| 标题 | 装修承揽合同如何避免风险？ |
| 范文 | 装修承揽合同如何避免风险？（精选3篇） 装修承揽合同如何避免风险？ 篇1房屋装修承揽合同 甲方：？公司 乙方（承揽方）： 甲、乙双方根据《民法典》关于承揽合同的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议： 一、 承揽方式： ，乙方承揽甲方 住房 （具体工种）。 二、 施工地点： 三、 住房结构、户型及面积： 四、 付款方式：按照 元计价，在乙方完工，甲方验收合格后，甲方再支付价款。 五、 质保金：乙方在签订本合同之日缴纳3000元给甲方作为质保金，在甲乙双方不再合作，并且加工承揽质量合格后，甲方退还给乙方。若质量不合格，质保金将用于修缮。 六、 施工质量：乙方应确保质量符合国家质量标准。 七、 施工期限：自合同签订之日起至 年 月 日止。 八、 甲方的权利义务 （一）甲方的权利 1、若乙方有偷工减料、工作不负责任等影响装修质量的行为，甲方可以解除合同，并且追究乙方违约责任。 2、房屋装修竣工后，发生质量问题，甲方可以要求乙方进行维修。 （二）甲方的义务 1、甲方提供装修房屋的钥匙给乙方。 2、甲方应按照施工进度为乙方提供装修材料。 九、 乙方的权利义务 （一）乙方的权利 1、在验收合格后，要求甲方支付相应承揽加工费用。 2、要求甲方提供必需的装修装饰材料。 （二）乙方的义务 1、乙方应加强安全教育，在施工过程中对工作人员和相邻居民采取必要安全措施，避免安全事故，因本合同为承揽合同，乙方应对所有安全事故承担责任，甲方仅验收承揽加工的成果，不对任何事故负安全责任。 2、乙方应文明施工，防止邻居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等损坏他人生命、财产的事故发生，由于乙方的行为导致这些行为发生，由乙方承担责任。 3、乙方需要使用装修装饰材料，应提前3天告知甲方。 4、乙方保证具有从事装修的相关资质和经验，乙方交付承揽成果给甲方，双方为承揽关系，不存在雇佣关系。 5、乙方按时发放所属员工的工资报酬，任何因工资产生争议的纠纷与甲方无关。 6、乙方在进场时领取的房屋钥匙，应在甲方验收完承揽成果后，立即交还甲方。 7、乙方在保管房屋钥匙期间，应随时锁好房门，对房屋内的装修装饰材料负有保管义务，若因乙方原因导致丢失或者损毁，乙方应如实赔偿。 8、房屋验收后，若在 之内产生质量问题，乙方应无条件立即维修。 十、违约责任 由于施工质量达不到要求，乙方进行维修，维修费用由乙方承担，造成损失，由乙方赔偿。因乙方施工过程中不负责导致甲方解除合同的，乙方应承担违约责任，赔偿损失。 十一、争议解决条款 因本合同产生争议，双方应协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院起诉。 十二、此合同一式二份，双方签字盖章生效。未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议为本合同组成部分。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 装修承揽合同如何避免风险？ 篇2甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。 一、双方权利义务 1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具。由于乙方人员的故意或过失引起的'安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。 2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。 3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。 4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量和工期要求 1、工期从20xx年3月1日开始建设，到20xx年5月31日止，工期为92天。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。 2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。 3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。 三、付款方式 1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。 2、付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后15天内给付。 3、乙方质量保证金为全部工程款的5%。竣工一年后支付给乙方。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金_______元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金元。 3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金 五、争议解决办法 1、发生合同争议时，双方应友好协商。 2、如协商不成，双方可将争议提交富民县人民法院进行裁决。 六、附则 1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方：_________________乙方：_________________ 日期：_________________日期：_________________ 装修承揽合同如何避免风险？ 篇3委托方(甲方)__________ 承接方(乙方)__________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80×80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25×40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30×30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30×30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的`午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字(盖章)：__________乙方：签字(盖章)__________ 联系电话：__________联系电话：__________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 |
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