| 标题 | 衣帽间精装修合同 |
| 范文 | 衣帽间精装修合同（精选16篇） 衣帽间精装修合同 篇1发包方: 承包方：公按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称:防水补漏维修施工程1.2工程地点： 1.3承包范围：卫生间1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5工期：本工程自_________月____日开工，于_________月____日竣工。 1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。。1.7工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。 第二条甲方工作 2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 第三条乙方工作 3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修___________年。___________年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。 第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待___________年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方：乙方： 代表人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：_________月____日_________月____日 返 衣帽间精装修合同 篇2发包方： 承包方： 按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、1工程名称：防水补漏维修施工程 1、2工程地点： 1、3承包范围：卫生间 1、4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 1、5工期：本工程自_________月____日开工，于_________月____日竣工。 1、6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 1、7工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。 第二条甲方工作 2、1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 2、2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 2、3甲方有权对乙方在施工过程中的.工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 第三条乙方工作 3、1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3、2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 3、4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3、5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修___________年。 ___________年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。 第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待___________年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方：乙方： 代表人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：_________月____日_________月____日 返 衣帽间精装修合同 篇3甲方(发包方)：_________ 单位名称：_________电话：_________ 住址：_________通讯地址：_________ 乙方(承包方)：_________ 法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________ 联系人：_________身份证号码：_________电话：_________ 通讯地址：_________邮政编码：_________ 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条 甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条 乙方权利义务 1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任; 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造; 9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 第五条 材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担; 2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任; 4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 第六条 工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延; 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条 质量标准 (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条 工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担; 2 保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 工程款支付方式 1 竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第十条 违约责任 11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 第十一条 附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 12.4 合同履行完后自动终止。 12.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。 12.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 衣帽间精装修合同 篇4甲方(房屋出租方)： 乙方(房屋承租方)： 一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为_____ 二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。 二、自________年____月____日至日止。租金前________年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市场价征收，租金________年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。 四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。 五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约金0元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。 六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。 七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 电话： 乙方： 电话： ________年____月____日 衣帽间精装修合同 篇5合同编号： 甲方 乙方 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： 座落于，建筑面积为平方米; 出售房屋的所有权证证号为; 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在前付给甲方定金，元，元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为元，元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋; 甲方应在正式交付房屋前__该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记; 并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金; 双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条 本契约 自甲乙双方签订之日 自之日起生效。 第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方乙方 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期 衣帽间精装修合同 篇6甲方：__________________________________ 乙方：__________________________________ 一、甲方将_____出租给乙方。 二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。 三、租金为人民币__________元每年。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整。 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意办公和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。 3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。 七、有关退租条例 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 八、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。 甲方：___________________________签名/盖章 乙方：___________________________签名/盖章 本协议签订于：年月日即日生效 衣帽间精装修合同 篇7订立合同双方： 出租方：______地址：__________________，以下简称甲方 承租方：______地址：__________________，以下简称乙方 根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前__日向甲方提出。 第三条租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金___元，租金总计：___________元。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。 房屋出租保证金：__________ 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。二房东协议。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。二房东协议。 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙方各执份 出租方：__________________________________承租方：___________________________ 地址：_________________________________地址：__________________________________ 电话：_________________________________电话：__________________________________ 衣帽间精装修合同 篇8发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。 4、承包方式按以下第项执行 包工包料包工不包料包工部分包料包料部分包工 第二条工期 1、开工日期：年月日 2、竣工日期：年月日 3、工程总用工时间：天 第三条工程价款 本工程总造价为： ￥：元 注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算 第四条工程质量 本工程质量按以下第执行 国家标准地方标准行业通用标准甲方特殊标准 第五条图纸 1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行 甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内 甲方自行提供施工图纸 2、图纸会审和设计交底时间： 3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。 第六条合同组成文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程报价单或预算书 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条工程变更 1、工程设计变更 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸 增减合同中约定的工程量 改变有关工程的施工时间和顺序 其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。 施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。 2、其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 3、确定变更价款 承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。 承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。 发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。 发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 第八条双方一般的权利和义务 1、甲方的工作 开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延 提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作 施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件 按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 2、乙方的工作 参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认 施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工 未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅 对于施工过程中的在关事项需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 第九条有关材料的约定 1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。 2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。 4、材料运输费用，由材料提供方承担。 5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。 第十条有关施工和工期的约定 1、开工及延期开工 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 2、暂停施工 发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。 3、工期延误 因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行 甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行 设计变更和工程量增加 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时 不可抗力 另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 4、工程竣工 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 第十一条关于质量和中间验收的约定 1、工程质量 工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 2、检查和返工 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。 工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。 因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。 3、隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。 发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。 经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。 4、重新检验 无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。 5、发包方指定的现场负责人为：，身份证号码为：.发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。 第十二条关于安全施工的约定 1、安全施工与检查 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。 2、安全防护 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。 第十三条关于竣工验收和结算 1、竣工验收 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后日内组织验收，并办理验收交移手续。 工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。 2、结算 工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。 第十四条关于工程价款支付的约定 1、双方同意工程价款按下列方式进行确定： 固定价格：本工程总价款为： 其他方式： 2、双方同意按下表执行工程款的支付： 支付次数 支付金额 支付时间 第一次：% 元 大写： 第二次：% 元 大写： 第三次：% 元 大写： 第四次：% 元 大写： 工程验收后天内付清。 3、特别费用的约定： 施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责 合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。 4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。 第十五条关于工程保修的约定 1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 2、甲、乙双方对保修的其他约定： 第十六条违约责任 1、当发生下列情况时发包人违约： 发包人不按时支付工程预付款 发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行 发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款 发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。 2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为：元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为元。 3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。 4、当发生下列情况时承包人违约： 因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担元/天的违约金其他违约行为应向发包人承担元的违约金。 6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。 7、其他约定：. 第十七条争议解决 1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。 2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工 经过协商停止施工，且为双方接受 法院要求停止施工。 第十八条不可抗力 1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。 第十九条合同附件 1、工程施工项目确认书 2、施工图纸或工艺说明确认书 3、项目变更单 4、分项工程，隐蔽工程验收单 5、承包人提供的材料明细表 6、发包人提供的材料明细表 7、工程验收单 8、工程结算单 9、工程保修单 10、发包方身份证或营业执照复印件 11、承包方身份证或营业执照复印件 第二十条附则 1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力 2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方： 地址： 法定代表人或授权代表： 身份证号： 签约地点： 签约时间：年月日 乙方： 地址： 法定代表人或授权代表： 身份证号码： 签约地点： 签约时间：年月日 衣帽间精装修合同 篇9甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字) 乙方：(签字) 甲 方： 身份证号码： 地 址： 乙 方： 身份证号码： 年月日 衣帽间精装修合同 篇10出租人(以下简称甲方)_________ 承租人(以下简称乙方)_________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款： 第一条房屋情况 1.1甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。 该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________. 1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1) 第二条租赁用途 2.1乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定) 2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。 乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。 未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。 违反约定的，甲方可以解除合同。 第三条租赁期限和交付日期 3.1房屋租赁期限自_________年_________月_________日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_________种约定追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。 甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。 2、解除合同。 超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。 3、_________ 3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。 乙方需继续承担该房屋时，应提前_________个月与甲方协商。 甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。 第四条租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方按照下列第_________种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币); 2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币); 3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)日_________元(人民币) 4.2乙方按下列_________种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间_________. 2、按季支付租金，付款时间_________. 3、按年支付租金，付款时间_________. 4、_________. 4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________种约定追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。 乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。 2、解除合同。 超过应交付日期_________个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。 3、_________. 第五条押金和其他费用 5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。 5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________费用由_________承担;其他有关费用，均由_________承担。 第六条房屋使用和维修 6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。 6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。 未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。 6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。 1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_________日内进行维修，乙方应予协助。 逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。 3、_________ 第七条房屋转租及出售 7 .1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。 转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。 乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。 未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。 第八条提前解除合同 8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.3_________. 第九条其他条款 9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。 9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_________种方式处理。 1、向人民法院提起诉讼。 2、向_________仲裁委员会申请仲裁。 9.4本全同连同附件共_________页，一试_________份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方(签章)_________乙方(签章)_________ 委托代理人(签章)_________委托代理人(签章)_________ _________年____月____日_________年____月____日 衣帽间精装修合同 篇11出租方：_______________承租方：_______________ 法定代表人及身份证号：__________法定代表人及身份证号：_______________ 营业执照号:______________________营业执照号:____________________ 注册或居住地址：_______________注册或居住地址：_______________ 电话：_________________________电话：_________________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________2 第二条租期________年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 第叁条租金和租金交纳期及条件： 1.每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币__________元。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳; 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。 第五条乙方的职责： 1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。 2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。 4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的'房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权。 第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煺还乙方。 第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附属文件确认为准。 第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：_________________承租方：_______________ 法定代表人盖章：__________法定代表人盖章：__________ __________年_____月_____日__________年_____月_____日 衣帽间精装修合同 篇12发包方： 承包方： 一、协议内容：甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工。 三.甲方的权利和义务 甲方的权利 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利 2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 甲方的义务 1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。 2、提供符合施工要求的水源、电源。 3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。 4、按照约定的期限支付工程费。 四.乙方的权利和义务 乙方的权利 乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 乙方的义务 1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。 3、对于施工过程中的有关事项需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。 5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意 4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿 5.精心施工，认真负责，质量要求：具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量施工质量要符合设计要求和国家规范标准。 五、工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。 2、合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：本协议装饰预算金额为人民币： 在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的____%，超出部分友好协商。 六、关于工程价款及结算 1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款： 第一次总工程款的____%，即工程开工起支付___________元。 第二次总工程款的____%，即各部件装配结束支付___________元。 第三次总工程款的____%，即保洁工程结束支付___________元。 七、协议工程完成期限： 1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。 2、因甲方及其代理人原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人原因导致工期延误的，工期不予顺延。 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。 2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 九、关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。 3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 十、违约责任： 1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方____%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的____%作为违约金 2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的____%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及民法典及相关的法律法规处置。 3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。 4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。 5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。 本协议共____页一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 电话：电话： 确认日期：年月日确认日期：年 月 日 衣帽间精装修合同 篇13业主(甲方)： 租客(乙方)： 根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同。 一、甲方将在虎门镇怀德 乙方使用，出租期年月日。 二、租金定为月租元正，每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金元，住满三个月退房可退押金。 三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金，每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过5天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。 四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。 五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。 六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。 七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物，宠物。楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝三次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。 八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。 九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。 业主(甲方)：租客(称乙方) 身份证号码： 电话号码： 二___年月日 衣帽间精装修合同 篇14出租人：证件类型及编号： 承租人：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 房屋坐落于太原市区街道办事处，建筑面积__平方米。 第二条房屋租赁情况及登记备案 租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：__，最多不超过__人。 第三条租赁期限 房屋租赁期自___年____月____日至___年____月____日，共计年个月。甲方应于___年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 租金标准及支付方式：__元，租金总计：人民币__元整。支付方式：___，押付__，各期租金支付日期:___。 押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲、乙双方共同方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。 第六条房屋维护及维修 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲乙双方应共同修复，费用由双方共同承担。 2、因保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，使用方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附属文件。附属文件与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 衣帽间精装修合同 篇15甲方:___________签约时间:___________ 乙方:___________签约地点:___________ 根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。 2、装饰施工地点：_______县______路____幢____号____室。 3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______平方米。 4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》和图纸。 5、承包采用下列第______种方式： 乙方包工、包全部材料 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 乙方包清工。 6、本工程由__________设计。 7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款：_______元。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 2、付款方式 合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元 木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元 油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元 尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 甲方工作 1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。 2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。 4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。 5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。 乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产和防火要求 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延： 1、工程量变化或设计变更 2、不可抗力 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 七、工程质量及竣工验收的办法 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。 2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。 八、违约责任 1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。 2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。 3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。 4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。 5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。 九、工程保修 工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》。 十、纠纷处理 本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理： 提交_______仲裁委员会仲裁 依法向人民法院起诉。 十一、其它约定事项 1、______________________________________ 2、______________________________________ 3、______________________________________ 十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 衣帽间精装修合同 篇16依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1.房屋位于—— 2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年 元，大写 整;租住期内乙方承担 费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为 。 4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金 元。 11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。 出租房(甲方)签章： 承租房(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 手机： 手机： 签订合同日期： 签订合同日期： |
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