标题 | 热门农村房屋租赁合同 |
范文 | 热门农村房屋租赁合同(精选17篇) 热门农村房屋租赁合同 篇1出租人:_________________________ 承租人:_________________________ ____市建设委员会 ____市工商行政管理局________年____月修订 合同编号:_______ ____市房租租赁合同 (经纪机构居间成交版) 出租人(甲方)_______证件类型及编号_______________ 承租人(乙方)_______证件类型及编号_______________ 居间人(丙方)_______备案证明编号_________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于____市________区(县)______________街道办事处(乡镇) __________________________,建筑面积________平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋 买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_______________或房屋来源证明名称:____________,房屋所有权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称:_____________,房屋(□是□否)已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一) 租赁用途:__________;如租赁用途为居住的,居住人数玩为:_____, 最多不超过_______人。 (二) 如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方□乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共 计________年______个月,甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋交割清单》(见附件 一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面□口头) 续租要求,协商一致后双方重新签订房租租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式:__________元(□月□季□半年□年),租金总 计:人民币__________元整(:_________) 支付方式:(□现金□转账支票□银行汇款),押_____付____,各期租金支付日期:________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日,________年____月____日。 (二)押金:人民币____________元整(:_________)租赁期满或合同接触后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数还给乙方。 第五条 其他先关费用的承担方式: 租赁期内的下列费用中:_____________由甲方承担,____________由乙方承担: (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费(1 1)车位费 (1 2)室内设施维修费(1 3)_______________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 居间服务 (一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务, 如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。 (二)本合同签订后(□及时□____日内),甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(:_________)作为佣金,支付方式:□现金□转账支票□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(:_________)作为佣金,支付方式:□现金□转账支票□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。 (三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。 第七条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、延迟交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,只是乙方无法正常使用房屋的。 4、___________________________________________. (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达_____元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给 第三人的。 8、_______________________________________________. (五)其他发送的合同解除情形。 第十条 违约责任 (一)甲方有 第九条 第三款约定的情形之一的,应按月租金的200%向乙方支付 违约金;乙方有 第九条 第四款约定情形之一的,应按月租金的200%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)阻力期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应兑换相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每逾期____日,按日租金的200%标准支付违约金。 (五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 (六)____________________. 第十一条 合同争议解决办法 本合同项下发生争议,有三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 __________________________________________________________________ 本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,丙方执 壹 份。 本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 委托代理人: 国籍: 联系方式: 委托代理人: 联系方式:________年____月____日________年____月____日 居间人(丙方)签章: 经纪执业人员签字: 北京XX公司 联系方式 : 资格注册证书编号:________年____月____日 热门农村房屋租赁合同 篇2甲方(出租方):________乙方(承租方):________ 甲乙双方原于________年____月____日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于____市______区_____街____号____________小区__号楼第__层,总面积约为:______平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款: 一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起____日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。 四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用___万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。 七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的.附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方:________ ________年____月____日 乙方:________身份证号:________法定代表人:________ ________年____月____日 热门农村房屋租赁合同 篇3根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1甲方依法承租的座落于__________(区县)______________路_____________弄(新村)_______号________室的________________________________(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋__________(全部部分)即________号________室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_____________平方米。该房屋平面图见本合同附件 (一)。 1-2 该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件 (二)、 (三)中予以明确。甲、乙双方同意附件 (二)、 (三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋_____________(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)(编号_______)。该房屋的用途为________________,乙方承诺按_______________(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为______个月。自________年____月____日起至________年____月____日。甲方保证该转租期限未超出_________________(租赁合同前一个转租合同)的租期。 3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_____币)___________元,月租金总计为(_____币)___________元。(大写:_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。 该房屋租金____________(年月)内不变。自第________(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_______(甲乙)双方在补充条款中约定。 4-2 乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期____日,则乙方需按日租金的______%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下 五、其他费用 5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由__________(甲方乙方)承担。其他有关费用,均由___________(乙方甲方)承担。 5-2 乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间 六、房屋使用要求和维修责任 6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。 热门农村房屋租赁合同 篇4订立合同双方: 出租方:______,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行: 1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除 3.由乙方负责维修 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由______方承担 所有权属______方。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份副本2份,送市房管局、工商局备案。 出租方:承租方: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 合同有效期限:至年月日 有效的农村房屋租赁合同范本,尽在酷猫写作。 热门农村房屋租赁合同 篇5出租方(甲方):_____________ 承租方(乙方):_____________ 第一条租赁房屋坐落在_____________,间数____________,建筑面积____________,房屋质量________________________。 第二条租赁期限从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。(提示:租赁期限不得超过______年。超过______年的,超过部分无效。) 第三条年租金(大写):______________________________(每月____________元/平方)合计租金(大写):________________________; 第四条租金的支付期限与方式 __________________________________________; 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等 __________________________________________; 第六条租赁房屋的用途 出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担: 第七条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是: 第八条租赁房屋的维修:__________________________________________; 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋: 第十条定金(大写)______________________________元。承租人在__________前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同: 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)______________________________元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1、出租人迟延交付出租房屋个______月以上; 2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是: 第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民起诉。 第十五条其他约定事项 本合同一式______份,双方各执______份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案______份。 甲方(公章):___________________ 法定代表人(签字):___________ _________年_______月_______日 乙方(公章):___________________ 法定代表人(签字):____________ 签订日期:_________年_______月_______日 热门农村房屋租赁合同 篇6农村房屋租赁合同范本 房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。下面是应届毕业生网整理的.________年房屋租赁合同范本,欢迎阅读1 ________年房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 房屋地址: 房屋室内设施: 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自 ________年____月____日起至 ________年____月____日; 2.房屋租金:每年 元人民币; 3.付款方式:一次性支付。 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由乙方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余租金)。 4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,与甲方无关。 7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理提交____区人民法院解决。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 签约日期:________年____月____日 ________年房屋租赁合同范本 甲方(出租方):_____________ 身份证号:________________ 地址:____________________ 乙方(承租方):_____________ 身份证号:________________ 地址:____________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点: 甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途: 乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期: 自21________年____月____日起至21________年____月____日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金: 每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金: 存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常维修由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。 八、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。 十、补充条款: (明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。 1、_________________________________________________________ 2、_________________________________________________________ 3、_________________________________________________________ 4、_________________________________________________________ 十 一、本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十 二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十 三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名:________________ 乙方签名:________________ 电话号码: ________________电话号码:________________ 签约时间: ________________ 热门农村房屋租赁合同 篇7出租人(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方经自愿协商一致,同意就下列房地产租赁事项订立本合同,共同遵守。 一、甲方同意将其坐落在 户,建筑面积约 ㎡的车库租出租给乙方。 二、甲、乙双方议定上述房屋租金为每【年】人民币(大写) 整 (¥ 元整) 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 ,共计 个月,租金按【年】结算,付款方式为:年付(¥ ,小写: ¥ 元整),提前壹个月付下年房租。 三、乙方于合同签订向甲方交纳人民币(大写) (小写)¥作为房屋押金(保证金),乙方在租赁期满之日付清租金及水、电、物业等其它费用并按期迁出时,甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。 如有水、电费、物业等费用拖欠,家具、家电如有损坏或丢失,从押金中扣除或乙方按价赔偿。 四、租赁期间,乙方因使用该房屋所产生的水、电、煤气、采暖、物业管理、卫生等一切与该房屋有关的费用由乙方自行承担。 五、在租赁期内,乙方应爱护和正常使用房屋及其设备;不得转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动;不得擅自改变房屋结构和用途。 六、乙方逾期缴付的,每逾期一日,则需按日租金的3倍支付违约金,逾期超过15日未付,甲方有权单方解除合同押金不退。 乙方若中途转租或退租等,乙方剩余租金和押金甲方不退。乙方若转租,所造成的损失由乙方和第三方承担,甲方不承担任何责任。 七、租赁合约期满或双方协议解除合约,乙方须在租期满时迁出并将自臵家具、杂物全部搬走。 八、租赁期间,乙方应保持租房内干净整洁,注意安全,防止偷盗、水灾、火灾等危险事故,若发生与甲方无关,所造成的后果乙方负责。 九、本合同履行发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。 十、本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同壹式贰份, 甲方: 身份证号码: 联系电话: 热门农村房屋租赁合同 篇8卖方:(甲方),身份证号:_____________ 买房:(乙方),身份证号:_____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 甲方所售房屋位于,房屋占地面积约为xx平方米,院子占地面积约为xx平方米,房屋为x楼,一楼为x个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为xx平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构; 第二条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(¥); 第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清; 第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第五条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合; 第六条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔; 第七条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力; 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第九条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印):_______ 住 址:_____ 联 系 电 话:_____ 乙 方(签印):__________ 联 系 电 话:_____ 签订日期:___年___月___日 热门农村房屋租赁合同 篇9出租方:(以下简称甲方)____________联系地址:_________证件号码:_________电话:_________ 承租方:(以下简称乙方)____________联系地址:_________证件号码:_________电话:_________ 甲乙双方经协商,于________年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:) 2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转让。____________附加: 3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方,供乙方注册公司用,乙方将房屋用作住宅以及办公用,不得用作其它用途。如在________年____月____日之前,甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件,则本合同自动解除,甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途,则本合同自动解除,乙方承担违约责任。 第二条:租赁期限 1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。 第三条:租金 租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。 第四条:支付方法 1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天内支付下个月的租金,以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:____________开户银行:____________账号:____________抬头: 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第五条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气等。 第六条:押金 1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方壹个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。 2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 第七条:禁止房屋的转让及转借乙方不得发生下列行为: 1、房屋转让或用作担保。 2、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意,才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 第八条:维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。 2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。 第九条:变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。 2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。 第十条:损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。 第十一条:甲方免责 因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。 第十二条:乙方责任 1、必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为: (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十三条:合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。 第十四条:合同解除 乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 4、违反本合同 5、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 6、有明显失信或欺诈行为的事实的.; 7、甲方出现前述第 3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。 第十五条:特别说明 1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。 2、合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十六条:租赁场所的归还 合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。 第十七条:纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十八条:补充条款 甲方:_____________ 日期:_____________ 乙方:____ 日期:____ 热门农村房屋租赁合同 篇10出租人(下称甲方):________________身份证号:__________________________________ 承租人(下称乙方):________________身份证号:__________________________________ 甲方将本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下合同: 一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。 二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。 三、每月租金共计人民币__________元,一切税费由乙方负责。签订合同时,乙方需交押金__________元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。 四、租金交付方式:按月交付,每个月的._____日前交清当月房租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币__________元,超过_____天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还。 五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。 六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。 七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处。 八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________ 电话号码:___________________电话号码:___________________ ____________年______月______日____________年_______月______日 热门农村房屋租赁合同 篇11甲方: 乙方: 为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议: 一、租赁范围和用途 甲方将xx村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 乙方租赁土地的用途为_______。 租地界址_______。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法: 1、租赁期限为___年,从_______年____月____日至_______年____月____日。 2、租用该地的面积、金额:该土地面积为_________亩;每年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为___元。 3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的___月___日交纳给甲方。 三、甲方权利义务: 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。 3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。 6、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务: 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。 3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支戈租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支戈租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。 4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。 六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 七、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方: 负责人:法定代表人: 电话:电话: _______年____月____日_______年____月____日 热门农村房屋租赁合同 篇12出租方(以下简称甲方):____________ 承租方(以下简称乙方):____________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。通水、电、暖。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________ 2、出租房屋面积共_____________平方米(建筑面积使用面积)。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____________使用。 3、租赁期满,若乙方如要求续租,则必须在租赁期满_____个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋租赁押金为_______元(大写________________元整),合同终止时甲方如数返还给乙方;该房屋每月租金为________元(大写________________元整)。 2、 房屋租金支付方式如下:乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁押金及定金_________元(大写___________________元整)。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第__个月的__日交付给甲方。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用:租赁前产生的所有费用;租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方可选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (3)拖欠房租累计___个月以上。 4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满___个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 第十一条 甲方违约责任处理规定 甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应向乙方支付赔偿弥补乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,应向甲方支付赔偿弥补甲方损失。 (1)未经甲方同意,损坏房屋; (2)利用该房屋进行违法活动的; (3)拖欠房租累计___个月以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定的房租,每逾期一天,则应按房租的___ %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金___ %的额度向甲方支付违约金。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月按天数计算,多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同项下发生争议,由双方当事人协商或申请调解或依法向民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 1、甲方对外要宣称与乙方合营,若有 第三方(特指清真寺)干涉经营,甲方负责解决; 2、暖气由甲方负责供应,费用不能高于政府核定的价格。 第十七条 本合同及附件一式___份,由甲、乙双方各执___份。自双方签(章)后生效。 甲 方:____________乙 方:____________ 身份证号:____________ 身份证号:____________ 电 话:____________ 电 话:____________ 房产证号:____________ 签约日期:________年____月____日 热门农村房屋租赁合同 篇13出租方(甲方):___________身份证:__________________________ 承租方(乙方):___________身份证:__________________________ 一、租赁房为:________________________________________________房内已有设施有:____________________________________; 二、租期为:________年(月),即从____________到。 三、租金为:____________元月(含闭路电视费____________元月)。 乙方从租赁之日起每月____日交付租金给甲方,若缴租金延期,则按延期总天数乘________元每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。 四、安全及其它事项:乙方租赁期间,不得利用租房进行违法违规活动,要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范,否则后果自负。 爱护屋内设施,若设施损坏或遗失应照价赔偿。 不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生,以免影响他人生活。 不得将该房转租他人。 五、违约责任:乙方自订合同之日付给甲方________________元压金。双方有违约者,以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期________天仍未缴给甲方,则视为违约,甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况,租赁期到时,压金由甲方如数退还给乙方。 本合同一式________份,双方各执________份。 甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________ 电话:___________________________电话:___________________________ ________年____月____日________年____月____日 热门农村房屋租赁合同 篇14出租人(甲方): 联系地址: 联系电话:承租人(乙方):联系地址:联系电话: 身份证号:身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下: 一、出租物业坐落地点及设施情况: 1、甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用,用途为区,房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月,自年月年日止。 2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元/月。 2、该房屋租金按3。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0。5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、佣金的支付 乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%) 五、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。 六、产权变更 1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。 2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。 七、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。 八、合同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。 3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。 九、违约的处理 1、甲方违约的处理 (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天, 甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。 (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的 20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。 2、乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任,并甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。 (3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4)租赁期内若乙方中途擅自退租,乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金,所预付的租金甲方可不予退还。 十、免责条款 1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。 十一、特别约定: 十二、其他 1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。 2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉。 3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方): 承租人(乙方): 年 月 日 热门农村房屋租赁合同 篇15出租方:_________身份证:____________________________ 承租方:_________身份证:____________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日,计_____个月。 二、本房屋月租金为人民币____元,按_______(月/季度/年)结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。 出租方(签章):____________承租方(签章):____________ 电话:______________________电话:______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 热门农村房屋租赁合同 篇16甲方(出租方): 统一社会信用代码/身份证号: 住所地/居住地: 联系人: 电话: 电子邮箱: 乙方(承租方): 统一社会信用代码/身份证号: 住所地/居住地: 联系人: 电话: 电子邮箱: 甲、乙双方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经充分协商一致,订立本合同。 一、租赁物概况 第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 间,建筑面积 平方米。使用面积 平方米,主要装修设备 出租给乙方。 第二条租赁物(是/ 否) 已设立抵押,抵押权人为 ,抵押期限为 。 二、租赁物用途 第三条乙方使用租赁房屋作 ,具体用于 。 三、租赁期限 第四条租赁期限:共计 个月, 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条租赁物业交付日为: 年 月 日,交付标准为: 。 第六条甲方延迟交付租赁物业的,租赁期限及装修免租期相应顺延。 第七条租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租租赁房屋的,则应于租赁期限届满前3个月,向甲方提出续租要求,乙方在同等条件下享有优先续租权。 第八条乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: (一)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; (二)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; (三)拖欠租金1个月。 四、租金、支付方式和期限 第九条乙方向甲方支付租金的方式,按先付后用的原则,每月固定租金,从甲方交付租赁物业给乙方之日起计算年度,按每年租金递增3%计算租金。 第十条甲乙双方议定月租金人民币 元(大写: 元),租金的支付时间为甲方交付租赁房屋后3个工作日内,乙方预先支付3个月的租金人民币 元(大写: 元)给甲方,作为第1个月至第3个月的月租金,乙方在每满三个月之前15日支付以下.个月的租金。 五、租赁保证金和其他费用 第十一条租赁保证金:乙方须于本合同签订后3个工作日内,向甲方交纳首年的2个月租金金额的租赁保证金,即人民币 元( 大写: 元) 。 (一)上述租赁保证金为保证乙方履行本合同约定之各项义务和责任,该租赁保证金不是预付的租金,仅作为乙方忠实履行所约定义务的保证。 (二)甲方收取租赁保证金后3个工作日内应向乙方开具收款凭证。 第十二条除租金与保证金外,乙方还应当支付租赁物业实际发生的能源费用与其他公用事业费用:租赁房屋实际使用的水、电、空调、煤气、通信费等能源费用及其他公用事业费用,该笔费用以独立计量装置所得为计算依据,乙方须在收到书面结算通知后3日内支付上一月的该笔费用。 六、房屋使用要求和维修责任 第十三条租赁期内,因乙方自身使用原因导致租赁房屋及附属设施设备损毁时,或租赁房屋发生火警或意外,或租赁房屋内的水管通道、煤气管道、电线、装置、附属物或其他设施出现损坏、破裂或缺陷时,乙方应当自行维修。 第十四条对于在乙方承租的租赁房屋以及管理的租赁房屋设施及区域内发生的事故以及造成第三方人身或财产损失、损害的,由乙方承担全部赔偿责任,甲方不承担责任。 七、房屋返还 第十五条乙方应在本合同的租期届满或提前终止后的3天内返还租赁房屋,乙方清理现场可移动设施、设备、物料(包括但不限于厨房、空调、饰品、餐具用品及物料)后,现状返还。归乙方所有而没有清理的设施、设备、物料,甲方有权处置,处置产生的费用由乙方承担。 第十六条乙方返还租赁房屋时,双方应同时到场,经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用后30日内,甲方退还乙方保证金。 八、转租、房屋转让 第十七条除甲方书面同意乙方转租外,乙方在租赁期内,不得以任何形式将租赁房屋部分或全部转租给他人。 九、违约责任 第十八条乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失,并有权解除本合同。 第十九条租期期内,未经对方同意,任何一方提出终止协议,需承担赔偿责任。甲方提出终止,需承担赔偿乙方的一切经济损失,包括但不限于装修、设备、用品、人员遣散等费用。乙方若提前终止协议,则需自行承担所有经济损失,并将租赁保证金赔偿给甲方。乙方撤离场地时,设施设备及物品、物料均属乙方所有,甲方不得阻碍乙方清场,乙方清场签字交付甲方后,所留物品,甲方可任意处置。租赁期间,非本合同约定的情形,甲方擅自解除本合同,提前收回租赁房屋的,甲方除承担上述的经济赔偿外,应按月租金2倍向乙方支付违约金。 第二十条租赁期间,非本合同约定的情形,乙方中途擅自退租的,甲方可以拒绝。如甲方同意乙方退租,乙方应按月租金2倍向甲方支付违约金。 第二十一条乙方没有按时足额支付按照合同约定应当支付的租金、费用等的,逾期每日,按照逾期支付数额 计算损失偿付给甲方,逾期没有按时足额支付按照合同约定应当支付的租金、费用等超过30日的,甲方有权解除本合同。合同解除后,乙方按照3年租金数额计算损失赔偿给甲方,并且,乙方和第三人在租赁房屋内的财物,甲方认为可用的归甲方所有;甲方认为无用的,乙方在收到解除通知之日起30天内清理搬离,否则,甲方有权处置,处置费用由乙方承担,因此给第三人造成的损失由乙方赔偿。 第二十二条前款约定的损失赔偿比例,系各方综合各种因素确定,在主张该违约金时,甲方无须对其损失另行举证,同时双方均放弃《中华人民共和国民法典》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。 第二十三条一方接受对方逾期履行的,不视为对其违约行为的认可,仍然有权追究其违约责任,还有权解除合同。 第二十四条在对方未履行义务前,一方按照合同约定履行自己的义务的,不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。 第二十五条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件,导致本合同无法有效及时履行的,相互不承担违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方,并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认,否则需承担相应的违约责任。 十、合同的变更、解除 第二十六条经双方协商一致可以变更、解除合同。 第二十七条任何一方违反本合同任何条款约定的,在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的,守约方有权书面通知违约方解除合同,且有权要求违约方赔偿相当于合同总额 %的违约金及所遭受的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。 第二十八条一方只主张违约责任,没有主张解除合同的,合同应当继续履行,一方收到解除合同的通知后,对解除有异议的,应当在15个工作日内向法定机关提出,否则,视为对解除无异议。 十一、争议解决方式 第二十九条本合同的约定和履行中产生的争议,双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均可向有关机构申请调解,也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决,双方还可以约定提交仲裁机构裁决。 十二、附则 第三十条双方在签订本合同时,应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。 第三十一条住所地(居住地)、代表人(联系人)、电话等联络方式如有变更,变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方,否则视为本合同载明的联络方式继续有效。微信和短信内容可作为双方来往文件,通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的,将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后,邮件被签收或拒收均视为已经送达。 第三十二条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容,不作为权利义务的约定。 第三十三条本合同自双方签章之日起生效,一式四份,甲乙双方各持两份,具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方(签名捺印)/ (盖章): 代表人(签名): 年 月 日 本合同签订地点: 乙方(签名捺印)/ (盖章): 代表人(签名): 年 月 日 本合同签订地点: 热门农村房屋租赁合同 篇17出租人(甲方):_______________________ 承租人(乙方):_______________________ 身份证编号:_______________________ 联系地址:_______________________ 联系电话:_______________________ 商店坐落:_______________________ 依据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商店租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件(见商店设备清单)交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四百六十四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。 (二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。 第四百六十五条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 1份,乙方执 1份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议 房屋租赁协议上如果涉及到买卖不破租赁原则的适用情况,是需要按照规定的情况进行详细说明的,目的在于对相关事项进行认定,避免在后期发生矛盾和纠纷时难以进行处理,具体情况下应当严格按照相关法律规定的情况来进行认定。 甲方:________________ 乙方:________________ ________年________月________日 |
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