个阶段为项目的市场调研及项目的规划定位细化阶段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建议此阶段不少于40天）； 第二个阶段为项目招商、开业筹备阶段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本阶段建议招商4个月、商家二次装修预留2个月；如因项目的工程、基础配套建设、整体装修、装饰未在双方约定的项目整体开业期完工、交房，达到商家入驻及项目整体开业条件，甲乙双方应跟据实际情况客观商定，将此阶段时间予以顺延) 第三个阶段为项目开业后的阶段性委托管理阶段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本着为项目负责的原则,一般不应少于3个月；或开业前另行商定具体时间，签订委托管理协议） 第四条：顾问管理内容 乙方提供的商业服务分为三个阶段，在每个阶段的主要工作内容如下： 第一个阶段（项目的市场调研及项目规划定位）： 1、结合项目和项目地区实际情况，进行商业市场、资源调研，并形成项目商业规划基础模型和方案。 2、对项目基础商业规划和模型进行系统验证，并完成项目的规划定位建议报告。 3、提供项目商业平面布局规划及图纸绘制、功能布局规划及图纸绘制。 4、项目立体及平面交通系统的设计和动线图纸绘制。 5、项目建筑、配套设施规划必要的调整、改造建议。 第二个阶段（项目的招商、开业筹备阶段）： 1、制定、设计《招商画册》或招商宣传资料。 2、制定招租、招商方案，并负责实施。 3、制定项目招商、开业筹备期项目营销推广方案并负责组织实施。 4、提供租赁商户经营指导方面的培训。 5、在项目的装修期，就项目装修设计、装修过程中涉及的商业方面的问题进行顾问咨询和指导。 6、项目一次装修中涉及的天、地、柱、墙、水、电、气、空调、消防、安防、广播、设备、通道、照明、美陈、服务设施等方面问题的顾问咨询。 7、项目二次商装中所涉及到的壁柜、柜台、货架、陈列、形象、灯光、色彩等方面的商业装修问题的顾问管理。 8、提供项目物业标准、设备设施规划等方面建议。 9、提供项目的消防、安全及停车场管理方面的规划建议。 10、 按照现代商业企业的需求，并结合项目的实际情况，建立项目的各项经营管理架构、管理制度、管理流程。 11、 各级管理人员、营业人员的管理和培训工作。 12、 建立项目经营服务体系。 13、 建立物业运行及物业管理体系。 14、 对项目环境、气氛营造及广告、美陈提供提案和实施。 15、 编写《业户经营管理手册》。 16、 制定项目开业庆典及开业营销推广方案并实施。 17、 项目方需要的其它商业方面的管理、咨询服务。 第三个阶段（项目开业后的委托管理阶段）： 开业后的委托管理内容、合作形式、时间，在项目开业前根据项目的实际情况由双方商定，或另行签订协议。 第五条：服务费用及支付方式 1、乙方人员入驻甲方项目驻地三日内甲方一次性向乙方支付基础运行费用（诚意金）贰万 元整（此费用在乙方首月顾问管理费中扣除）。 2、乙方收取的项目顾问管理服务费，采用每月基本顾问管理费﹢招商佣金提成的形式，即甲方于每个工作月后 5 日内，向乙方支付当月基本顾问管理费 陆万元整 ，并在项目的招商期，甲方在每个招商月的`次月五 日内向乙方支付上月已完成的招商签约商户（商铺） 1.5个月租金作为招商佣金提成。 3、乙方所得的收益为乙方的管理模式、经营理念、管理经验的输出，管理制度的建立， 以及对项目顾问管理和员工培训等费用的总和。乙方派驻的专家顾问人员的工资、生活费、福利费及补助等由乙方负责，甲方负责为乙方现场派驻人员提供宿舍、办公场地、基本办公用品、设施、通讯、交通用车等必要的办公条件。 4、乙方为筹备、运作甲方项目而开展的各项正常工作所产生的相关费用（如、营销推广费、办公交通费、项目运作所需差旅费用等）先行申报、审批后，由甲方进行支付。 第六条：对乙方的考核： 1、甲方考核乙方的工作计划完成量，以乙方提交并经甲方认可的总体工作内容计划和月度工作计划为依据，但因策略或实际工作的需要而进行的计划调整则按双方重新认定的计划予以考核。 2、甲方在项目招商期每月扣除乙方应得招商佣金总额的 10%做为项目履约保证金，在乙方按照双方约定的工作阶段内完成项目的招商和项目筹备工作计划和目标，在项。 关于服务合同范文汇总 篇2甲方：____________ 乙方：____________ 为方便甲方员工用餐，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方供餐的相关事宜，达成一致，订立本合同，双方共同遵守。 一、供餐方式和时间 乙方为甲方提供早餐、午餐 供餐地点：____________餐厅； 供餐形式：分餐制（每周五为乙方提供下周菜谱） 供餐时间：早餐07:30——08:30 午餐11:30——13:00 二、餐费价格 乙方供餐应以保质保量、保障卫生为前提。双方约定供餐标准为：早餐每人______元；午餐每人______元。 三、结算方式 乙方为甲方办理就餐卡，每张消费卡工本费______元，按照计算公式每月月底最后一个工作日补贴（下月餐费），甲方员工凭此卡到餐厅刷卡用餐。 计算公式：甲方需就餐员工人数____月，工作日天数30元餐费（早餐______元、午餐______元） 结算方式：月结预付形式。每月28日前开具合法有效发票，甲方在收到发票后应及时核对，并于5个工作日内向乙方付款。工本费与首月补贴费用一并核算支付给甲方。 甲方需在每月______日前向乙方出具下月就餐人员名单（需盖章），乙方根据名单进行月底补贴操作，甲方就餐人员每月______日需到餐厅通过补贴机器领取当月补贴（首月补贴由乙方完成操作）,以上日期若遇节假日，相应顺延。 四、双方的权利与义务： （一）甲方的权利与义务 1、甲方有权对乙方食品卫生、安全、服务质量等提出要求，有权对乙方膳食管理工作提出意见和建议，特别要禁止食物中毒事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。 2、甲方有权对饭菜质量数量、卫生服务等情况进行监督检查，如乙方未达到饭菜质量，甲方有权要求进行整改或终止本协议。 3、乙方造成误餐或停餐，甲方有权对乙方给予适当的经济处罚。 4、按本合同规定时间向乙方支付费用。 （二）乙方的权利与义务 1、按本合同约定向甲方员工保质保量提供供餐服务。 2、乙方必须严格执行《食品卫生法》等国家饮食卫生法律法规，确保所供食品的质量与卫生。把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品原料卫生，做到食品卫生、内部以及环境卫生。 3、乙方工作人员必须具备政府部门核发的健康证，注重个人卫生，符合卫生要求。 五、违约责任 1、乙方要高度重视食品卫生安全，如出现食品安全卫生事故，由乙方承担医药费等有关费用，并承担相关的法律责任。 2、如乙方出现饭菜质量差，卫生情况差，员工意见大，反映强烈，而乙方不改正，甲方有权并单方面终止合同。 3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应甲方员工膳食。否则，乙方应赔偿由此造成的经济损失。 4、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者，应向对方赔偿一切损失。 5、本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，合同自行终止。 六、其他 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议； 2、本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力； 3、本合同自双方签字、盖章之日起生效。 甲方：____________ 乙方：____________ 关于服务合同范文汇总 篇3甲方： 乙方：无锡市嘉沁印业有限公司 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、 委托事项： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥ 元，(大写： 元整)。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币 ￥ 元 (大写：元整)。 2、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥ (大写：)。 四、设计与制作作品的.时间及交付方式： 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时， 可延期执行，延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任 何权利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止 合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 八、合同生效： 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 甲方代表签名：乙方代表签名： 日期：年月日 日期：年月日 关于服务合同范文汇总 篇4甲方（用人单位）： 乙方（员工）： 身份证号码： 根据员工与企业共同生存、共同发展的理念，现就甲方对乙方进行培训的相关事宜，经协商一致，签订如下协议，以兹共同遵守： 第1条培训情况 1.1培训性质为专业技术培训，培训内容为：。 1.2培训期限：预计自年月日起至年月日止。以实际培训时间为准。 1.3培训地点： 第2条培训费用 2.1甲乙双方确认：培训费用包括但不限于培训费、材料费、课本费、食宿费、交通费、培训期间生活补助等项目，合计人民币元。 2.2培训费用负担方式为：甲方负担。 第3条培训期间工资待遇 3.1双方同意培训期间工资待遇按下列种方式处理： 3.1.1原工资待遇不变。 3.1.2甲方向乙方提供如下待遇： （1）生活补助： （2）其它福利待遇： （3）其它： （4）培训期间原工资待遇停发。 3.1.3其它：培训期间发放基本工资与岗位工资，其它奖金、补贴等不再发放。 3.2培训期间甲方向乙方额外支付的生活补助等计入本协议第二条约定之培训费用中。 第4条培训要求 4.1乙方保证在培训期间努力学习，取得优异成绩，保证拿到毕业证书/结业证书/职业资格证书。 4.2乙方承诺，在培训期间及培训均应遵守甲方有关规章制度，以不亚于正常工作时的态度和纪律参加培训，并遵守培训机构的纪律。如有违反，均视为违反甲方规章制度与劳动纪律。 第5条服务期 5.1甲乙双方确定服务期的起始时间为：培训结束。 5.2服务期的结束时间为下列第种： （1）至年月日止； （2）至劳动合同或聘用合同期满时止。 当服务期的结束时间后于劳动合同期满时间时，甲方可以选择将劳动合同期限顺延至服务期满，也可以选择放弃服务期的权利，劳动合同按原期限终止。 5.3培训结束后，乙方将按下列第种条件上岗： （1）不低于培训结束前的待遇，同时按甲方的正常工资调整制度，优先获得上调薪酬的机会； （2）不低于如下待遇：。 如双方另有协议，按另行签订协议执行。 第6条违约责任 6.1服务期届满前，无论何种原因乙方提前解除劳动合同时，应向甲方支付违约金。 6.2服务期届满前，有下列情形之一，甲方提出与乙方解除劳动合同的，乙方仍应支付违约金： （1）乙方严重违反甲方的规章制度的； （2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的； （3）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的； （4）乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； （5）乙方被依法追究刑事责任的 6.3违约金金额为培训费用金额，依《劳动合同法》的规定按未履行服务期与全部服务期的比例进行分摊。 6.4如发生乙方违约事宜，在付清违约金后，甲方将相关培训证书返还于乙方，并办理其它离职手续。否则甲方将依照法律程序追究乙方责任，由此产生的一切后果由乙方负责。 6.5由于乙方的过错，导致培训不能正常完成，无法实现培训目的的，甲方有权停止培训，并要求乙方支付甲方已经为乙方支付的全部培训费用。 第7条其它 7.1培训开始前，甲方有权终止履行本协议，此时本协议不发生效力。 7.2甲乙双方之间如为非劳动关系，本合同关于服务期、违约责任等条款效力不受影响。 7.3此协议一式两份，自双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。 合同签订于：年月日 甲方（盖章）： 关于服务合同范文汇总 篇5甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲乙双方本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中国相关法律法规的规定，经友好协商一致，甲方聘请乙方进行咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行： 第一条咨询服务内容 甲方委托乙方利用其在客户网络、信息渠道、市场操作、专业人员的知识和经验等方面的优势，根据甲方需求，为甲方提供下列咨询服务： （一）常年投资咨询顾问：为甲方提供常年投资咨询顾问，包括：项目可行性研究及评估、项目经济评价、项目投资估算、项目融资方案咨询、项目建设过程投资管理及咨询、项目竣工决算编制及审核、项目建设后评价等。 （二）金融与经济信息咨询：根据甲方的实际情况为其提供宏观经济、金融政策和环境、产业发展研究、区域发展研究、市场动态以及相关行业信息等咨询服务。 第二条服务期限 乙方向甲方提供本合同 第一条约定的服务的期限为：________年____月____日至________年____月____日。 第三条甲乙双方的权利与义务 （一）甲方的权利和义务 1.甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容，有权阐述对具体问题的意见和建议； 2.对乙方提供的咨询服务建议或报告有审议、修改及最终决策的权利； 3.若乙方专业人员不按咨询服务合同履行其职责，有权要求更换乙方专业人员，直至终止合同； 4.配合乙方工作，向乙方提供相关资料，并保证所提供资料真实、准确、完整、有效； 5.甲方应配合乙方现场访谈、勘察等事宜，并提供相关工作便利； 6.甲方应承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向 第三方提供（包括但不限于披露、转载等）乙方提交给甲方的任何材料、文件、和乙方网站所提供的资料，及其上述材料、文件、资料所包含的任何信息； 7.依据本合同规定，向乙方支付咨询服务费用。 （二）乙方的权利和义务 1.根据甲方咨询服务需要，乙方有权了解包括但不限于甲方的财务、生产、销售、投资、规划、重大经营决策等经营管理情况； 2.乙方在提供咨询服务过程中有权要求甲方提供所需的资料； 3.乙方在提供咨询服务过程中有到现场访谈、勘察的权利； 4.乙方在提供咨询服务过程中有权对 第三人提出的与本服务相关的问题进行核对和查问； 5.乙方在我国现行法律、政策允许的范围内，遵循诚实、勤勉、尽职的原则，按合同约定为甲方提供咨询服务； 6.服务形式根据甲方需要而定，乙方可以为甲方提供书面的咨询服务方案、建议、报告、信息服务等，也可以为甲方提供现场咨询服务等形式的咨询服务； 7.依据本合同约定，向甲方收取咨询服务费用； 8.乙方应承担保密义务，未经甲方许可，乙方不得向 第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的、乙方通过其他渠道无法获得且尚未进入公共信息领域的材料与文件。但乙方有权根据法律、法规、有权机关或监管部门的要求进行披露，也有权向中国及其分支机构进行披露。 第四条咨询服务费用 本合同项下咨询服务费用为人民币10,000,000.00元（大写金额：人民币壹仟万元整）。甲方应当按照以下第 （一）种方式向乙方支付咨询服务费用： （一）在本合同生效后90个工作日内一次性支付全部咨询服 务费用； （二）在本合同生效后个工作日内支付元，余款在本合同项下咨询服务完成后个工作日内支付完毕。 （三）其他方式： 咨询服务费用应付至乙方以下账户： 乙方收款账户信息如下： 户名： 账号： 开户行： 第五条违约责任 甲方未按期支付咨询服务费用的，乙方有权中止服务，由此产生的不利后果由甲方承担；若甲方超过约定付款期限____日仍未支付的，乙方有权解除本合同，甲方应按未付金额的%向乙方支付违约金。 第六条免责条款 如因甲方原因，造成甲方无法接收或不能正常接收乙方发送的咨询服务方案、建议、报告、信息服务等书面材料，乙方不承担责任；由于国家政策变化原因或不可抗力所造成的问题，乙方不承担责任 委托方（甲方）： 地址： 编码： 法定代表人（或委托代理人）： 关于服务合同范文汇总 篇6甲方：__________________ 法定代表人：____________ 联系地址：______________ 联系电话：______________ 银行账号：______________ 乙方：__________________ 法定代表人：____________ 联系地址：______________ 联系电话：______________ 银行账号：______________ 为了明确甲、乙双方的技术、责任，确保合同顺利履行，经双方协商，订立本合同。 第一条 合同内容 1.乙方承接甲方______________________工作。并按本合同规定的要求，经验收合格后交付甲方。 2.项目内容见技术协议书。 3.项目施工地点______________________________________ 4.交货期：合同签订后乙方开始准备工作，乙方必须在_________工作日内安装、调试完毕，并交付甲方使用。 第二条 合同价格 合同总价为____________元，人民币大写金额为_____________元整(含17%税、备件费、设计费、安装、调试、运费、培训、维护费等)，在双方未签订新的协议之前，任何一方不得修改此费用。 第三条 结算方式 设备维修、维护完毕，特殊设备经第三方检测中心检定并验收后，乙方出具全额增值税发票，甲方在收到发票后一个月内支付给乙方合同总价的100%，人民币__________元整。 第四条 技术要求和技术标准 1.详见双方技术协议书(略)。 2.要求设备维修、维护完毕后质量稳定可靠，操作方便。性能、精度应完全符合技术协议中的技术质量标准和相关行业标准。 第五条 甲方承担的义务和责任 1.甲方向乙方提供设备改造所必需的技术资料。 2.甲方向乙方提供施工场地并专人配合。 第六条 乙方承担的义务和责任 1.乙方向甲方的操作人员提供技术支持。 2.维修期间如因乙方原因发生设备、人身等事故由乙方承担赔偿责任。乙方应对自己员工的安全负责。 第七条 验收标准及方法 1.由乙方调试人员组织调试，甲方派出专人配合。 2.按双方签订的技术协议条款和国家、行业有关标准验收，达到原合同出厂技术指标。 3.验收时各项技术指标应达到相关验收标准，经甲方最终验收合格，办理验收手续后交付甲方。 第八条 违约责任 1.合同生效后，双方不得任意中止合同，否则赔偿对方5%违约金。 2.因甲方原因造成的拖期，交货时间顺延，调试、验收中的产品更改费用由甲方承担。因乙方原因造成的拖期，责任由乙方承担，每拖期一天按合同总价的0.5%进行扣罚，并从项目款中直接扣除。 3.责任按《中华人民共和国民法典》规定，双方协商解决。 第九条 其他 合同未尽事宜，双方协商决定。协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。 附件(略)为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。 合同未经双方协商同意不得转让、更改。 甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：______________ _______年______月_____日 _______年______月_____日 关于服务合同范文汇总 篇7甲方（出租人）： 联系地址： 电话： 甲方账户信息： 户名： 开户行： 账号： 乙方（承租人）： 联系地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 五、一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作为乙方装修时间。 第三条 租金及其它费用 六、房屋租金每月人民币 元。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 （三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的'费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 甲 方(盖章):乙 方(盖章): 负责人:负责人: 地 址:地 址: 电 话:电 话: 传 真:传 真: 委托日期: 受托日期: 关于服务合同范文汇总 篇8买方：江苏先声药物研究有限公司(以下简称甲方) 卖方：中铁信息计算机工程有限责任公司江苏分公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就甲方采购乙方 HP DL380G7 服务器 事宜达成以下协议并约定共同遵守。 第一条 质量保证 1.1乙方向甲方交付的货物应当符合甲方的要求(详见附件技术参数)。 1.2货物质量保证期应为自验收合格之日起叁年。 1.3货物质量必须符合相关国家法律、法规的规定。 第二条 安装 2.1乙方进行安装应当符合甲方的'要求(详见附件技术参数)。 2.2乙方提供安装图纸，由甲方签字确认。如有变更，需由甲方项目负责人签字确认。 第三条 验收 3.1货物验收：货物到达后，乙方会同甲方对货物的数量、包装和完好状态进行清点和查验，甲方在数量符合合同约定和包装完好的情况下，签字确认收到货物。货物未实施安装前，乙方承担保管责任。 3.2安装验收：安装结束，由乙方质量管理部门负责进行验收，并向甲方出具安装检验报告和货物合格证书。 3.3安装调试结束后，甲乙双方依照约定的货物质量标准和安装验收标准进行最后验收，验收结果由甲方签字认可。 第四条 合同履行 4.1合同金额：人民币 4.2履行期限：合同签订后 4.3履行地点：乙方负责将货物送至：南京市玄武区玄武大道699号-18号： 江苏先声药物研究有限公司指定位置。 4.4履行费用：乙方承担运输费用。 4.5付款方式： 4.5.1合同签订后预付20%货款，安装结束经甲方验证合格后， 甲方在取得发票后7个工作日内以电汇的形式支付剩余货款。 4.5.2甲方验收合格后，乙方7个工作日内向甲方提供 第五条 保修及售后服务 5.15.2 乙方在接到甲方报故通知后，2小时内作出回应。 5.3 如需现场检查和维修，乙方应当在小时内到达，并在小时内解决一般问题。 5.4 质量保证期届满后，乙方进行维修只按零部件成本价收费。 5.5 乙方进行保养和维修应当存有记录，并经甲方签字认可。甲方以经过其签字认可的记录进行费用结算。 第六条 违约责任 6.1乙方未能按期交货或者未能按期安装调试，每迟延一日，乙方应当按合同总金额的0.1%支付违约金，并赔偿甲方的损失。如果乙方迟延交付15日，甲方有权解除合同，但乙方仍要缴纳上述违约金。乙方承若 6.2乙方交付的货物不符合第一条的约定，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，另乙方向甲方支付合同总额的5%作为违约金。若乙方违约造成的甲方损失违约金数额不足以弥补的，乙方需向甲方赔偿实际损失。乙方承诺此机型为原厂出厂标准配置，CPU保修序列号随主机修序列号，如乙方提供机型未达到上述要求，乙方同意甲方按假一赔十方案处理。 6.3 乙方未按4.5.2约定提供发票，每迟延一日，乙方应当按合同总金额的0.1%支付违约金。 6.4 乙方未按第五条约定提供售后服务，乙方应承担违约责任。 6.4.1 乙方未能在第五条约定时间内作出回应或到达现场解决问题，每迟延一小时，乙方应当向甲方支付合同总金额的0.1%的违约金。 6.4.2 乙方不能提供保养维修记录，甲方有权拒绝支付相关保养或维修费用。 6.4.3甲方未按合同约定支付设备提货款及设备尾款，甲方应当按应付金额的0.1%支付违约金。 第七条 争议解决方式 7.1甲乙双方履行合同过程中发生争议的，应当友好协商解决。 7.2甲乙双方协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 8.1本合同未尽事宜，双方应当协商解决。 8.2本合同一式贰份双方各执壹份，自双方签字或盖章时生效。 甲方：江苏先声药物研究有限公司 乙方：中铁信息计算机工程有限责任公司江苏分公司 代表人： 代表人：李兴实 地址：南京玄武区玄武大道699号-18号 地址：南京市太平北路120号 账户：xx92146041 账户： 开户行：南京银行股份有限公司城东支行 开户行：工行小营分理处 税号：320xx 税号：320xx 联系电话： 电话：-1623 传真： 传真： 年 月 日 20xx 年 12 月 22 日 关于服务合同范文汇总 篇9合同当事人： 学生：______________________（以下简称甲方） 法定代表人：________________ 补习班：____________________（以下简称乙方） 兹受接受、提供补习教育服务事宜，双方同意订力本合同书，约定下列条款共同遵守： 第一条 合同审阅 本合同与签订前已经甲方审阅______日，并经甲乙双方磋商后合意订定。 第二条 就读班别及课程科目 性别 课程 班别 课程 第三条 学习期间 自_______年_______月_______日至_____年______月______日止。 第四条 每周授课时数及上课时间 每周授课时数_______小时，如因乙方事由未能授课时，应予补足上课时数。上课时间如课程表。（附件一） 第五条 师资 一、乙方聘请教师如下： 科目名称 讲师姓名 科目名称 讲师姓名 二、开课后，乙方无正当事由不得任意更换教师。 第六条 上课地点 乙方应依规定编班于下列经核准或立案班址的教室上课： 地址一：___________________ 地址二：___________________ 第七条 收费手续 一、缴费金额 （1）学杂费：____________元整。 （2）教材或者讲义费：____________元整。 二、缴费方式 甲方应于开课煎（即______年_____月_____日前）缴清全部费用。但因特殊需要，经乙方同意者，可分期缴纳费用，明细如下： 第一期应于_______年_______月_______日缴清总费用金额30％以上。 第二期应于_______年_______月_______日缴清总费用金额50％以上。 第三期应于_______年_______月_______日缴清余额。 未依上述各期费用缴交者，不得上课。 三、乙方视实际需要可另行收取代办费等（明细表如附件二） 四、乙方收取费用应开据正式收据（格式如附件三）交由甲方收执。 第八条 退费手续 甲方在注册后，因故离班的，乙方应依下列规定退费； 一、甲方自注册后至实际上课日前离班，乙方应退还学杂费、讲义费及实习材料费的70％。 二、甲方在注册时已预缴学杂费，至实际上课日前离班，其预缴学杂费在30％以内的，乙方不退还已预缴费用；其超过30％的部分，乙方应全数退还。 三、甲方自实际上课之日起算未逾全期1/3的，乙方应退还学杂费、讲义费及实习材料费的50％。 四、甲方在班时间已逾全学期1/3的，乙方不予退费。 五、甲方所缴代办费，乙方应全额无息退还，但已购置成品的，发给成品。 六、甲方因故离班申请退费时，应由甲方（未成年者应由其法定代理人）提出申请并填写申请书及交回原有收据（遗失者应另立切结书），并出示身份证明，经乙方审核后于一周内退费，并应以书面通知甲方具领。 七、乙方应于______年______月_____日之前开课，’因故未能开班上课的，应主动以书面通知甲方，并于3日内全额退还甲方所缴费用。乙方退费时，甲方应缴回原有收据（遗失者应另立切结书）并出示身份证明，如系未成年者应由其法定代理人出面具领。 第九条 成绩考查及奖励 一、乙方对甲方成绩考查的方式分类如下： （1）临时测验。 （2）阶段性测验。 二、对于成绩考查结果，乙方以公告或书面通知甲方或其家长，甲方成绩优异者，乙方给予适当奖励，其办法由乙方另行制订。 第十条 终止合同 一、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，甲方不得继续上课并不得依第八条规定办理退费手续： （1）甲方于全期内无故缺席、旷课达三次的， （2）甲方有打架、羞辱师长或其他违法行为经查明属实，经乙方召.开奖惩会议通过给予记过处分，记过累计达三次的.； （3）甲方经查有吸毒或窃盗或恶意破坏教学设备等行为的。 二、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并要求乙方退费； （1）无正当事由，变更原定课程、科目、时数或开课后更换教师超过1/3人数的，乙方应依甲方实缴金额退还甲方。 （2）教室经政府有关部门检查列为危险建筑物，在勒令停止使用后仍未能另行提供安全教室的，依尚未上课时数核算应退还费用予甲方。 三、甲方发生第一项违规情事时，乙方应于每次违规处分后3日内以书面通知家长或法定代理人。 第十一条 生活辅导 甲方在报名时应主动告知乙方特殊生理状况。上课时因突发急症或受伤时，乙方应立即送医治疗并联络家长（或法定代理人）或紧急联络人到场照料或处理。 第十二条 数据保护 乙方未经甲方同意，不得擅自对外提供甲方个人资料。因乙方违约致甲方权益受损害时，乙方应负损害赔偿责任。 第十三条 疑问处理 本合同各条款如有疑问时，为有利于甲方的解释。 第十四条 合意管辖法院 甲乙双方同意就本合同所产生的纠纷，由__________________人民法院管辖。 第十五条 附件效力及合同分存 本合同的附件视为本合同的一部分。本合同一式二份，由甲方双方各执一份为凭，并自签约日起生效。 第十六条 未尽事宜之处理 本合同如有未尽事宜，依相关法律法规及诚实信用原则公平解决之。 甲方：_________________ 乙方：________________________ 法定代理人：___________ 居民身份证号码：_______ 身份证号或营业执照号__________ 通讯地址：_____________ 班址：________________________ 电话：_________________ 紧急联络人；___________ 电话：_________________ 电话：________________________ ______年______月_____日 关于服务合同范文汇总 篇10合同编号： 甲方（委托方）： 乙方（服务方）： 签约地点： 签约时间：年月日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，就甲方委托乙方进行节电工程一事，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。 一、节电系统工程内容 1、甲方委托乙方根据甲方的实际用电情况向甲方提供节电系统工程服务为甲方达到节电的目的。 2、所需安装设备及价格如下： 设备名称型号数量单位单价（元）小计（元） 节能改造费5%1批 异地安装费2%1批 总计人民币（元）￥ 二、工程总价 本合同乙方所提供节电设备及节电改造服务费共计人民币：￥元。以上报价为深圳提货价(含普通销售发票)，可代办运输，运费由甲方支付。 （大写：人民币拾万仟佰拾元整）。 三、试机的安装及相关约定 通过对甲方用电情况的综合分析，为确保甲方经过节电改造后能够达到≥%的节电目标，乙方须向甲方提供如下节电设备进行节电改造测试： 设备名称型号数量单位单价（元）小计（元） 节能改造费5%1批 异地安装费2%1批 总计人民币（元）￥ 1、试装设备的所有权约定 本协议书的所有试装设备在试装期间为乙方所有。 2、试装验收测试程序 试装设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件和书面验收申请，甲方接到乙方的书面验收申请起运行节电设备七天进行性能测试，并书面签字确认测试结果。 3、试装验收测试方法 节电效果: 双方都同意按如下方法进行验收测试，节电设备安装完成之后，在负载不变的情况下，记录电表读数p1，让负载运转小时整的时候再记录电表读数p2，p2-p1=w1，w1是没有装节电设备时的小时耗电量，双方将此数记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。在相同的负载条件下，把节电设备接通，记录电表读数q1，让负载运转小时整的时候再记录电表读数q2，q2-q1=w2，w2是安装节电设备后小时的耗电量，双方将此数值记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。 稳定性测试： 在保证测试设备正常运作的基础上，进行节电设备七天的试运行,若测试期中（1）稳定；（2）不影响甲方正常用电；（3）安全；则视为合格。 4、试装验收测试标准 双方同意把本协议第六条中的w1和w2两个值作为测试计算的基准值，节电百分比计算公式为： [（w1-w2）÷w1]×100=节电率 上述计算所得之百分比数值为节电效果。 5、试装验收测试合格后有相关约定 经双方验收测试后，若经乙方安装兴发节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥%，在双方测试验收3日内甲方则需履行本协议之第四款。否则，乙方有权要求甲方按节电改造试装设备总价款的30%向乙方支付违约金，作为甲方对乙方损失的补偿。 四、付款方式 正式全面安装前甲方需先支付总工程款50%作为预付款，乙方在收取预付款后45天内进行全面节电改造工程并完工，全面节电改造工程全部完工经甲方验收后3日内再付工程款45%，余款5%于二年保修期满后付清。 六、双方义务 甲方义务: 1、按工程要求负责提供相关的资料和用电历史数据； 2、按工程要求提供施工条件和机器安装环境（防高温、防雨水、防破坏）； 3、在乙方安装调试过程中，安排专人配合乙方工作； 4、甲方用电负载应以签约时之用电负载为限。甲方如需增加用电负载（设备），需事先知会乙方，甲方擅自增加节电设备负载而超过节电器容量所造成的一切损失由甲方承担，乙方不负任何责任。 乙方义务: 1、根据甲方要求制定节电改造工程施工计划，提交甲方确认； 2、按约向甲方交付节电设备，并按计划进行安装； 3、节电改造完毕，乙方保证甲方经乙方安装节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥%节电效果； 4、自甲方验收合格之日起，乙方对节电设备主件提供保修年的`服务承诺。 六、验收标准和方式 1、设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件，给予甲方验收，若发现设备规格、质量不符时，应在三天内书面通知乙方。 2、甲方接到乙方的书面验收申请后三天内应安排人员进行验收并予以书面签字确认；甲方接到乙方的验收请求后三天内未验收或无异议，应视为验收合格。 七、售后服务 1、甲方负责节电设备的保管和使用； 2、若因甲方之不当使用或其它人为因素而造成损坏，由乙方负责修复，修复费用由甲方承担； 3、方必须负责做好产品售后服务工作。对于保修期内的设备故障，由乙负责修复。保修期之外的设备故障，由乙方负责维修，并收取相应的维修费。 八、违约责任 1、若因乙方提供的设备质量原因给甲方造成直接经济损失，由乙方负责赔偿甲方的相应损失。 2、如果甲方不能按时支付工程款项，乙方有权收回设备，有权单方面解除合同，并赔偿乙方因此而造成的经济损失（按总工程款30%赔偿）。 九、争议的解决 凡在执行本合同过程中所发生的争议，均由双方协商解决。若协商解决不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 十、其他 1、本合同自双方盖章签字之日起生效。本合同未尽事宜，须经双方共同协商做出补充规定作为本合同附件，补充规定与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 地址： 地址： 代表： 代表： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 关于服务合同范文汇总 篇11甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定， 乙方接受甲方的委托，就__________________制作事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、合作事项 甲方委托乙方印制餐巾纸1万份、大（小）手提袋各1000个； 二、甲、乙双方的权利和义务： 1.甲方的权利和义务： （1）甲方委托乙方设计，乙方负责设计、制作、印制； （2）甲方定制______规格尺寸：_________； （3）； （4）； （5）； 2、乙方的权利和义务： （1）乙方接受甲方委托负责_________的设计、制作、印制； （2）乙方设计完成后，甲方检查小样确认无误后，甲方代表签字认可，乙方保证按照签字小样印制，如因签字小样审核有误出现问题乙方概不负责； （3）为了保障双方利益，乙方设计、制作、印制过程中产生除正式印件外其它物品由乙方自行销毁一律不外传； （4） 如任何一方违反本合同有关规定且另一方面通知后拒不纠正则构成对另一方违约；违约方应当承担因其违约行为给守约方所造成全部损失； （5）其它特殊说明： 餐巾纸单价：1.00元/张 手提袋单价，大：15.00元/个，小：8.00元/个 三、付款方式及期限： 甲、乙双方合同签订后，甲方在___个工作日内一次性付款给乙方，付款金额为大写人民币_________元整。乙方收到甲方付款之日起开始进行设计、制作、印制，乙方保证在 30 个工作日印制完成并交货。 四、违约责任： 1. 合同双方当事人中任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，承担违约金大写人民币_________元整； 2. 由于乙方原因致使乙方承接的印制事宜不能按期完成，由此给甲方造成的'损失则由乙方承担。 3. 除本合同约定情况外，任何一方擅自终止或解除本合同，则守约方有权要求违约方赔偿因终止或解除本合同而使守约方遭受的损失，该损失包括守约方所遭受的直接经济损失、因之向第三方承担的赔偿义务以及向国家司法或行政机关缴纳罚款、其它可期待利益损失以及为减少损失而支付的所有合理费用（包括合理的律师费用）。 五、本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 六、本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。如果协商未成，双方同意向仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 代表人： 代表人： 时间： 时间： 关于服务合同范文汇总 篇12甲方：_____________________ 乙方：___________律师事务所 为了甲方管理的科学性、合法性，提高甲方依法管理的水平，维护甲方的合法权益，根据《中华人民共和国律师法》的规定，甲方聘请乙方为常年法律顾问，经双方协商，签订以下条款共同遵守： 一、乙方接受甲方的委托，委派______________________律师为责任律师，负责处理甲方的日常法律事务。甲方若遇到专业法律事务或甲方认为宜由责任律师以外的律师办理的事务，由乙方指派其他律师办理或与责任律师共同办理。 二、乙方承诺所派责任律师为甲方提供以下优质法律服务 1.就甲方在生产经营、行政管理等工作中涉及到的法律问题提供建议和有关法律依据，使甲方依法办事，保证其决策的合法性； 2.草拟、审查甲方在生产经营管理活动中所涉及合同、协议书、决定、章程等法律文书及其他法律事务文书； 3.协助甲方建立、完善各项规章制度，提供企业所需的法律信息，解答企业提出的法律咨询； 4.协助甲方开展对员工的'法制宣传教育和法律培训活动； 5.指导甲方单位内部的法律工作人员依法履行职务； 6.对甲方重大经营项目进行法律上的可行性分析； 7.办理甲方委托的其他需责任律师直接面对第三人的法律事务； 8.参与甲方的改制、合并、分立，分支机构的设立、清算等法律工作事务； 9.代理甲方参与各类经济纠纷的调解； 10.处理甲方交办的其他法律事务，为甲方提供必要的法律帮助，维护甲方的合法权益。 三、如发生复杂的法律事务（如资产重组、收购兼并、公开发行股票并上市、诉讼、仲裁等预计投入工作超过________小时的专项法律事务）时，甲方应当向乙方另行办理委托手续。同时，甲方须另行支付乙方律师费，乙方则按同类收费标准给予优惠。 四、服务方式 1.乙方实行定期与不定期相结合的法律服务制度，根据甲方需要，乙方随时提供法律服务，若甲方需乙方定期提供服务，双方另行协商； 2.乙方接受委托后，建立法律顾问服务档案，记录服务情况，甲方需提供营业执照、章程、资产负债表等资料复印件。 五、根据乙方提供法律服务的情况，甲方应向乙方支付如下费用 1.法律顾问费每年________万元，第一年顾问费在合同签订之日起________日内________________付清，以后每年于一年届满前________________日内支付； 2.办案费用（为甲方办理法律事务期间的食宿、交通、通讯、资料、文字处理、工商查档等费用）应当事先向甲方提交预算清单，按“实报实销”原则由甲方承担。 六、乙方依本合同向甲方收取顾问费，反对甲方向责任律师支付合同以外的费用（办案费用除外）。 七、甲方不按本合同第五条约定支付顾问费的，经乙方催告________日内仍不支付的，乙方有权终止合同，并不承担甲方因此所造成的损失。 八、本合同经双方有效签字或盖章后生效，合同生效后，双方不得无故要求解除合同。 九、如甲方认为需刊登聘请常年法律顾问启示的，所需费用由甲方负责。 十、双方在本合同中需特别约定的其他事项：__________________________________________________________________________。 关于服务合同范文汇总 篇13为规范我院学生对_________广大中，小学家教活动，_________学院勤工助学中心特立此协议书。予以书面保证。 一、甲方义务与责任 甲方必须诚实、信用、认真、负责，做到教书育人的目的。 甲方需在不耽误学业的情况，利用个人业余时间担负家教工作。 甲方必须按规定时间到达，不得无故、擅自早退。若甲方家教时间与上课时间相抵触，需争取乙方同意才能去上课。 甲方必须在其家教范围内完成对乙方子女教书育人的活动，不得擅自进行其他与学习无关的活动，如打游戏等。 二、乙方义务与任务 乙方有义务配合甲方共同教育学生，并配合必要的参考资料及有关学习资料。 乙方可以监督甲方家教，必要时进行考核。 乙方必须及时付给甲方按本协议商定的报酬。 对上述甲方职责中，甲方如有不遵守，乙方可以适当采取措施，如：提醒、减工资，严重者可以开除甲方。 三、计酬与付款 计酬方式：_________________________________。 付款形式：_________________________________。 家教时间：_________________________________。 甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________ 联系方式：_____________联系方式：_____________ _________年____月____日_________年____月____日 关于服务合同范文汇总 篇14甲方：__责任公司 法定代表人：沙___ 住址：平凉市___ 乙方： 性别：身份证号：联系电话：民族：住址：为了保障本物业的正常运行，营造安全文明、和谐舒适的居住生活环境，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《甘肃省物业管理暂行办法》、《平凉市物业管理实施办法》等国家法律、地方法规，在平等自愿、协商一致的前提下，在乙方与开发建设单位签订《房屋买卖合同》的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合同条款，以共同遵守。 第一章物业基本情况 第一条本物业名称：西景园﹒新港湾;坐落位臵：平凉市崆峒区城西路1号新港湾楼单元室;物业(房屋)类型：住宅、商房、车库;建筑面积：平方米。物业区域四至：东依公路局家属院城墙、南至西景园8#、27#楼、北西沿城西路;物业服务企业：平凉市兴盛物业管理有限责任公司。 第二条根据有关法律法规和商品房买卖合同，业主享有以下共有部位、公用设施设备的共有权： (一)由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构、公共门厅、公共走道、公共楼梯间(电梯间、管道间)、户外墙面、屋面、计入公摊的露台; (二)由单幢建筑的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的各类共有水电管线、信报箱、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施，避雷设施 (三)由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用的设施设备， 包括围墙、各类水电管线及管沟、池井、水泵、照明设施，监控设施、消防设施、计入公摊的露天停车场、公用设施设备使用的房屋、园林景观、计入公摊的花园、道路、垃圾中转站、业主委员会用房、传达室、警卫室等。 第三条在本物业管理区域内，根据商品房买卖合同，以下部位和设施设备为开发建设单位所有： 1、地下车库;2、不计入公摊的露台;3、不计入公摊的花园;4、不计入公摊的露天车场;5、不计入公摊的门卫及大门;6、建设单位及物业服务企业办公楼、设施设备;7、开发建设单位所持有的其他设施设备。 开发建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响购房人正常使用物业。 第二章物业管理服务项目 第四条按照物业管理政策法规，甲方物业管理服务的项目有：1、常规性的公共服务。2、针对性的专项服务(指业主专有部位的服务，统一制定收费标准，向业主公开，业主自行选择)。3、委托性的特约服务(费用双方协商确定)。具体管理服务项目如下： (一)共用部位维护：承担房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：屋顶、梁、柱、墙体和基础等承重结构部位，外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。 (二)共用设备维护：承担房屋公用设备的维修、养护、管理和运行服务， 包括：建筑本体共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通风主道、排烟主道、共用照明、加压供水设备、业主电表箱之外至供电部门接入端头之间的配电设施、楼宇共用消防设施设备、供暖主管道(立管)、公益性文体设施。 (三)公用设施养护：承担小区内的公用设施的维修、养护和管理。包括：道路、通道、室外给排水管道、化粪池、检查井、泵房、路灯、门房及自行车棚(库)。 (四)配套设施管理：配合相关产权单位对小区内室外有线电视、固定电话、网络宽带、液化气管道进行防护和管理。 (五)环境卫生保洁：承担公共环境(业主进户门以外的公共场地、 建筑物公共部位)的清洁卫生、垃圾的清扫、保洁工作。 (六)环境绿化美化：负责小区绿化设施和绿化景观养护管理。 (七)小区秩序管理： 1、承担小区交通、车辆行驶停放等秩序管理; 2、公共区域、休闲、健身区秩序; 3、小区噪音控制管理; 4、户外广告发布管理; 5、人员、车辆、物品出入秩序管理; 6、楼道内堆放杂物和高空抛弃杂物等管理。 (八)安全协助管理：按本物业服务标准对小区范围内进行巡逻巡视，配合和协助公安机关做好物业小区公用设施、设备安全防范管理工作，不含业主专有部分。 (九)装修监督管理：依据双方签订《房屋装饰装修管理协议书》、《房屋装修装饰施工管理三方协议书》对乙方装修工程进行跟踪管理。 (十)楼宇外观管理：业主在楼宇外安装空调、防护栏、广告牌、太阳能及其它设施的监督管理。 (十一)物业档案管理：做好小区物业设施、设备及物业管理档案、资料的归集整理、保存管理工作。 (十二)小区车辆停放管理：认真做好小区车辆出入停放管理。 第三章业主权利和义务 第五条业主、物业使用人和开发建设单位按照相关法律、法规的规定，在物业管理服务活动中享有相应的权利，履行相应的义务，不得以放弃权利而不履行义务。 第六条业主享有下列权利： (一)参加业主大会会议，发表意见，行使表决权; (二)推选业主代表，选举业主委员会成员，享有被选举权; (三)监督业主委员会的工作; (四)提议召开业主大会会议，就物业管理服务的有关事项提出建议; (五)提出制定或者修改本临时管理规约、业主大会议事规则的建议; (六)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)监督专项维修资金的管理和使用; (九)对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权; (十)法律、法规规定的其他权利。 第七条业主应当履行下列义务: (一)遵守临时管理规约; (二)执行业主大会通过的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定; (三)配合物业服务企业按照前期物业服务合同的约定实施物业管理服务活动; (四)按照前期物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费、电梯费、车辆停放服务费及其它约定的费用; (五)遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度; (六)按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，互助友爱，和睦相处; (七)出租、转让物业时，告知承租人、买受人遵守本规约; (八)法律、法规规定的其他义务。 第四章物业使用和维护 第八条业主、物业使用人应当按照下列规定使用物业： (一)业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得侵害他人的合法权益; (二)自觉维护物业的整洁、美观和共用部位、通道的畅通及共用设备、公共设施的完好; (三)安装空调，应当按照房屋设计预留的位臵安装，未预留位臵的，按照物业服务企业指定的位臵安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。造成建筑外观损坏的，由业主或物业使用人恢复原状并承担赔偿责任; (四)业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改; (五)业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定; (六)业主饲养宠物，应当遵守相关管理规定，实时清理宠物粪便;乘坐电梯的，应当避开乘梯的高峰时间;溜宠物时应拴链并避开人群; (七)当物业的专有部分出现影响他人正常使用的情况时，业主、物业使用人应当及时维修，消除隐患; (八)机动车在本物业区域内行驶应避让行人，严禁鸣笛;车辆出入应按规定出示相应证件或登记。 关于服务合同范文汇总 篇15委托方（甲方）： 服务方（乙方）： 签订日期：20xx年 12 月 28 日 签订地点： 北京 委托资产评估服务合同 委托方（甲方）： 地址：北京市朝阳区西大望路阳光财富大厦 受托方（乙方）： 地址： 一、委托评估项目名称： 二、评估目的 三、评估对象及评估范围 本次评估对象和范围是 四、评估基准日 评估基准日：20xx 年11月30日。 五、评估报告使用者 评估对象 本评估报告仅供委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者按照本评估目的使用，法律、法规另有规定的除外，评估人员和评估机构对委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。 六、提交评估报告的期限和方式 甲方向乙方提供资产评估申报表、经济行为文件、权属证明以及其他的评估资料；乙方收到甲方提供的全部评估申报资料后15日内完成甲方委托的评估工作，并以书面形式向甲方提供正式的《资产评估报告书》，一式伍份，若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作，甲、乙方需另行协商确 定。 七、评估服务费总额、支付时间和方式 根据国家规定的收费标准，双方议定评估服务费人民币 整（￥ ）。甲方在接受资产评估报告书之日起10内，一次性付清评估服务费，乙方收款前须向甲方提供有效的等值发票，发票付款单位为：北京华油房地产开发有限公司。 支付方式：转账。 若评估过程中发生的交通、食宿费用，由委托方承担。 因甲方原因造成评估业务中止或解除本约定书时，评估机构可以要求甲方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。 八、甲方及相关当事人的权利和义务 1.甲方应当为注册评估师执行业务提供必要的工作条件和协助；甲方应当根据评估业务需要，负责注册资产评估师与相关当事人之间的协调。 2.提供必要的资料并保证所提供资料的真实、合法、完整是甲方和相关当事人的责任。甲方或者产权持有者应当对其提供的评估明细表及相关证明资料以签字、盖章或者其他方式进行确认。 3.恰当使用评估报告是甲方和相关当事人的责任。评估报告仅供甲方和本业务约定书约定的其他报告使用者使用，法律、法规另有规定的除外；甲方及其他评估使用者应恰当使用评估报告，注册资产评估师和评估机构对甲方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。 4. 评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及本评估机构无关。 5.应按约定条件及时足额支付评估费用。 九、乙方的权利和义务 1.有权按资产评估准则的要求实施相关的评估程序，取得相关的评估资料。 2.遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。 3.应按照约定时间完成资产评估业务并按资产评估准则的要求出具资产评估报告书。 4.注册评估师应对在执行业务过程中知悉的商业秘密保密。未经甲方书面许可，注册资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。 5.当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，评估机构可以中止履行业务约定书；相关限制无法排除时，评估机构可以解除业务约定书。 6.评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化，评估机构应当与甲方签订补充协议或者重新签订业务约定书。 十、违约责任和争议解决 1.签约双方因不可抗力无法履行业务约定书的，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。 2.除因不可抗力因素影响外，甲方未按约定提供必要的资料及相关配合工作,影响评估工作进度和质量,不接受或逾期接受乙方出具的资产评估报告或因甲方原因使资产评估报告不能通过确认的, 支付的报酬不得追回,未 支付的报酬应当支付。 3.除因不可抗力因素影响或因甲方等其他相关当事方影响外，乙方未按时出具资产评估报告或未进行实质性工作,应当承担减收或免收报酬等违约责任。 4.签约双方通过协商确定对业务约定书履行过程中产生争议的解决方式为向甲方所在地人民法院提起诉讼; 其他事项应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 十一、其他约定事项 本约定书一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方：北京华油房地产开发有限公司（公章) 负责人： 联系电话： 日期：20xx年 12 月 28 日 乙方： 开户银行： |
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