| 标题 | 土地买卖合同范本标准版 |
| 范文 | 土地买卖合同范本标准版（精选20篇） 土地买卖合同范本标准版 篇1出让人： 受让人： 甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于 市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于________________________，为________平方米，为土地。 二、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。 三、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等) 四、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。 五、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方 元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 六、违约责任 1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即 元。 3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地买卖合同范本标准版 篇2甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下： 第一条 房屋基本情况 甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米(土地证号为：台国地土( )第 号)，建筑面积为730.57平方米。 第二条 房屋权属情况 该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于_____年____月____日到期。 第三条 房屋成交价款及付款方式 房屋成交价款为208万元。 付款方式： (1)于_____年____月____日，先预付定金20万元; (2)_____年____月____日付88万元; (3)_____年____月____日付100万元(春节前付清)。 第四条 房屋产权和其他具体状况的承诺 1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。 3、房屋交付时间于_____年____月____日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。 4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。 5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。 6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。 第五条 除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。 第六条 未尽事宜，双方共同商量解决。 此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。 甲方签字： 乙方签字： _____年____月____日 土地买卖合同范本标准版 篇3甲方： 乙方： 甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本合同，以资共同遵守： 一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权;土地面积 平方米，土地使用性质为：。使用年限至 年 月 日。 二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订的'合同乙方予以认可，并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份;乙方出资元，占50%股份。 三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担。 四、乙方应当在本合同签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。 如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本合同。 五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是：。 六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。 七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签订时间： 土地买卖合同范本标准版 篇4甲方： 乙方： 甲、乙双方经平等协商，就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地，订立本合同： 一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积XX亩。 二、经双方协商，甲方出资x元，占x%股份;乙方出资x元，占x%股份。 三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担。 四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。 五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。 六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。 七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 土地买卖合同范本标准版 篇5甲方： 乙方： 年月日 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________; 受让人： ______________________________________________________________________________________________。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。 第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件： (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。 (二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。 (三)现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写 _____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。 第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写 ____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。 第六章不可抗力 第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 第三十条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第七章违约责任 第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第八章通知和说明 第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。 第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。 第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第九章适用法律及争议解决 第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决： (一)提交___________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十章附则 第四十一条本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。 第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。 第四十四条本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。 第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人(章)：受让人(章)： 住所：住所： (签字)：(签字)： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 土地买卖合同范本标准版 篇6甲方： 乙方： 经甲乙双方经充分协商，同意就土地转让事项达成以下条款，订立本协议，望共同遵守。 一、甲方自愿将座落在中枢镇阳光小区背后环北路边土地一宗集体土地面积418.56平方米，证号：泸集用20xx字第006173号，转让给乙方。乙方已对甲方所要转让的土地做了充分了解，愿意购买该土地。 二、甲乙双方议定的上述土地转让价为人民币(大写)肆万壹仟捌佰元，￥4.18万元。 三、集体土地的一切过户事项及税费，由乙方负责，甲方协助及提供过户所需相关材料。 四、付款方式：乙方在签订协议之日一次性付清给甲方，甲方把证交给乙方。 五、违约责任：甲乙双方若任何一方先违约，将赔偿对方违约金人民币大写(壹万元)￥1万元。 六、过户前甲方所转让地块范围与四邻有争议，甲方负责调解好。 七、本协议一式贰份，甲乙双方各壹份，签字后具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地买卖合同范本标准版 篇7卖方（以下简称甲方）____________________ 买方（以下简称乙方）____________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、买卖标的 甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事__________（主营项目）生产经营。 二、买卖的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 三、买卖价格 买卖的土地承包经营权的买卖金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为__________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第__________种方式和时间支付买卖金 1、现金方式（一次或分次）支付买卖金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。 2、实物方式（一次或分次）支付买卖金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为__________（具体内容见附件）时间为______________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年__________月__________日前将买卖承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为__________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权买卖和使用的特别约定 1、买卖土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_____________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为__________________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：________________ 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请__________仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方：_______________ 乙方：_______________ _________年______月___日 土地买卖合同范本标准版 篇8出卖人（甲方）：_________，身份证号码：__________________ 买受人（乙方）：__________，身份证号码：__________________ 甲方双方就房屋所有权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商一致，达成如下条款，以资信守： 1、甲方自愿将其由______村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币_______________元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。 1、1、房屋座落：_________市_________区____________村新区。 1、2、房屋共3层，建筑面积约170—180平方米，门牌号为34幢21号。具体房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。 1、3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建造质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等情况已充分了解，并自愿购买。 2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民币柒万元整，_________年_________月_________日支付人民币叁拾壹万伍仟元整（该款项直接由乙方支付至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股份经济合作社）。剩余购房款壹拾捌万伍仟元（180000元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方账户（户名：_________，开户行：_________，账号：_________）。在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。 3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也无法办理不动产权证过户手续。若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的情况下，甲方承诺在接到乙方通知后及时配合办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承担。 4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。该房屋及房屋所附土地使用权的`价值涨跌与甲方无涉。若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用补偿等权益都由乙方享有，同时所需支付的费用也由乙方承担。甲方只负责配合乙方办理相关的拆迁、征用手续。 5、本合同双方都应遵照执行，不得违约。否则，违约方需按照定金罚则规定向守约方支付违约赔偿款项。 6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协议解决；协商不成的提交房屋所在地人民法院裁决。 甲方（签名）：__________________ 乙方（签名）：__________________ _________年_________月_________日 _________年_________月_________日 中间介绍人（签字）：__________________ _________年_________月_________日 土地买卖合同范本标准版 篇9甲方（卖方）：_________ 身份证号：_________ 乙方（买方）：_________ 身份证号：_________ 根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁） 2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长_________米，东西长_________米，共_________层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为_________平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：_________） 第二条：合同房屋交易价款：人民币_________万元整（大写：_________） 第三条：付款时间及方式 1、在_________年_________月_________日付人民币_________万元。 2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币_________万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_________万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。 第六条：特别约定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的.手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。 甲方：_________乙方：_________ 地址：_________地址：_________ 现住址：_________现住址：_________ 联系电话：_________联系电话：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 土地买卖合同范本标准版 篇10商用土地买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________. 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________. ________________________________________________________________________________________. 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为___________，商铺预售许可证号为___________. ________________________________________________________________________________________. 第三条买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商铺的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 供方：_________ 需方：_________ 签订时间：_________年_________月_________日 签订地点：_________ 依照有关法规，经双方协商同意，订立本合同。 一、购销产品： 1、名称：_________ 2、强度等级：_________ 3、生产厂家：_________ 4、商标牌号：_________ 5、数量：_________ 6、单价：_________，如遇市场价格上下浮动，由双方协商变更价格。 7、总金额：：_________ 二、质量要求：质量符合175-99国家标准。 三、包装标准、包装物的供应与回收：_________. 四、交货验收：交货时水泥质量验收以双方抽取实物试样或以卖方同编号水泥的检验结果为依据，无抽样封存的，以生产厂家封存样为检验依据。 五、试验报告：供方按175-99国家标准规定期限内向需方提供试验结果报告。 六、交货时间及数量：_________. 七、交货地点、方式：_________. 八、运输方式及到站费用：_________. 九、合理损耗及计算方法：按国家有关规定计算。 十、结算方式及期限：_________. 十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十二、违约责任：_________. 十三、解决合同纠纷方式：由当事人友好协商解决，协商不成，依法向合同签订地人民法院起诉。 十四、本合同正本一式份，双方各执一份，一经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章即为生效。 十五、未尽事宜，双方在执行中共同磋商完善。 供方：_________需方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ 委托代理人：_________委托代理人：_________ 土地买卖合同范本标准版 篇11房屋卖方(甲方)： 身份证号码： 委托代理人： 房屋买方(乙方): 身份证号码： 委托代理人： 甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议， 签订本合同。 一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 楼共 楼，建成年份 年。 二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全， 房屋所有权证 号，土地房屋契证 。 三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。 四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份， 经双方签字后生效，均有法律效力。 甲方: 乙方： 共有权人： 共有权人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 土地买卖合同范本标准版 篇12甲方(出让人)：______________身份证号： 乙方(受让人)：______________身份证号： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下： 第一条、地块概况 1.该地块位于 。土地面积为 平方米(折约 亩)。 2.现该地块的用途为 。 第二条、转让方式 甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。 第三条、转让价格 土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 万元。 第四条、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。 第六条、其他约定 1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。 2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地买卖合同范本标准版 篇13甲方：_________ 乙方：_________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_________市_________，土地面积为_________平方米（折_________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立_________房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价_________万入股认缴注册资本，占_________股权；乙方以货币出_________万一次性出资注册资本，占_________股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_________，绿化率不少于_________，建筑密度不小于_________，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_________万元/亩，转让总价为人民币_________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_________%，计人民币_________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 第二期转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_________%，计人民币_________万元。 第三期办结该土地的国有土地使用证后_________个工作日内支付地价款的_________%，计人民币_________万元，余下_________%的.尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）：_________ 代表：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表：_________ _________年__________月_________日 _________年_________月_________日 土地买卖合同范本标准版 篇14房屋卖方（甲方）：_______身份证号码：_______ 委托代理人：_______ 房屋买方（乙方）：_______身份证号码：_______ 委托代理人：_______ 甲方愿将私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议，签订本合同。 一、房屋规格结构：该房屋结构为_______，面积为_______，杂房，楼层为楼共_______楼，建成年份_______年。 二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全，房屋所有权证号，土地房屋契证。 三、价格及付款方式：房屋总价_______（房屋现成交价），付款方式：_______。 四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份，经双方签字后生效，均有法律效力。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 土地买卖合同范本标准版 篇15甲方：_______________ 乙方：_______________ 第一条本合同当事人双方： 第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________，出让土地编号为____________，出让土地四至及界址点座标见附件。 第四条土地费按每亩______________元计算,总额为_____________，大写_______________，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。 第七条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额_________%的违约金，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。 第十条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。 甲方：_______________ 乙方：_______________ _________年______月___日 土地买卖合同范本标准版 篇16买 方:(以下简称甲方) 卖 方: (以下简称乙方) 一、产品名称、型号、数量、金额 二、质量、质保要求: 按照技术要求及行业标准执行;卖方无条件保证买受人交货后最终用户验收合格后，使用一年内无任何缺陷。 三、交货时间、地点、方式: 四、运输方式和费用负担: 运输费用(含物流或快递费用)由卖方承担。 五、包装标准: 按行业标准包装，保证运输安全，未交付买方之前引起货物损坏，责任由卖方承担;合格证书、保修单、说明书、装箱单、所有配件清单等随机资料随箱附带。 六、检验标准、方法、地点及期限: 七、货款结算方式及期限: 八、违约责任: 合同生效后，买卖双方有一方无故终止合同，违约方按合同总额的10%向对方支付违约金;卖方逾期交货或买方逾期付款，违约方按逾期货物(货款)金额的日万分之五向对方支付违约金。 九、解决合同纠纷的方式:双方协商解决，解决不成交由买方所在地人民法院解决。 十、其它:本合同一式两份，双方各执一份;公司盖章到达对方即生效，传真件、电子信函自到达对方时生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 20xx年xx月xx日 土地买卖合同范本标准版 篇17甲方(出让人)：_______________________________身份证号：_________________ 乙方(受让人)：_______________________________身份证号：_________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下： 第一条、地块概况 1.该地块位于 。土地面积为______平方米(折约 亩)。 2.现该地块的用途为 。 第二条、转让方式 甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。 第三条、转让价格 土地的转让价为______元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币______元。 第四条、付款方式 乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。 第六条、其他约定 1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。 2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。 甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________ 法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________ _______年__________月____日 土地买卖合同范本标准版 篇18山西农村房屋土地买卖合同范本 转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_____________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：_________________ 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_____________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____________(具体内容见附件)。时间为_____________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_____________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决：_________________ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_____________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_________________乙方代表人(签章)：_________________ 身份证号：_________________身份证号：_________________ 住址：_________________住址：_________________ _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日 发包方(签章)：_________________鉴证单位(签章)：_________________ 法定代表人身份证号：_________________ _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日 土地买卖合同范本标准版 篇19出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 ____________________________________________________________________。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。 ____________________________________________________________________。 ____________________________________________________________________。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套计算，该商品房总价款为_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 4、__________________________________________________。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 1、双方自行约定： _________________________________________________ ____________________________________________ _______________________________________________ _________________________________________________。 2、双方同意按以下原则处理： 面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限。 买受人按下列第__________种方式按期付款： 1、一次性付款_______________________________________。 2、分期付款__________________________________________。 3、其他方式_________________________________________。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行 逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._________________________________________________。 第八条交付期限。 出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5.______________________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的 2、______________________________________________________________。 第九条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理 逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行 逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______项中的比率)的违约金。 2、_____________________________________________________________。 第十条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： 该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向 ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： ___________________________________________________________。 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担 全部责任。 ___________________________________________________________。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2._______________________________________________________________。 3._______________________________________________________________。 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1.____________________________________________________________ 2.____________________________________________________________ 3.____________________________________________________________ 4.____________________________________________________________ 5.____________________________________________________________。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1.____________________________________________________________ 2.____________________________________________________________ 3.____________________________________________________________ 出卖人：_________________买受人：_______________________________ 日期：______________________ 土地买卖合同范本标准版 篇20第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人(以下简称甲方)：______________________________________________ 受让人(以下简称乙方)：______________________________________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，出让宗地面积__________________平方米。土地用途为用地。土地使用年限年，拿到时间年月日。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本宗土地拥有证书有等标准合法证件。 第五条出让人同意在20xx年月日前将出让宗地交付给受让人。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为永久，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写元整(小写：)。转让过程中产生的契税、手续费由方承担。 备注： 第八条本合同经双方签字后当日，受让人须向出让人缴付人民币大写元(小写：元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 备注：第九条受让人同意按照本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起日内，一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分，人民币大写元(小写：元)。 (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 首付：元，每期支付元整，直至付完。 分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第十条本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。 第四章不可抗力 第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 第十二条遇有不可抗力的一方，应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第五章违约责任 第十三条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 第十四条出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的.土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第十五条出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨平方米。补偿给受让人，土地出让金按此合同约定款项支付，后续出让手续出让人必须协助受让人办理。 第六章说明 第十五条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第十六条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 第十七条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 第七章适用法律及争议解决 第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决： (一)提交xx市本地法律仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第八章附则 第二十一条本合同一式两份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。 第二十二条备注： 第二十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人(章)： 电话： 时间： 受让人(章)： 电话： 时间： |
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